Cet appartement clés en main offre un espace de vie pratique à Los Alcázares, une ville située sur la rive ouest du Mar Menor, dans la région de Murcie. Avec 2 chambres et 1 salle de bains sur 63 m² de surface habitable, le bien immobilier se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Achevé en 2002, cet appartement représente une opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie côtier dans le sud-est de l'Espagne.
Comparé à des programmes plus vastes comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, dont les prix démarrent à 539 900 €, cet appartement offre un prix nettement plus accessible. Alors que ce programme propose probablement du neuf et possiblement des commodités ou des superficies de terrain plus étendues, ce logement existant offre une disponibilité immédiate pour une fraction du coût. Son emplacement dans la zone urbaine établie de Los Alcázares contraste avec des programmes potentiellement plus isolés ou exclusifs. La position du bien à l'intérieur des terres, à environ 6,2 km des plages du Mar Menor, diffère des biens en front de mer. Pour les acheteurs qui privilégient l'abordabilité et l'accès immédiat à un environnement urbain doté de services plutôt qu'une construction neuve ou une vie directement en bord de mer, cet appartement représente un segment de marché distinct dans la zone de Los Alcázares.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres dans un cadre urbain développé, cet appartement offre un accès pratique aux nécessités quotidiennes. Bien qu'il ne soit pas directement en bord de mer, plusieurs plages sont accessibles à une courte distance en voiture. La zone environnante offre un mélange de biens résidentiels et commerciaux, contribuant à une atmosphère animée.
Cet appartement convient bien aux personnes seules ou aux petites familles qui privilégient la proximité des services essentiels et un quartier bien établi. Sa disposition comprend deux chambres et une salle de bains, avec un espace supplémentaire qui peut être adapté à divers usages, comme un bureau à domicile ou un espace de loisirs, répondant à des besoins de vie variés.
Ce bien immobilier n'est pas un programme de construction neuve. Il a été achevé en 2002 et est proposé clés en main. Cela signifie que l'appartement est entièrement construit et prêt pour une occupation immédiate, évitant les délais habituels et les incertitudes potentielles associées aux programmes sur plan.
Ce bien immobilier ne dispose ni d'un jardin privatif ni d'un vaste espace extérieur au-delà de ses balcons et de sa cour. Il est situé dans un environnement urbain, ce qui signifie que l'accès direct à de grandes zones vertes ou à des environnements naturels privés est limité. Le bien est situé à l'intérieur des terres, loin du littoral immédiat.
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples recherchant une base pratique dans une région côtière espagnole dotée de commodités établies. Il convient à ceux qui valorisent le confort et la proximité des services, peut-être comme résidence de vacances ou pour de longs séjours. L'espace adaptable à l'étage pourrait convenir aux télétravailleurs ou aux passionnés de loisirs. Si vous appréciez un environnement urbain avec un accès facile à la vie locale, aux plages (à environ 6 km) et à un climat tempéré, ce bien mérite d'être considéré. C'est aussi une option pour ceux qui préfèrent la certitude d'acheter un bien achevé plutôt que d'investir dans une construction sur plan.
Cet appartement, achevé en 2002, offre un espace de vie fonctionnel. La disposition intérieure comprend deux chambres et une salle de bains, conçue pour un usage efficace des 63 m². Bien que des détails spécifiques sur les matériaux et les finitions ne soient pas fournis, les biens clés en main de cette époque présentent généralement des matériaux et des finitions de construction standards courants pour les bâtiments résidentiels. La présence de deux balcons et d'une cour privée suggère un accent sur l'espace de vie extérieur, offrant des opportunités de détente et de profiter du climat local. Les acheteurs potentiels devraient envisager une visite personnelle pour évaluer l'état actuel et les mises à jour ou personnalisations souhaitées.
Cet appartement est proposé à un prix demandé fixe de 159 900 €. En tant que logement existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle et l'état du bien. Contrairement aux programmes neufs dont les prix sont souvent indiqués « à partir de », il s'agit ici du prix complet pour cette unité spécifique. La disponibilité est immédiate car il est clés en main, ce qui en fait un achat simple pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier sans délais de construction.
Los Alcázares offre un mélange de vie de ville côtière espagnole traditionnelle et de commodités modernes. Cet appartement vous place dans une zone urbaine établie où les nécessités quotidiennes comme les pharmacies et les supermarchés sont à quelques pas. La proximité de nombreux restaurants et cafés (26 restaurants, 10 cafés dans un rayon de 2 km) fait de sortir manger une option fréquente. Bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer les environs, de nombreuses nécessités sont accessibles à pied, ce qui contribue à un mode de vie pratique. La position de la ville sur la lagune du Mar Menor suggère un environnement aquatique plus calme par rapport à la Méditerranée ouverte.
Los Alcázares offre une expérience de vie espagnole locale avec une forte présence de commodités à portée de main. Le cadre urbain immédiat garantit que des services comme les pharmacies (334 m) et les supermarchés (91 m) sont accessibles à pied. Cette densité de services contribue à un rythme quotidien pratique. La présence de 5 centres sportifs dans un rayon de 2 km et de nombreuses options de restauration suggère une communauté locale active. Bien que l'appartement soit à l'intérieur des terres, la proximité relative du Mar Menor offre des opportunités de loisirs nautiques. Le climat, avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C et une température mensuelle moyenne allant de 11 à 26 °C, favorise un mode de vie orienté vers l'extérieur pendant une grande partie de l'année.
Cette carte positionne l'appartement dans le tissu urbain de Los Alcázares. Elle met en évidence la proximité des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que sa distance par rapport au littoral du Mar Menor et aux diverses plages. La carte indique également les emplacements des parcours de golf et des installations sportives à proximité, offrant un aperçu visuel des opportunités récréatives dans les environs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Alcázares est situé sur la rive ouest du Mar Menor, une grande lagune d'eau salée dans la région de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Cette position le place dans une province connue pour ses paysages divers, des zones côtières aux terres agricoles. Par rapport aux grandes villes côtières comme Carthagène (20 km) et Murcie (37 km), Los Alcázares offre une expérience de vie plus locale, centrée sur la ville. Son emplacement dans la région de la Costa Cálida signifie qu'il bénéficie de l'attrait général de la côte sud de l'Espagne, y compris son climat et son mode de vie, tout en offrant un environnement distinctif basé sur la lagune.
Cet appartement est situé dans une zone urbaine avec de nombreuses nécessités quotidiennes accessibles à pied, y compris une pharmacie (334 m) et un supermarché (91 m). Pour voyager au-delà des environs immédiats, une voiture est recommandée pour plus de flexibilité. Les plages les plus proches, comme Playa de Punta Brava, sont à environ 6,2 km. Les grandes villes comme Carthagène sont à environ 20 km, et Murcie à environ 37 km, offrant des options culturelles et commerciales plus larges. L'aéroport d'Alicante-Elche est la porte d'entrée internationale la plus proche, situé à environ 65 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont disponibles avec 18 lignes et 50 arrêts dans les environs, offrant quelques options de mobilité alternatives.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C. Les températures mensuelles moyennes vont de 11 °C en hiver à 26 °C en été, permettant des activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade, où les températures de l'eau atteignent ou dépassent généralement 20 °C, dure environ cinq mois. La ville est située à seulement 7 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à son climat généralement chaud et agréable. L'altitude relativement basse et la position près de la lagune du Mar Menor influencent le microclimat local, fournissant souvent un ensoleillement abondant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents de cet appartement se trouvent à environ 6 à 7 km de plusieurs plages le long du Mar Menor, notamment Playa de Punta Brava et Playa de Barnuevo. Bien que non directement en bord de côte, ces distances sont gérables pour des visites régulières. La zone est également bien desservie pour les passionnés de golf, avec Campo de Roda Golf et La Serena Golf tous deux situés à moins de 3 km. Pour le sport, un club de tennis se trouve à seulement 0,1 km, et d'autres installations sportives, dont un centre sportif de haut niveau, sont à courte distance. Les eaux calmes du Mar Menor sont idéales pour divers sports nautiques et la natation, avec une saison de baignade de 5 mois.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm |
| Février | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| Avril | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juin | 22.6°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 8 mm |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL220539
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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