تقع هذه الفيلا المنفصلة في رينكون دي لا فيكتوريا بمقاطعة مالقة. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة ومرافق متنوعة في منطقة حضرية هادئة، مع سهولة الوصول إلى الساحل والخدمات. تم تصميمه لتوفير مستوى معيشة عالٍ على كوستا ديل سول المشمسة، ويمزج بين الراحة والعملية في بيئة طبيعية تلتقي فيها الثقافة المحلية مع وسائل الراحة الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في المنطقة الحضرية لرينكون دي لا فيكتوريا، بالقرب من الشاطئ والخدمات. المستوى العالي من الرفاهية والدخل للفرد في المنطقة يجعله مكانًا جذابًا للسكن. يوفر القرب من المدن الأخرى والمعالم الطبيعية فرصًا متنوعة للترفيه.
العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل واسع وعالي الجودة في إسبانيا. توفر خمس غرف نوم وأربع حمامات مساحة للعائلات الكبيرة أو الضيوف. تسمح المساحة الكبيرة والأماكن الخارجية، مثل المسبح والمطبخ الصيفي، بالاسترخاء والحياة الاجتماعية.
على الرغم من أن بيانات المشروع لا تذكر البناء الجديد، إلا أن وصف العقار يشير إلى حالة ممتازة وتجديدات حديثة. هذا يعني أن العقار جاهز للسكن دون الحاجة إلى استثمارات إضافية كبيرة تتعلق بمرحلة البناء.
لا توفر هذه الفيلا المنفصلة خدمات مجتمعية أو قطعة أرض أصغر يسهل صيانتها. تقع في منطقة حضرية، مما قد يعني المزيد من ضوضاء المدينة وحركة المرور مقارنة بالمناطق الريفية الأكثر انعزالًا.
Ref: VL205112
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يقدرون المساحة والخصوصية والجودة. إنه مثالي للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى غرف نوم وحمامات متعددة، أو لأولئك الذين يرغبون في مساحة لمكتب منزلي أو غرف ضيوف أو مناطق للهوايات. المنطقة الخارجية الواسعة مع حمام السباحة والمطبخ الصيفي مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والترفيه ودعوة العائلة أو الأصدقاء. القرب من المنطقة الحضرية والاتصالات الجيدة تجعله مناسبًا أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الهادئة بالقرب من الطبيعة والخدمات مع الحياة الحضرية النشطة. إنه خيار جدير بالاهتمام لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان عطلة فاخر يوفر الراحة والأناقة تحت شمس كوستا ديل سول.
يوصف العقار بأنه في حالة ممتازة، وقد تم تجديده وتحديثه مؤخرًا، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيب. يركز التصميم على الضوء الطبيعي والشعور بالمساحة، وهو ما يتضح في غرفة المعيشة الكبيرة وغرف النوم الفسيحة. تشمل وسائل الراحة وسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء والاستعداد له، بالإضافة إلى مدفأة. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على مناطق منفصلة لمخزن المؤن وغرفة الغسيل وغرفة الكي. الحمامات حديثة، والعديد منها من نوع 'جناح'. المنزل مقسم إلى ثلاثة مستويات، مما يوفر مخططًا واضحًا وعمليًا. تضيف المناطق الخارجية، مثل التراسات المغطاة ومنطقة المسبح عالية الجودة، إلى راحة المعيشة والجودة العامة للعقار.
يبلغ سعر هذه الفيلا الرائعة 1,199,000 يورو. يعكس السعر حجم العقار وموقعه في منطقة مرموقة والميزات عالية الجودة التي يقدمها، مثل مساحة المعيشة الواسعة والأرض الكبيرة. على الرغم من أن السعر أعلى من العديد من العقارات الأخرى على كوستا ديل سول، إلا أنه يتماشى مع المستوى العام للأسعار في المنطقة والقيمة التي يقدمها العقار. العقار جاهز للانتقال إليه، مما يلغي مخاطر التكاليف المرتبطة بالبناء والتأخيرات المحتملة. يعد السعر عاملاً رئيسيًا في اتخاذ القرار لدى المشتري، وفي هذه الحالة يمثل استثمارًا كبيرًا في سكن عالي الجودة.
تقدم رينكون دي لا فيكتوريا مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والقرب من الساحل. يعكس مؤشر الرفاهية المرتفع للبلدية ومتوسط الدخل الفردي الأعلى من المتوسط جودة الحياة في المنطقة. يقع المنزل بالقرب من العديد من الشواطئ، مثل بلايا فيكتوريا، ويوفر سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية. تقع صخب المدينة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ولكن موقع المنزل يوفر أيضًا الخصوصية في أرضه الواسعة. قد تشمل الحياة اليومية المشي الصباحي على الشاطئ، أو التسوق في الأسواق المحلية، أو تناول العشاء في العديد من المطاعم القريبة. هذا المزيج يجعل رينكون دي لا فيكتوريا مكانًا جذابًا للإقامة الدائمة أو الإجازات الطويلة.
رينكون دي لا فيكتوريا هي بلدية في مقاطعة مالقة، تشتهر بمستوى معيشتها المرتفع ومتوسط دخلها الفردي الأعلى من المتوسط في الأندلس. تقع على الساحل، وتوفر بيئة حضرية مع خدمات في متناول اليد. يقع المنزل على بعد 52 مترًا فقط من السوبر ماركت و 208 مترًا من الصيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. أقرب الشواطئ، مثل بلايا فيكتوريا، تقع على بعد أقل من كيلومتر. توفر المنطقة أيضًا اتصالات جيدة بالمواصلات العامة مع 17 محطة و 14 خطًا، مما يسهل التنقل بدون سيارة. يقع المطار على بعد 20 كم، مما يجعل السفر الدولي سهلاً. في هذه البيئة، يمكن أن تكون الحياة اليومية مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والاسترخاء الذي يوفره الساحل.
توضح هذه الخريطة موقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالقة ومنطقة كوستا ديل سول. تؤكد على قرب العقار من الساحل والطرق الرئيسية ووسائل الراحة مثل المطار وملاعب الجولف، مما يساعد على تصور إمكانات المنطقة كوجهة سكنية وترفيهية.
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالقة، في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول. إنها جزء من منطقة مالقة الحضرية، لكنها تقدم هويتها الخاصة وأجواء أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الكبرى. تشتهر البلدية بمستوى معيشتها المرتفع ومتوسط دخلها الأعلى من المتوسط، مما يميزها عن العديد من البلديات الأخرى في المنطقة. كما أنها واحدة من أكثر المناطق ازدهارًا في مقاطعة مالقة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مدينة مالقة (حوالي 15 كم) والوجهات الشهيرة الأخرى على كوستا ديل سول، مع الحفاظ على طابعها الهادئ الخاص. مزيج المنطقة من الساحل والخدمات ومستوى المعيشة المرتفع يجعلها خيارًا جذابًا لمجموعة متنوعة من المشترين.
يوفر العقار وصولاً ممتازًا إلى كل من الساحل والخدمات. أقرب الشواطئ، مثل بلايا فيكتوريا، تقع على بعد حوالي 477 مترًا (خط مستقيم) من مكان الإقامة. يقع وسط المدينة ومعظم الخدمات، مثل محلات السوبر ماركت (52 مترًا) والصيدليات (208 مترًا) والمراكز الطبية (1.4 كم)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol) على بعد حوالي 20 كم (خط مستقيم)، مما يوفر اتصالات دولية جيدة. لعشاق الجولف، تقع أقرب الملاعب، مثل نادي مالقة بارادور للجولف، على بعد حوالي 18 كم. يتم تمثيل النقل العام بشكل جيد من خلال 17 محطة و 14 خطًا، ويمكن القيام بالعديد من الرحلات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. القيادة بالسيارة سهلة أيضًا، على الرغم من أن أماكن وقوف السيارات في المدينة قد تكون محدودة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع رينكون دي لا فيكتوريا بمناخ متوسطي لطيف، يتراوح متوسط درجة الحرارة فيه بين 12 و 25 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بساعات شمس وفيرة، تاريخيًا تصل إلى 3911 ساعة سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يقع المنزل على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل المنحدر نحو الشاطئ بنسبة 4.2٪ (معتدل)، مما يجعل المشي إلى الشاطئ ممتعًا. يخلق مستوى المعيشة المرتفع والخدمات الجيدة في المنطقة، جنبًا إلى جنب مع الطقس اللطيف، ظروفًا مثالية للحياة في الهواء الطلق والرفاهية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر رينكون دي لا فيكتوريا بشواطئها الجميلة. يسهل الوصول إلى أقرب الشواطئ، مثل بلايا فيكتوريا (477 مترًا و 1.2 كم) وبلايا لوس كلاروس (2.2 كم). تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه: 159 منشأة رياضية، بما في ذلك مسارات الجري وصالات الألعاب الرياضية. يوجد أيضًا العديد من حمامات السباحة في مكان قريب، مثل ألمازارا (1.9 كم) وبسينا خوميا (2.8 كم). للمهتمين بالإبحار وركوب القوارب، يقع ميناء كاندادو الرياضي (Puerto Deportivo del Candado) على بعد 6.6 كم. يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة المجاورة، بما في ذلك نادي مالقة بارادور للجولف على بعد 18 كم. بالإضافة إلى الحياة الشاطئية، تقدم المنطقة أيضًا مناطق جذب ثقافية ومناطق مشاهدة رائعة.
159 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالقة، في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول. إنها جزء من منطقة مالقة الحضرية، لكنها تقدم هويتها الخاصة وأجواء أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الكبرى. تشتهر البلدية بمستوى معيشتها المرتفع ومتوسط دخلها الأعلى من المتوسط، مما يميزها عن العديد من البلديات الأخرى في المنطقة. كما أنها واحدة من أكثر المناطق ازدهارًا في مقاطعة مالقة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مدينة مالقة (حوالي 15 كم) والوجهات الشهيرة الأخرى على كوستا ديل سول، مع الحفاظ على طابعها الهادئ الخاص. مزيج المنطقة من الساحل والخدمات ومستوى المعيشة المرتفع يجعلها خيارًا جذابًا لمجموعة متنوعة من المشترين.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 64 mm |
| فبراير | 12.5°C | 64 mm |
| مارس | 14.2°C | 48 mm |
| أبريل | 16.0°C | 32 mm |
| مايو | 18.1°C | 26 mm |
| يونيو | 21.6°C | 6 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 6 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 73 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 70 mm |
معتدل
تمثل رينكون دي لا فيكتوريا شريحة من كوستا ديل سول ذات فئة سعرية ومستوى معيشة أعلى مقارنة، على سبيل المثال، بإستيبونا، حيث تبدأ مشاريع أكوا جاردنز وأبي أبار من نقاط سعر أقل بكثير (418,800 يورو و 320,000 يورو). في حين أن هذه المشاريع في إستيبونا تقدم شققًا حديثة في مبانٍ جديدة، إلا أنها تقع في شريحة مختلفة من السوق. نقطة السعر لمشروع ألبا بنالمادينا (699,000 يورو) أقرب إلى نطاق سعر رينكون دي لا فيكتوريا، ولكن حجم العقار ومميزاته في رينكون أكبر بكثير. تكمن ميزة رينكون دي لا فيكتوريا في مكانتها كواحدة من أكثر المناطق ازدهارًا في المقاطعة، بمتوسط دخل فردي أعلى من المتوسط، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن أكثر من مجرد منزل لقضاء العطلات - إنهم يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة. يوفر الحجم الكبير لهذا المنزل وموقعه خصوصية ومساحة قد لا تكون متاحة في المشاريع الأقل تكلفة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم مشورة صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
