To takoj vseljivo stanovanje ponuja praktičen bivalni prostor v Los Alcázares, mestu na zahodni strani lagune Mar Menor v regiji Murcia. Z 2 spalnicama in 1 kopalnico na 63 m² bivalne površine je nepremičnina umeščena v urbanem okolju s storitvami v peš razdalji. Zaključeno leta 2002 to stanovanje predstavlja priložnost za vse, ki si želijo obalnega načina življenja v jugovzhodni Španiji.
V primerjavi z večjimi projekti, kot je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares, ki se začne pri 539.900 €, to stanovanje ponuja bistveno dostopnejšo ceno. Medtem ko ta projekt verjetno ponuja novogradnjo in morda obsežnejše storitve ali večje zemljišča, ta rabljena nepremičnina zagotavlja takojšnjo razpoložljivost za del cene. Njegova lokacija znotraj urejenega urbanega območja Los Alcázares je v nasprotju z morebitno bolj odročnimi ali ekskluzivnimi projekti. Lega nepremičnine v notranjosti, približno 6,2 km od plaž Mar Menor, se razlikuje od nepremičnin v prvi vrsti ob morju. Za kupce, ki dajejo prednost cenovni dostopnosti in takojšnjemu dostopu do storitveno bogatega mestnega okolja pred novogradnjo ali neposrednim bivanjem ob plaži, to stanovanje predstavlja lasten tržni segment na območju Los Alcázares.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v celinskem delu znotraj urejenega urbanega okolja in omogoča priročen dostop do vsakdanjih potrebščin. Čeprav ni neposredno ob obali, je več plaž dosegljivih s kratko vožnjo. Okolica ponuja mešanico stanovanjskih in poslovnih nepremičnin, kar prispeva k živahnemu vzdušju.
To stanovanje je primerno za posameznike ali majhne družine, ki dajejo prednost bližini osnovnih storitev in urejeni soseski. Tloris vključuje dve spalnici in kopalnico ter dodatni prostor, ki ga je mogoče prilagoditi za različne namene, na primer domačo pisarno ali prostor za hobije, kar ustreza različnim življenjskim slogom.
Ta nepremičnina ni novogradnja. Zaključena je bila leta 2002 in je ponujena v takoj vseljivem stanju. To pomeni, da je stanovanje v celoti zgrajeno in pripravljeno za takojšnjo selitev, kar izključuje običajne časovne roke in morebitne negotovosti, povezane z nakupom v fazi gradnje.
Ta nepremičnina nima zasebnega vrta ali obsežnega zunanjega prostora poleg balkonov in notranjega dvorišča. Nahaja se v urbanem okolju, kar pomeni, da je neposreden dostop do večjih zelenih površin ali zasebne narave omejen. Lokacija nepremičnine je v notranjosti, stran od neposredne obale.
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo praktično izhodišče v španski obalni regiji z urejenimi storitvami. Primerno je za tiste, ki cenijo priročnost in bližino storitev, morda kot počitniški dom ali za daljše bivanje. Prilagodljiv prostor v nadstropju bi lahko ustrezal tistim, ki delajo na daljavo, ali ljubiteljem hobijev. Če cenite urbano okolje z lahkim dostopom do lokalnega življenja, plaž (približno 6 km stran) in milega podnebja, si ta nepremičnina zasluži razmislek. Prav tako je možnost za tiste, ki dajejo prednost gotovosti nakupa dokončane nepremičnine namesto vlaganja v nakup v fazi gradnje.
To stanovanje, zaključeno leta 2002, ponuja funkcionalen bivalni prostor. Notranji tloris vključuje dve spalnici in eno kopalnico, zasnovani za učinkovito izrabo 63 m² površine. Čeprav podrobnosti o materialih in zaključnih delih niso navedene, takoj vseljive nepremičnine iz tega obdobja običajno vsebujejo standardne gradbene materiale in zaključne obdelave, značilne za stanovanjske stavbe. Vključitev dveh balkonov in zasebnega dvorišča nakazuje poudarek na zunanjem bivalnem prostoru, ki ponuja možnosti za sprostitev in uživanje v lokalnem podnebju. Morebitni kupci bi se morali odločiti za osebni ogled, da ocenijo trenutno stanje ter morebitne želene prenove ali prilagoditve.
To stanovanje je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 159.900 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost in stanje nepremičnine. Za razliko od novogradenj, ki pogosto imajo izhodiščno ceno, je to končna cena za to konkretno enoto. Razpoložljivost je takojšnja, saj je stanovanje takoj vseljivo, kar kupcem omogoča preprost nakup brez gradbenih zamud.
Los Alcázares nudi kombinacijo tradicionalnega španskega obalnega mestnega življenja in sodobnih ugodnosti. To stanovanje vas umešča v urejeno urbano območje, kjer so vsakdanje potrebščine, kot so lekarne in supermarketi, le kratek sprehod stran. Bližina številnih restavracij in kavarn (26 restavracij, 10 kavarn v radiju 2 km) pomeni, da je prehranjevanje zunaj pogosta možnost. Čeprav je avtomobil lahko koristen za raziskovanje okolice, je veliko potrebščin v peš razdalji, kar prispeva k priročnemu življenjskemu slogu. Lega mesta ob laguni Mar Menor nakazuje mirnejše vode v primerjavi z odprtim Sredozemljem.
Los Alcázares ponuja lokalno špansko življenjsko izkušnjo s številnimi storitvami v neposredni bližini. Neposredno urbano okolje zagotavlja, da so storitve, kot so lekarne (334 m) in supermarketi (91 m), dostopne peš. Ta gostota storitev prispeva k priročnemu dnevnemu ritmu. Prisotnost 5 športnih centrov v radiju 2 km in številne gostinske ponudbe nakazujejo aktivno lokalno skupnost. Čeprav je stanovanje v notranjosti, relativna bližina lagune Mar Menor ponuja možnosti za vodne rekreacije. Podnebje s povprečno letno temperaturo 18,8 °C in povprečno mesečno temperaturo med 11 in 26 °C podpira življenje na prostem večji del leta.
Ta karta prikazuje lego stanovanja znotraj urbanega tkiva Los Alcázares. Poudarja bližino lokalnim storitvam, kot so supermarketi in lekarne, ter razdaljo od obale Mar Menor in različnih plaž. Karta označuje tudi lokacije bližnjih golfskih igrišč in športnih objektov ter nudi vizualni pregled rekreacijskih možnosti v okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Alcázares leži na zahodni obali lagune Mar Menor, velike sladkovodne lagune v regiji Murcia v jugovzhodni Španiji. Ta lega ga umešča v provinco, znano po raznolikih pokrajinah, od obalnih območij do kmetijskih zemljišč. V primerjavi z večjimi obalnimi mesti, kot sta Cartagena (20 km) in Murcia (37 km), Los Alcázares ponuja bolj lokalno, na mesto osredotočeno življenje. Njegova lega v regiji Costa Cálida pomeni, da ima koristi od splošne privlačnosti južne obale Španije, vključno s podnebjem in življenjskim slogom, hkrati pa ponuja posebno lagunsko okolje.
To stanovanje se nahaja v urbanem območju s številnimi vsakdanjimi potrebščinami v peš razdalji, vključno z lekarno (334 m) in supermarketom (91 m). Za potovanja izven neposredne okolice je priporočljiv avtomobil za večjo prilagodljivost. Najbližje plaže, kot je Playa de Punta Brava, so približno 6,2 km stran. Večja mesta, kot je Cartagena, so oddaljena približno 20 km, Murcia pa približno 37 km, kar ponuja širše kulturne in trgovske možnosti. Letališče Alicante-Elche je najbližja mednarodna povezava, oddaljeno približno 65 km v zračni črti. Javni prevoz je na voljo z 18 linijami in 50 postajami v okolici, kar ponuja nekatere alternativne možnosti mobilnosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares uživa sredozemsko podnebje z milimi zimami in toplimi poletji, s povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Povprečne mesečne temperature segajo od 11 °C pozimi do 26 °C poleti, kar omogoča dejavnosti na prostem večji del leta. Sezona kopanja, ko temperature vode običajno dosežejo ali presegajo 20 °C, traja približno pet mesecev. Mesto leži na nadmorski višini le 7 metrov, kar prispeva k splošno toplemu in prijetnemu podnebju. Relativno nizka nadmorska višina in lega ob laguni Mar Menor vplivata na lokalno mikroklimo, ki pogosto prinaša obilico sonca.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci tega stanovanja so približno 6 do 7 km od več plaž ob laguni Mar Menor, vključno s Playa de Punta Brava in Playa de Barnuevo. Čeprav lokacija ni neposredno ob obali, so te razdalje obvladljive za redne obiske. Območje je dobro znano tudi ljubiteljem golfa, saj sta Campo de Roda Golf in Serena Golf znotraj 3 km. Za šport je teniški klub oddaljen le 0,1 km, druge športne infrastrukture, vključno s centrom za vrhunski šport, pa so v neposredni bližini. Mirne vode lagune Mar Menor so idealne za različne vodne športe in kopanje, s 5-mesečno sezono kopanja.
Vir: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Junij | 22.6°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL220539
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
SK
UK
SR
EL
SL
ID