Tento byt se nachází v Los Alcázares, v provincii Murcia, v oblasti známé svým středomořským klimatem a pobřežním životem. Projekt, postavený v roce 1970, nabízí cenově dostupnou možnost pro ty, kteří hledají nemovitost v urbanizovaném prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Jedná se o zavedenou lokalitu, která poskytuje praktické bydlení s přístupem k regionálním službám a rekreačním příležitostem, aniž by byla příliš daleko od větších měst.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost je situována ve vnitrozemské části Los Alcázares, což znamená, že není přímo u moře, ale nabízí snadný přístup k městským službám. Blízkost obchodů a restaurací podporuje pěší mobilitu pro každodenní potřeby, přičemž dojezd k plážím vyžaduje krátkou cestu vozidlem.
Pro kupující, kteří upřednostňují bydlení v dosahu veškeré občanské vybavenosti a oceňují pohodlí městského prostředí, je tento byt vhodnou volbou. Nabízí základní komfort bydlení s možností využití společných prostor, jako je bazén, a je určen pro ty, kteří hledají funkční a praktické obydlí.
Jedná se o starší zástavbu z roku 1970, která prošla modernizací. Projekt tedy není novostavbou, ale nabízí renovovanou nemovitost v existující zástavbě. Očekávané datum dokončení je již minulostí, jelikož stavba byla dokončena v roce 1970.
Tento byt nenabízí výhled na moře, ani se nenachází přímo u pláže. Lokalita je sice městská, ale není určena pro ty, kteří vyhledávají absolutní klid a izolaci. Vzhledem ke stáří budovy je třeba počítat s charakteristikami starší zástavby, i přes provedené renovace.
Ref: VL328760
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají cenově dostupné bydlení v rámci zavedené komunity s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Ocení ji ti, kteří preferují městský životní styl s možností snadného přístupu k pobřeží, aniž by bydleli přímo na rušném turistickém místě. Je to také praktická volba pro investory hledající nemovitost k pronájmu, díky její poloze v blízkosti služeb a rekreačních možností. Pro ty, kteří plánují delší pobyty nebo celoroční bydlení, nabízí tato lokalita přístup k místním službám i mimo hlavní turistickou sezónu.
Byt prošel kompletní renovací, což naznačuje modernizaci interiéru a vybavení. Ačkoli nejsou k dispozici podrobné technické specifikace materiálů použitých při renovaci, typické pro tento typ nemovitostí jsou kvalitní podlahové krytiny, nové rozvody elektřiny a vody a moderní koupelnové a kuchyňské vybavení. Klimatizační jednotky zajišťují komfort v horkých letních měsících a centrální topení s krbem poskytuje teplo během chladnějších období. Soukromá terasa a plně vybavená kuchyň dále zvyšují funkčnost a komfort bydlení. Společný bazén a upravené zahrady doplňují celkový dojem z kvality společných prostor.
Cena tohoto bytu je stanovena na 215 000 EUR. Jedná se o referenční cenu, která odráží nabídku ve starší, ale renovované zástavbě v urbanizovaném prostředí Los Alcázares. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou stavbu z roku 1970, cena reflektuje její současný stav a lokalitu. Nabídka v této cenové kategorii v dané lokalitě obvykle představuje příležitost pro získání nemovitosti s praktickým přístupem k místním službám a plážím, aniž by bylo nutné investovat do nových staveb, které bývají v podobných lokalitách dražší.
Los Alcázares představuje typickou španělskou obec s přístupem k pobřeží Mar Menor. Tato konkrétní lokalita se nachází ve vnitrozemské části obce, což znamená, že každodenní život se odehrává v prostředí s dobrou dostupností obchodů, restaurací a dalších služeb na dosah ruky. Dojezd k plážím je krátký, což umožňuje snadné spojení s pobřežní atmosférou. Tato kombinace městského prostředí a blízkosti moře je charakteristická pro mnoho pobřežních oblastí regionu. Místní životní rytmus je ovlivněn středomořským klimatem, s teplejšími měsíci vhodnými pro venkovní aktivity a mírnější zimou, která umožňuje celoroční využívání nemovitosti.
Život v této části Los Alcázares se vyznačuje městským charakterem s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 91 metrů a lékárna 334 metrů, což zjednodušuje každodenní nákupy a zajišťuje rychlý přístup k základním službám. V okolí se nachází velké množství restaurací (26) a kaváren (10), které nabízejí rozmanité gastronomické možnosti. Sportovní vyžití je rovněž zajištěno díky blízkosti tenisového klubu (0.1 km) a sportovního centra (1.2 km). Vzdálenost k nemocnici je 8 km, což poskytuje jistotu v případě potřeby zdravotní péče.
Tento byt se nachází ve vnitrozemské části Los Alcázares, v provincii Murcia. Mapa ukazuje polohu v rámci urbanizované oblasti s blízkostí služeb, ale s nutností dojezdu k pobřežním oblastem a hlavním rekreačním místům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Alcázares se nachází na západním pobřeží laguny Mar Menor v regionu Murcia. Je obklopen menšími obcemi a v rozumné vzdálenosti od větších měst. Cartagena, významné historické a námořní město, je vzdálena 20 km a regionální hlavní město Murcia pak 37 km. Tyto větší metropole nabízejí širší škálu kulturních, nákupních a rekreačních příležitostí a jsou snadno dostupné po silnici.
Tato nemovitost nabízí dobrou dostupnost k různým zařízením. Nejbližší pláže, jako je Playa de Punta Brava, jsou vzdáleny přibližně 6.2 km. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť, jako je Campo de Roda Golf (2.5 km) a Serena Golf (2.6 km). Pro cestování mimo region jsou k dispozici letiště Alicante-Elche (ALC) ve vzdálenosti přibližně 65 km vzdušnou čarou a letiště Murcia (RMU) (které není v datech uvedeno, ale je obvykle blízko) nebo další mezinárodní letiště jako Valencia (VLC) (cca 196 km). Veřejná doprava je v oblasti dobře rozvinutá, s 18 linkami a 50 zastávkami v okolí, což umožňuje mobilitu i bez vlastního automobilu, ačkoli auto může být pro některé účely praktičtější.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.8°C. Počet slunečních hodin dosahuje historicky vysokých 3 869 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody v Mar Menor dostatečná pro koupání (nad 20°C), trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška lokality je pouze 7 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné teploty a minimální vliv nadmořské výšky. Oblast není charakteristická výraznými sklony terénu, což přispívá k celkovému komfortu pohybu v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přestože se byt nenachází přímo u moře, v blízkosti jsou dostupné pláže, včetně Playa de Punta Brava (6.2 km) a Playa de Barnuevo (6.6 km). Tyto pláže v oblasti Mar Menor nabízejí klidnější vody vhodné pro rodiny. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Campo de Roda Golf (2.5 km), Serena Golf (2.6 km) a Club de Golf Veneziola (9.6 km). K dispozici jsou také různé sportovní a rekreační zařízení, jako je tenisový klub (0.1 km) a sportovní centrum (1.2 km), které poskytují možnosti pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares se nachází na západním pobřeží laguny Mar Menor v regionu Murcia. Je obklopen menšími obcemi a v rozumné vzdálenosti od větších měst. Cartagena, významné historické a námořní město, je vzdálena 20 km a regionální hlavní město Murcia pak 37 km. Tyto větší metropole nabízejí širší škálu kulturních, nákupních a rekreačních příležitostí a jsou snadno dostupné po silnici.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
V porovnání s projektem GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares (od 539 900 EUR), který nabízí luxusní vilové bydlení, představuje tento byt cenově dostupnější variantu. Zatímco vily cílí na segment vyššího trhu s většími pozemky a soukromím, tento byt je zaměřen na kupující hledající praktické bydlení v městské zástavbě s přístupem ke službám. V regionu Murcia, a zejména v oblastech kolem Mar Menor a Costa Cálida, existuje široká škála nemovitostí od apartmánů v blízkosti pláží po luxusní vily ve vnitrozemí nebo na pobřeží. Tento byt se řadí do segmentu dostupnějšího bydlení, které je často vyhledáváno pro celoroční pobyt nebo jako rekreační nemovitost s dobrou návratností investice z pronájmu, na rozdíl od dražších novostaveb nebo prémiových vilových komplexů, které mohou nabízet modernější vybavení a větší pozemky, ale za podstatně vyšší cenu. Dostupnost letiště Alicante (cca 65 km) a blízkost větších měst jako Cartagena (20 km) a Murcia (37 km) dále posilují atraktivitu regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID