Nel cuore di Rincón de la Victoria, provincia di Málaga, sorge questa villa indipendente, un'oasi di lusso e comfort. Situata in una zona residenziale prestigiosa, a breve distanza dalle comodità urbane, questa proprietà offre uno stile di vita invidiabile. La combinazione di ampi spazi interni, finiture di pregio e una posizione privilegiata la rende una scelta di residenza di alto profilo sulla Costa del Sol. L'ambiente circostante, noto per il suo benessere economico e la qualità della vita, arricchisce ulteriormente il fascino di questa residenza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa villa indipendente si trova in una posizione strategica a Rincón de la Victoria, con accesso immediato ai servizi e alla costa. La vicinanza a supermercati, centri sanitari e scuole, unita alla prossimità del mare, definisce un contesto abitativo pratico e piacevole. La breve distanza dai principali collegamenti di trasporto facilita la mobilità.
Progettata per soddisfare esigenze abitative di alto livello, la villa offre spazi generosi e funzionalità. Le cinque camere da letto, i quattro bagni e le aree dedicate al relax e all'intrattenimento, come la sala hobby e la cantina, rispondono a un desiderio di comfort e versatilità. L'ampio terreno circostante permette un uso diversificato degli spazi esterni.
La proprietà, sebbene descritta come eccellente e recentemente ristrutturata, non presenta dati specifici su una fase di nuova costruzione o di imminente completamento nel materiale fornito. Le informazioni disponibili si concentrano sullo stato attuale e sulle caratteristiche esistenti della villa, suggerendo una residenza pronta all'uso e ben mantenuta.
Nonostante l'elevata qualità e le numerose dotazioni, questa proprietà non dispone di dati relativi a specifiche limitazioni di accesso per persone con mobilità ridotta o informazioni su particolari restrizioni urbanistiche nel materiale fornito. Inoltre, non sono menzionati dettagli sull'efficienza energetica o sulla classe energetica.
Ref: VL205112
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è indicata per chi cerca una dimora spaziosa e lussuosa in un contesto urbano consolidato e benestante. È adatta a famiglie che desiderano un'ampia metratura, sia interna che esterna, con molteplici spazi per il tempo libero e l'intrattenimento. La vicinanza a servizi essenziali come scuole e ospedali la rende una scelta pratica per residenti stabili. Il clima mite e le numerose strutture ricreative nelle vicinanze attraggono anche coloro che cercano uno stile di vita mediterraneo attivo, sia per residenza principale che per lunghi periodi di permanenza.
La villa presenta finiture di eccellente qualità, come indicato dallo stato della proprietà e dalle recenti ristrutturazioni. Gli interni includono una cucina completamente attrezzata, con dispensa e lavanderia, e un ampio soggiorno-pranzo luminoso. La presenza di una sala hobby, cantina, camera da letto aggiuntiva e bagno nel seminterrato espande le funzionalità. Elementi come armadi a muro, aria condizionata (calda e fredda) e una predisposizione per ulteriore climatizzazione contribuiscono al comfort. Le finiture esterne includono terrazze coperte e un'area barbecue attrezzata.
La villa indipendente è proposta al prezzo di €1.199.000. L'immobile dispone di 5 camere da letto e 4 bagni, distribuiti su una superficie abitativa di 658 m² e un generoso terreno di 2197 m². L'offerta è presentata come un'opportunità di acquisto in una zona residenziale di pregio. Non sono specificati dettagli su diverse tipologie di unità o variazioni di prezzo all'interno del progetto stesso.
Rincón de la Victoria, definita come il comune con il più alto benessere e reddito pro capite dell'Andalusia, offre un ambiente di vita elevato. La villa si inserisce in questo contesto urbano vivace, caratterizzato da una forte presenza di servizi raggiungibili a piedi, come negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La vicinanza al mare, con diverse spiagge a breve distanza, e le numerose strutture sportive e ricreative circostanti, come centri benessere e piscine, promuovono uno stile di vita attivo e rilassato. La presenza di scuole e centri sanitari sottolinea l'idoneità della zona per famiglie e residenti permanenti.
Vivere a Rincón de la Victoria significa godere di un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi, come supermercati (a 52 m) e farmacie (a 208 m), e una vicinanza notevole all'assistenza sanitaria (ospedale a 1.4 km). La posizione, a soli 20 km dall'aeroporto di Málaga, garantisce un'ottima connettività. La vita quotidiana è facilitata dalla possibilità di spostarsi a piedi o in bicicletta per raggiungere molte destinazioni, offrendo un ritmo di vita equilibrato tra comodità urbana e vicinanza alla natura.
La posizione di questa villa a Rincón de la Victoria la colloca in una zona residenziale urbana con accesso diretto ai servizi. La mappa evidenzia la vicinanza a spiagge, negozi, scuole e all'aeroporto, sottolineando la connettività e la comodità della vita quotidiana in questa parte della Costa del Sol.
Situata a Rincón de la Victoria, questa villa si trova nella provincia di Málaga, parte integrante della Costa del Sol. Questo comune è riconosciuto per il suo elevato standard di vita e reddito pro capite, distinguendosi all'interno dell'Andalusia. La posizione offre un equilibrio tra un ambiente urbano dinamico e la vicinanza alla costa, beneficiando dell'attrattiva generale della regione come destinazione residenziale e turistica di rilievo.
La villa è situata a circa 477 m dalla spiaggia Playa Victoria e a 1.2 km da altre spiagge, con una pendenza moderata verso il mare (4.2%). L'aeroporto di Málaga dista circa 21 km in linea d'aria. Le strutture ricreative includono campi da golf a partire da 18 km. La zona è ben servita da 17 fermate di trasporto pubblico distribuite su 14 linee, rendendo agevole l'accesso a diverse aree. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e servizi sanitari aumenta la praticità quotidiana.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.5°C, oscillando tra 12°C e 25°C. L'area riceve circa 3.911 ore di sole all'anno, con un periodo di nuoto prolungato per circa 4 mesi, grazie a temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso la costa contribuiscono a un ambiente piacevole e con vista mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa Victoria (1.2 km) e Playa Los Claros (2.2 km), offre ampie opportunità ricreative. La costa è ben attrezzata, con un accesso relativamente agevole dal progetto. Oltre al mare, la zona vanta 159 strutture sportive, inclusi centri benessere e piscine. I campi da golf si trovano a distanze variabili, con il Club de Golf Málaga Parador a 18 km, e i porti turistici, come Puerto Deportivo del Candado, a 6.6 km, completano l'offerta per il tempo libero.
159 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situata a Rincón de la Victoria, questa villa si trova nella provincia di Málaga, parte integrante della Costa del Sol. Questo comune è riconosciuto per il suo elevato standard di vita e reddito pro capite, distinguendosi all'interno dell'Andalusia. La posizione offre un equilibrio tra un ambiente urbano dinamico e la vicinanza alla costa, beneficiando dell'attrattiva generale della regione come destinazione residenziale e turistica di rilievo.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 64 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 64 mm |
| Marzo | 14.2°C | 48 mm |
| Aprile | 16.0°C | 32 mm |
| Maggio | 18.1°C | 26 mm |
| Giugno | 21.6°C | 6 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 6 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 44 mm |
| Novembre | 15.6°C | 73 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 70 mm |
Moderato
Rispetto ad altre proprietà in aree come Estepona (Acqua Gardens da €418.800, Aby Upper da €320.000) e Benalmádena (Alba Benalmádena da €699.000), questa villa a Rincón de la Victoria si posiziona nella fascia di prezzo più elevata, riflettendo la sua metratura considerevole, l'ampio terreno e la posizione urbana di pregio. Mentre i progetti citati offrono opzioni con prezzi di partenza inferiori, questa proprietà si distingue per le sue dimensioni e le caratteristiche di lusso, orientate verso un segmento di mercato che ricerca ampiezza e comfort in un ambiente consolidato. La localizzazione a Rincón de la Victoria, nota per il suo elevato reddito pro capite, giustifica questo posizionamento di prezzo, differenziandola da sviluppi più orientati al mercato di massa o a specifiche nicchie come il golf o la vicinanza a porti turistici in altre località.
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