Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα προσφέρει έναν πρακτικό χώρο διαβίωσης στο Los Alcázares, μια κωμόπολη στη δυτική πλευρά της λιμνοθάλασσας Mar Menor στην περιοχή της Murcia. Με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο σε επιφάνεια διαβίωσης 63 τ.μ., το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια. Ολοκληρωμένο το 2002, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής στη νοτιοανατολική Ισπανία.
Σε σύγκριση με μεγαλύτερα συγκροτήματα όπως το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcázares, που ξεκινά από 539.900 €, το διαμέρισμα αυτό προσφέρει σημαντικά πιο προσιτό σημείο τιμής. Ενώ εκείνο το έργο πιθανότατα προσφέρει νέα κατασκευή και ίσως πιο εκτεταμένες ανέσεις ή μεγαλύτερα εμβαδά οικοπέδων, αυτό το μεταχειρισμένο ακίνητο παρέχει άμεση διαθεσιμότητα για ένα κλάσμα του κόστους. Η θέση του μέσα στην καθιερωμένη αστική περιοχή του Los Alcázares αντιπαραβάλλεται με ενδεχομένως πιο απομονωμένα ή αποκλειστικά συγκροτήματα. Η εσωτερική θέση του ακινήτου, περίπου 6,2 χλμ. από τις παραλίες της λιμνοθάλασσας Mar Menor, διαφέρει από ακίνητα πρώτης γραμμής στη θάλασσα. Για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην προσιτή τιμή και την άμεση πρόσβαση σε ένα αστικό περιβάλλον με υπηρεσίες έναντι της νέας κατασκευής ή της άμεσης παραθαλάσσιας διαβίωσης, το διαμέρισμα αυτό αντιπροσωπεύει ένα ξεχωριστό τμήμα της αγοράς στην περιοχή του Los Alcázares.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται σε εσωτερική περιοχή μέσα σε αναπτυγμένο αστικό περιβάλλον και το διαμέρισμα παρέχει βολική πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Αν και δεν βρίσκεται απευθείας στην ακτή, αρκετές παραλίες είναι προσβάσιμες με σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Η γύρω περιοχή προσφέρει ένα μείγμα κατοικιών και εμπορικών ακινήτων, συμβάλλοντας σε μια ζωηρή ατμόσφαιρα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει ιδανικά σε άτομα ή μικρές οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στη γειτνίαση με βασικές υπηρεσίες και μια καθιερωμένη γειτονιά. Η διάταξή του περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, με επιπλέον χώρο που μπορεί να προσαρμοστεί για διάφορες χρήσεις, όπως γραφείο στο σπίτι ή χώρος χομπιών, καλύπτοντας διαφορετικές ανάγκες τρόπου ζωής.
Αυτό το ακίνητο δεν είναι έργο νέας κατασκευής. Ολοκληρώθηκε το 2002 και προσφέρεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση. Αυτό σημαίνει ότι το διαμέρισμα είναι πλήρως χτισμένο και έτοιμο για άμεση χρήση, αποφεύγοντας τους συνήθεις χρόνους και τις πιθανές αβεβαιότητες που συνδέονται με ακίνητα υπό ανέγερση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή εκτεταμένο υπαίθριο χώρο πέρα από τα μπαλκόνια και την αυλή του. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, που σημαίνει ότι η άμεση πρόσβαση σε μεγάλους πράσινους χώρους ή ιδιωτικά φυσικά περίχωρα είναι περιορισμένη. Η θέση του ακινήτου είναι εσωτερικά της άμεσης παραθαλάσσιας ζώνης.
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια πρακτική βάση σε ισπανική παραθαλάσσια περιοχή με καθιερωμένες ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία και τη γειτνίαση με υπηρεσίες, ίσως ως εξοχικό ή για μεγαλύτερες διαμονές. Ο προσαρμόσιμος χώρος στον πάνω όροφο θα μπορούσε να ταιριάζει σε τηλεργαζόμενους ή σε όσους έχουν χόμπι. Αν εκτιμάτε ένα αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση στην τοπική ζωή, στις παραλίες (περίπου 6 χλμ. μακριά) και σε ήπιο κλίμα, το ακίνητο αυτό αξίζει προβληματισμού. Είναι επίσης επιλογή για όσους προτιμούν τη βεβαιότητα της αγοράς ολοκληρωμένου ακινήτου αντί της επένδυσης σε ακίνητο επί σχεδίου.
Αυτό το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 2002, προσφέρει λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Η εσωτερική διάταξη περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, σχεδιασμένα για αποτελεσματική χρήση των 63 τ.μ. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά και τις τελειώσεις, τα ετοιμοπαράδοτα ακίνητα της εποχής εκείνης διαθέτουν συνήθως τυπικά υλικά κατασκευής και τελειώματα συνηθισμένα για κτίρια κατοικιών. Η ύπαρξη δύο μπαλκονιών και ιδιωτικής αυλής υποδηλώνει έμφαση στον υπαίθριο χώρο διαβίωσης, προσφέροντας ευκαιρίες για χαλάρωση και απόλαυση του τοπικού κλίματος. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να εξετάσουν προσωπικά το ακίνητο για να αξιολογήσουν την τρέχουσα κατάσταση και τυχόν επιθυμητές ανανεώσεις ή προσαρμογές.
Το διαμέρισμα αυτό προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 159.900 €. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αξία και κατάσταση του ακινήτου. Σε αντίθεση με τα νεόδμητα συγκροτήματα που συχνά έχουν τιμή από, πρόκειται για την πλήρη τιμή για τη συγκεκριμένη μονάδα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση καθώς είναι ετοιμοπαράδοτο, καθιστώντας το μια απλή αγορά για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο χωρίς καθυστερήσεις κατασκευής.
Το Los Alcázares προσφέρει έναν συνδυασμό παραδοσιακής ισπανικής παραθαλάσσιας ζωής με σύγχρονες ανέσεις. Αυτό το διαμέρισμα σας τοποθετεί σε καθιερωμένη αστική περιοχή όπου καθημερινά αναγκαία, όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, απέχουν μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Η γειτνίαση με πολλά εστιατόρια και καφέ (26 εστιατόρια, 10 καφέ εντός 2 χλμ.) σημαίνει ότι το φαγητό έξω είναι συχνή επιλογή. Ενώ ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για εξερεύνηση πιο μακρινών περιοχών, πολλές ανάγκες βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, συμβάλλοντας σε έναν βολικό τρόπο ζωής. Η θέση της κωμόπολης στη λιμνοθάλασσα Mar Menor υποδηλώνει ένα πιο ήρεμο υδάτινο περιβάλλον σε σύγκριση με την ανοιχτή Μεσόγειο.
Το Los Alcázares προσφέρει μια τοπική ισπανική εμπειρία διαβίωσης με ισχυρή παρουσία ανέσεων σε εύκολη πρόσβαση. Το άμεσο αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ότι υπηρεσίες όπως φαρμακεία (334 μ.) και σούπερ μάρκετ (91 μ.) είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Αυτή η πυκνότητα υπηρεσιών συμβάλλει σε έναν βολικό καθημερινό ρυθμό. Η ύπαρξη 5 αθλητικών κέντρων εντός 2 χλμ. και πολλών επιλογών εστίασης υποδηλώνει μια ενεργή τοπική κοινότητα. Ενώ το διαμέρισμα βρίσκεται σε εσωτερική περιοχή, η σχετική εγγύτητα στη λιμνοθάλασσα Mar Menor προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στο νερό. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8 °C και μέση μηνιαία θερμοκρασία που κυμαίνεται από 11 έως 26 °C, υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην ύπαιθρο για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί το διαμέρισμα μέσα στον αστικό ιστό του Los Alcázares. Επισημαίνει την εγγύτητα με τοπικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και την απόστασή του από την ακτογραμμή της λιμνοθάλασσας Mar Menor και διάφορες παραλίες. Ο χάρτης δείχνει επίσης τις θέσεις των κοντινών γηπέδων γκολφ και αθλητικών εγκαταστάσεων, παρέχοντας μια οπτική επισκόπηση των ευκαιριών αναψυχής στην περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Alcázares βρίσκεται στη δυτική όχθη της λιμνοθάλασσας Mar Menor, μιας μεγάλης αλμυρής λιμνοθάλασσας στην περιοχή της Murcia στη νοτιοανατολική Ισπανία. Αυτή η θέση το τοποθετεί σε επαρχία γνωστή για τα ποικίλα τοπία της, από παράκτιες περιοχές έως γεωργικές εκτάσεις. Σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Cartagena (20 χλμ.) και η Murcia (37 χλμ.), το Los Alcázares προσφέρει μια πιο τοπική, επικεντρωμένη στην κωμόπολη εμπειρία διαβίωσης. Η θέση του μέσα στην περιοχή Costa Cálida σημαίνει ότι επωφελείται από τη γενική ελκυστικότητα των νότιων ακτών της Ισπανίας, συμπεριλαμβανομένου του κλίματος και του τρόπου ζωής, προσφέροντας παράλληλα ένα ξεχωριστό περιβάλλον λιμνοθάλασσας.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή με πολλές καθημερινές ανάγκες σε απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένου φαρμακείου (334 μ.) και σούπερ μάρκετ (91 μ.). Για μετακινήσεις εκτός της άμεσης περιοχής, συνιστάται αυτοκίνητο για μεγαλύτερη ευελιξία. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Punta Brava, απέχουν περίπου 6,2 χλμ. Μεγάλες πόλεις όπως η Cartagena απέχουν περίπου 20 χλμ. και η Murcia περίπου 37 χλμ., προσφέροντας ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές επιλογές. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche είναι η κοντινότερη διεθνής πύλη, περίπου 65 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Τα δημόσια μέσα μεταφοράς διατίθενται με 18 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή, προσφέροντας κάποιες εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Los Alcázares χαίρει μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8 °C. Οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11 °C τον χειμώνα έως 26 °C το καλοκαίρι, υποστηρίζοντας υπαίθριες δραστηριότητες για σημαντικό μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης, όπου οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή ξεπερνούν συνήθως τους 20 °C, διαρκεί περίπου πέντε μήνες. Η κωμόπολη βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας στο γενικά ζεστό και ευχάριστο κλίμα της. Το σχετικά χαμηλό υψόμετρο και η θέση κοντά στη λιμνοθάλασσα Mar Menor επηρεάζουν το τοπικό μικροκλίμα, προσφέροντας συχνά άφθονη ηλιοφάνεια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι του διαμερίσματος απέχουν περίπου 6 έως 7 χλμ. από διάφορες παραλίες κατά μήκος της λιμνοθάλασσας Mar Menor, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Punta Brava και Playa de Barnuevo. Αν και δεν βρίσκεται απευθείας στην ακτή, οι αποστάσεις αυτές είναι διαχειρίσιμες για τακτικές επισκέψεις. Η περιοχή εξυπηρετεί επίσης τους λάτρεις του γκολφ, με τα Campo de Roda Golf και Serena Golf να βρίσκονται και τα δύο εντός 3 χλμ. Για τον αθλητισμό, ένας σύλλογος τένις βρίσκεται μόλις 0,1 χλμ. μακριά και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου ενός κέντρου υψηλής απόδοσης, βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Τα ήρεμα νερά της λιμνοθάλασσας Mar Menor είναι ιδανικά για διάφορα θαλάσσια σπόρ και κολύμβηση, με περίοδο κολύμβησης 5 μηνών.
Πηγή: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL220539
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
SK
UK
SR
EL
SL
ID