Šis objektas yra Los Alcazares mieste, Murcijos provincijoje, siūlantis apartamentą su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Pastatas, pastatytas 1970 m. ir vėliau atnaujintas, yra urbanistinėje aplinkoje, pasižyminčioje patogiu prieinamumu prie vietinių paslaugų. Nuo €215 000 siūlomas būstas yra už kelių kilometrų nuo Mar Menor pakrantės, suteikiantis galimybę mėgautis regiono klimatu ir gyvenimo būdu. Tai apgyvendintas rajonas, kuriame svarbiausi patogumai pasiekiami pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs sausumoje, Los Alcazares, urbanistinėje zonoje, kurioje dauguma kasdienio gyvenimo poreikių tenkinama pėsčiomis. Jis nutolęs nuo didesnių miestų ir oro uostų, todėl automobilis tampa patogesniu pasirinkimu susisiekimui, nors dalis paslaugų yra pasiekiamos ir be jo.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems įsigyti praktišką būstą ar poilsio vietą, kurioje pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos lengvai. Tai apima poreikius dėl artumo prie parduotuvių, restoranų ir sporto įstaigų, tačiau reikalauja atskiro transporto susisiekimui su nuotolinesnėmis vietovėmis, pavyzdžiui, paplūdimiais ar didesniais miestais.
Nekilnojamasis turtas, pastatytas 1970 m., yra visiškai atnaujintas ir paruoštas gyventi. Nors tai nėra naujos statybos projektas, jo atlikti renovacijos darbai užtikrina šiuolaikinius standartus. Būstas yra baigtas, jokių statybos etapų ar laukimo laikotarpių nėra.
Būstas nėra įsikūręs tiesiogiai prie jūros ir negali pasiūlyti tiesioginio vaizdo į ją. Tai nėra naujos statybos projektas, todėl gali neturėti naujausių energijos taupymo technologijų ar dizaino sprendimų, būdingų šiuolaikiniams statiniams. Taip pat, esant urbanistinei aplinkai, tiesioginė parkavimo vieta gali būti ribota.
Ref: VL328760
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas yra tinkamas ieškantiems praktiškos rezidencijos, kurioje svarbiausi poreikiai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, kas yra aktualu tiek nuolatiniams gyventojams, tiek trumpalaikiams poilsiautojams. Jis tinka asmenims ar poroms, vertinantiems urbanistinę aplinką su visomis reikiamomis paslaugomis po ranka, tačiau pripažįstantiems, kad automobilis yra patogus pasirinkimas norint tyrinėti regioną plačiau, pavyzdžiui, pasiekti paplūdimius ar golfo aikštynus. Būsto praktiškumas ir galimybė jį išnuomoti savaitgalio ar trumpalaikėms atostogoms daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie siekia investuoti į nekilnojamąjį turtą su potencialu generuoti pajamas. Tai taip pat gali būti tinkamas pasirinkimas vyresnio amžiaus žmonėms, kurie nori gyventi lengvai pasiekiamoje vietoje su visomis paslaugomis.
Šis 80 m² ploto butas, pastatytas 1970 m., buvo visiškai renovuotas, todėl jame dera istorinis pastatas su šiuolaikiniais apdailos elementais. Nors specifiniai apdailos medžiagų duomenys nepateikiami, renovacija paprastai apima grindų, sienų, santechnikos ir elektros instaliacijos atnaujinimą. Pilnai įrengta virtuvė ir vonios kambarys rodo, kad ypatingas dėmesys buvo skiriamas funkcionalumui. Papildomai minima galimybė įrengti židinį, centrinį šildymą ir oro kondicionierių, kas užtikrina komfortą įvairiais metų laikais. Pagrindinis privalumas yra balkonas ir didelis kampinis kiemelis su augalais, suteikiantis privačią lauko erdvę. Pilnas baldų komplektas leidžia iš karto įsikurti.
Šis 2 miegamųjų, 1 vonios kambario butas siūlomas už pradinę €215 000 kainą. Būstas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi, atlikus renovacijos darbus. Kadangi pastatas pastatytas 1970 m., jo kaina atspindi esamą rinkos vertę bei atliktus atnaujinimus, o ne naujo statybos išlaidas. Turint omenyje vietovę, kurioje svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, bei regiono populiarumą, ši kaina vertinama kaip atspindinti pasiūlą ir paklausą rinkoje. Konkrečios kainos gali skirtis priklausomai nuo buto padėties pastate ir bet kokių papildomų savybių.
Los Alcazares siūlo tradicinį Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, kuriame kasdienybė sukasi apie vietines paslaugas ir bendruomenę. Šis butas, esantis urbanistinėje zonoje, leidžia lengvai pasiekti parduotuves, vaistines ir restoranus pėsčiomis, kas palengvina kasdienį gyvenimą. Nuo 1970 m. statytas ir vėliau atnaujintas pastatas suteikia praktišką gyvenamąją erdvę. Nors artimiausias paplūdimys yra už kelių kilometrų, regiono klimatas leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Gyvenimas čia pasižymi ramesniu tempu, ypač ne sezono metu, kai miesto šurmulys sumažėja, o gyventojai gali labiau mėgautis vietos kultūra ir ramybe.
Gyvenimas Los Alcazares urbanistinėje zonoje suteikia patogią prieigą prie kasdienių paslaugų. Butas yra vos už 334 metrų nuo artimiausios vaistinės ir netoli restoranų (26 rajone) bei bankų (11). Šis prieinamumas sumažina poreikį naudotis transporto priemonėmis kasdieniams reikalams. Nors didesnis miestas, kaip Cartagena, yra už 20 km, o Murcija, už 37 km, vietinė infrastruktūra yra pakankamai išvystyta, kad patenkintų daugumą gyventojų poreikių. Didelis viešojo transporto pasiekiamumas (50 stotelių) palengvina susisiekimą, tačiau automobilis išlieka patogiu pasirinkimu tyrinėjant regioną platesniu mastu.
Šis žemėlapis parodo Los Alcazares, miestelio Murcijos provincijoje, Ispanijoje, išsidėstymą. Yra pažymėtos svarbios lokacijos, tokios kaip artimiausi paplūdimiai, golfo aikštynai, didesni miestai, tokie kaip Cartagena ir Murcija, bei oro uostai. Žemėlapis padeda suprasti objekto poziciją regiono atžvilgiu ir atstumus iki pagrindinių lankytinų vietų bei paslaugų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Alcazares yra strateginėje Murcijos provincijos vietoje, vakarinėje Mar Menor lagūnos pakrantėje. Tai leidžia lengvai pasiekti regiono didmiesčius: Cartagena nutolusi tik 20 km, o Murcija, 37 km. Šios vietovės pasižymi didesne infrastruktūra, kultūriniais renginiais ir paslaugomis. Palyginus su pakrantės kurortais, Los Alcazares siūlo autentiškesnę patirtį, derinant poilsį prie vandens su kasdieniu gyvenimu. Dėl gerai išvystyto kelių tinklo, kelionės tarp šių miestų yra greitos ir patogios.
Objektas yra nutolęs nuo didesnių transporto mazgų, Murcijos regiono oro uostas yra už maždaug 65 km (Alicante-Elche). Iki artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa de Punta Brava, yra apie 6.2 km. Golfo mėgėjams palanku, kad artimiausi golfo laukai, pavyzdžiui, Campo de Roda Golf, yra pasiekiami per 2.6 km. Miesto centre, esančiame pėsčiomis pasiekiamu atstumu, yra daugybė restoranų, parduotuvių ir kitų paslaugų. Ši lokacija labiausiai tinka tiems, kurie vertina ramesnę aplinką, tačiau nori turėti galimybę lengvai pasiekti jūrą ir sporto objektus.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares klimatas yra Viduržemio jūros tipo, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.8°C, o saulės šviesos valandų per metus, net 3,869. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Rekomenduojamas maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Būstas yra 7 metrus virš jūros lygio, o tai užtikrina malonų vėjelį vasarą. Nedidelis atstumas iki Mar Menor lagūnos (vad. 'mažoji jūra') suteikia papildomų vandens sporto ir poilsio galimybių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors šis butas nėra tiesiogiai prie jūros, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Punta Brava ir Playa de Barnuevo, yra pasiekiami apie 6-7 km atstumu. Šie Mar Menor pakrantės paplūdimiai yra žinomi dėl ramesnių vandenų, tinkamų šeimoms. Daugiau nei 2 km spinduliu rasite įvairias sporto įstaigas, įskaitant teniso klubą (0.1 km) ir sporto centrą (1.2 km). Golfo mėgėjams yra keli golfo laukai netoliese, kurių artimiausias yra vos už 2.5 km. Taip pat rajone yra keletas laivybos uostų ir baseinų, siūlančių papildomas laisvalaikio praleidimo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Alcazares yra strateginėje Murcijos provincijos vietoje, vakarinėje Mar Menor lagūnos pakrantėje. Tai leidžia lengvai pasiekti regiono didmiesčius: Cartagena nutolusi tik 20 km, o Murcija, 37 km. Šios vietovės pasižymi didesne infrastruktūra, kultūriniais renginiais ir paslaugomis. Palyginus su pakrantės kurortais, Los Alcazares siūlo autentiškesnę patirtį, derinant poilsį prie vandens su kasdieniu gyvenimu. Dėl gerai išvystyto kelių tinklo, kelionės tarp šių miestų yra greitos ir patogios.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Los Alcazares siūlo kitokią patirtį nei populiariausi pakrantės kurortai, pavyzdžiui, tie, kurie yra arčiau Malagos ar Alikantės oro uostų. Šis objektas, esantis urbanistinėje zonoje, yra arčiau vietinių gyventojų poreikių tenkinimo nei tipinis turistinis būstas. Palyginus su naujaisiais projektais, tokiais kaip GOLDEN GREEN VILLAS (nuo €539,900), šis butas yra žymiai prieinamesnis, tačiau siūlo mažesnę erdvę ir bendras patalpas. Naujesni projektai dažnai siūlo didesnius sklypus, daugiau privačių patogumų, tokių kaip baseinai, ir pažangesnes energijos taupymo technologijas. Tačiau Los Alcazares privalumas yra jo įsitvirtinusi infrastruktūra ir didesnis autentiškumas. Nors atstumas iki oro uostų didesnis nei kai kuriuose kituose regionuose, Murcijos provincijos oro uostai (Corvera, Alicante) užtikrina pakankamą susisiekimą. Kainos prasme, €215 000 už 2 miegamųjų butą yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į atliktą renovaciją ir lokaciją, kurioje svarbiausi poreikiai lengvai pasiekiami pėsčiomis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID