No coração de Rincón de la Victoria, província de Málaga, ergue-se esta moradia independente, um oásis de luxo e conforto. Situada numa zona residencial de prestígio, a uma curta distância das comodidades urbanas, esta propriedade oferece um estilo de vida invejável. A combinação de amplos espaços interiores, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada torna-a uma escolha residencial de alto perfil na Costa del Sol. O ambiente circundante, conhecido pelo seu bem-estar económico e qualidade de vida, enriquece ainda mais o encanto desta residência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia independente encontra-se numa localização estratégica em Rincón de la Victoria, com acesso imediato a serviços e à costa. A proximidade a supermercados, centros de saúde e escolas, juntamente com a proximidade do mar, define um contexto habitacional prático e agradável. A curta distância das principais ligações de transporte facilita a mobilidade.
Concebida para satisfazer necessidades de habitação de alto nível, a moradia oferece espaços generosos e funcionalidades. Os cinco quartos, as quatro casas de banho e as áreas dedicadas ao relaxamento e entretenimento, como a sala de hobbies e a adega, respondem a um desejo de conforto e versatilidade. O amplo terreno circundante permite um uso diversificado dos espaços exteriores.
A propriedade, embora descrita como excelente e recentemente renovada, não apresenta dados específicos sobre uma fase de nova construção ou de iminente conclusão no material fornecido. As informações disponíveis concentram-se no estado atual e nas características existentes da moradia, sugerindo uma residência pronta a usar e bem mantida.
Apesar da alta qualidade e das numerosas comodidades, esta propriedade não dispõe de dados relativos a restrições específicas de acesso para pessoas com mobilidade reduzida ou informações sobre restrições urbanísticas particulares no material fornecido. Além disso, não são mencionadas informações sobre a eficiência energética ou a classe energética.
Ref: VL205112
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residência é indicada para quem procura uma habitação espaçosa e luxuosa num contexto urbano consolidado e abastado. É adequada para famílias que desejam uma área ampla, tanto interior como exterior, com múltiplos espaços para lazer e entretenimento. A proximidade a serviços essenciais como escolas e hospitais torna-a uma escolha prática para residentes estáveis. O clima ameno e as numerosas instalações de lazer nas proximidades também atraem aqueles que procuram um estilo de vida mediterrânico ativo, seja para residência principal ou para longos períodos de permanência.
A moradia apresenta acabamentos de excelente qualidade, como indicado pelo estado da propriedade e pelas recentes remodelações. Os interiores incluem uma cozinha totalmente equipada, com despensa e lavandaria, e uma ampla sala de estar-jantar luminosa. A presença de uma sala de hobbies, adega, quarto adicional e casa de banho na cave expande as funcionalidades. Elementos como roupeiros embutidos, ar condicionado (quente e frio) e uma pré-instalação para climatização adicional contribuem para o conforto. Os acabamentos exteriores incluem terraços cobertos e uma área de churrasco equipada.
A moradia independente é proposta pelo preço de 1.199.000 €. O imóvel dispõe de 5 quartos e 4 casas de banho, distribuídos por uma área habitacional de 658 m² e um terreno generoso de 2197 m². A oferta é apresentada como uma oportunidade de compra numa zona residencial de prestígio. Não são especificados detalhes sobre diferentes tipologias de unidades ou variações de preço dentro do próprio projeto.
Rincón de la Victoria, definida como o município com o maior bem-estar e rendimento per capita da Andaluzia, oferece um ambiente de vida elevado. A moradia insere-se neste contexto urbano vibrante, caracterizado por uma forte presença de serviços acessíveis a pé, como lojas, restaurantes e instalações de saúde. A proximidade ao mar, com várias praias a curta distância, e as numerosas instalações desportivas e de lazer circundantes, como centros de bem-estar e piscinas, promovem um estilo de vida ativo e relaxado. A presença de escolas e centros de saúde sublinha a adequação da área para famílias e residentes permanentes.
