サン・フルヘンシオ、アリカンテに位置するこの独立型ヴィラは、€519,995から販売されています。142平方メートルの居住空間には4つの寝室と4つのバスルームが備わっており、900平方メートルの広々とした敷地に建っています。この物件は完成しており、すぐに居住可能です。静かな環境でありながら、日々の生活に必要な施設へのアクセスも良好な立地です。コスタ・ブランカの自然と利便性を兼ね備えたこのヴィラは、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを秘めています。
サン・フルヘンシオ周辺の不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。例えば、同地区にあるCARLAVILLAS RESORTは、€365,000からという、より手頃な価格帯で提供されています。これは、より小規模な物件や、異なる設備レベルを持つ物件の存在を示唆しています。一方、ロハレスのOCEANIC APARTMENTSは€475,000からであり、アパートメントタイプでありながらも、より沿岸部に近い、あるいは新しい開発エリアに位置している可能性があります。また、Daya NuevaのNUEVA DAYA VILLAは€380,000からとなっており、サン・フルヘンシオから地理的に近いながらも、異なる価格帯と特徴を持つ物件が存在することを示しています。今回紹介するヴィラは、€519,995という価格設定であり、提供される4つの寝室、4つのバスルーム、そして900平方メートルの広大な敷地、完成済みという条件を考慮すると、周辺の類似物件と比較して、その価値を判断する必要があります。特に、プライベートプール、家具付き、太陽光発電システムといった付加価値が、価格に反映されていると考えられます。この価格帯は、より広範な設備とプライベートな空間を求める購入者層をターゲットとしていることを示唆しており、市場におけるニッチな需要に応えるものと言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サン・フルヘンシオのこのエリアは、内陸部に位置しつつも、日々の生活に必要な店舗やサービスへのアクセスが容易です。海岸線からはやや離れていますが、日常生活における利便性を重視する居住者にとっては、戦略的に有利な立地と言えます。周辺のインフラは、この地域での生活の質を支えています。
4つの寝室と4つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族やゲストをもてなす機会が多い居住者に適しています。広大な敷地は、プライベートな屋外空間を求める人々や、ガーデニング、レクリエーション活動を楽しみたいと考える人々にとって魅力的です。太陽光発電システムやペレットストーブなどの設備は、快適性と持続可能性を両立させたいというニーズに応えます。
この物件は完成しており、即入居が可能です。新築ではなく、既存の住宅市場に属します。したがって、建設段階の遅延や、将来的な建設に関する不確実性は考慮する必要がありません。購入者は、現況のまま物件を引き継ぎ、すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、一部の高級リゾートエリアに見られるような、海辺への直接的なアクセスや、広大な商業施設、大規模なエンターテイメント複合施設からは距離があります。また、物件は完成済みのため、購入者が建築プロセスに直接関与したり、カスタマイズを大規模に行うことはできません。購入者は、既存の仕様と設備を受け入れる必要があります。
このヴィラは、広々としたプライベート空間と、日々の生活に必要な施設への近さを両立させたいと考える層に適しています。4つの寝室は、大家族、複数の世代での居住、あるいはホームオフィスやゲストルームとしての利用を可能にします。プライベートプールと広大な敷地は、屋外での活動やリラクゼーションを重視するライフスタイルを持つ人々、特に子供のいる家庭や、友人や家族を頻繁に招く人々にとって魅力的です。また、5kWの太陽光発電システムやペレットストーブといった省エネルギー設備は、ランニングコストを意識し、環境への配慮も行う居住者にとって利点となります。完成済みの物件であり、家具付きであるため、迅速な移住を希望する人々や、スペインでのセカンドハウスや移住先をすぐに確保したいと考える人々にも適しています。近隣の静かな環境と、アリカンテやエルチェといった都市へのアクセスの良さから、落ち着いた生活を送りながらも、都市の利便性や文化的な刺激を享受したいと考える人々にも合致するでしょう。
このヴィラは、品質に配慮された内装と設備を備えています。ペレットストーブは、リビングエリアに暖かさと快適さを提供し、冬場の暖房ニーズに対応します。全室に設置されたシーリングファンと電動ヒーターは、年間を通じて快適な室内環境を維持するのに役立ちます。最近交換された高品質な窓は、断熱性能を高め、騒音を低減する効果が期待できます。5kWの太陽光発電システムは、エネルギー効率を高め、電気料金の削減に貢献する可能性があります。バスルームはモダンなシャワー設備を備えており、機能性とデザイン性を両立させています。キッチンにはステンレス製の冷蔵庫が設置されており、実用的な調理スペースを提供します。屋外には、プール用の3kWヒーターが設置されており、水泳シーズンを延長することが可能です。また、屋外用トイレと更衣室は、プールエリアでの利便性を高めます。家具はすべて付属しており、購入後すぐに生活を始めることが可能です。これらの要素は、快適で実用的な居住空間を提供するための配慮がなされていることを示唆しています。
この独立型ヴィラは、€519,995から販売されています。4つの寝室と4つのバスルームを備え、142平方メートルの居住空間と900平方メートルの敷地面積を持つこの物件は、その設備と立地を考慮した価格設定となっています。完成済みの物件であるため、購入者は購入後すぐに居住を開始できます。市場には類似の物件が複数存在しますが、この物件は、プライベートプール、5kWの太陽光発電システム、高品質な窓、ペレットストーブといった特徴を備えています。価格は、物件の仕様、広さ、そして立地条件によって変動する可能性があります。現時点では、この価格帯で利用可能な類似の物件と比較検討する価値があります。
サン・フルヘンシオのこのエリアは、静かな居住環境と、日常生活に必要な施設へのアクセスのバランスが取れています。広さ900平方メートルの敷地に建つ4ベッドルームのヴィラは、プライバシーとゆとりのある生活空間を提供します。敷地内にはプライベートプールがあり、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントに適しています。また、10x3メートルのシャレー風物置は、追加の居住空間や趣味のスペースとして活用できる可能性を秘めています。周辺にはレストランやカフェが点在し、日常生活の利便性も確保されています。この地域は、インフラが整っており、大規模な都市へのアクセスも良好であるため、落ち着いた生活を送りながらも、必要なサービスに容易にアクセスできる環境を求める人々にとって適した場所と言えます。
サン・フルヘンシオのこのヴィラ周辺の生活は、静かな居住環境と、日常生活に必要な施設への容易なアクセスが特徴です。半径2km以内には、5軒のレストラン、1軒の薬局、4軒のカフェがあり、日々の食事や買い物に便利です。さらに、0.7kmには市立プール、0.8kmにはスポーツセンターがあり、健康維持やレクリエーション活動の機会も豊富です。アポテカ（薬局）までわずか136mという近さは、健康面での安心感を提供します。一方で、この地域は大規模な都市中心部からはやや離れており、より穏やかなライフスタイルを求める人々にとって適しています。しかし、エルチェ（17km）、アリカンテ（33km）、ムルシア（38km）といった主要都市へは車でアクセス可能であり、これらの都市が提供する多様な文化施設、ショッピング、エンターテイメントを楽しむこともできます。9つの公共交通機関路線と12のバス停の存在は、自動車がない場合でも、一定レベルの移動手段が確保されていることを示唆しています。
この地図は、サン・フルヘンシオにおけるヴィラの立地を示しています。周辺には、日々の生活に必要な薬局、スーパーマーケット、レストラン、カフェなどの施設が点在しています。また、スポーツセンターやプールなどのレクリエーション施設も近距離にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。主要なビーチやゴルフコースへのアクセスも確認でき、多様な余暇活動の機会を提供します。アリカンテ＝エルチェ空港へのアクセスも比較的容易であり、国内外への移動も考慮されています。
このヴィラは、バレンシア自治州アリカンテ県に位置するサン・フルヘンシオにあります。地理的には、アリカンテ県の中央部に位置し、沿岸部からは内陸へ約7km入った場所にあります。周辺には、エルチェ（17km）、アリカンテ（33km）、ムルシア（38km）といった主要都市があり、これらの都市はそれぞれ20万人以上の人口を擁しています。これにより、サン・フルヘンシオは、これらの都市の経済圏や文化圏に属しながらも、より静かで落ち着いた生活環境を提供しています。この立地は、都市の利便性と、地方の穏やかなライフスタイルの両方を享受できるという利点があります。また、バレンシア州とムルシア州の境界に近いため、両地域の文化や経済活動にアクセスしやすいという地理的特徴も持っています。
このヴィラは、アリカンテ＝エルチェ空港から直線距離で約23km、バレンシア空港からは約154kmの距離に位置しています。これにより、国内および国際的な移動が可能です。海岸線までは約6.8kmで、プラジャ・バビロニアやプラジャ・セントレなどのビーチにアクセスできます。スーパーマーケットまでは2.8km、健康センターまでは4.1km、薬局はわずか136mの距離にあり、日々の生活必需品や医療サービスへのアクセスは良好です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（8.5km）やクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（19km）など、複数のゴルフコースが比較的近距離にあります。EV充電ステーションも7.7kmの地点に設置されており、電気自動車の利用者にも配慮されています。これらの距離は、自動車を利用することを前提とした場合、多くの施設やレクリエーション施設へのアクセスが容易であることを示しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9°C、平均最高気温が11℃から27℃の範囲で推移する、温暖な地中海性気候を享受しています。これにより、年間を通じて快適な気候の中で生活することができます。日照時間も豊富で、特に5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチやプールでの活動に適した時期が長くなります。標高1mと非常に低いため、急な坂道や起伏は少なく、平坦で歩きやすい環境です。この気候条件は、屋外でのアクティビティを好む人々や、温暖な気候を求めて移住する人々にとって、大きな魅力となるでしょう。内陸部に位置するため、沿岸部の激しい海風の影響は比較的少なく、より安定した気候条件が期待できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから約6.8kmの距離には、プラジャ・バビロニア、プラジャ・セントレ、プラジャ・デロス・トッサルスといったビーチがあります。これらのビーチは、スペインで推奨される環境基準を満たしていることを示すブルーフラッグ認証を受けている可能性があります。レクリエーションの面では、近隣に複数のスポーツ施設が存在します。0.7kmには市立プール、0.8kmにはスポーツセンターがあり、日々の運動やフィットネス活動に最適です。また、8.5kmの距離にはクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカがあり、ゴルファーにとって魅力的な選択肢となります。さらに、5.8kmの地点にはマリーナ・デ・レス・ドゥーナスのマリーナがあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も提供されています。これらの施設は、多様なレクリエーション活動を求める住民のニーズに応えるものです。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、バレンシア自治州アリカンテ県に位置するサン・フルヘンシオにあります。地理的には、アリカンテ県の中央部に位置し、沿岸部からは内陸へ約7km入った場所にあります。周辺には、エルチェ（17km）、アリカンテ（33km）、ムルシア（38km）といった主要都市があり、これらの都市はそれぞれ20万人以上の人口を擁しています。これにより、サン・フルヘンシオは、これらの都市の経済圏や文化圏に属しながらも、より静かで落ち着いた生活環境を提供しています。この立地は、都市の利便性と、地方の穏やかなライフスタイルの両方を享受できるという利点があります。また、バレンシア州とムルシア州の境界に近いため、両地域の文化や経済活動にアクセスしやすいという地理的特徴も持っています。
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 31 mm |
| 2月 | 11.7°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.7°C | 27 mm |
| 5月 | 19.8°C | 26 mm |
| 6月 | 23.8°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 3 mm |
| 9月 | 24.2°C | 23 mm |
| 10月 | 19.7°C | 40 mm |
| 11月 | 15.3°C | 37 mm |
| 12月 | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL937235
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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