Acest proiect rezidențial din San Fulgencio, Alicante, oferă vile independente, gata de locuit, pe parcele generoase de 900 m². Cu o suprafață utilă de 142 m², proprietățile dispun de 4 dormitoare și 4 băi, combinând spațiul generos cu funcționalitatea. Situat într-o zonă cu acces la facilități zilnice, proiectul se adresează celor ce caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru mediteranean. Locația combină liniștea specifică zonelor rezidențiale cu proximitatea față de puncte de interes local.
San Fulgencio, unde se află această vilă, se distinge prin caracterul său rezidențial și proximitatea relativă față de centre urbane și litoral, contrastând cu proiectele exclusiv turistice de pe prima linie de coastă. Prețul de pornire de €519.995 pentru o vilă independentă cu 4 dormitoare și 900 m² de teren, gata de locuit, se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței din regiune. În comparație cu CARLAVILLAS RESORT (San Fulgencio, de la €365.000), care oferă probabil unități mai mici sau în alt stadiu de construcție, această proprietate oferă un spațiu mai generos și finisaje superioare. OCEANIC APARTMENTS (Rojales, de la €475.000) și NUEVA DAYA VILLA (Daya Nueva, de la €380.000) reprezintă alternative, însă apartamentele din Rojales oferă un alt tip de locuire, iar vilele din Daya Nueva, deși mai accesibile, pot necesita investiții suplimentare pentru a atinge același nivel de confort și dotări. Locația din San Fulgencio, deși nu direct pe malul mării, oferă un echilibru între liniște, spațiu și accesibilitatea la facilități, ceea ce justifică prețul pentru cumpărătorii care prioritizează o reședință permanentă sau o casă de vacanță complet echipată, fără compromisuri majore legate de spațiu sau confort.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în San Fulgencio, o localitate în interiorul provinciei Alicante, dar la o distanță accesibilă de coastă. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și la peisajul natural, cu posibilitatea de a ajunge la plajă și alte centre urbane în aproximativ 15-30 de minute cu mașina. Zona rezidențială în sine beneficiază de proximitatea față de servicii esențiale.
Vilele sunt concepute pentru a satisface nevoile de spațiu și confort ale familiilor numeroase sau ale celor care doresc să primească oaspeți frecvent. Cele patru dormitoare și patru băi oferă intimitate și funcționalitate. Curtea exterioară generoasă și piscina privată sunt elemente cheie pentru un stil de viață activ în aer liber, apreciat de cei ce caută relaxare și spațiu personal.
Vila este deja construită și gata de locuit, eliminând timpul de așteptare asociat cu proiectele noi. Această stare de finalizare permite o mutare rapidă, fiind ideală pentru cumpărătorii care doresc să se bucure de proprietate imediat. Verificările finale și instalațiile sunt, prin urmare, deja operaționale, oferind o imagine clară a stării finale a locuinței.
Proiectul nu dispune de caracteristici specifice de generare a energiei regenerabile integrate în standardul de bază, dincolo de sistemul solar menționat. De asemenea, nu oferă acces direct la facilități de transport public de mare viteză sau la plaje aflate la o distanță de mers pe jos, necesitând utilizarea unui vehicul personal pentru majoritatea deplasărilor externe.
Această proprietate se potrivește celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă, gata de imediată. Familiile numeroase sau cei care doresc să găzduiască frecvent prieteni și rude vor aprecia cele 4 dormitoare și 4 băi, oferind un nivel înalt de confort și intimitate. Persoanele care apreciază viața în aer liber și dispun de un buget în jurul valorii de 520.000 € vor găsi aici un spațiu generos pe 900 m², completat de o piscină privată și zone de relaxare exterioară. De asemenea, este o opțiune pentru cei care preferă o locație mai liniștită, dar totuși conectată la servicii și la apropierea de coastă, cu acces la aeroporturi internaționale precum Alicante-Elche (23 km în linie dreaptă). Starea gata de locuit este un avantaj major pentru cei ce nu doresc să aștepte finalizarea unei construcții noi.
Vila prezintă un nivel ridicat de finisare, conform descrierii, fiind complet mobilată și gata de mutare. Ferestrele noi, de înaltă calitate, contribuie la izolarea termică și fonică a locuinței. Sistemul de încălzire este asigurat de un arzător pe peleți în living și de radiatoare electrice în toate camerele, completat de ventilatoare de tavan pentru confort sporit. Un sistem solar de 5 kW, alături de conexiunea la rețeaua electrică, indică o atenție sporită spre eficiența energetică. Piscina privată, cu dimensiuni de 8x4 metri, dispune de un sistem de încălzire de 3 kW, permițând utilizarea extinsă pe parcursul anului. Dotările exterioare includ o toaletă și o cameră de schimb, adăugând un plus de confort. O magazie de tip șopron, cu dimensiuni de 10x3 metri, oferă potențial pentru amenajarea unui spațiu suplimentar, cum ar fi o casă de vară sau cazare pentru oaspeți.
Vila individuală este disponibilă la prețul de pornire de €519.995. Deoarece proprietatea este deja construită și gata de locuit, disponibilitatea este imediată. Numărul de unități disponibile nu este specificat, dar natura proiectului (vile individuale) sugerează o ofertă limitată la numărul de proprietăți construite. Variația de preț, dacă există, ar putea fi legată de finisaje specifice sau de poziționarea exactă a vilei în cadrul proprietății, deși datele prezentate indică un preț unic pentru modelul descris. Investiția se reflectă în spațiul oferit, suprafața utilă de 142 m² și terenul generos de 900 m².
San Fulgencio se prezintă ca o localitate echilibrată, unde viața de zi cu zi este facilitată de accesul la servicii esențiale precum farmacii (la 136m), supermarketuri (2.8 km) și centre de sănătate (4.1 km). Această proximitate transformă sarcinile cotidiene în activități mai puțin consumatoare de timp. În același timp, zona oferă o oază de liniște, departe de agitația marilor centre urbane. Nivelul de altitudine scăzut (1 metru deasupra nivelului mării) contribuie la un climat blând, influențat de proximitatea față de Marea Mediterană. Populația locală, estimată la aproximativ 9.769 de locuitori în 2025, include o proporție semnificativă de rezidenți străini, ceea ce sugerează o comunitate deschisă și diversă, cu o prezență puternică a culturii anglofone. Acest context creează un mediu propice atât pentru rezidența permanentă, cât și pentru vacanțe.
Viața în San Fulgencio este definită de un echilibru între accesibilitatea facilităților și liniștea unei comunități rezidențiale. Farmacia se află la o distanță ce permite accesul pe jos (136 m), iar supermarketurile, restaurantele și cafenelele sunt, de asemenea, în proximitate (2.8 km pentru supermarket, 5 restaurante în raza de 2 km). Această proximitate elimină necesitatea deplasărilor lungi pentru nevoile zilnice. În același timp, zona oferă un ritm de viață relaxat, specific zonelor rezidențiale, departe de agitația urbană. Proximitatea față de centre mai mari precum Elche (17 km) și Alicante (33 km) oferă opțiuni suplimentare pentru cumpărături, cultură și divertisment, accesibile printr-o scurtă călătorie cu mașina. Există 9 linii de transport public și 12 stații în zonă, oferind alternative pentru mobilitate, deși un autoturism personal este recomandat pentru a explora complet regiunea.
Vila este situată în localitatea San Fulgencio, provincia Alicante. Această zonă, deși în interiorul regiunii, beneficiază de proximitatea față de coastă și de acces la servicii locale esențiale. Poziționarea geografică oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la infrastructura regională, inclusiv aeroporturi și orașe mai mari.
San Fulgencio este poziționat strategic în provincia Alicante, la o distanță considerabilă de coastă, dar totuși accesibilă. Se află la aproximativ 17 km de Elche, 33 km de Alicante și 38 km de Murcia, conectând astfel rezidenții la centre urbane majore cu oportunități extinse de shopping, cultură și servicii. Această poziționare în interiorul regiunii oferă un echilibru între liniștea specifică zonelor rezidențiale și accesul la infrastructura și activitățile metropolitane, fără a fi direct expus la agitația turistică de pe litoral.
Proximitatea față de facilități este un punct forte al acestei locații. Cea mai apropiată farmacie se află la doar 136 de metri, iar supermarketurile sunt la 2.8 km. Pentru activități recreative, plajele precum Platja Babilònia se află la 6.8 km, iar cluburi de golf de renume precum Club de Golf La Finca sunt la 8.5 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC), un nod aerian internațional important, este situat la aproximativ 23 km în linie dreaptă, facilitând accesul către și dinspre alte destinații. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 7.7 km. Centrele sportive locale și piscinele se găsesc, de asemenea, în apropiere, sporind opțiunile de petrecere a timpului liber.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, oscilând între 11°C iarna și 27°C vara. Numărul mare de ore de soare pe an, tipic pentru Costa Blanca, prelungește sezonul de activități în aer liber. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, se extinde pe aproximativ 5 luni. Altitudinea joasă, de doar 1 metru deasupra nivelului mării, influențează temperatura și umiditatea, oferind condiții temperate. Zona nu este caracterizată de relief montan pronunțat, înălțimea redusă a terenului fiind potrivită pentru activități relaxante și acces ușor la plaje.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de litoralul mediteranean oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Platja Babilònia, Platja Centre și Platja dels Tossals, toate situate la aproximativ 6.8-6.9 km distanță. Acestea sunt zone potrivite pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca se află la 8.5 km, iar alte două terenuri sunt accesibile în raza a 20 km. Facilitățile sportive locale includ piscine, centre sportive și terenuri, cum ar fi Piscina Municipal de San Fulgencio (0.7 km) și Polideportivo San Fulgencio (0.8 km), asigurând opțiuni variate pentru recreere activă. Marina Esportiu Marina de les Dunes, la 5.8 km, oferă acces la activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
San Fulgencio este poziționat strategic în provincia Alicante, la o distanță considerabilă de coastă, dar totuși accesibilă. Se află la aproximativ 17 km de Elche, 33 km de Alicante și 38 km de Murcia, conectând astfel rezidenții la centre urbane majore cu oportunități extinse de shopping, cultură și servicii. Această poziționare în interiorul regiunii oferă un echilibru între liniștea specifică zonelor rezidențiale și accesul la infrastructura și activitățile metropolitane, fără a fi direct expus la agitația turistică de pe litoral.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 31 mm |
| Februarie | 11.7°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.8°C | 26 mm |
| Iunie | 23.8°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.2°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL937235
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