Viver em Rincón de la Victoria significa desfrutar de um ambiente urbano com acesso direto a serviços, como supermercados (a 52 m) e farmácias (a 208 m), e uma proximidade notável a cuidados de saúde (hospital a 1.4 km). A localização, a apenas 20 km do aeroporto de Málaga, garante uma excelente conectividade. O dia a dia é facilitado pela possibilidade de se deslocar a pé ou de bicicleta para alcançar muitos destinos, oferecendo um ritmo de vida equilibrado entre a conveniência urbana e a proximidade à natureza.
A localização desta moradia em Rincón de la Victoria coloca-a numa zona residencial urbana com acesso direto a serviços. O mapa evidencia a proximidade a praias, lojas, escolas e ao aeroporto, sublinhando a conectividade e a conveniência da vida diária nesta parte da Costa del Sol.
Situada em Rincón de la Victoria, esta moradia localiza-se na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol. Este município é reconhecido pelo seu elevado nível de vida e rendimento per capita, destacando-se na Andaluzia. A localização oferece um equilíbrio entre um ambiente urbano dinâmico e a proximidade à costa, beneficiando da atratividade geral da região como destino residencial e turístico de relevo.
A moradia está situada a cerca de 477 m da praia Playa Victoria e a 1.2 km de outras praias, com uma inclinação moderada para o mar (4.2%). O aeroporto de Málaga fica a cerca de 21 km em linha reta. As instalações de lazer incluem campos de golfe a partir de 18 km. A zona é bem servida por 17 paragens de transporte público distribuídas por 14 linhas, tornando o acesso a diferentes áreas fácil. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e serviços de saúde aumenta a conveniência diária.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 12°C e 25°C. A área recebe cerca de 3.911 horas de sol por ano, com um período de natação prolongado por cerca de 4 meses, graças a temperaturas da água que atingem ou excedem os 20°C. A altitude de 53 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação para a costa contribuem para um ambiente agradável e com vista mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a várias praias, incluindo Playa Victoria (1.2 km) e Playa Los Claros (2.2 km), oferece amplas oportunidades de lazer. A costa está bem equipada, com acesso relativamente fácil a partir do projeto. Além do mar, a área possui 159 instalações desportivas, incluindo centros de bem-estar e piscinas. Os campos de golfe encontram-se a distâncias variáveis, com o Club de Golf Málaga Parador a 18 km, e as marinas, como Puerto Deportivo del Candado, a 6.6 km, completam a oferta de lazer.
159 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situada em Rincón de la Victoria, esta moradia localiza-se na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol. Este município é reconhecido pelo seu elevado nível de vida e rendimento per capita, destacando-se na Andaluzia. A localização oferece um equilíbrio entre um ambiente urbano dinâmico e a proximidade à costa, beneficiando da atratividade geral da região como destino residencial e turístico de relevo.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 64 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 64 mm |
| Março | 14.2°C | 48 mm |
| Abril | 16.0°C | 32 mm |
| Maio | 18.1°C | 26 mm |
| Junho | 21.6°C | 6 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 6 mm |
| Outubro | 19.0°C | 44 mm |
| Novembro | 15.6°C | 73 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 70 mm |
Moderado
Comparada com outras propriedades em áreas como Estepona (Acqua Gardens desde €418.800, Aby Upper desde €320.000) e Benalmádena (Alba Benalmádena desde €699.000), esta moradia em Rincón de la Victoria posiciona-se na faixa de preço mais elevada, refletindo a sua considerável área, o vasto terreno e a localização urbana de prestígio. Enquanto os projetos citados oferecem opções com preços iniciais mais baixos, esta propriedade destaca-se pelas suas dimensões e características de luxo, orientadas para um segmento de mercado que procura amplitude e conforto num ambiente consolidado. A localização em Rincón de la Victoria, conhecida pelo seu elevado rendimento per capita, justifica este posicionamento de preço, diferenciando-a de empreendimentos mais focados no mercado de massa ou em nichos específicos como golfe ou proximidade a marinas noutras localidades.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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