与洛斯阿尔卡萨雷斯较大的开发项目（如GOLDEN GREEN VILLAS，起价€539,900）相比，这套公寓的价格点明显更为亲民。虽然该项目可能提供新建房产以及更丰富的配套设施或更大的地块面积，但这套现有住宅以远低于其的成本提供即时的可用性。它位于洛斯阿尔卡萨雷斯成熟城区，与可能更为隐蔽或高端的开发项目形成对比。该房产位于内陆，距离马尔门诺尔湖海滩约6.2公里，与一线海景房产有所不同。对于优先考虑价格实惠和即刻享受配套完善的小镇环境，而非新建项目或直接海滨生活的买家来说，这套公寓代表了洛斯阿尔卡萨雷斯地区一个独特的市场细分。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于已开发城区的内陆位置，日常所需触手可及。虽然不直接临海，但短途车程即可到达多个海滩。周边区域住宅与商业房产混合分布，营造出充满活力的氛围。
这套公寓非常适合注重生活配套便利和成熟社区环境的个人或小家庭。其布局包括两间卧室和一间卫生间，另有额外空间可根据不同需求灵活使用，例如家庭办公室或兴趣爱好区域，满足多样化的生活方式。
该房产并非新建项目，于2002年建成，以拎包入住的状态出售。这意味着公寓已完全建成，可立即入住，避免了期房项目常见的等待周期和潜在的不确定性。
除阳台和庭院外，该房产没有私家花园或宽敞的户外空间。它位于城区环境中，直接接触大型绿地或私家自然环境的机会有限。房产位置距离海岸线较远，处于内陆。
这套公寓适合寻求在西班牙沿海地区拥有实用居所、周边配套成熟的个人或情侣。它适合注重便利和服务临近的人士，无论是作为度假住宅还是长期居住。楼上的灵活空间适合远程办公者或有兴趣爱好的人士。如果您喜欢城市环境、便于接触当地生活、海滩（约6公里外）以及温和的气候，这套房产值得考虑。对于偏好购买已建成房产而非投资期房的人来说，这也是一个不错的选择。
这套公寓于2002年建成，提供实用的居住空间。室内布局包括两间卧室和一间卫生间，设计上高效利用了63平方米的面积。虽然没有提供具体的建材和装修细节，但这一时期的现房通常采用住宅建筑常见的标准建材和装修。两处阳台和一处私人庭院的配置体现了对户外生活空间的重视，为放松休闲和享受当地气候提供了场所。潜在买家应亲自看房，以评估房产现状以及是否需要进行翻新或个性化改造。
这套公寓的固定要价为€159,900。作为一套现有住宅，这一价格反映了房产当前的市场价值和状况。与通常设有起价的新建项目不同，这是该具体单元的完整价格。由于是拎包入住的现房，可即刻交付，对于希望无需等待施工周期即可购置房产的买家来说，这是一个简单直接的购买选择。
洛斯阿尔卡萨雷斯融合了传统西班牙海滨小镇生活与现代便利设施。这套公寓让您置身于成熟的城区，药房和超市等日常必需设施仅几步之遥。周边餐厅和咖啡馆众多（2公里内有26家餐厅、10家咖啡馆），外出就餐十分方便。虽然驾车探索更远的地方更为便利，但许多日常所需都步行可达，生活方式十分便捷。小镇位于马尔门诺尔湖畔，相比开阔的地中海，这里的水域环境更为平静。
洛斯阿尔卡萨雷斯提供地道的西班牙生活体验，各类生活设施近在咫尺。城区环境确保药房（334米）和超市（91米）等服务步行即可到达。如此密集的服务配套让日常生活十分便利。2公里内有5个体育中心和众多餐饮选择，显示出当地社区充满活力。虽然公寓位于内陆，但相对邻近的马尔门诺尔湖提供了水上休闲娱乐的机会。当地年均气温18.8°C，月平均气温介于11至26°C之间，一年中的大部分时间都适合户外生活方式。
此地图展示了这套公寓在洛斯阿尔卡萨雷斯城市结构中的位置。它突出了与超市和药房等当地设施的邻近程度，以及与马尔门诺尔湖海岸线和各海滩的距离。地图还标示了附近高尔夫球场和体育设施的位置，直观呈现了周边的休闲娱乐机会。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
洛斯阿尔卡萨雷斯位于马尔门诺尔湖西岸，该湖是西班牙东南部穆尔西亚地区的一个大型咸水湖。这一位置使其处于一个以景观多样著称的省份，从沿海地区到农业用地应有尽有。与卡塔赫纳（20公里）和穆尔西亚（37公里）等较大的沿海城市相比，洛斯阿尔卡萨雷斯提供了更为本地化、以小镇为中心的生活体验。它位于Costa Cálida（温暖海岸）地区，既享有西班牙南部海岸的气候和生活方式等整体吸引力，又拥有独特的环湖生活环境。
这套公寓位于城区，许多日常所需步行可达，包括药房（334米）和超市（91米）。如需前往更远的地方，建议驾车以获得更大的灵活性。最近的海滩，如Playa de Punta Brava，距离约6.2公里。卡塔赫纳等大城市距离约20公里，穆尔西亚约37公里，可提供更丰富的文化和商业选择。阿利坎特-埃尔切机场是最近的国际机场，直线距离约65公里。公共交通方面，附近有18条线路和50个站点，提供了一定的替代出行选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯阿尔卡萨雷斯属地中海气候，冬季温和，夏季温暖，年均气温18.8°C。月平均气温从冬季的11°C到夏季的26°C，一年中大部分时间都适合户外活动。游泳季节（水温通常达到或超过20°C）持续约五个月。小镇海拔仅7米，造就了总体温暖宜人的气候。相对较低的海拔和临近马尔门诺尔湖的位置影响着当地的微气候，通常阳光充足。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
这套公寓的住户距离马尔门诺尔湖沿岸的多个海滩约6至7公里，包括Playa de Punta Brava和Playa de Barnuevo。虽然不直接临海，但这些距离完全可以满足定期前往的需求。该区域对高尔夫爱好者也十分友好，Campo de Roda Golf和Serena Golf两个高尔夫球场均在3公里以内。体育方面，一家网球俱乐部距离仅0.1公里，其他体育设施（包括一个高性能体育中心）也在短距离范围内。马尔门诺尔湖平静的水域非常适合各类水上运动和游泳，游泳季节长达5个月。
来源: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL220539
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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