Projekat se nalazi u Rinkon de la Viktorija, živopisnom gradu u provinciji Malaga, poznatom po visokom kvalitetu života i prosečnim primanjima iznad proseka Andaluzije. Ova lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju mediteranskog načina života sa svim pogodnostima gradskog okruženja. Neposredna blizina obale i širok spektar usluga na pešačkoj udaljenosti čine ga atraktivnim mestom za stanovanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se ističe neposrednom blizinom plaže, što omogućava lak pristup obali. Pozicionirana u urbanom jezgru, nudi spoj života pored mora i praktičnosti gradskih sadržaja. Udaljenost od 20 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama.
Ovaj objekat je pogodan za one koji traže životni prostor sa direktnim pristupom plaži i mogućnostima za renoviranje po sopstvenom ukusu. Kombinacija prostranih unutrašnjih prostorija i potencijala za eksterijer, kao što je dvorište i mogućnost izgradnje bazena, zadovoljava potrebe za komfornim porodičnim životom.
Opisani objekat je u fazi renoviranja. Trenutni status podrazumeva neophodne adaptacije postojećih struktura kako bi se postigao moderan nivo udobnosti i funkcionalnosti. Detalji o fazi renoviranja i očekivanom završetku nisu precizirani.
Ova nekretnina ne nudi novogradnju, već zahteva renoviranje postojećeg objekta. Nema informacija o dostupnosti dodatnih zajedničkih sadržaja kao što su bazeni ili tereni za rekreaciju. Energetska efikasnost postojećeg objekta, pre renoviranja, nije navedena.
Ref: VL174422
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže direktan pristup obali i poseduju viziju za renoviranje postojećeg prostora u skladu sa sopstvenim željama. Idealno je rešenje za one koji žele da stvore porodični dom sa mediteranskim šarmom, uz mogućnost kreiranja ličnog kutka za opuštanje, poput bašte sa bazenom. Imanje sa 4 spavaće sobe i dodatnim prostorom u podrumu pruža dovoljno mesta za rastuću porodicu ili za smeštaj gostiju. Lokacija u urbanom području sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uz dobru povezanost sa aerodromom Malaga, čini ga atraktivnim i za one koji često putuju ili žele da uživaju u pogodnostima gradskog života bez odricanja od blizine mora. Takođe, odgovara investitorima koji žele da iskoriste potencijal lokacije i renoviraju nekretninu za dalju prodaju ili izdavanje.
Postojeći opis ukazuje na potrebu za renoviranjem, sa potencijalom za unapređenje kvaliteta završnih radova. Trenutno stanje obuhvata dnevno-trpezarijski deo, kuhinju i jedno kupatilo u prizemlju, dok sprat poseduje tri spavaće sobe i kompletno kupatilo. Podrumski deo je predviđen za prostranu spavaću sobu i ostavu. Karakteristike poput pokrivene terase, ugradnih plakara, solarijuma i roštilja ukazuju na postojeći potencijal za udoban život. Moguća je ugradnja mermernih pločica, kao što je prikazano na jednoj od fotografija, te uređenje bašte sa mogućnošću izgradnje bazena. Detalji o specifičnim materijalima i tehničkim rešenjima u okviru renoviranja nisu precizirani, ali se podrazumeva da će budući vlasnici imati potpunu slobodu u izboru završnih elemenata.
Cena za ovu polu-odvojenu kuću je 1.240.000 evra. Objekat zahteva renoviranje, što pruža mogućnost budućim vlasnicima da ga prilagode sopstvenim željama. Sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila, ukupne stambene površine 180 m² i placa od 215 m², nudi prostranost za porodični život. Detaljne informacije o dostupnosti i fazama prodaje nisu navedene. Poređenja radi, slični projekti u Esteponi se kreću od 320.000 evra, dok je projekat u Benalmadeni po ceni od 699.000 evra, što ukazuje na viši cenovni rang ove specifične nekretnine u Rinkon de la Viktorija.
Rinkon de la Viktorija je opština koja se izdvaja po visokom nivou blagostanja i prihodima po stanovniku, što ukazuje na stabilno i razvijeno okruženje. Sa 52.454 stanovnika (2025.), nudi atmosferu živopisnog mediteranskog grada sa svim neophodnim sadržajima na dohvat ruke. Prosek od 3.911 sunčanih sati godišnje i prosečna temperatura od 18.5°C tokom cele godine stvaraju idealne uslove za život na otvorenom. Blizina supermarketa (52 m), apoteka (208 m) i bolnice (1.4 km) osigurava svakodnevni komfor i sigurnost. Više od 40 restorana i brojne kafe prodavnice doprinose bogatom društvenom životu. Lokacija takođe pruža obilje sportskih i rekreativnih aktivnosti, sa 159 objekata i mogućnošću uživanja u 4 meseca dugom plivačkom sezoni.
Rinkon de la Viktorija nudi izuzetno povoljan životni ambijent, što potvrđuje i status opštine sa najvećim blagostanjem u provinciji Malaga. Sa 43 restorana, 9 banaka, 9 apoteka i 12 kafe prodavnica u radijusu od 2 km, svakodnevni život je ispunjen komforom i raznolikošću. Blizina obrazovnih ustanova, uključujući 3 osnovne i 1 srednju školu, kao i zdravstvenih centara, čini ovu lokaciju pogodnom za porodice. Dostupnost 159 sportskih objekata i 34 lokalna praznika godišnje doprinose dinamičnom i ispunjenom društvenom životu. Neposredna blizina plaža poput Playa Victoria (1.2 km) i Paseo sobre las rocas (2.4 km) pruža brojne mogućnosti za rekreaciju i uživanje u mediteranskom načinu života.
Ova mapa prikazuje lokaciju Rinkon de la Viktorija, opštine u provinciji Malaga na jugu Španije. Posebno su istaknute ključne tačke kao što su blizina plaža, aerodroma Malaga i glavnih saobraćajnica, što ilustruje stratešku poziciju projekta u dinamičnom priobalnom području.
Rinkon de la Viktorija se nalazi na obali provincije Malaga, istočno od glavnog grada. Pozicioniran je kao deo Costa del Sol, poznat po razvijenoj infrastrukturi i turističkoj ponudi. Udaljenost od Malage (oko 20 km) omogućava lak pristup gradskim sadržajima, dok sama opština nudi mirniji mediteranski život sa svim neophodnim pogodnostima. Blizina drugih poznatih mesta kao što su Nerja i Torremolinos čini ga centralnom tačkom za istraživanje regije.
Lokacija u Rinkon de la Viktorija nudi odličnu pristupačnost i bogatstvo sadržaja. Aerodrom Malaga je udaljen samo oko 20 km, što omogućava lako međunarodno putovanje. Supermarket (52 m) i apoteka (208 m) nalaze se na pešačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena 1.4 km. Plaže poput Playa Victoria (1.2 km) i Playa Los Claros (2.2 km) su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador (18 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) su na relativno kratkoj udaljenosti. Javni prevoz je dobro organizovan sa 14 linija i 17 stanica u blizini, olakšavajući kretanje bez automobila. Najbliža EV-punionica je udaljena 7.4 km.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rinkon de la Viktorija se odlikuje prijatnom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i rasponom od 12-25°C. Sa istorijski zabeleženih 3.911 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, sa temperaturom vode od 20°C ili više. Nadmorska visina od 53 metra iznad nivoa mora doprinosi ugodnoj klimi. Blaga padina prema plaži od 4.2% olakšava pristup obali. Prirodno okruženje, iako urbanizovano, nudi lepote obale i blagodet mediteranskog podneblja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju, sa nekoliko plaža u blizini, uključujući Playa Victoria (1.2 km), Playa Los Claros (1.5 km) i Playa Los Rubios (2.7 km). Plaža Playa Victoria, udaljena samo 1.2 km, je najpristupačnija. Osim plaža, dostupni su brojni sportski centri i sadržaji, kao što je Axarquia gym (2.6 km), te bazeni Almazara (1.9 km) i Piscina Jumilla (2.8 km). Golf entuzijasti mogu uživati u terenima poput Club de Golf Málaga Parador (18 km). Ukupno 159 sportskih objekata u okruženju zadovoljava potrebe aktivnog načina života.
159 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Rinkon de la Viktorija se nalazi na obali provincije Malaga, istočno od glavnog grada. Pozicioniran je kao deo Costa del Sol, poznat po razvijenoj infrastrukturi i turističkoj ponudi. Udaljenost od Malage (oko 20 km) omogućava lak pristup gradskim sadržajima, dok sama opština nudi mirniji mediteranski život sa svim neophodnim pogodnostima. Blizina drugih poznatih mesta kao što su Nerja i Torremolinos čini ga centralnom tačkom za istraživanje regije.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 48 mm |
| Април | 16.0°C | 32 mm |
| Мај | 18.1°C | 26 mm |
| Јун | 21.6°C | 6 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 6 mm |
| Октобар | 19.0°C | 44 mm |
| Новембар | 15.6°C | 73 mm |
| Децембар | 13.0°C | 70 mm |
Умерено
Rinkon de la Viktorija, kao lokacija, nudi jedinstvenu kombinaciju urbana i direktne obale, što ga izdvaja od drugih mesta na Costa del Sol. Za razliku od ekskluzivnijih, ali udaljenijih lokacija, ovde su svi sadržaji na dohvat ruke, što je retko za nekretnine uz samo more. Projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) nude novije objekte, ali obično u kompleksima sa manje individualnog karaktera i često bez direktnog pristupa plaži. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je bliža aerodromu i nudi urbani život, ali ovaj projekat u Rinkon de la Viktorija cilja na specifičnu nišu kupaca koji traže nekretninu uz obalu sa velikim potencijalom za adaptaciju. Cena od 1.240.000 € odražava ekskluzivnost lokacije uz more i potrebu za renoviranjem, što omogućava kupcu da kreira svoj idealan dom po sopstvenim standardima, za razliku od gotovih rešenja u drugim, jeftinijim projektima.
Majo je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
