Questo appartamento in condizioni di pronta consegna offre uno spazio abitativo pratico a Los Alcázares, una città sul lato occidentale del Mar Menor nella regione di Murcia. Con 2 camere da letto e 1 bagno su una superficie abitabile di 63 m², l'immobile si trova in un contesto urbano con servizi a pochi passi. Completato nel 2002, questo appartamento rappresenta un'opportunità per chi cerca uno stile di vita costiero nella Spagna sudorientale.
Rispetto a sviluppi più grandi come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, che parte da €539.900, questo appartamento offre un punto di prezzo notevolmente più accessibile. Mentre quel progetto probabilmente offre nuova costruzione e magari servizi più estesi o terreni più ampi, questa casa esistente fornisce disponibilità immediata a una frazione del costo. La sua posizione all'interno dell'area urbana consolidata di Los Alcázares contrasta con sviluppi potenzialmente più isolati o esclusivi. Il posizionamento dell'immobile nell'entroterra, a circa 6,2 km dalle spiagge del Mar Menor, differisce dagli immobili fronte mare. Per gli acquirenti che danno priorità all'accessibilità economica e all'accesso immediato a un ambiente urbano servito rispetto alla nuova costruzione o alla vita direttamente sulla spiaggia, questo appartamento rappresenta un segmento di mercato distinto nell'area di Los Alcázares.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra, in un contesto urbano sviluppato, questo appartamento offre comodo accesso alle necessità quotidiane. Pur non trovandosi direttamente sulla costa, diverse spiagge sono raggiungibili con un breve viaggio in auto. La zona circostante offre un mix di immobili residenziali e commerciali, che contribuisce a un'atmosfera vivace.
Questo appartamento è adatto a singoli o famiglie piccole che danno priorità alla vicinanza ai servizi essenziali e a un quartiere ben consolidato. La sua disposizione include due camere da letto e un bagno, con spazio aggiuntivo adattabile a diversi usi, come un ufficio in casa o un'area hobby, soddisfacendo esigenze di vita diverse.
Questo immobile non è un progetto di nuova costruzione. È stato completato nel 2002 ed è offerto in condizioni di pronta consegna. Ciò significa che l'appartamento è completamente costruito e pronto per un'occupazione immediata, evitando i tempi tipici e le potenziali incertezze associate agli sviluppi sulla carta.
Questo immobile non dispone di un giardino privato o di ampi spazi esterni oltre ai balconi e al cortile. Si trova in un contesto urbano, il che significa che l'accesso diretto a grandi aree verdi o ad ambienti naturali privati è limitato. La posizione dell'immobile è nell'entroterra rispetto alla linea di costa immediata.
Questo appartamento si adatta a singoli o coppie in cerca di una base pratica in una regione costiera spagnola con servizi consolidati. È adatto a chi dà valore alla comodità e alla vicinanza ai servizi, magari come casa per le vacanze o per soggiorni più lunghi. Lo spazio adattabile al piano superiore potrebbe essere adatto a lavoratori in remoto o amanti degli hobby. Se apprezzate un ambiente urbano con facile accesso alla vita locale, alle spiagge (circa 6 km) e a un clima temperato, questo immobile merita considerazione. È anche un'opzione per chi preferisce la certezza di acquistare un immobile completato piuttosto che investire in una costruzione sulla carta.
Questo appartamento, completato nel 2002, offre uno spazio abitativo funzionale. La disposizione interna include due camere da letto e un bagno, progettate per un uso efficiente dei 63 m². Sebbene non vengano forniti dettagli specifici su materiali e finiture, gli immobili pronti per la consegna di quest'epoca presentano tipicamente materiali e finiture costruttive standard comuni agli edifici residenziali. La presenza di due balconi e di un cortile privato suggerisce un'enfasi sullo spazio vitale esterno, offrendo opportunità di relax e di godimento del clima locale. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare un'ispezione personale per valutare le condizioni attuali e gli eventuali aggiornamenti o personalizzazioni desiderate.
Questo appartamento è offerto a un prezzo richiesto fisso di €159.900. Come casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato e le condizioni dell'immobile. A differenza delle nuove costruzioni, che spesso hanno un prezzo a partire da, questa è la cifra completa per questa specifica unità. La disponibilità è immediata poiché l'immobile è pronto per la consegna, rendendolo un acquisto diretto per chi desidera ottenere un immobile senza ritardi di costruzione.
Los Alcázares offre un connubio tra la vita tradizionale di una città costiera spagnola e le comodità moderne. Questo appartamento vi colloca in un'area urbana consolidata dove le esigenze quotidiane come farmacie e supermercati sono a pochi passi. La vicinanza a numerosi ristoranti e caffè (26 ristoranti, 10 caffè entro 2 km) rende il mangiare fuori un'opzione frequente. Sebbene un'auto possa essere utile per esplorare i dintorni, molte necessità sono a pochi passi, contribuendo a uno stile di vita comodo. La posizione della città sulla laguna del Mar Menor suggerisce un ambiente acquatico più calmo rispetto al Mediterraneo aperto.
Los Alcázares offre un'esperienza di vita spagnola locale con una forte presenza di servizi a portata di mano. Il contesto urbano immediato garantisce che servizi come farmacie (334 m) e supermercati (91 m) siano accessibili a piedi. Questa densità di servizi contribuisce a un ritmo quotidiano comodo. La presenza di 5 centri sportivi entro 2 km e di numerose opzioni di ristorazione suggerisce una comunità locale attiva. Sebbene l'appartamento sia nell'entroterra, la relativa vicinanza al Mar Menor offre opportunità di svago acquatico. Il clima, con una temperatura media annua di 18,8 °C e temperature medie mensili comprese tra 11 e 26 °C, supporta uno stile di vita orientato all'aperto per gran parte dell'anno.
Questa mappa posiziona l'appartamento nel tessuto urbano di Los Alcázares. Evidenzia la vicinanza ai servizi locali come supermercati e farmacie, così come la distanza dalla costa del Mar Menor e dalle varie spiagge. La mappa indica anche le posizioni dei campi da golf e delle strutture sportive nelle vicinanze, fornendo una panoramica visiva delle opportunità ricreative della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Alcázares è situato sulla sponda occidentale del Mar Menor, una grande laguna salata nella regione di Murcia, nella Spagna sudorientale. Questa posizione lo colloca in una provincia nota per i suoi paesaggi diversificati, dalle zone costiere ai terreni agricoli. Rispetto alle città costiere più grandi come Cartagena (20 km) e Murcia (37 km), Los Alcázares offre un'esperienza di vita più locale e centrata sul paese. La sua posizione nella regione della Costa Cálida fa sì che tragga vantaggio dall'attrattiva generale della costa meridionale spagnola, incluso il suo clima e stile di vita, offrendo al contempo un caratteristico ambiente lagunare.
L'appartamento si trova in un'area urbana con molte necessità quotidiane a pochi passi, tra cui una farmacia (334 m) e un supermercato (91 m). Per viaggiare al di fuori della zona immediata, si consiglia un'auto per maggiore flessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de Punta Brava, distano circa 6,2 km. Città importanti come Cartagena distano circa 20 km e Murcia circa 37 km, offrendo opzioni culturali e commerciali più ampie. L'aeroporto di Alicante-Elche è lo scalo internazionale più vicino, situato a circa 65 km in linea d'aria. I trasporti pubblici sono disponibili con 18 linee e 50 fermate nei dintorni, offrendo alcune alternative di mobilità.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 18,8 °C. Le temperature medie mensili variano da 11 °C in inverno a 26 °C in estate, favorendo le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua raggiungono o superano tipicamente i 20 °C, dura circa cinque mesi. La città si trova a un'altitudine di soli 7 metri sul livello del mare, contribuendo al suo clima generalmente caldo e piacevole. La quota relativamente bassa e la posizione vicino alla laguna del Mar Menor influenzano il microclima locale, spesso garantendo un sole abbondante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Gli abitanti di questo appartamento distano circa 6-7 km da diverse spiagge lungo il Mar Menor, tra cui Playa de Punta Brava e Playa de Barnuevo. Pur non essendo direttamente sulla costa, queste distanze sono gestibili per visite regolari. La zona è anche ben servita per gli appassionati di golf, con Campo de Roda Golf e Serena Golf entrambi entro 3 km. Per lo sport, un circolo del tennis si trova a soli 0,1 km e altre strutture sportive, incluso un centro sportivo ad alte prestazioni, sono a breve distanza. Le acque calme del Mar Menor sono ideali per vari sport acquatici e il nuoto, con una stagione balneare di 5 mesi.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL220539
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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