Esta moradia isolada, localizada em San Fulgencio, Alicante, oferece 142 m² de espaço habitacional num lote de 900 m². Com 4 quartos e 4 casas de banho, a propriedade apresenta um equilíbrio entre conforto e funcionalidade. A proximidade a serviços essenciais e a uma infraestrutura de transportes em desenvolvimento posiciona esta residência num contexto de vida prática na região.
San Fulgencio, onde se localiza esta moradia, apresenta um perfil distinto na região de Alicante. Comparada com projetos como o CARLAVILLAS RESORT (a partir de €365.000) na mesma localidade, esta propriedade oferece um maior número de quartos e casas de banho (4+4 vs. tipicamente 3+2 nos resorts), e uma área de lote significativamente maior (900 m² vs. lotes mais compactos em resorts), justificando o preço inicial mais elevado de €519.995. Projetos como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) e o NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000) representam alternativas com diferentes características de localização e tipologia. Os Apartamentos Oceânicos em Rojales oferecem tipicamente menor privacidade e espaço exterior individual, focando-se mais em áreas comuns e proximidade a serviços urbanos, enquanto as moradias em Daya Nueva, embora mais acessíveis, podem apresentar lotes menores ou um posicionamento mais interior. Esta moradia destaca-se pela sua configuração completa de 4 quartos e 4 casas de banho num lote amplo, oferecendo um equilíbrio entre espaço privado e acesso a infraestruturas regionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em San Fulgencio, a propriedade beneficia de uma localização com acesso a serviços diários. A distância de 6.8 km às praias e a proximidade a campos de golfe indicam uma interligação com atividades de lazer e ambientais da Costa Blanca Sul.
Com quatro quartos e quatro casas de banho, a moradia atende a necessidades de espaço para famílias ou hóspedes. A área de 142 m² interior e o terreno de 900 m² permitem flexibilidade para atividades ao ar livre e personalização do espaço habitacional.
Esta propriedade é um imóvel existente, classificado como 'Gereed' (Pronto a habitar). O estado de construção concluído significa que não existem prazos de entrega associados a fases de construção em curso, permitindo ocupação imediata.
A propriedade não dispõe de acesso direto a praia ou a um campo de golfe no local. A ausência de piscina comunitária significa que as atividades aquáticas dependem exclusivamente da piscina privada. A localidade, embora com comércio, não se insere num centro urbano de grande dimensão.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência permanente ou de férias numa área com acesso a infraestruturas. A configuração de 4 quartos e 4 casas de banho é adequada para famílias numerosas ou para quem recebe frequentemente visitantes. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e centros de saúde, a poucos quilómetros de distância, e a 6.8 km das praias, apela a um estilo de vida que valoriza a conveniência e o lazer. A presença de campos de golfe nas proximidades (a partir de 8.5 km) e um clima ameno com uma temperatura média anual de 18.9°C, com 5 meses de potencial para atividades aquáticas, atrai entusiastas do desporto e amantes do ar livre. A disponibilidade imediata torna-a uma opção para quem deseja mudar-se sem longas esperas.
A moradia apresenta acabamentos de qualidade, incluindo janelas novas de alta qualidade em toda a propriedade, que contribuem para o isolamento térmico e acústico. O aquecimento é assegurado por um recuperador de pellets na sala de estar para os meses de inverno e por aquecedores elétricos em todos os quartos, complementados por ventoinhas de teto. O sistema de aquecimento de piscinas de 3kW permite estender o uso da piscina privada durante mais tempo. A existência de 5kW de painéis solares, em conjunto com a rede elétrica, sugere uma preocupação com a eficiência energética. A casa de banho dispõe de duche moderno e a cozinha está equipada com eletrodomésticos em aço inoxidável. A oferta de uma casa de banho exterior e zona de vestir junto à piscina adiciona comodidade.
A moradia isolada em San Fulgencio tem um preço inicial de €519.995. A oferta de 4 quartos e 4 casas de banho num lote de 900 m² com 142 m² de área construída posiciona esta propriedade num segmento de mercado específico. A disponibilidade para ocupação imediata, dado o seu estado de construção 'Gereed', é um fator relevante para compradores que procuram aquisições rápidas. A variação de preços na região, exemplificada por projetos comparáveis como o CARLAVILLAS RESORT a partir de €365.000, indica uma gama de opções dependendo da localização e tipologia.
