この即入居可のマンションは、ムルシア地方のマール・メノール西岸にある町、ロス・アルカサーレスに実用的な居住空間を提供します。居住面積63m²に2ベッドルームと1バスルームを備えたこの物件は、徒歩圏内に生活利便施設が揃った市街地環境に位置しています。2002年に竣工したこのマンションは、スペイン南東部の海辺のライフスタイルを求める方にとって好機です。
€539,900からのGOLDEN GREEN VILLASなど、ロス・アルカサーレスの大型開発と比較すると、このマンションははるかに手が届きやすい価格帯を提供します。そのプロジェクトが新築やより充実した設備・敷地面積を提供している可能性がある一方、この中古物件はその費用の一部で即時の入手可能性を提供します。成熟したロス・アルカサーレスの市街地内という立地は、より閑静または高級な開発とは対照的です。マール・メノールのビーチから約6.2km内陸にある物件の位置は、ビーチフロントの物件とは異なります。新築やビーチフロント暮らしよりも、手頃な価格と整備された町の環境への即時アクセスを優先する購入者にとって、このマンションはロス・アルカサーレスエリア内の独自の市場セグメントを代表しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
開発の進んだ市街地の内陸部に位置するこのマンションは、日常の必需品へのアクセスが便利です。海岸線に直接面してはいませんが、車で短時間で複数のビーチにアクセスできます。周辺エリアは住宅と商業施設が混在し、活気ある雰囲気を醸し出しています。
このマンションは、生活必需サービスへの近さと成熟した住宅街を重視する個人や小規模のご家族に適しています。間取りは2ベッドルームと1バスルームで、在宅オフィスや趣味のスペースなど様々な用途に対応できる追加スペースがあり、多様なライフスタイルのニーズに応えます。
この物件は新築プロジェクトではありません。2002年に竣工され、即入居可の状態で提供されています。つまり、マンションは完全に建築済みで即時入居が可能であり、未完成物件に付きものの時間的制約や不確実性を回避できます。
この物件には、バルコニーと中庭以外の専用庭や広い屋外スペースはありません。市街地に位置しているため、広い緑地や自然環境への直接アクセスは限られます。物件の立地は海岸線から内陸側にあります。
このマンションは、利便施設が整ったスペインの海岸地方で実用的な拠点を求める個人やカップルに適しています。利便性とサービスへの近さを重視する方、休暇用の住まいや長期滞在としての利用に最適です。上層のフレキシブルなスペースは、リモートワーカーや趣味を持つ方にも適しています。地元の生活、ビーチ（約6km）、温暖な気候へのアクセスが容易な都市環境を好む方には、この物件は検討に値します。また、未完成物件への投資ではなく、完成済み物件を購入する確実性を好む方にとっても選択肢となります。
2002年に竣工したこのマンションは、機能的な居住空間を提供します。室内の間取りは2ベッドルームと1バスルームで、63m²の面積を効率的に活用するよう設計されています。素材や仕上げの詳細は提示されていませんが、この時代の即入居可物件には、住宅建築に一般的な標準的な建築素材と仕上げが備わっていることが多いです。2つのバルコニーと専用の中庭の設置は、屋外リビングスペースを重視していることを示しており、リラックスや現地の気候を楽しむ機会を提供します。購入希望者は、現状の状態や希望する更新・カスタマイズを評価するため、実際の内見を検討してください。
このマンションは、売出価格€159,900の固定価格で提供されています。中古物件として、この価格は物件の現在の市場価値と状態を反映しています。最低販売価格が設定されることが多い新築物件とは異なり、これはこの特定の住戸に対する完全な価格です。即入居可のため引き渡しは即時で、建築の遅れなしに物件を取得したい方にとってシンプルな購入となります。
ロス・アルカサーレスは、伝統的なスペインの海辺の町の暮らしと現代的な利便性を融合させています。このマンションは、薬局やスーパーマーケットなどの日常必需品が徒歩圏内にある成熟した市街地に位置しています。多数のレストランやカフェが近く（2km以内に26軒のレストラン、10軒のカフェ）にあるため、外食も頻繁に楽しめます。遠出には車があると便利ですが、多くの必需品は徒歩圏内にあり、便利なライフスタイルが実現します。マール・メノール潟に面した町の位置から、開けた地中海と比べて穏やかな水域環境が期待できます。
ロス・アルカサーレスは、手の届く範囲に充実した利便施設を備えた、スペインならではの地域密着型の暮らしを提供します。市街地という立地により、薬局（334m）やスーパーマーケット（91m）には徒歩でアクセスできます。このサービス密度が便利な日常生活のリズムを支えています。2km以内に5つのスポーツセンターと多数の飲食店があることは、活発な地域コミュニティの存在を示しています。マンションは内陸部にありますが、マール・メノールへの比較的近さから、ウォーターレクリエーションの機会も得られます。年平均気温18.8°C、月平均気温11～26°Cという気候は、年間の大半を通じて屋外中心のライフスタイルを支えています。
この地図は、ロス・アルカサーレスの市街地の中でのマンションの位置を示しています。スーパーマーケットや薬局などの地域の利便施設への近さ、およびマール・メノールの海岸線や様々なビーチからの距離をハイライトしています。また、近隣のゴルフ場やスポーツ施設の位置も示しており、周辺のレクリエーション機会を視覚的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロス・アルカサーレスは、スペイン南東部ムルシア地方にある大型の塩水潟、マール・メノールの西岸に位置しています。この立地により、海岸地域から農地に至る多様な景観で知られる県内にあります。カルタヘナ（20km）やムルシア（37km）などの大規模な沿岸都市と比較すると、ロス・アルカサーレスはよりローカルで町中心の暮らしを提供します。Costa Cálida地方内に位置することで、スペイン南部沿岸の気候やライフスタイルなどの一般的な魅力を享受しつつ、潟を基盤とした独特の環境を提供しています。
このマンションは、薬局（334m）やスーパーマーケット（91m）など、多くの日常必需品が徒歩圏内にある市街地に位置しています。周辺を超えて移動するには、より柔軟性を得るために車が推奨されます。Playa de Punta Bravaなどの最寄りのビーチは約6.2km先にあります。カルタヘナなどの主要都市は約20km、ムルシアは約37km先にあり、より広範な文化・商業の選択肢を提供します。アリカンテ＝エルチェ空港は最寄りの国際的な玄関口で、直線距離で約65km先にあります。公共交通機関も利用可能で、周辺に18路線と50のバス停があり、いくつかの代替移動手段を提供しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アルカサーレスは穏やかな冬と暖かい夏が特徴の地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.8°Cです。月平均気温は冬の11°Cから夏の26°Cまでで、年間の大部分において屋外活動を支えています。水温が通常20°C以上に達する海水浴シーズンは約5か月続きます。町の海抜はわずか7メートルで、全体的に暖かく過ごしやすい気候に貢献しています。比較的低い標高とマール・メノール潟に近い位置が地元の微気候に影響し、豊かな日照をもたらしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションの住人は、Playa de Punta BravaやPlaya de Barnuevoを含むマール・メノール沿いの複数のビーチまで約6～7km圏内にあります。海岸に直接面してはいませんが、これらの距離は定期的な訪問に十分対応できます。このエリアはゴルフ愛好家にも恵まれており、Campo de Roda GolfとSerena Golfの両方が3km以内にあります。スポーツについては、テニスクラブがわずか0.1km先にあり、ハイパフォーマンススポーツセンターを含むその他のスポーツ施設も近距離にあります。マール・メノールの穏やかな水域は、様々なマリンスポーツや水泳に最適で、5か月間の海水浴シーズンがあります。
出典: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL220539
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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