Dit vrijstaande villaproject in San Fulgencio, provincie Alicante, biedt een woonoppervlakte van 142 m² op een ruim perceel van 900 m². De woning is reeds gebouwd en direct beschikbaar. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers combineert het project functionaliteit met leefruimte. Gelegen in een gevestigde woonkern, biedt de locatie een balans tussen dagelijkse voorzieningen en een rustige omgeving, op korte afstand van kustplaatsen en recreatieve faciliteiten.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals CARLAVILLAS RESORT (vanaf €365.000) en NUEVA DAYA VILLA (vanaf €380.000) die doorgaans ook vrijstaande woningen aanbieden, positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment. De prijs van €519.995 is vergelijkbaar met of hoger dan de instapprijs van OCEANIC APARTMENTS (vanaf €475.000), hoewel dit laatste project appartementen betreft. De villa in San Fulgencio biedt echter het voordeel van een aanzienlijk groter privéperceel (900 m² versus impliciet kleinere percelen of gemeenschappelijke ruimtes bij appartementencomplexen) en de status van een volledig afgewerkte, bestaande woning. Dit hogere prijspunt kan verklaard worden door de omvang van de villa (142 m² woonoppervlak) en het perceel, de vier slaapkamers en vier badkamers, en de instapklare staat met recente upgrades en volledige meubilering. De locatie in San Fulgencio is landinwaarts, wat doorgaans resulteert in lagere prijzen dan projecten direct aan de kust, maar deze villa compenseert dit met ruimte en voorzieningen op eigen terrein. De specifieke kenmerken, zoals de zonnepanelen en de ruime buitenruimte, rechtvaardigen de prijsstelling binnen de context van de lokale markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in San Fulgencio, een gemeenschap landinwaarts, doch dichtbij de kust. Dit betekent dat men profiteert van de nabijheid van voorzieningen zoals apotheken en winkels, terwijl de grotere steden en het strand op acceptabele rijafstand liggen. De ligging is geschikt voor wie een rustiger tempo verkiest boven directe strandligging.
Deze woning is ontworpen voor bewoning het hele jaar door, of als ruime vakantiewoning. De vier slaapkamers en vier badkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen, gasten of thuiskantoren. De beschikbare buitenruimte en het privézwembad zijn gericht op een buitenleven gericht op ontspanning en sociaal contact.
De woning betreft een bestaande constructie die reeds voltooid is. Dit impliceert dat de bouwfase is afgerond en de woning onmiddellijk bewoonbaar is. Potentiële kopers kunnen de woning bezichtigen en de staat ervan met eigen ogen beoordelen, zonder afhankelijk te zijn van toekomstige bouwplanningen of opleverdata.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand vanuit de woning. Tevens is het project niet gelegen in een nieuwbouwwijk met gloednieuwe infrastructuur. Hoewel er OV-opties zijn, is een wagen voor optimaal gebruik van de bredere regio en de diverse voorzieningen aan te raden, gezien de afstand tot bepaalde faciliteiten.
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime, instapklare gezinswoning zoeken op een locatie die rust combineert met bereikbaarheid van voorzieningen. Het is een optie voor wie een vakantiewoning wenst met voldoende ruimte voor gasten, of voor personen die overwegen zich permanent te vestigen en de voorkeur geven aan een bestaande, goed onderhouden woning. De 4 slaapkamers en 4 badkamers bieden flexibiliteit voor thuiswerken of het accommoderen van een groter huishouden. De aanwezigheid van een privézwembad en een perceel van 900 m² richt zich op liefhebbers van buitenleven en ontspanning. Gezien de internationale bevolkingssamenstelling van San Fulgencio, is het ook een aantrekkelijke optie voor niet-Spaanstaligen die een omgeving zoeken met een bestaande buitenlandse gemeenschap.
De villa is recentelijk gemoderniseerd en verkeert in een goede staat. De bestaande omschrijving vermeldt nieuwe hoogwaardige ramen, een pelletbrander in de woonkamer voor de wintermaanden, en plafondventilatoren in alle kamers. Tevens zijn er elektrische verwarmingen aanwezig. De aanwezigheid van een 5kW zonne-energiesysteem in combinatie met netstroom duidt op aandacht voor energie-efficiëntie. De buitenruimte is voorzien van een privézwembad van 8x4 meter, uitgerust met een 3kW verwarming. Er is ook een externe toiletruimte en een kleedkamer bij het zwembad. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat duidt op een complete afwerking voor directe bewoning.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €519.995. Dit is een prijs voor een bestaande, afgewerkte woning. De villa is per direct beschikbaar, wat de aankoopcyclus verkort. In de directe omgeving zijn vergelijkbare projecten te vinden, zoals CARLAVILLAS RESORT vanaf €365.000, OCEANIC APARTMENTS vanaf €475.000 en NUEVA DAYA VILLA vanaf €380.000. De prijsstelling voor deze specifieke villa reflecteert het type woning, de omvang van het perceel en de afwerkingsgraad.
San Fulgencio wordt gekenmerkt door een gevestigde gemeenschap waar een aanzienlijk deel van de bevolking een niet-Spaanse achtergrond heeft, wat resulteert in een internationale sfeer. De dagelijkse voorzieningen zijn binnen een straal van 2,8 km bereikbaar, inclusief een apotheek op slechts 136 meter. Dit draagt bij aan een praktisch dagelijks leven. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals een gemeentelijk zwembad en sportcentrum (op minder dan 1 km) versterkt het recreatieve aanbod. De hoogte van 1 meter boven zeeniveau duidt op een vlak terrein, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en een zwemseizoen van 5 maanden bieden aangename leefomstandigheden gedurende een groot deel van het jaar.
San Fulgencio zelf biedt een reeks dagelijkse voorzieningen, waaronder restaurants, een apotheek en cafés, binnen een straal van 2 km. De grotere steden Elche, Alicante en Murcia liggen op respectievelijk 17, 33 en 38 kilometer afstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan stedelijke faciliteiten, culturele evenementen en winkelmogelijkheden. De regio heeft een gevestigde infrastructuur met 9 OV-lijnen en 12 haltes, hoewel een auto de mobiliteit ten goede komt voor verdere verkenning. De aanwezigheid van 13 basisscholen en 5 middelbare scholen in de bredere omgeving wijst op een voorzieningenniveau dat ook gezinnen kan aantrekken.
Dit project is gesitueerd in San Fulgencio, een dorp in de provincie Alicante, aan de Spaanse oostkust. De locatie ligt landinwaarts, op circa 7 km van de Middellandse Zee, en is omgeven door agrarisch gebied en residentiële ontwikkelingen. De nabijheid van grotere steden als Elche en Alicante biedt een balans tussen rust en stedelijke connectiviteit.
San Fulgencio is strategisch gelegen tussen grotere stedelijke centra zoals Elche (17 km), Alicante (33 km) en Murcia (38 km). Deze positionering biedt bewoners toegang tot de uitgebreide voorzieningen van deze steden, zoals culturele attracties, winkelcentra en ziekenhuizen, terwijl ze toch in een rustigere, meer residentiële omgeving wonen. De kustlijn en de stranden van de Costa Blanca liggen op een korte rijafstand.
De villa is gelegen op 6.8 km van de dichtstbijzijnde stranden zoals Platja Babilònia. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op circa 23 km hemelsbreed, wat zorgt voor een relatief korte reistijd. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf La Finca op 8.5 km, Escuela de golf Elche op 16 km en Club de Golf Villamartín op 19 km. De nabijheid van een apotheek op 136 meter en een supermarkt op 2.8 km vergemakkelijkt het dagelijks leven. Een EV-laadpaal is bereikbaar op 7.7 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Fulgencio kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. De regio geniet een aanzienlijk aantal zonuren, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op slechts 1 meter boven zeeniveau en het vlakke terrein bieden geen spectaculaire vergezichten maar garanderen wel een gemakkelijke toegankelijkheid. De omgeving is overwegend residentieel met verspreide groenpartijen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja Babilònia, bevinden zich op ongeveer 6.8 km afstand. Voor recreatieve activiteiten zijn er diverse opties: Club de Golf La Finca ligt op 8.5 km, en andere golfbanen zijn binnen een straal van 19 km bereikbaar. Er zijn ook sportfaciliteiten lokaal beschikbaar, waaronder een gemeentelijk zwembad (0.7 km) en sportcentrum (0.8 km). De nabijheid van jachthavens, zoals Port Esportiu Marina de les Dunes (5.8 km), biedt mogelijkheden voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
San Fulgencio is strategisch gelegen tussen grotere stedelijke centra zoals Elche (17 km), Alicante (33 km) en Murcia (38 km). Deze positionering biedt bewoners toegang tot de uitgebreide voorzieningen van deze steden, zoals culturele attracties, winkelcentra en ziekenhuizen, terwijl ze toch in een rustigere, meer residentiële omgeving wonen. De kustlijn en de stranden van de Costa Blanca liggen op een korte rijafstand.
San Fulgencio is een gemeente aan de Costa Blanca in Spanje. De gemeente San Fulgencio is gelegen in de comarca Vega Baja del Segura in de provincie Alicante dat behoort tot de autonome regio Valencia. De gemeente heeft een oppervlakte van bijna 20 km² en telt 7.384 inwoners, exclusief de vele toeristen die de gemeente aandoen. San Fulgencio bestaat eigenlijk uit de oude historische kern en uit de nabijgelegen urbanisatie La Marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 31 mm |
| Februari | 11.7°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Mei | 19.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.8°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 3 mm |
| Augustus | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL937235
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
