关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地处洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的内陆区域，坐落于一个充满活力的城市环境中。步行即可轻松抵达各类日常生活所需设施，显示了其便利的生活条件。虽然距离海岸线有一定距离，但其位于城市核心的特点，确保了居民能够便捷地融入当地社区生活，享受城市便利。
此房产适合追求实用性和便利性的居住者。两间卧室和一间浴室的设计，能够满足小型家庭或单人居住者的基本需求。80平方米的居住空间，配合现有装修和家具，可实现快速入住。紧邻生活设施的特点，使得日常采购和出行更加高效，减少了不必要的奔波。
该项目为已建成物业，建设时间可追溯至1970年，并已于近期完成翻新。这意味着项目已达到可立即入住的状态，无需等待未来的建造周期。建筑的成熟状态以及其已有的历史，为潜在买家提供了直接的居住可能性，避免了新开发项目可能面临的工期延误风险。
该物业不提供新的建筑保修，因为其建造年代较早。此外，作为城市内陆区域的公寓，它不享有海滨房产的直接海景或沙滩便利。项目也不配备私人泳池，而是共享社区设施。鉴于其周边环境的城市化特点，可能无法提供乡村地区的极致宁静。
Ref: VL328760
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一处在西班牙穆尔西亚地区拥有稳定居住环境的房产，并且偏好便利的城市生活，那么这套公寓可能适合您。它尤其适合那些希望在当地社区深入体验生活，而非仅停留在旅游层面的人士。由于其邻近各类生活设施，包括超市（91米）和药房（334米），对于需要频繁外出采购或寻求日常便利的居民来说，这是一个高效便捷的选择。同时，距离高尔夫球场（2.6公里）和海滩（6.2公里）的相对可达性，也为休闲活动提供了机会。如果您计划将此作为度假屋，其已备有家具且功能齐全的特点，使其能快速投入使用。
该公寓建于1970年，已于近期完成翻新，内部具备现代化的居住条件。虽然具体材料的详细信息未在此列出，但其“完全翻新”和“全套家具”的描述，暗示了内部空间的整体更新。这通常意味着包括厨房、浴室和地板在内的主要区域可能都经过了升级。空调（Climate Control - Air Conditioning）和中央供暖（Climate Control - Central Heating）的配置，确保了室内在不同季节都能保持舒适的温度。此外，壁炉（Climate Control - Fireplace）的存在，为生活空间增添了额外的舒适感和氛围。私人露台（Features - Private Terrace）的设置，提供了一个户外活动的空间，可以欣赏周围环境。
此公寓的起始售价为215,000欧元，提供了在该区域获得房产的机会。鉴于其已完工的性质，房产可供即时购买和入住，这对于希望迅速安顿或进行短期投资的买家来说具有吸引力。由于该房产属于现有物业，其价格反映了其建造年代、当前状况以及市场供需关系。其定价表明了其作为该地区平均水平住房的选择，相较于新建或高档房产，此价格点可能更具可负担性。
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的这套公寓，代表了一种融入当地社区的都市生活方式。居民在此可以享受到步行可达的便利，从超市到药店，以及众多的餐饮和咖啡馆，日常所需触手可及。项目周边拥有50条公共交通线路和众多的公交站点，为居民的出行提供了多样的选择，减少了对私家车的依赖。同时，该地区提供了丰富的体育和休闲设施，例如网球俱乐部和体育中心，满足了不同年龄段居民的活动需求。这里的生活节奏相对平稳，既能体验西班牙东南部的地区特色，又能享受便利的城市生活。
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）是一个位于穆尔西亚地区的海滨温泉小镇，以其悠久的渔村历史和与马尔梅纳（Mar Menor）泻湖的联系而闻名。该区域整体环境融合了地方特色与城市便利。作为内陆区域的公寓，它提供了深入当地日常生活的机会，而非纯粹的旅游度假体验。居民可以享受步行可达的各类设施，如餐厅、银行和商店，减少了出行所需的时间和精力。此外，该地区拥有多条公共交通线路，便捷地连接周边城市，如卡塔赫纳（20公里）和穆尔西亚（37公里）。虽然距离海滩约6公里，但其城市中心的地理位置，使其在非旅游旺季也能保持活力。
此公寓位于西班牙穆尔西亚地区洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的城市化区域内。根据提供的地图信息，该房产地处当地社区的中心位置，周边环绕着生活便利设施。其相对内陆的位置，意味着居民将主要体验城市生活和当地社区的日常生活节奏。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于穆尔西亚地区的洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares），这是一个位于马尔梅纳（Mar Menor）西侧的市镇。从地理位置上看，它处于该大区的一个交通便利的区域。距离重要的城市如卡塔赫纳（Cartagena）仅20公里，该城市人口超过21万，提供更广泛的城市服务和文化活动。区域首府穆尔西亚市（Murcia）距离约37公里，拥有约46万人口，是该地区重要的经济和行政中心。距离埃尔切（Elche）约59公里，进一步拓展了区域内的出行和商业联系。这种位置使其能够连接区域内的主要中心，同时又保持着自身小镇的宁静。
此公寓的地理位置提供了良好的社区便利性。最近的超市仅 91 米之遥，药房也仅 334 米。步行即可轻松抵达26家餐厅、11家银行和10家咖啡馆，满足日常生活需求。就医方面，最近的医院距离约8.0公里。出行方面，该地区拥有18条公共交通线路和50个公交站点，使得不依赖私家车也能方便地在区域内活动。距离主要的机场，如阿利坎特-埃尔切（ALC）机场，直线距离约为65公里。距离海滩（如Playa de Punta Brava）约6.2公里，而高尔夫爱好者可以轻松前往 Campo de Roda Golf（2.6公里）或 Serena Golf（2.7公里）等球场。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候的典型特征，年平均温度约为18.8°C，冬季平均温度为11°C，夏季平均温度可达26°C。充足的日照是该地区的一大优势，年均日照时数高达3,869小时，为户外活动和享受阳光提供了理想条件。这里的游泳季节可以持续约5个月，当海水温度达到或超过20°C时，居民可以享受海滨的乐趣。公寓海拔高度为7米，地势平坦。这种气候条件和较低的海拔，使得该地区全年都适合居住和休闲，尤其适合那些喜爱温暖天气和丰富户外活动的人群。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该公寓位于内陆地区，但海滩的距离尚属可接受范围。距离最近的Playa de Punta Brava海滩约6.2公里，Playa de Barnuevo约6.6公里，Playa de El Pescador约6.9公里。这些海滩的距离意味着驾车或乘坐交通工具前往是较为实际的选择。对于高尔夫爱好者，Campo de Roda Golf（2.6公里）和Serena Golf（2.7公里）等知名球场近在咫尺。此外，该区域提供了丰富的体育休闲选择，包括0.1公里外的网球俱乐部，以及1.2公里内的Infanta Cristina高级体育发展中心。当地还有游泳池（如Piscina Ola Azúl，0.8公里），进一步丰富了居民的休闲娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该房产位于穆尔西亚地区的洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares），这是一个位于马尔梅纳（Mar Menor）西侧的市镇。从地理位置上看，它处于该大区的一个交通便利的区域。距离重要的城市如卡塔赫纳（Cartagena）仅20公里，该城市人口超过21万，提供更广泛的城市服务和文化活动。区域首府穆尔西亚市（Murcia）距离约37公里，拥有约46万人口，是该地区重要的经济和行政中心。距离埃尔切（Elche）约59公里，进一步拓展了区域内的出行和商业联系。这种位置使其能够连接区域内的主要中心，同时又保持着自身小镇的宁静。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
与区域内其他项目相比，洛斯阿尔卡萨雷斯的这套公寓在价格和定位上具有其独特性。例如，区域内的“GOLDEN GREEN VILLAS”项目，其起售价高达539,900欧元，主要提供独立别墅，价格区间远高于此公寓，且通常是新建项目，面向追求高端、独立居住空间的客户。此公寓以215,000欧元的定价，定位为更具可负担性的城市住宅，适合寻求基本生活便利和社区参与的购房者。其已建成且翻新的特点，使其与仍在开发中的新项目形成对比，提供了即时入住的优势。相较于纯海滨物业，此公寓更侧重于城市生活便利性和成本效益，尽管距离海滩有一定距离，但其价格优势使其成为一个实际的选择。它更像是为那些重视日常便捷、社区融合，并愿意接受一定距离去享受海滩的人士所设计的。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID