यह परियोजना सैन फुलगेंसियो, अलिकांते में स्थित एक व्यावसायिक और आवासीय संपत्ति है, जिसमें एक रेस्तरां और पांच एन-सूट बेडरूम शामिल हैं। 1987 में बनी इस इमारत का कुल क्षेत्रफल 200 वर्ग मीटर है। संपत्ति की स्थिति 'रेनोवेशन रिक्वायर्ड' (पुनर्निर्माण आवश्यक) है, जिसका अर्थ है कि इसे उपयोग के लिए तैयार करने हेतु संरचनात्मक और आंतरिक कार्यों की आवश्यकता होगी। मूल्य 285,000 यूरो से शुरू होता है और इसमें किराये पर लेने के साथ खरीदने का विकल्प भी उपलब्ध है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति सैन फुलगेंसियो गाँव के शहरी और वाणिज्यिक क्षेत्र में स्थित है। यह दुकानों और शहर के केंद्र के पास है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए पहुँच प्रदान करता है। भौगोलिक रूप से, यह समुद्र तल से लगभग एक मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और तटीय क्षेत्र से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में है।
यह इमारत उन व्यक्तियों के लिए कार्यात्मक है जो एक व्यवसाय और आवास को संयोजित करना चाहते हैं। इसमें एक रेस्तरां स्थान और पाँच बेडरूम हैं, जो इसे एक गेस्ट हाउस या बड़े परिवार के लिए उपयुक्त बनाते हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, यह प्राकृतिक प्रकाश की अधिकता प्रदान करता है।
यह एक नई परियोजना नहीं है; इसे 1987 में पूरा किया गया था। वर्तमान में, इसे 'रेनोवेशन रिक्वायर्ड' स्थिति में सूचीबद्ध किया गया है, जिसका अर्थ है कि उपयोग से पहले संरचनात्मक और आंतरिक अद्यतनों की आवश्यकता होगी। ओपनिंग तिथि तुरंत है, लेकिन निर्माण कार्य पर निर्भर करती है।
इस संपत्ति में कोई फर्नीचर शामिल नहीं है और न ही किचन फिटेड है। पार्किंग केवल सड़क पर उपलब्ध है, कोई निजी पार्किंग स्थान नहीं है। स्थिति 'रेनोवेशन रिक्वायर्ड' है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल रहने या काम करने के लिए तैयार नहीं है और अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता होगी।
यह संपत्ति उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो एक रेस्तरां या गेस्ट हाउस शुरू करना चाहते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी अच्छा है जो पुनर्निर्माण परियोजनाओं में रुचि रखते हैं और लंबी अवधि के मूल्य में वृद्धि देखना चाहते हैं। यदि आप एक तैयार, रहने योग्य घूमने-फिरने वाले घर की तलाश में हैं, तो यह संपत्ति उपयुक्त नहीं है।
संपत्ति में दक्षिण की ओर उन्मुख एक निजी टेरेस और एक बेसमेंट शामिल है। चूंकि इसे 1987 में बनाया गया था और इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, इसलिए फर्श या सतहों की वर्तमान स्थिति अपडेट की जानी है। संरचनात्मक रूप से, यह एक रेस्तरां के लिए स्थान प्रदान करता है, लेकिन आधुनिक मानकों के अनुरूप करने के लिए कार्य की आवश्यकता होगी। कोई फर्नीचर या फिटेड किचन शामिल नहीं है।
कीमत 285,000 यूरो से शुरू होती है। इसमें किराये पर लेने और खरीदने का विकल्प शामिल है, जिसमें 15 प्रतिशत डाउन पेमेंट और मासिक 1,000 यूरो किराया शामिल है, जो अंतिम कीमत से समायोजित होता है। यह निवेशकों के लिए लचीलापन प्रदान करता है। पुनर्निर्माण लागत को मूल्यांकन में शामिल करना आवश्यक है।
सैन फुलगेंसियो एक छोटा गाँव है जहाँ एक बड़ा अंतर्राष्ट्रीय समुदाय रहता है। यहाँ जीवन का तालमेल शांत है और अंग्रेजी व्यापक रूप से बोली जाती है। यह स्थान भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है, लेकिन समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर स्थित है। रेस्तरां के रूप में, यह स्थानीय आबादी और पर्यटकों की सेवा कर सकता है। दैनिक जीवन में, यहाँ सुविधाएँ करीब हैं, लेकिन एक कार के माध्यम से मोबिलिटी अधिक व्यावहारिक है।
दैनिक जीवन के लिए आवश्यक चीजें करीब हैं; एक फार्मेसी केवल 136 मीटर दूर है। बड़े शहर जैसे एल्चे (17 किमी) और अलिकांते (33 किमी) कार द्वारा आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह स्थान शहरी सुविधाओं और ग्रामीण शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है। गाँव में एक बड़ा अंतर्राष्ट्रीय समुदाय है, जिससे सामाजिक रूप से एकीकरण आसान हो जाता है।
नक्शा सैन फुलगेंसियो गाँव के केंद्र में संपत्ति की स्थिति दिखाता है। यह दर्शाता है कि यह समुद्र तट से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में है, जिससे शहरी सुविधाओं तक पहुँच आसान है। समुद्र तट की दूरी लगभग 7 किमी है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सैन फुलगेंसियो वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है, जो अलिकांते प्रांत का हिस्सा है। यह ला मरीना शहर के केंद्र के पास स्थित है, जो इसे तटीय क्षेत्र से जोड़ता है लेकिन सीधे समुद्र तट पर नहीं है। यह अलिकांते और मुर्सिया जैसे बड़े शहरी केंद्रों के बीच स्थित है।
निकटतम समुद्र तट लगभग 6.9 किमी दूर हैं, जिसके लिए वाहन की आवश्यकता होती है। अलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा 23 किमी की सीधी दूरी पर स्थित है। गोल्फ क्लब डी गोल्फ ला फिंका 8.5 किमी दूर है। सुपरमार्केट 2.8 किमी और अस्पताल 4.1 किमी दूर हैं। एक कार अत्यधिक अनुशंसित है।
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,838 घंटे धूप का अनुभव करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.8 डिग्री सेल्सियस है। तापमान 12 से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच बदलता है, जो आउटडोर गतिविधियों और रेस्तरां की छत के लिए अनुकूल है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री से ऊपर होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं जैसे कि प्लाटजा बेबिलोनिया और प्लाटजा सेंटर, जो 7 किमी के दायरे के भीतर हैं। स्थानीय खेल केंद्र जैसे पोलीडेपोर्टिवो सैन फुलगेंसियो 1 किमी के भीतर हैं, जो सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करते हैं। क्षेत्र में एक सार्वजनिक पूल भी 0.8 किमी दूर है।
स्रोत: OpenStreetMap
सैन फुलगेंसियो वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है, जो अलिकांते प्रांत का हिस्सा है। यह ला मरीना शहर के केंद्र के पास स्थित है, जो इसे तटीय क्षेत्र से जोड़ता है लेकिन सीधे समुद्र तट पर नहीं है। यह अलिकांते और मुर्सिया जैसे बड़े शहरी केंद्रों के बीच स्थित है।
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL583766
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कार्लाविलास रिसॉर्ट और अपार्टमेंटोस साइटो जैसी आस-पास की परियोजनाएँ मुख्य रूप से आवासीय हैं और उच्च मूल्य सीमा (233,900 से 365,000 यूरो) में आती हैं। इसके विपरीत, यह संपत्ति 285,000 यूरो पर एक व्यावसायिक और आवासीय मिश्रण प्रदान करती है। जबकि अन्य आधुनिक अपार्टमेंट पेशकश करते हैं, यह पुनर्निर्माण परियोजना के रूप में एक व्यवसाय चलाने का अवसर प्रदान करता है, जो इसे क्षेत्र में अद्वितीय बनाता है।
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