Αυτό το ακίνητο στην περιοχή Los Alcazares, Murcia, αποτελεί διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου, με εμβαδόν 90 m². Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1970, προσφέροντας μια ιστορική πινελιά στη σύγχρονη διαβίωση. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €135.000, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητη περιουσία στην περιοχή. Η θέση του εντός μιας ήσυχης κατοικημένης κοινότητας υποδηλώνει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Los Alcazares, με τις καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Παρότι βρίσκεται εντός της πόλης, η γειτνίαση με την περιοχή Mar Menor προσφέρει πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η θέση του, περίπου 6.2 χλμ μακριά από την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνει ότι η άμεση πρόσβαση στην ακτή απαιτεί μεταφορικό μέσο, ενώ οι τοπικές υπηρεσίες είναι άμεσα προσβάσιμες.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια σταθερή κατοικία ή εξοχική κατοικία με λειτουργική διάταξη. Οι δύο υπνοδωμάτια και το ευρύχωρο σαλόνι (90 m² εσωτερικού χώρου) παρέχουν επαρκή χώρο διαβίωσης. Η παρουσία εσωτερικής αυλής και εξωτερικών βεραντών, με άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, ευνοεί δραστηριότητες αναψυχής και υπαίθρια ζωή, ιδιαίτερα κατά τους θερμότερους μήνες.
Το ακίνητο αυτό είναι παλαιότερης κατασκευής, με την αρχική του ανέγερση να χρονολογείται ενδεικτικά στο 1970. Αυτό σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια δομή που έχει περάσει από διάφορες φάσεις χρήσης και ενδεχόμενης ανακαίνισης. Η έλλειψη πρόσφατης κατασκευής συνεπάγεται ότι τα συστήματα και οι προδιαγραφές θα είναι σύμφωνες με τα πρότυπα της εποχής, αντί για τις πιο πρόσφατες ενεργειακές και κατασκευαστικές απαιτήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά νέας κατασκευής, όπως τελευταίας τεχνολογίας ενεργειακή απόδοση ή σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές που συναντώνται σε νεότερα έργα. Η παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής (ενδεικτικά 1970) υποδηλώνει ότι οι υποδομές και οι παροχές μπορεί να μην αντικατοπτρίζουν τις τρέχουσες προδιαγραφές. Επιπλέον, η εσωτερική αυλή και οι βεράντες, αν και προσφέρουν υπαίθριο χώρο, είναι περιορισμένης έκτασης σε σύγκριση με αυτόνομες μονοκατοικίες.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε μια καλά συνδεδεμένη αστική περιοχή. Όσοι εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (91μ), φαρμακεία (334μ) και τράπεζες, θα βρουν τη θέση του πρακτική. Είναι επίσης μια επιλογή για όσους επιθυμούν να έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως η κοινόχρηστη πισίνα, και απολαμβάνουν την ιδέα της ζωής σε μια κατοικημένη κοινότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Campo de Roda Golf (2.6 χλμ) και το Serena Golf (2.7 χλμ) προσφέρει επιπλέον αξία. Η έλλειψη άμεσης γειτνίασης με την παραλία (6.2 χλμ) καθιστά το ακίνητο λιγότερο ιδανικό για όσους αναζητούν καθημερινή πρόσβαση στην άμμο, αλλά παραμένει κατάλληλο για όσους προτιμούν μια πιο ήρεμη, αστική ζωή με εύκολη πρόσβαση στις παροχές της πόλης και στις παραθαλάσσιες περιοχές για περιστασιακές επισκέψεις.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του διαμερίσματος χρονολογείται ενδεικτικά από το 1970. Αυτό υποδηλώνει ότι οι υλικές επιλογές και οι τεχνικές εφαρμογές ακολουθούν τα πρότυπα της εποχής. Τα χαρακτηριστικά όπως η εσωτερική αυλή και οι βεράντες παρέχουν υπαίθριους χώρους, οι οποίοι, ανάλογα με την κατάστασή τους, μπορούν να προσφέρουν άνεση. Η εγγενής ηλικία του κτιρίου σημαίνει ότι τα συστήματα (ηλεκτρολογικά, υδραυλικά) και τα φινιρίσματα (δαπέδα, κουφώματα) ενδέχεται να έχουν υποστεί φθορές ή να χρήζουν ανανέωσης για να ανταποκριθούν στις σύγχρονες απαιτήσεις. Η παροχή κλιματισμού αποτελεί ένα σύγχρονο στοιχείο άνεσης. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στην πολυκατοικία βελτιώνει την προσβασιμότητα, κάτι που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα σε σχέση με παλαιότερες κατασκευές χωρίς τέτοια παροχή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Los Alcazares είναι €135.000. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου με επιφάνεια 90 m². Η τιμολόγηση αυτή τοποθετείται εντός του εύρους τιμών για ακίνητα στην περιοχή, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη την παλαιότητα της κατασκευής (ενδεικτικά 1970) και την αστική του τοποθεσία. Η άμεση διαθεσιμότητα, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την παράδοση, καθιστώντας το διαθέσιμο για άμεση ιδιοκτησία. Η τιμή αυτή είναι ενδεικτική και ενδέχεται να διαφοροποιείται ανάλογα με τις ακριβείς εσωτερικές προδιαγραφές ή τυχόν ανακαινίσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική ζώνη της Los Alcazares, προσφέροντας ένα περιβάλλον όπου οι βασικές καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα, φαρμακεία και τράπεζες, είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Αυτό το καθιστά κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ενσωματωθούν σε μια ζωντανή κοινότητα, όπου οι κοινωνικές συναναστροφές και οι καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να γίνονται χωρίς την απαραίτητη χρήση αυτοκινήτου για όλες τις μετακινήσεις. Η γειτνίαση με την Mar Menor, αν και όχι άμεση (6.2 χλμ), προσφέρει πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή, συμβάλλοντας σε έναν μεσογειακό ρυθμό ζωής. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας και παρέχει επιπλέον ευκαιρίες για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η Los Alcazares προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία μιας πρώην αλιευτικής πόλης με τις ανέσεις μιας σύγχρονης αστικής περιοχής. Η θέση του ακινήτου, εντός κατοικημένης ζώνης, παρέχει μια αίσθηση κοινότητας, όπου οι γείτονες μοιράζονται κοινόχρηστους χώρους όπως η πισίνα. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, όπως φαρμακεία (334μ) και καταστήματα (91μ), μειώνοντας την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις για βασικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (2.6 χλμ) και αθλητικά κέντρα (0.1 χλμ) προσφέρει επιλογές για δραστηριότητες αναψυχής. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και 3.869 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενθαρρύνει τις υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους, με ένα κλιματικό σύστημα που υποστηρίζει 5 μήνες κολύμβησης.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη Los Alcazares, εντός της επαρχίας Murcia, στη νοτιοανατολική Ισπανία. Η θέση του στην αστική περιοχή, λίγα χιλιόμετρα εσωτερικά από την ακτή της Mar Menor, προσφέρει συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε τοπικές υπηρεσίες. Η γειτνίαση με αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ, καθώς και η σχετικά κοντινή απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις, καθορίζουν τη λειτουργική της αξία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Los Alcazares βρίσκεται στη νοτιοανατολική Ισπανία, στην αυτόνομη κοινότητα της Murcia, και αποτελεί μέρος της ευρύτερης παράκτιας περιοχής της Costa Calida. Η θέση της στη δυτική πλευρά της Mar Menor την τοποθετεί σε στρατηγικό σημείο, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στην αλμυρή λιμνοθάλασσα όσο και στις κοντινές πόλεις. Απέχει 20 χλμ από την ιστορική πόλη της Cartagena, μια σημαντική λιμενική πόλη, και 37 χλμ από την πρωτεύουσα της περιφέρειας, Murcia, η οποία προσφέρει αστικές ανέσεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η απόσταση από την Elche (59 χλμ) και τη Valencia (196 χλμ) καθιστά αυτές τις πόλεις εφικτές ημερήσιες εκδρομές ή προορισμούς.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή Los Alcazares είναι πρακτική για καθημερινές ανάγκες. Οι κοντινές αποστάσεις σε αγορά (91μ), φαρμακείο (334μ) και τράπεζες (11 εντός 2χλμ) σημαίνουν ότι πολλές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από όχημα για βασικές αγορές. Οι παραλίες, όπως η Playa de Punta Brava, απέχουν περίπου 6.2 χλμ, απαιτώντας μεταφορικό μέσο για την πρόσβαση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Campo de Roda Golf (2.6 χλμ) και το Serena Golf (2.7 χλμ), είναι σημαντική για τους λάτρεις του αθλήματος. Τα αεροδρόμια της περιοχής, όπως το Alicante-Elche (ALC), απέχουν περίπου 65 χλμ σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η παρουσία 18 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει τη δυνατότητα μετακίνησης εντός της ευρύτερης περιοχής, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε απομακρυσμένες παραλίες ή άλλες πόλεις.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Alcazares απολαμβάνει ένα ήπιο Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και εντυπωσιακές 3.869 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν τις εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική θέση του ακινήτου στα 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας υποδηλώνει επίπεδο έδαφος, ευνοϊκό για εύκολη πρόσβαση και αίσθηση εγγύτητας στη θάλασσα. Η εγγύτητα στη Mar Menor, μια μεγάλη αλμυρή λιμνοθάλασσα, επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα, προσφέροντας συχνά ήρεμες θάλασσες και ευχάριστες θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή, ιδίως για τους λάτρεις του γκολφ και των θαλάσσιων δραστηριοτήτων. Υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση: Campo de Roda Golf (2.6 χλμ), Serena Golf (2.7 χλμ) και Club de Golf Veneziola (9.6 χλμ), παρέχοντας ευκαιρίες για παιχνίδι. Οι παραλίες, αν και όχι σε άμεση γειτνίαση (π.χ. Playa de Punta Brava στα 6.2 χλμ), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια μπάνια και χαλάρωση στην ακτογραμμή της Mar Menor. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Club de Tenis (0.1 χλμ) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 χλμ) είναι άμεσα διαθέσιμα. Η παρουσία μαρινών, όπως το Club Náutico Mar Menor (1.4 χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες που σχετίζονται με τη θάλασσα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Los Alcazares βρίσκεται στη νοτιοανατολική Ισπανία, στην αυτόνομη κοινότητα της Murcia, και αποτελεί μέρος της ευρύτερης παράκτιας περιοχής της Costa Calida. Η θέση της στη δυτική πλευρά της Mar Menor την τοποθετεί σε στρατηγικό σημείο, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στην αλμυρή λιμνοθάλασσα όσο και στις κοντινές πόλεις. Απέχει 20 χλμ από την ιστορική πόλη της Cartagena, μια σημαντική λιμενική πόλη, και 37 χλμ από την πρωτεύουσα της περιφέρειας, Murcia, η οποία προσφέρει αστικές ανέσεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η απόσταση από την Elche (59 χλμ) και τη Valencia (196 χλμ) καθιστά αυτές τις πόλεις εφικτές ημερήσιες εκδρομές ή προορισμούς.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL781913
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το έργο GOLDEN GREEN VILLAS στην ίδια περιοχή Los Alcazares, το οποίο ξεκινά από €539.900, το παρόν διαμέρισμα είναι σημαντικά πιο προσιτό, με τιμή εκκίνησης €135.000. Η διαφορά αυτή αντικατοπτρίζει την κατηγορία του ακινήτου: αυτό είναι ένα διαμέρισμα σε υφιστάμενο κτίριο, ενώ το GOLDEN GREEN VILLAS αφορά πιθανώς νεότερες, πολυτελείς κατοικίες (βίλες), όπως υποδηλώνει και η ονομασία του. Η ηλικία κατασκευής του διαμερίσματος (ενδεικτικά 1970) έρχεται σε αντίθεση με την αναμενόμενη σύγχρονη κατασκευή μιας νέας ανάπτυξης όπως το GOLDEN GREEN VILLAS. Η θέση του διαμερίσματος, σε αστική περιοχή με κοντινές ανέσεις, προσφέρει διαφορετική καθημερινή εμπειρία σε σχέση με μια ενδεχομένως πιο απομονωμένη ή αποκλειστική τοποθεσία βίλας. Η παλαιότητα του διαμερίσματος σημαίνει ότι δεν πληροί τις τελευταίες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης ή σύγχρονων εγκαταστάσεων, κάτι που αναμένεται σε νεότερα έργα. Ωστόσο, η προσβασιμότητα σε τοπικές υποδομές και η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας προσφέρουν λειτουργικότητα σε χαμηλότερο κόστος, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν οικονομικά προσιτή κατοικία στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID