Bu anahtar teslim daire, Murcia bölgesindeki Mar Menor'un batı yakasındaki Los Alcázares kasabasında pratik bir yaşam alanı sunuyor. 63 m² yaşam alanına sahip 2 yatak odalı ve 1 banyolu gayrimenkul, olanakların yürüme mesafesinde olduğu kentsel bir çevrede yer alıyor. 2002 yılında tamamlanan bu daire, İspanya'nın güneydoğusunda sahil yaşamı arayanlar için bir fırsat sunuyor.
159.900 €'dan başlayan Los Alcázares'teki GOLDEN GREEN VILLAS gibi daha büyük projelerle karşılaştırıldığında, bu daire çok daha erişilebilir bir fiyat noktası sunuyor. Söz konusu proje muhtemelen yeni inşaat ve muhtemelen daha kapsamlı olanaklar veya arsa alanları sunarken, bu mevcut konut maliyetin çok küçük bir bölümüyle hemen kullanılabilirlik sağlıyor. Los Alcázares'in köklü kentsel alanındaki konumu, potansiyel olarak daha izole veya özel gelişmelerle tezat oluşturuyor. Gayrimenkulün iç kesimdeki, Mar Menor plajlarından yaklaşık 6,2 km uzaklıktaki konumu, denize sıfır gayrimenkullerden farklı. Yeni inşaat veya doğrudan sahil yaşantısı yerine uygun fiyat ve hizmet veren bir kasaba ortamına hemen erişimi önceliklendiren alıcılar için bu daire, Los Alcázares bölgesinde ayrı bir pazar segmentini temsil ediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gelişmiş kentsel bir bölgede, iç kesimde yer alan bu daire, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlıyor. Sahil hattında olmamakla birlikte, birkaç plaja kısa bir araç yolculuğuyla ulaşmak mümkün. Çevre bölge, canlı bir atmosfer yaratan konut ve ticari gayrimenkullerin bir karışımını sunuyor.
Bu daire, temel hizmetlere yakınlık ve köklü bir mahalle önceliği olan bireyler veya küçük aileler için son derece uygun. İki yatak odası ve bir banyodan oluşan düzeninde, ev ofisi veya hobi alanı gibi çeşitli kullanımlara uyarlanabilecek ek alan bulunuyor ve bu da farklı yaşam tarzı ihtiyaçlarına hitap ediyor.
Bu gayrimenkul yeni bir inşaat projesi değildir. 2002 yılında tamamlanmış olup anahtar teslim durumda sunulmaktadır. Bu, dairenin tamamen inşa edilmiş ve hemen taşınmaya hazır olduğu anlamına gelir; projeden satış gelişmeleriyle ilişkili tipik süreçlerden ve olası belirsizliklerden kaçınılır.
Bu gayrimenkulde balkonları ve avlusu dışında özel bahçe veya geniş açık alan bulunmamaktadır. Kentsel bir bölgede yer aldığından, büyük yeşil alanlara veya özel doğal çevreye doğrudan erişim sınırlıdır. Gayrimenkulün konumu, hemen sahil hattının iç kesimindedir.
Bu daire, köklü olanaklara sahip İspanyol sahil bölgesinde pratik bir üs arayan bireyler veya çiftler için uygun. Kolaylık ve hizmetlere yakınlığa önem verenler için ideal; belki bir tatil evi veya daha uzun konaklamalar için. Üst kattaki uyarlanabilir alan, uzaktan çalışanlar veya hobi sahipleri için uygun olabilir. Yerel yaşama, plajlara (yaklaşık 6 km uzaklıkta) ve ılıman bir iklime kolay erişim sunan kentsel bir ortamı takdir ediyorsanız, bu gayrimenkul değerlendirilmeyi hak ediyor. Ayrıca, projeden satış inşaatına yatırım yapmak yerine tamamlanmış bir gayrimenkul satın almanın güvenliğini tercih edenler için de bir seçenek.
2002 yılında tamamlanan bu daire, işlevsel bir yaşam alanı sunuyor. İç düzen, 63 m²'lik alanın verimli kullanımı için tasarlanmış iki yatak odası ve bir banyodan oluşuyor. Malzeme ve kaplama detayları belirtilmemekle birlikte, bu dönemin anahtar teslim gayrimenkullerinde tipik olarak konut binaları için standart inşaat malzemeleri ve kaplamalar bulunur. İki balkonun ve özel bir avlunun varlığı, açık yaşam alanına verilen önemi gösteriyor; dinlenme ve yerel iklimden yararlanma fırsatları sunuyor. Potansiyel alıcılar, mevcut durumu ve istenen güncellemeleri veya özelleştirmeleri değerlendirmek için yerinde inceleme yapmayı düşünmelidir.
Bu daire 159.900 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, gayrimenkulün güncel piyasa değerini ve durumunu yansıtıyor. Genellikle başlangıç fiyatı olan yeni inşaat projelerinin aksine, bu fiyat bu özel dairenin tamamı için geçerlidir. Anahtar teslim olduğu için hemen kullanılabilir ve inşaat gecikmesi olmadan gayrimenkul edinmek isteyenler için kolay bir satın alma sunuyor.