San Fulgencio, situada no interior da província de Alicante, oferece um ritmo de vida que combina a tranquilidade de uma localidade com a proximidade a serviços essenciais. A presença de 9.769 habitantes previstos para 2025, com uma significativa percentagem de residentes estrangeiros, sugere uma comunidade diversificada. A distância de 2.8 km a um supermercado e a 4.1 km de um hospital, juntamente com várias farmácias a curta distância (uma a 136m), facilita a gestão quotidiana. O acesso a 5 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km permite opções de lazer e convívio próximas. A paisagem local é caracterizada por uma altitude de 1 metro acima do nível do mar, indicando um ambiente predominantemente plano.
A vida em San Fulgencio gira em torno da conveniência e do acesso a serviços. A localidade dispõe de 5 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km, proporcionando opções de socialização e restauração acessíveis. A infraestrutura inclui 1 centro de saúde a 4.1 km e uma farmácia a apenas 136 metros, garantindo acesso a cuidados básicos. Para atividades desportivas, um centro desportivo e uma piscina municipal encontram-se a menos de 1 km de distância. A presença de 13 escolas primárias e 5 secundárias na região indica um ambiente familiar. A mobilidade é facilitada por 9 linhas de transporte público e 12 paragens, embora um veículo pessoal seja recomendado para explorar a área com maior flexibilidade.
Esta moradia em San Fulgencio, Alicante, está situada numa zona com acesso a serviços essenciais e a uma curta distância do litoral. A proximidade a Elche e Alicante oferece um contraponto urbano às características mais tranquilas da localidade.
San Fulgencio está estrategicamente localizada no sul da província de Alicante, a uma curta distância de cidades maiores como Elche (17 km) e Alicante (33 km). Esta posição permite o acesso a uma maior variedade de serviços, comércio e atividades culturais. A proximidade à costa (a partir de 6.8 km) e a campos de golfe (a partir de 8.5 km) insere a localidade no contexto turístico e de lazer da Costa Blanca Sul.
A moradia está localizada a 6.8 km das praias de Platja Babilònia e Platja Centre, oferecendo acesso ao litoral mediterrânico. A distância a supermercados é de 2.8 km, facilitando as compras diárias. Campos de golfe como o Club de Golf La Finca situam-se a 8.5 km, enquanto o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) se encontra a aproximadamente 23 km por linha reta, permitindo voos domésticos e internacionais. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 7.7 km. As cidades de Elche e Alicante estão respetivamente a 17 km e 33 km, oferecendo acesso a centros urbanos com mais serviços e atividades.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio situa-se a uma altitude de 1 metro acima do nível do mar, o que confere um clima marítimo característico. A temperatura média anual é de 18.9°C, com variações entre 11°C no inverno e 27°C no verão, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por 5 meses. O clima mediterrânico da região garante uma elevada incidência de sol, favorecendo atividades ao ar livre e um estilo de vida associado ao sol e ao bom tempo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a 6.8 km das praias de Platja Babilònia e Platja Centre oferece acesso a zonas balneares. Para os praticantes de golfe, o Club de Golf La Finca está a 8.5 km, com outras opções como o Escuela de golf Elche a 16 km. A nível desportivo local, existem centros como o Polideportivo San Fulgencio a 0.8 km e a Piscina Municipal a 0.7 km, complementados por outras instalações desportivas na área circundante. A marina mais próxima, Port Esportiu Marina de les Dunes, fica a 5.8 km, indicando opções para desportos náuticos e lazer relacionado com o mar.
Fonte: OpenStreetMap
San Fulgencio está estrategicamente localizada no sul da província de Alicante, a uma curta distância de cidades maiores como Elche (17 km) e Alicante (33 km). Esta posição permite o acesso a uma maior variedade de serviços, comércio e atividades culturais. A proximidade à costa (a partir de 6.8 km) e a campos de golfe (a partir de 8.5 km) insere a localidade no contexto turístico e de lazer da Costa Blanca Sul.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.7°C | 27 mm |
| Maio | 19.8°C | 26 mm |
| Junho | 23.8°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Setembro | 24.2°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.3°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL937235
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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