Ez a kulcsrakész lakás praktikus lakóteret kínál Los Alcázares-ban, a Murcia régióban, a Mar Menor nyugati partján fekvő városban. 2 hálószobával, 1 fürdőszobával és 63 m² lakóterülettel az ingatlan városi környezetben helyezkedik el, ahol a szolgáltatások sétatávolságon belül elérhetők. A 2002-ben elkészült lakás kiváló lehetőséget nyújt azoknak, akik partközeli életmódot keresnek Dél-Spanyolországban.
A nagyobb projektekhez, például a Los Alcázares-i GOLDEN GREEN VILLAS-hoz képest, amely €539 900-tól indul, ez a lakás lényegesen elérhetőbb árpontot kínál. Míg az a projekt valószínűleg új építést és esetleg kiterjedtebb szolgáltatásokat vagy telekméreteket kínál, ez a használt ingatlan azonnali elérhetőséget biztosít a költségek töredékéért. Elhelyezkedése Los Alcázares bevált városi területén ellentétben áll a potenciálisan elzártabb vagy exkluzívabb fejlesztésekkel. Az ingatlan belsőbb elhelyezkedése, kb. 6,2 km-re a Mar Menor strandjaitól, eltér az első vonalbeli ingatlanoktól. Azoknak a vásárlóknak, akik a megfizethetőséget és a szolgáltatásokkal ellátott városi környezethez való azonnali hozzáférést helyezik előtérbe az új építéssel vagy a közvetlen tengerparti élettel szemben, ez a lakás különálló piaci szegmenst képvisel a Los Alcázares területén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás egy fejlett városi környezetben, beljebb a szárazföldön található, és kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez. Bár nem közvetlenül a parton található, több strand is rövid autóúton elérhető. A környék lakó- és kereskedelmi ingatlanok keveréke, ami élénk hangulatot teremt.
A lakás kiválóan megfelel azoknak a magánszemélyeknek vagy kis családoknak, akik fontosnak tartják az alapvető szolgáltatások közelségét és egy jól bevált környéket. Elrendezése két hálószobából és egy fürdőszobából áll, további térrel, amely különféle célokra alakítható át, például irodának vagy hobbihelyiségnek, így különböző életmódbeli igényeket elégít ki.
Ez az ingatlan nem újépítésű projekt. 2002-ben készült el, és kulcsrakész állapotban kínálják. Ez azt jelenti, hogy a lakás teljesen felépült és azonnali beköltözésre kész, elkerülve a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző határidőket és lehetséges bizonytalanságokat.
Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel vagy kiterjedt szabadtéri térrel az erkélyeken és az udvaron túl. Városi környezetben található, ami azt jelenti, hogy a nagy zöld területekhez vagy természetes környezethez való közvetlen hozzáférés korlátozott. Az ingatlan a közvetlen partvonaltól beljebb fekszik.
Ez a lakás azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak felel meg, akik gyakorlati bázist keresnek egy bevált szolgáltatásokkal rendelkező spanyol tengerparti régióban. Azoknak megfelelő, akik értékelik a kényelmet és a szolgáltatások közelségét, akár nyaralóként, akár hosszabb tartózkodásra. A fentebb említett rugalmasan alakítható tér távmunkásoknak vagy hobbizóknak is megfelelhet. Ha értékeli a városi környezetet a helyi élethez, strandokhoz (kb. 6 km-re) és az enyhe éghajlathoz való könnyű hozzáféréssel, akkor ez az ingatlan megfontolást érdemel. Azok számára is lehetőség, akik a kész ingatlan vásárlásának bizonyosságát részesítik előnyben a tervrajzról vásárolható építéssel szemben.
A 2002-ben elkészült lakás funkcionális lakóteret kínál. A belső elrendezés két hálószobából és egy fürdőszobából áll, a 63 m² terület hatékony kihasználására tervezve. Bár az anyagokról és a kivitelezésről nem állnak rendelkezésre konkrét részletek, ebből a korszakból származó kulcsrakész ingatlanok jellemzően a lakóépületeknél szokásos szabványos építőanyagokkal és kialakítással rendelkeznek. A két erkély és a saját udvar jelenléte a szabadtéri élettér hangsúlyozására utal, lehetőséget kínálva a pihenésre és a helyi éghajlat élvezetére. A leendő vevőknek érdemes személyes ingatlanmegtekintést végezniük az aktuális állapot és az esetleges kívánt felújítások vagy testreszabások felméréséhez.
A lakást fix irányáron, €159 900-ért kínálják. Használt ingatlanként ez az ár az ingatlan jelenlegi piaci értékét és állapotát tükrözi. Az újépítésű ingatlanokkal ellentétben, amelyeknél gyakran induló ár szerepel, ez a konkrét egység teljes ára. A rendelkezésre állás azonnali, mivel a lakás kulcsrakész, ami egyszerűvé teszi a vásárlást azok számára, akik építési késedelmek nélkül szeretnének ingatlant szerezni.
Los Alcázares a hagyományos spanyol tengerparti városi élet és a modern kényelem ötvözését kínálja. Ez a lakás bevált városi területen helyezkedik el, ahol a mindennapi alapvető dolgok, mint a patikák és a szupermarketek, csak rövid sétára vannak. A számos étterem és kávézó közelsége (2 km-en belül 26 étterem, 10 kávézó) azt jelenti, hogy az éttermi étkezés gyakori lehetőség. Bár az autó hasznos lehet a távolabbi helyek felfedezéséhez, sok szükséglet sétatávolságon belül elérhető, ami hozzájárul a kényelmes életmódhoz. A város elhelyezkedése a Mar Menor lagúnánál nyugodtabb vízi környezetet sugall a nyílt Földközi-tengerhez képest.
Los Alcázares helyi spanyol életélményt nyújt, erős szolgáltatási jelenléttel könnyű elérhetőségen belül. A közvetlen városi környezet biztosítja, hogy a patikák (334 m) és a szupermarketek (91 m) gyalog is elérhetők legyenek. Ez a szolgáltatások sűrűsége hozzájárul a kényelmes napi ritmushoz. 2 km-en belül 5 sportközpont és számtalan étkezési lehetőség jelenléte aktív helyi közösségre utal. Bár a lakás beljebb fekszik, a Mar Menor relatív közelsége vízi rekreációs lehetőségeket kínál. Az éghajlat, 18,8°C-os éves átlaghőmérséklettel és 11–26°C közötti havi átlaghőmérséklettel, az év nagy részében szabadtéri életmódot támogat.
Ez a térkép a lakást a Los Alcázares-i városi szövetben helyezi el. Kiemeli a helyi szolgáltatások, például a szupermarketek és patikák közelségét, valamint a Mar Menor partvonalától és a különböző strandoktól való távolságát. A térkép a közeli golfpályák és sportlétesítmények helyszíneit is jelzi, vizuális áttekintést nyújtva a környék rekreációs lehetőségeiről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Alcázares a Mar Menor nyugati partján fekszik, amely egy nagy sósvizű lagúna a Murcia régióban, Délkelet-Spanyolországban. Ez az elhelyezkedés olyan tartományba helyezi, amely változatos tájakról ismert, a parti területektől a mezőgazdasági földekig. A nagyobb parti városokhoz, mint Cartagena (20 km) és Murcia (37 km) képest Los Alcázares inkább helyi, városközpontú életélményt kínál. A Costa Cálida régióban való elhelyezkedése azt jelenti, hogy részesül Spanyolország déli partjának általános vonzerejéből, beleértve az éghajlatot és az életmódot, miközben sajátos, lagúnán alapuló környezetet kínál.
A lakás városi területen található, sok mindennapi szükséglet sétatávolságon belül, beleértve egy patikát (334 m) és egy szupermarketet (91 m). A közvetlen környéken túli utazáshoz autó ajánlott a nagyobb rugalmasság érdekében. A legközelebbi strandok, például a Playa de Punta Brava, kb. 6,2 km-re vannak. A nagyobb városok, mint Cartagena, kb. 20 km-re, Murcia pedig kb. 37 km-re található, szélesebb kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínálva. Az Alicante-Elche repülőtér a legközelebbi nemzetközi kapu, légvonalban kb. 65 km-re. A tömegközlekedés elérhető 18 járattal és 50 megállóval a környéken, némi alternatív mobilitási lehetőséget kínálva.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares mediterrán éghajlatot élvez, enyhe telekkel és meleg nyarakkal, 18,8°C-os éves átlaghőmérséklettel. A havi átlaghőmérsékletek télen 11°C-tól nyáron 26°C-ig terjednek, ami az év jelentős részében támogatja a szabadtéri tevékenységeket. A fürdőszezon, amikor a vízhőmérséklet jellemzően eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, körülbelül öt hónapig tart. A város mindössze 7 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami hozzájárul általánosan meleg és kellemes éghajlatához. A viszonylag alacsony fekvés és a Mar Menor lagúna melletti elhelyezkedés befolyásolja a helyi mikroklímát, gyakran bőséges napsütést biztosítva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás lakói kb. 6–7 km-en belül több strandhoz is eljuthatnak a Mar Menor mentén, beleértve a Playa de Punta Bravát és a Playa de Barnuevót. Bár nem közvetlenül a parton található, ezek a távolságok kezelhetők a rendszeres látogatásokhoz. A terület jól kiszolgálja a golf szerelmeseit is, a Campo de Roda Golf és a Serena Golf egyaránt 3 km-en belül található. Sportolási lehetőségekhez teniszklub található mindössze 0,1 km-re, és egyéb sportlétesítmények, beleértve egy magas szintű sportközpontot, rövid távolságon belül érhetők el. A Mar Menor nyugodt vizei ideálisak különféle vízi sportokhoz és úszáshoz, 5 hónapos fürdőszezonnal.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Március | 13.6°C | 28 mm |
| Április | 15.8°C | 24 mm |
| Május | 18.9°C | 19 mm |
| Június | 22.6°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL220539
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
SK
UK
SR
EL
SL
ID