Los Alcázares, geleneksel İspanyol sahil kasabası yaşamını modern olanaklarla harmanlıyor. Bu daire sizi, eczaneler ve süpermarketler gibi günlük ihtiyaçların kısa bir yürüme mesafesinde olduğu köklü bir kentsel alana yerleştiriyor. Çok sayıda restorana ve kafeye yakınlık (2 km içinde 26 restoran, 10 kafe), dışarıda yemek yemenin sık bir seçenek olduğu anlamına geliyor. Daha uzak yerleri keşfetmek için araba faydalı olsa da, birçok ihtiyaç yürüme mesafesinde olduğundan bu, pratik bir yaşam tarzına katkı sağlıyor. Kasabanın Mar Menor lagünündeki konumu, açık Akdeniz'e kıyasla daha sakin bir su ortamına işaret ediyor.
Los Alcázares, kolay ulaşılabilir güçlü bir olanak yelpazesiyle yerel bir İspanyol yaşam deneyimi sunuyor. Yakın çevredeki kentsel konum, eczanelere (334 m) ve süpermarketlere (91 m) yürüyerek ulaşılmasını sağlıyor. Bu hizmet yoğunluğu, pratik bir günlük ritim oluşturuyor. 2 km içinde 5 spor merkezi ve çok sayıda yeme-içme seçeneği, aktif bir yerel topluluğa işaret ediyor. Daire iç kesimde olsa da, Mar Menor'a göreceli yakınlık su temelli rekreasyon fırsatları sunuyor. Yıllık ortalama sıcaklığı 18,8°C ve aylık ortalama sıcaklıkları 11-26°C arasında değişen iklim, yılın büyük bölümünde açık hava odaklı bir yaşam tarzını destekliyor.
Bu harita, daireyi Los Alcázares'in kentsel dokusu içinde konumlandırıyor. Süpermarketler ve eczaneler gibi yerel olanaklara yakınlığının yanı sıra Mar Menor kıyısından ve çeşitli plajlardan uzaklığını vurguluyor. Harita ayrıca yakın çevredeki golf sahalarının ve spor tesislerinin konumlarını göstererek çevredeki rekreasyon fırsatlarının görsel bir genel görünümünü sunuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Alcázares, İspanya'nın güneydoğusundaki Murcia bölgesindeki büyük bir tuzlu su lagünü olan Mar Menor'un batı kıyısında yer alıyor. Bu konum, onu kıyı bölgelerinden tarım arazilerine kadar çeşitli manzaralarıyla bilinen bir ilin içine yerleştiriyor. Cartagena (20 km) ve Murcia (37 km) gibi daha büyük sahil şehirleriyle karşılaştırıldığında, Los Alcázares daha yerel, kasaba odaklı bir yaşam deneyimi sunuyor. Costa Cálida bölgesindeki konumu, iklimi ve yaşam tarzı dahil İspanya'nın güney kıyısının genel çekiciliğinden yararlanırken, kendine özgü lagün temelli bir ortam sunuyor.
Bu daire, eczane (334 m) ve süpermarket (91 m) dahil birçok günlük ihtiyacın yürüme mesafesinde olduğu kentsel bir bölgede yer alıyor. Yakın çevrenin dışına seyahat için daha fazla esneklik adına araba önerilir. En yakın plajlar, örneğin Playa de Punta Brava, yaklaşık 6,2 km uzaklıkta. Cartagena gibi büyük şehirler yaklaşık 20 km, Murcia ise yaklaşık 37 km uzaklıkta olup daha geniş kültürel ve ticari seçenekler sunuyor. Alicante-Elche Havalimanı, düz çizgi mesafesiyle yaklaşık 65 km uzaklıkta olan en yakın uluslararası giriş kapısı. Toplu taşıma, çevrede 18 hat ve 50 durakla mevcut olup bazı alternatif ulaşım seçenekleri sunuyor.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen, yıllık ortalama sıcaklığı 18,8°C olan bir Akdeniz ikliminin tadını çıkarıyor. Aylık ortalama sıcaklıklar kışın 11°C'den yazın 26°C'ye kadar değişiyor ve yılın önemli bir bölümünde açık hava etkinliklerini destekliyor. Su sıcaklıklarının genellikle 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürüyor. Kasaba, deniz seviyesinden yalnızca 7 metre yükseklikte yer alıyor ve bu, genel olarak sıcak ve hoş iklimine katkıda bulunuyor. Göreceli düşük rakım ve Mar Menor lagününe yakın konum, yerel mikroiklimi etkiliyor ve genellikle bol güneş sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu dairenin sakinleri, Playa de Punta Brava ve Playa de Barnuevo dahil olmak üzere Mar Menor boyunca uzanan birkaç plajın yaklaşık 6-7 km menzilinde. Sahil hattında olmamakla birlikte, bu mesafeler düzenli ziyaretler için yönetilebilir. Bölge ayrıca golf tutkunları için iyi bir konumda; Campo de Roda Golf ve Serena Golf'ün ikisi de 3 km içinde yer alıyor. Spor için bir tenis kulübü yalnızca 0,1 km uzaklıkta ve yüksek performans spor merkezi dahil diğer spor tesisleri kısa mesafede. Mar Menor'un sakin suları, 5 aylık yüzme sezonuyla çeşitli su sporları ve yüzme için ideal.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm |
| Mart | 13.6°C | 28 mm |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL220539
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID