Tento byt sa nachádza v Los Alcázares, v provincii Murcia, v mestskej oblasti s vynikajúcou dostupnosťou k základným službám. Lokalita poskytuje mestské pohodlie s blízkosťou k rôznym zariadeniam, čo z neho robí praktickú voľbu pre každodenný život. Byt je súčasťou zavedeného komplexu a ponúka spojenie s pokojnejším tempom života, pričom je stále dobre napojený na širšiu infraštruktúru regiónu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je umiestnený v zastavanej mestskej oblasti Los Alcázares, s vybavením na dosah. Hoci je relatívne blízko k pobrežiu, samotná nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, čo naznačuje pokojnejšiu atmosféru mimo priameho turistického ruchu. Táto poloha umožňuje pohodlný prístup k miestnym službám bez potreby neustáleho využívania automobilu.
Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú plne vybavené bývanie v mestskej lokalite. Jeho funkčnosť je podčiarknutá blízkosťou k lekárňam, reštauráciám a obchodom. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie, čo ju robí atraktívnou pre kupujúcich, ktorí preferujú minimálne úsilie po kúpe, či už na trvalé bývanie alebo rekreačné účely.
Tento byt je súčasťou staršej výstavby, dokončenej v roku 1970, čo znamená, že nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná, aby spĺňala moderné štandardy. Nemalo by sa očakávať, že pôjde o novostavbu s najnovšími stavebnými technológiami alebo dizajnom, ale skôr o dobre udržiavanú a modernizovanú nehnuteľnosť v zabehnutej lokalite.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, ďalej od priameho pobrežia, čo znamená obmedzený priamy výhľad na more. Hoci sú v blízkosti pláže, na ich dosiahnutie je potrebný presun. Vzhľadom na rok výstavby (1970) nemusí spĺňať najnovšie energetické certifikácie alebo najmodernejšie stavebné predpisy, aj keď bola zrekonštruovaná.
Ref: VL328760
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré uprednostňujú život v mestskej komunite s okamžitým prístupom k základným službám. Kupujúci, ktorí hľadajú druhé bývanie na účely dovolenky, ocenia plné vybavenie a blízkosť k rekreačným aktivitám, ako sú golf a vodné športy na Mar Menor. Je tiež atraktívny pre tých, ktorí sa sťahujú do regiónu a potrebujú bezproblémové bývanie, ktoré nevyžaduje rozsiahle renovácie. Vzhľadom na cenu a charakter nehnuteľnosti je vhodný aj pre kupujúcich s obmedzenejším rozpočtom, ktorí však nechcú robiť kompromisy v praktickosti a dostupnosti. Tí, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie mimo hlavných turistických trás, ale s dobrou infraštruktúrou, tiež nájdu v tejto lokalite svoje výhody.
Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo naznačuje, že interiérové úpravy boli vykonané s cieľom modernizácie a zlepšenia funkčnosti. Aj keď presné detaily použitých materiálov nie sú špecifikované, typické pre rekonštruované byty v tejto oblasti sú vylepšené podlahy, modernizované kúpeľne a kuchyne, ako aj novo inštalované rozvody. Klimatizácia je k dispozícii, čo zaisťuje komfort počas teplejších mesiacov. Vykurovanie môže byť zabezpečené centrálne alebo lokálne, s možnosťou využitia krbu pre atmosféru. Dôraz na plné vybavenie naznačuje, že štandard dokončenia je zameraný na okamžité bývanie, s dôrazom na praktickosť a moderný vzhľad.
Cena nehnuteľnosti začína na 215 000 €. Táto cena odráža byt s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou v mestskej časti Los Alcázares. Vzhľadom na to, že byt je už skolaudovaný a pripravený na bývanie, táto cena zahŕňa úplné dokončenie a zariadenie, ako je uvedené v popise. V rámci širšieho trhu v regióne Murcia, táto cenová hladina predstavuje dostupnú možnosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie alebo rekreačný dom v tejto oblasti. Porovnanie s inými projektmi, ako sú Golden Green Villas, naznačuje, že tento byt patrí do nižšej cenovej kategórie, zameranej na praktickosť a dostupnosť.
Los Alcázares je oblasť známa svojou kombináciou mestského života a blízkosti k Mar Menor. Byt sa nachádza v srdci tejto komunity, kde je každodenný život charakterizovaný ľahkým prístupom k službám. Potraviny sú vzdialené len pár krokov, rovnako ako lekárne a rôzne reštauračné zariadenia, čo podporuje pohodlný životný štýl. Okolie je typické pre španielske mestské prostredie, s občasnými ruchmi, ale zároveň ponúka pokojnejšie zákutia, najmä vo vnútri komplexu. Blízkosť k športovým centrám a golfovým ihriskám naznačuje aktívny životný štýl pre obyvateľov. Verejná doprava je dostupná, ale pre plné využitie regiónu, najmä pre výlety na vzdialenejšie pláže alebo do miest, je odporúčané vlastné vozidlo.
Život v Los Alcázares sa vyznačuje mestským rytmom s ľahkým prístupom k denným potrebám. Byt je umiestnený v rámci pešej dostupnosti k supermarketom (91 m) a lekárňam (334 m), čo eliminuje nutnosť dlhých ciest pre základné nákupy. Okolie je dobre vybavené reštauráciami a kaviarňami (26 reštaurácií v 2 km okruhu), ktoré ponúkajú rôzne kulinárske zážitky. Blízkosť športových centier, ako je Club de Tenis (0.1 km), podporuje aktívny životný štýl. Verejná doprava je tiež dobre zastúpená s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje mobilitu bez auta pre miestne cesty. Celkovo prostredie poskytuje pohodlný a praktický životný štýl v rámci mestskej štruktúry.
Tento byt sa nachádza v mestskej oblasti Los Alcázares, v regióne Murcia. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci zastavaného územia, s blízkosťou k miestnym službám a infraštruktúre, zatiaľ čo hlavné dopravné tepny a pobrežie Mar Menor sú ľahko dostupné.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Alcázares je strategicky umiestnený na západnom brehu lagúny Mar Menor v autonómnej komunite Murcia. Nachádza sa v blízkosti dôležitých miest ako Cartagena, ktorá je vzdialená len 20 km a ponúka historické pamiatky a rozsiahlejšie mestské vybavenie. Hlavné mesto regiónu, Murcia, je vzdialené 37 km a poskytuje ešte väčšiu škálu služieb, nákupných možností a kultúrnych podujatí. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokojnejšie prostredie Los Alcázares, zatiaľ čo majú ľahký prístup k dynamike väčších miest.
Hoci sa byt nachádza vo vnútrozemí, jeho poloha v Los Alcázares poskytuje relatívnu dostupnosť k rôznym službám a rekreačným oblastiam. Najbližšie pláže ako Playa de Punta Brava sú vzdialené približne 6.2 km. Golfové ihriská sú blízko, s Campo de Roda Golf len 2.6 km ďaleko. Najväčšou výzvou môže byť vzdialenosť od hlavných letísk; letisko Alicante-Elche je približne 65 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje primeranú cestu autom. Vzdialenosť od väčších miest ako Cartagena (20 km) a Murcia (37 km) umožňuje ľahký prístup k mestským službám a kultúrnym možnostiam.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares sa nachádza v regióne s miernym stredomorským podnebím, s priemernými ročnými teplotami okolo 18.8°C. Počet slnečných dní je vysoký, s približne 3,869 slnečnými hodinami ročne, čo podporuje vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Plavecká sezóna, kedy teplota vody v Mar Menor dosahuje alebo prekračuje 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 7 metrov nad morom znamená, že oblasť je rovinatá a blízko hladiny mora. Podnebie je charakterizované teplými letami a miernymi zimami, čo je typické pre juhovýchodné pobrežie Španielska.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci byt nie je priamo na pobreží, okolie Los Alcázares ponúka dobrý prístup k rekreačným aktivitám. Najbližšie pláže, ako Playa de Punta Brava, sú vzdialené niečo cez 6 km. Región je tiež známy svojimi golfovými ihriskami; Campo de Roda Golf a Serena Golf sú obe v okruhu 3 km. Pre milovníkov vodných športov je k dispozícii viacero prístavov, ako napríklad Club náutico Mar Menor (1.4 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá, vrátane tenisových klubov a centier pre výkonnostné športy, ako aj bazény, čo poskytuje široké možnosti pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares je strategicky umiestnený na západnom brehu lagúny Mar Menor v autonómnej komunite Murcia. Nachádza sa v blízkosti dôležitých miest ako Cartagena, ktorá je vzdialená len 20 km a ponúka historické pamiatky a rozsiahlejšie mestské vybavenie. Hlavné mesto regiónu, Murcia, je vzdialené 37 km a poskytuje ešte väčšiu škálu služieb, nákupných možností a kultúrnych podujatí. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokojnejšie prostredie Los Alcázares, zatiaľ čo majú ľahký prístup k dynamike väčších miest.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne Murcia, tento byt v Los Alcázares ponúka atraktívnu cenovú hladinu, začínajúcu na 215 000 €. Projekt Golden Green Villas v rovnakej obci predstavuje luxusnejšie možnosti s cenami začínajúcimi na 539 900 €, čo naznačuje, že Pueblo Patricia je zameraná na dostupnejší segment trhu. Zatiaľ čo mnohé nové developerské projekty sa sústreďujú na priamy výhľad na more alebo moderné apartmánové komplexy s bazénmi a záhradami, tento byt sa nachádza v staršej zástavbe, ktorá bola zrekonštruovaná. Jeho hodnota spočíva skôr v praktickosti, kompletnej vybavenosti a polohe v centre mesta s dosahom na služby, ako v exkluzivite alebo výhľadoch. V porovnaní s nehnuteľnosťami vnútrozemských oblastí Murcia, ktoré môžu ponúknuť väčšie pozemky za nižšiu cenu, tento byt poskytuje výhody mestskej lokality a blízkosti k pobrežiu Mar Menor, aj keď nie priamo na pláži.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID