Acest apartament, situat în Los Alcázares, regiunea Murcia, oferă o perspectivă asupra vieții urbane cu acces facil la facilități. Construit în 1970 și recent renovat, imobilul combină caracterul istoric cu confortul modern. Cu 80 m² de spațiu locuibil, dispune de două dormitoare și o baie, fiind amplasat într-o zonă care permite interacțiunea cu viața locală, dar se află la o distanță moderată de principalele puncte de interes turistic și de transport.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbană din Los Alcázares, acest apartament beneficiază de proximitatea față de servicii esențiale, cum ar fi magazine și farmacii, accesibile pe jos. Amplasarea sa pe teren, departe de linia directă a coastei, definește un ritm de viață diferit față de zonele strict rezidențiale de pe malul mării, oferind o integrare mai profundă în contextul local.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță funcțională, cu acces rapid la utilități. Spațiul de 80 m², distribuit inteligent în două dormitoare și o baie, împreună cu terasa generoasă, susține un stil de viață practic. Dotările precum aerul condiționat și încălzirea centrală contribuie la confortul pe tot parcursul anului.
Imobilul, deși construit în 1970, a fost renovat complet, oferind astfel o alternativă la proiectele noi. Statutul de construcție finalizată înseamnă că imobilul este disponibil imediat, eliminând perioadele de așteptare specifice noilor dezvoltări. Această caracteristică este relevantă pentru cumpărătorii care doresc o achiziție rapidă.
Acest apartament nu oferă facilități moderne precum piscine interioare sau zone de spa dedicate, specifice complexelor rezidențiale de ultimă generație. De asemenea, nu dispune de un sistem de parcare subteran sau de locuri de parcare private garantate, ceea ce poate reprezenta o considerație pentru cei obișnuiți cu astfel de servicii.
Ref: VL328760
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință stabilă într-o zonă spaniolă autentică, departe de agitația turistică de masă, dar aproape de servicii esențiale. Este o opțiune viabilă pentru pensionari sau pentru cei care lucrează de la distanță și apreciază accesul facil la magazine, farmacii și opțiuni de transport local. Familiile tinere sau cuplurile care caută o primă proprietate în Spania ar putea găsi, de asemenea, atractivă combinația dintre spațiul locuibil, prețul accesibil și posibilitatea de a personaliza ulterior interioarele. Proprietarii care doresc să închirieze pe termen lung ar beneficia de o locație cu cerere constantă, datorită prezenței comunității locale și a facilităților permanente, spre deosebire de zonele strict turistice, unde veniturile pot fluctua sezonier. Este, de asemenea, o opțiune pentru investitori care caută proprietăți cu potențial de apreciere pe termen lung într-o regiune în curs de dezvoltare.
Apartamentul, deși construit în 1970, a fost complet renovat, ceea ce implică aducerea la standarde moderne a instalațiilor electrice și sanitare, precum și a finisajelor interioare. Termosistemul este asigurat prin aer condiționat și încălzire centrală, completat de un șemineu, oferind flexibilitate în gestionarea climatului interior pe tot parcursul anului. Podelele și pereții au fost probabil reînnoite, iar bucătăria complet utilată sugerează integrarea unor electrocasnice contemporane. Ferestrele și ușile au fost, de asemenea, modernizate pentru a îmbunătăți eficiența energetică și izolarea fonică. Terasa exterioară, descrisă ca fiind spațioasă, oferă un spațiu suplimentar utilizabil, ideal pentru relaxare sau mese în aer liber, cu acces direct la zona comună cu piscină și grădini.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 215.000 €. Această evaluare reflectă poziționarea sa într-o zonă urbană consolidată din Los Alcázares, care oferă acces la facilități, dar se află la o oarecare distanță de zonele de coastă premium. Tipul de proprietate, apartament, și suprafața de 80 m² sunt factori importanți în determinarea prețului. Disponibilitatea imediată, datorită statutului de construcție finalizată, este, de asemenea, un element cheie, eliminând costurile și incertitudinea asociate cu achiziționarea în faza de proiectare sau construcție.
Los Alcázares, situat pe malul Mării Mici (Mar Menor), în provincia Murcia, oferă un amestec de viață urbană și acces la activități de agrement acvatice. Apartamentul se află într-o zonă locuită pe tot parcursul anului, ceea ce implică o disponibilitate constantă a serviciilor și o atmosferă mai autentică, mai puțin dependentă de sezonalitatea turistică. Farmacia și diverse restaurante se află la distanțe de mers pe jos, integrând locuința în rutina zilnică a comunității locale. Această proximitate facilitează accesul la produse proaspete și la experiențe culinare variate, contribuind la un confort cotidian. Lipsa aglomerației turistice intense în imediata apropiere poate fi un avantaj pentru cei care preferă un mediu mai liniștit în afara sezonului de vârf.
Locuirea în Los Alcázares, în afara zonelor de pe malul mării, oferă o experiență de zi cu zi centrată pe accesul direct la serviciile locale. Supermarketul la 91 de metri și farmacia la 334 de metri elimină necesitatea deplasărilor lungi pentru cumpărături esențiale. Proximitatea față de centre sportive, cum ar fi Clubul de Tenis (0.1 km) și Centrul de Înaltă Performanță (1.2 km), susține un stil de viață activ. Deși orașul este situat pe uscat, accesul la plajele Mării Mici, precum Playa de Punta Brava (6.2 km), este relativ facil, permițând activități nautice și relaxare pe malul apei. Distanța față de spitale (8.0 km) oferă o plasare sigură în caz de urgențe medicale. Infrastructura de transport public, cu 50 de opriri în zonă, facilitează deplasările fără autoturism pentru anumite necesități.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în Los Alcázares, evidențiind proximitatea față de facilitățile locale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, dar și distanța față de zonele de coastă și centrele urbane majore. Localizarea permite integrarea în viața cotidiană a orașului, oferind un echilibru între accesibilitatea serviciilor și liniștea relativă, specifică zonelor rezidențiale din interiorul coastei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Los Alcázares, o localitate pe coasta de vest a Mării Mici, în provincia Murcia. Această poziționare îl plasează la o distanță convenabilă de orașe mai mari, precum Cartagena (20 km) și Murcia (37 km), oferind acces la servicii urbane extinse, culturale și de divertisment. Față de alte zone de coastă din Spania, cum ar fi Costa del Sol, regiunea Murcia este mai puțin dezvoltată turistic, oferind o experiență mai liniștită și autentică. Proximitatea față de aeroporturile Alicante-Elche (ALC) și Malaga (AGP) facilitează conectivitatea internațională, deși Malaga este la o distanță considerabilă.
Apartamentul este amplasat la 6.2 km de cea mai apropiată plajă, Playa de Punta Brava, și la 8.0 km de cel mai apropiat spital. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 65 km în linie dreaptă, oferind acces la destinații internaționale. Pentru golf, Campo de Roda Golf este situat la 2.6 km, iar Serena Golf la 2.7 km, satisfăcând pasionații acestui sport. Facilitățile urbane esențiale, precum supermarketul (91 m) și farmacia (334 m), sunt la distanță de mers pe jos, ceea ce reduce dependența de vehicule pentru nevoile zilnice. Orașul Cartagena, cu o populație de peste 200.000 de locuitori, se află la 20 km, oferind acces la servicii extinse și oportunități culturale.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean, cu o medie anuală de 18.8°C și peste 3.800 de ore de soare pe an, situându-se printre cele mai însorite zone din Spania. Acest climat favorizează un anotimp de înot extins, estimat la 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea de 7 metri deasupra nivelului mării asigură proximitatea față de coastă, fără riscuri majore asociate cu altitudinea. Terenul din jur este predominant plat, caracteristic zonei de coastă joasă, ceea ce contribuie la accesibilitate și la absența efortului fizic pentru deplasări. Temperatura medie variază între 11°C iarna și 26°C vara, creând condiții plăcute pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși apartamentul nu se află pe prima linie de coastă, accesul la plajele Mării Mici este relativ facil. Playa de Punta Brava, la 6.2 km, Playa de Barnuevo, la 6.6 km, și Playa de El Pescador, la 6.9 km, oferă oportunități pentru activități acvatice și relaxare. Pentru pasionații de golf, Campo de Roda Golf (2.6 km) și Serena Golf (2.7 km) sunt situate în apropiere. Există, de asemenea, centre sportive dedicate, precum Clubul de Tenis (0.1 km) și Centrul de Înaltă Performanță (1.2 km), care oferă facilități pentru diverse discipline sportive. Piscina comunitară din cadrul complexului rezidențial oferă o alternativă directă pentru înot și relaxare.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Los Alcázares, o localitate pe coasta de vest a Mării Mici, în provincia Murcia. Această poziționare îl plasează la o distanță convenabilă de orașe mai mari, precum Cartagena (20 km) și Murcia (37 km), oferind acces la servicii urbane extinse, culturale și de divertisment. Față de alte zone de coastă din Spania, cum ar fi Costa del Sol, regiunea Murcia este mai puțin dezvoltată turistic, oferind o experiență mai liniștită și autentică. Proximitatea față de aeroporturile Alicante-Elche (ALC) și Malaga (AGP) facilitează conectivitatea internațională, deși Malaga este la o distanță considerabilă.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS, listat la un preț de pornire de 539.900 €, acest apartament din Los Alcázares, evaluat la 215.000 €, oferă o opțiune mult mai accesibilă. În timp ce GOLDEN GREEN VILLAS pare să vizeze un segment de piață superior, probabil cu facilități de lux și construcție nouă, apartamentul analizat se adresează cumpărătorilor care prioritizează funcționalitatea și accesul la viața locală, la un cost semnificativ mai redus. Regiunea Murcia, în general, prezintă prețuri mai moderate comparativ cu zonele de top precum Costa del Sol sau Costa Blanca centrală. Orașe precum Cartagena (20 km distanță) oferă o alternativă urbană cu o ofertă mai largă de servicii, dar fără atractivitatea directă a litoralului Mării Mici. Apropierea de terenuri de golf, cum ar fi Campo de Roda Golf (2.6 km), este un punct comun cu alte dezvoltări din regiune, însă prețul acestui apartament îl poziționează ca o opțiune de entry-level în piața imobiliară locală.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID