Questa villa indipendente si trova nell'area di San Fulgencio, provincia di Alicante. Offre una superficie abitabile di 142 m² su un terreno di 900 m², con 4 camere da letto e 4 bagni. La proprietà, già completata, si posiziona in un contesto residenziale con accesso a servizi locali e una discreta vicinanza alle aree ricreative, pur richiedendo un mezzo di trasporto per la piena fruizione delle opportunità circostanti.
Confrontando questa villa con altre proprietà nella regione di San Fulgencio e dintorni, emergono diverse considerazioni. Progetti come CARLAVILLAS RESORT, situato nella stessa area, partono da un prezzo inferiore di €365.000, suggerendo una tipologia o metratura differente. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, con un prezzo di €475.000, rappresenta un'opzione di appartamento piuttosto che una villa indipendente, e si posiziona in una fascia di prezzo intermedia. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, con un prezzo a partire da €380.000, si allinea maggiormente per tipologia (villa) ma con un prezzo di partenza inferiore, indicando potenziali differenze in termini di finiture, dimensioni del terreno o caratteristiche specifiche. La villa in questione, al prezzo di €519.995, si colloca nella fascia alta rispetto alle opzioni comparate, il che può essere giustificato dalle sue dimensioni, dall'ampio terreno, dal numero elevato di bagni, dalle finiture di alta qualità delle finestre, dal sistema solare e dalla piscina privata con riscaldatore, elementi che aumentano il valore percepito e il comfort abitativo rispetto ad altre offerte più basilari o in contesti diversi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a San Fulgencio, sebbene non direttamente sul mare, garantisce una vicinanza ai servizi essenziali con una distanza gestibile di circa 2,8 km da un supermercato e 0,1 km da una farmacia. La prossimità a centri urbani maggiori come Elche e Alicante facilita l'accesso a maggiori infrastrutture e attività culturali.
Questa villa si adatta a nuclei familiari o a chi necessita di spazio per ospiti, grazie alle sue quattro camere da letto e quattro bagni. La presenza di un giardino privato con piscina e un'ampia metratura interna (142 m²) risponde all'esigenza di comfort abitativo e spazio all'aperto, ideale per chi cerca una residenza principale o secondaria funzionale.
Essendo una proprietà già completata, non ci sono attese relative alla fase di costruzione o pianificazione. L'immobile è pronto per l'occupazione, permettendo un trasloco immediato. Le caratteristiche costruttive e gli aggiornamenti recenti, come le finestre di alta qualità, indicano una manutenzione curata.
La proprietà non offre accesso diretto a spiagge rinomate o a un lungomare immediato; le distanze richieste per raggiungere tali aree implicano l'uso di un mezzo di trasporto. La posizione, pur essendo vicina ai servizi, non è centrale rispetto ai grandi hub urbani o all'aeroporto principale, richiedendo spostamenti per tali destinazioni.
Questa proprietà è indicata per chi cerca una soluzione abitativa completa e già pronta all'uso in un contesto mediterraneo. È particolarmente adatta a famiglie che necessitano di spazio e comfort, o a coppie che desiderano una residenza con ampi spazi esterni per hobby e relax. La presenza di 4 camere da letto e 4 bagni la rende ideale per ospitare regolarmente amici o parenti. Il sistema solare da 5KW e il riscaldatore per piscina suggeriscono un interesse verso soluzioni efficienti e il godimento degli spazi esterni durante gran parte dell'anno. La vicinanza a servizi essenziali, raggiungibili anche a piedi, si allinea con le esigenze di chi privilegia la comodità quotidiana senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile, essendo già ultimato, si presta a un trasferimento rapido, soddisfacendo chi desidera iniziare a godere del proprio nuovo spazio abitativo senza attese.
La villa presenta finiture che mirano al comfort e alla funzionalità. Le finestre di nuova installazione e di alta qualità contribuiscono all'isolamento termico e acustico dell'abitazione. Il sistema di riscaldamento è assicurato da un bruciatore a pellet nel soggiorno e da riscaldatori elettrici in tutte le stanze, integrati da ventilatori a soffitto per la gestione della temperatura durante i mesi più caldi. La presenza di un sistema solare da 5KW, unitamente all'allacciamento alla rete elettrica principale, indica un'attenzione all'efficienza energetica. Gli interni sono completamente arredati, facilitando un'immediata fruizione. La zona giorno si estende verso una 'sunroom' vetrata, che funge da spazio pranzo e offre vista sul giardino e sulla piscina privata, elemento che amplia la vivibilità degli interni verso l'esterno.
La villa è proposta al prezzo di €519.995. Questa cifra riflette le caratteristiche dell'immobile, quali le dimensioni (142 m² abitativi su 900 m² di terreno), il numero di camere e bagni (4+4) e lo stato di completamento. La disponibilità è immediata, non essendoci tempi di attesa per la costruzione. Il mercato locale offre diverse opzioni, con progetti simili come CARLAVILLAS RESORT a partire da €365.000, OCEANIC APARTMENTS a partire da €475.000 e NUEVA DAYA VILLA a partire da €380.000, indicando una gamma di prezzi variabile a seconda della tipologia e della localizzazione specifica all'interno della regione.
San Fulgencio si presenta come un centro abitato con una significativa presenza di residenti stranieri, indicando un'integrazione internazionale consolidata. La vita quotidiana può essere scandita dalla vicinanza ai servizi locali, come farmacie, ristoranti e caffè, raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in auto. L'area offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità residenziale con la disponibilità di attività ricreative, tra cui piscine comunali e centri sportivi. La prossimità a campi da golf e la possibilità di praticare sport acquatici nei porti vicini arricchiscono l'offerta per gli amanti dell'attività all'aria aperta. Il clima mite favorisce l'utilizzo degli spazi esterni durante gran parte dell'anno, contribuendo a uno stile di vita orientato al benessere e al tempo libero.
San Fulgencio, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un contesto di vita caratterizzato da una comunità internazionale, con una percentuale significativa di residenti stranieri, in particolare di lingua inglese. La vita quotidiana è supportata da servizi di prossimità facilmente accessibili; una farmacia si trova a soli 136 metri, mentre supermercati e centri commerciali sono a circa 2,8 km. La presenza di centri sanitari e scolastici, con 13 scuole primarie e 5 scuole secondarie, indica una buona copertura dei servizi essenziali. L'area circostante è animata da attività ricreative, inclusi centri sportivi e piscine comunali, oltre a ristoranti e caffè. Il clima mediterraneo, con temperature medie annue di 18.9°C e un periodo di nuoto prolungato, incoraggia uno stile di vita attivo all'aperto. La vicinanza a parchi naturali e la relativa altitudine ridotta (1 metro sul livello del mare) contribuiscono a un ambiente piacevole.
La mappa evidenzia la posizione di San Fulgencio all'interno della provincia di Alicante, in una zona leggermente interna rispetto alla costa. L'analisi visiva permette di apprezzare la distribuzione dei servizi essenziali, delle aree verdi e la vicinanza ai principali assi stradali che collegano la località ai centri urbani più grandi e alle zone costiere.
San Fulgencio si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a circa 33 km dalla città capoluogo e 17 km da Elche. La vicinanza a queste città maggiori offre accesso a un'ampia gamma di servizi urbani, culturali e commerciali. Dista inoltre 38 km da Murcia, un'altra importante città della regione. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una località residenziale pur mantenendo una buona connessione con i centri urbani, facilitando spostamenti per lavoro, svago o accesso a servizi specializzati. La distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 23 km in linea d'aria) è un ulteriore punto di forza per la connettività internazionale.
La villa è situata a una distanza di 6,8 km dalle spiagge di Platja Babilònia e Platja Centre. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 23 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti aerei relativamente accessibili, sebbene la distanza effettiva possa variare. Per quanto riguarda il golf, il Club de Golf La Finca si trova a circa 8,5 km, mentre altre opzioni come il Club de Golf Villamartín sono a circa 19 km. I servizi essenziali sono ben distribuiti: una farmacia è a 136 metri, mentre un supermercato è a 2,8 km. La presenza di 12 fermate di trasporto pubblico con 9 linee operative suggerisce una mobilità assistita, sebbene il possesso di un'auto sia consigliato per una piena esplorazione della regione e per raggiungere più agevolmente le varie strutture sportive e ricreative.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di San Fulgencio è tipicamente mediterraneo, con temperature medie che variano tra gli 11°C e i 27°C e una media annua di 18.9°C. Il periodo in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C si estende per circa 5 mesi, favorendo attività acquatiche prolungate. La località si trova a soli 1 metro sul livello del mare, il che implica un ambiente pianeggiante e privo di dislivelli significativi. La vicinanza a zone naturali e la qualità dell'aria, pur non specificata in dettaglio, sono generalmente associate alle caratteristiche climatiche della Costa Blanca, note per la loro salubrità. Il numero di ore di sole è elevato, tipico delle regioni meridionali spagnole, contribuendo allo stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa più vicina offre spiagge come Platja Babilònia e Platja Centre, entrambe a circa 6,8 km di distanza. Queste aree marittime sono accessibili tramite spostamenti brevi in auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca dista circa 8,5 km, con altre opzioni sportive disponibili in un raggio di 20 km. La zona è dotata di strutture sportive locali, tra cui piscine comunali come la Piscina Municipal de San Fulgencio (0,7 km) e centri sportivi come il Polideportivo San Fulgencio (0,8 km). La presenza di un porto turistico a circa 5,8 km apre ulteriori possibilità per attività legate al mare. La disponibilità di aree per la danza, come Modern jive dance fusion with Paso A Paso, a 3,1 km, e diversi punti panoramici, arricchisce l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
San Fulgencio si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a circa 33 km dalla città capoluogo e 17 km da Elche. La vicinanza a queste città maggiori offre accesso a un'ampia gamma di servizi urbani, culturali e commerciali. Dista inoltre 38 km da Murcia, un'altra importante città della regione. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una località residenziale pur mantenendo una buona connessione con i centri urbani, facilitando spostamenti per lavoro, svago o accesso a servizi specializzati. La distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 23 km in linea d'aria) è un ulteriore punto di forza per la connettività internazionale.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.7°C | 27 mm |
| Maggio | 19.8°C | 26 mm |
| Giugno | 23.8°C | 9 mm |
| Luglio | 26.7°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL937235
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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