Cette villa individuelle, prête à emménager, est située à San Fulgencio, une localité de la province d'Alicante. Elle offre un espace de vie généreux de 142 m² sur un terrain de 900 m², comprenant quatre chambres et quatre salles de bains. La propriété bénéficie d'une finition soignée et d'équipements modernes, la rendant immédiatement habitable. Son emplacement, bien que légèrement en retrait de la côte, propose un accès pratique aux commodités locales tout en restant à une distance raisonnable des centres urbains et de l'aéroport d'Alicante.
Par rapport à d'autres offres dans la région, cette villa à San Fulgencio se distingue par son caractère de résidence principale achevée et prête à l'emploi. Les projets comparables comme CARLAVILLAS RESORT à San Fulgencio (dès 365 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (dès 380 000 €) proposent souvent des prix d'entrée plus bas, mais peuvent impliquer des constructions plus récentes ou des configurations différentes, potentiellement moins spacieuses ou avec moins de chambres. OCEANIC APARTMENTS à Rojales (dès 475 000 €) est une option d'appartement, ce qui diffère fondamentalement du type 'villa individuelle' proposé ici. Le prix de 519 995 € pour cette villa reflète une propriété établie, sur un grand terrain, avec des équipements privés complets comme la piscine et le système solaire. Elle se positionne comme une option de milieu de gamme supérieur pour une villa individuelle, offrant un bon équilibre entre coût et prestations dans un environnement résidentiel établi, plutôt qu'une nouvelle construction en développement ou un appartement en résidence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à San Fulgencio, une communauté établie de la province d'Alicante. Elle est positionnée de manière à offrir un équilibre entre l'accès aux services quotidiens, tels que les commerces et les centres de santé, et la proximité de zones de loisirs comme les parcours de golf et les plages, bien que ces dernières nécessitent un déplacement en voiture.
Ce bien convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un espace de vie suffisant pour une famille ou pour accueillir des invités. La présence de quatre salles de bains et d'un jardin privé avec piscine répond aux besoins de confort et de détente, particulièrement appréciés sous le climat méditerranéen.
Il s'agit d'une villa individuelle achevée et prête à être occupée. Aucune phase de construction n'est en cours. La propriété est déjà construite et entièrement équipée, permettant une installation immédiate sans attendre de travaux ou de livraisons futures.
Cette propriété n'est pas située directement en bord de mer et la plage la plus proche nécessite un trajet en voiture. L'aéroport d'Alicante, bien que principal point d'accès aérien, se trouve à une distance qui rend les déplacements non immédiats pour des vols fréquents. L'environnement immédiat est celui d'un village, et non d'une zone côtière ou d'une grande métropole.
Cette villa s'adresse à des acheteurs recherchant une résidence principale dans un environnement offrant un bon équilibre entre tranquillité et accès aux commodités. Elle convient également comme résidence secondaire pour ceux qui désirent une maison de vacances prête à l'emploi, avec piscine privée et espaces extérieurs agréables. Les familles trouveront l'espace et le nombre de chambres adaptés, tandis que les retraités pourraient apprécier la proximité des services et le climat clément. Les personnes envisageant une expatriation trouveront une communauté déjà établie avec une forte présence internationale et anglophone. La villa est également une option pour ceux qui souhaitent une propriété sans travaux immédiats, grâce à son état impeccable et son ameublement complet.
La villa présente un niveau de finition supérieur, avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique. Les fenêtres récemment installées sont de haute qualité, contribuant à l'isolation thermique et acoustique de l'habitation. Le système de chauffage, composé d'un poêle à granulés dans le salon et de radiateurs électriques dans toutes les pièces, assure le confort durant les mois plus frais. Les ventilateurs de plafond dans chaque pièce complètent le système de climatisation. L'installation solaire de 5 kW témoigne d'une volonté d'optimiser la consommation énergétique. La présence d'une salle à manger séparée, actuellement utilisée comme véranda, et d'une cuisine équipée d'appareils en acier inoxydable, suggère une fonctionnalité et un design pensée pour le confort quotidien. Les quatre salles de bains, dont trois en suite, sont finies avec des matériaux modernes et fonctionnels.
La villa est proposée au prix de 519 995 €. Ce tarif correspond à une villa individuelle avec quatre chambres et quatre salles de bains, sur un terrain de 900 m². Le prix inclut l'ameublement complet et des équipements tels qu'un système solaire de 5 kW et un système de chauffage de piscine. Le marché de San Fulgencio montre une certaine activité, avec 849 transactions immobilières enregistrées dans la zone. Ce prix se situe dans la fourchette haute par rapport aux autres projets comparables dans la région immédiate, tels que CARLAVILLAS RESORT (dès 365 000 €), mais reflète les caractéristiques spécifiques de cette villa, notamment sa taille, son état et ses installations privatives.
San Fulgencio, où se situe cette villa, est une localité dynamique de la province d'Alicante. L'environnement immédiat offre une combinaison de résidences et de services, rendant le quotidien pratique. La présence d'une pharmacie à quelques pas et de divers restaurants et cafés dans un rayon de 2 km facilite l'organisation des journées. L'altitude de 1 mètre au-dessus du niveau de la mer suggère un environnement plat, propice aux déplacements à pied ou à vélo sur de courtes distances. Le fort pourcentage de résidents étrangers, notamment anglophones, indique une communauté cosmopolite où l'adaptation peut être facilitée pour certains expatriés. Le climat, avec des températures moyennes variant entre 11°C et 27°C, permet de profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année, y compris la piscine privée.
Vivre à San Fulgencio signifie s'intégrer dans une communauté de la province d'Alicante où les commodités essentielles sont accessibles. La pharmacie est à seulement 136 mètres, simplifiant l'accès aux soins de première nécessité. Les restaurants (5) et cafés (4) situés dans un rayon de 2 km offrent des options pour les sorties et les repas. Pour les besoins plus importants, un supermarché se trouve à 2,8 km et un centre hospitalier à 4,1 km. Les infrastructures éducatives, avec 13 écoles primaires et 5 écoles secondaires dans la région, répondent aux besoins des familles. La présence de 9 lignes de transport public et de 12 arrêts de bus suggère une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit souvent recommandée pour explorer plus largement la région. L'environnement touristique avec 7 hôtels témoigne de l'attractivité de la zone.
Cette carte positionne San Fulgencio au sein de la province d'Alicante. Elle illustre la relation de la localité avec la côte méditerranéenne, les principales villes comme Elche et Alicante, ainsi que les infrastructures de transport. L'emplacement met en évidence la proximité relative des plages et des parcours de golf, tout en montrant sa connexion aux axes routiers majeurs menant vers l'intérieur des terres et les aéroports.
San Fulgencio est stratégiquement située dans la province d'Alicante, à mi-chemin entre les grandes villes côtières. Elle se trouve à 17 km de la ville historique d'Elche et à 33 km de la capitale provinciale, Alicante. Cette position permet un accès relativement aisé à des centres urbains plus importants pour des activités culturelles, commerciales ou de loisirs, tout en offrant un cadre de vie plus calme. La proximité de la côte, bien que San Fulgencio soit légèrement en retrait, permet de rejoindre les stations balnéaires et les plages en quelques minutes de voiture. La région environnante est caractérisée par un mélange de zones résidentielles, de terres agricoles et de parcours de golf.
La villa offre une accessibilité convenable aux infrastructures régionales. Les plages les plus proches, telles que Platja Babilònia, sont à environ 6,8 km, nécessitant un court trajet en voiture. Pour le golf, le Club de Golf La Finca se situe à 8,5 km, et d'autres parcours comme Villamartín sont à 19 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 23 km en ligne droite, facilitant les voyages internationaux, tandis que l'aéroport de Valence est plus éloigné (154 km). Le centre de San Fulgencio propose les commodités de base, avec une pharmacie à proximité immédiate et des supermarchés à quelques kilomètres. Les grandes villes comme Elche (17 km) et Alicante (33 km) sont accessibles pour des activités culturelles ou commerciales plus étendues.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa Blanca, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. Les températures oscillent généralement entre 11°C et 27°C, offrant des conditions agréables tout au long de l'année. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant un mode de vie extérieur. La saison propice à la baignade dans la mer s'étend sur environ 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. L'altitude de seulement 1 mètre au-dessus du niveau de la mer situe la localité dans une zone côtière plate, à proximité des lagunes salées et des zones humides, ce qui peut influencer la végétation locale et la faune, bien que le projet lui-même soit orienté vers le confort résidentiel. La proximité de la mer apporte une brise marine en été, tempérant les températures les plus chaudes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout pour cette villa, avec plusieurs options accessibles en voiture à moins de 7 km, notamment Platja Babilònia. Bien que ces plages ne soient pas directement adjacentes, elles offrent un accès facile à la Méditerranée. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est à seulement 8,5 km, complété par d'autres parcours dans un rayon de 20 km. Les installations sportives locales incluent une piscine municipale et des centres sportifs à moins d'un kilomètre, ainsi que d'autres options à proximité. Les activités nautiques sont possibles depuis le Port Esportiu Marina de les Dunes, situé à 5,8 km. La région propose également des points de vue et des promenades, comme le Mirador de la Noria, à 3,4 km.
Source: OpenStreetMap
San Fulgencio est stratégiquement située dans la province d'Alicante, à mi-chemin entre les grandes villes côtières. Elle se trouve à 17 km de la ville historique d'Elche et à 33 km de la capitale provinciale, Alicante. Cette position permet un accès relativement aisé à des centres urbains plus importants pour des activités culturelles, commerciales ou de loisirs, tout en offrant un cadre de vie plus calme. La proximité de la côte, bien que San Fulgencio soit légèrement en retrait, permet de rejoindre les stations balnéaires et les plages en quelques minutes de voiture. La région environnante est caractérisée par un mélange de zones résidentielles, de terres agricoles et de parcours de golf.
San Fulgencio, en castillan et officiellement, Sant Fulgenci, en valencien, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.8°C | 26 mm |
| Juin | 23.8°C | 9 mm |
| Juillet | 26.7°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Décembre | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL937235
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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