Tento byt se nachází v Los Alcázares, v provincii Murcie, a nabízí praktické bydlení v městském prostředí s dosahem základních služeb. Projekt je již dokončen a nabízí byt s 2 ložnicemi a 1 koupelnou, jehož obytná plocha činí 90 m². Jedná se o přízemní jednotku s přímým vstupem do společného bazénu, což je klíčový prvek pro ty, kteří hledají pohodlí a snadný přístup k rekreačním zařízením. Lokalita se nachází ve vnitrozemí, ale s blízkostí k pobřeží Mar Menor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován ve vnitrozemí Los Alcázares, obklopený městskou zástavbou. Všechny nezbytné služby, jako jsou obchody a lékárny, jsou dosažitelné pěšky. Toto umístění poskytuje klidnější obytné prostředí, zatímco pobřeží a pláže jsou vzdáleny několik kilometrů.
Jednotka s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou je vhodná pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny hledající funkční a nenáročné bydlení. Přímý přístup na terasu a do společného bazénu odpovídá potřebám těch, kteří ocení venkovní rekreaci a snadný přístup k vodním aktivitám.
Tato nemovitost je již zkolaudovaná, s datem dokončení z roku 1970. Nejedná se tedy o novostavbu, ale o zabydlenou nemovitost s historií. Všechny stavební práce a instalace jsou již dokončeny a byt je připraven k okamžitému užívání.
Byt nenabízí výhled na moře ani se nenachází přímo na pobřeží. Parkování je řešeno formou garáže, což nemusí vyhovovat všem. Vzhledem k datu výstavby (1970) nemusí splňovat nejnovější standardy energetické účinnosti bez případných dodatečných úprav.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří preferují život v městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Ideální je pro ty, kteří hledají klidnější prostředí než přímo na pobřeží, ale stále chtějí mít možnost snadno dosáhnout pláží (cca 6 km). Příjemný může být pro seniory díky dostupnosti služeb a absenci nutnosti velkých přesunů pro každodenní potřeby. Také pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pronájmu v turisticky atraktivní oblasti, s ohledem na blízkost laguny Mar Menor a golfových hřišť (např. Campo de Roda Golf 2.6 km). Vzhledem k datu výstavby je vhodná pro kupující, kteří preferují nemovitosti s již ustálenou strukturou a nevyžadují nejmodernější novostavby, ale ocení funkčnost a přímý přístup k rekreačním prvkům jako je bazén.
Byt o rozloze 90 m² s 2 ložnicemi a 1 koupelnou disponuje vnitřním patiem a dvěma soukromými terasami. V rámci vybavení je zmíněna klimatizace pro kontrolu vnitřní teploty. Dále je k dispozici místnost pro užitkové účely (Utility Room). Budova je vybavena výtahem, což usnadňuje přístup k bytům, i když se jedná o přízemní jednotku. K bytu náleží parkovací stání v garáži. Kuchyně je vybavena bílými skříňkami a dřevěným pultem, jak naznačují vizuální materiály. Obklady stěn v kuchyni jsou keramické. Detaily týkající se kvality použitých materiálů, podlahových krytin mimo kuchyň a vybavení koupelny nejsou specifikovány, ale celkový dojem z fotografií naznačuje funkční a standardní provedení odpovídající době výstavby.
Nabízený byt je k dispozici za cenu od 135 000 EUR. Tato cena odráží jeho umístění v Los Alcázares, městské prostředí a statut již dokončené nemovitosti. Vzhledem k tomu, že se jedná o jedinou bytovou jednotku v nabídce s těmito parametry, je třeba tuto cenu vnímat jako výchozí bod pro jednání. Dostupnost je okamžitá po dokončení všech formalit. V rámci širšího trhu v regionu Murcie představuje tato cena příležitost pro získání bydlení s přístupem ke společnému bazénu v etablované lokalitě.
Los Alcázares je známý jako pobřežní lázeňské město s historií rybářské vesnice, ležící na západní straně laguny Mar Menor. Tato lokalita nabízí městské pohodlí s dostupností obchodů (supermarket 91 m, lékárna 334 m) a služeb v pěší docházkové vzdálenosti. Denní rutina se zde může točit kolem snadného přístupu k místním restauracím a kavárnám (26 restaurací, 10 kaváren v okruhu 2 km) a sportovním zařízením, jako je tenisový klub hned vedle (0.1 km). Byt samotný s přímým vstupem na terasu a k bazénu naznačuje životní styl zaměřený na venkovní aktivity a relaxaci, s možností využít slunečné počasí provincie Murcie po většinu roku. Blízkost velkých měst jako Cartagena (20 km) a Murcia (37 km) zajišťuje přístup k širší škále kulturních a nákupních možností.
Los Alcázares se nachází v provincii Murcie, na pobřeží laguny Mar Menor. Tato oblast je známá svým mírným klimatem s průměrnými teplotami mezi 11 a 26 °C a vysokým počtem slunečných hodin (3 869 ročně), což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. V bezprostředním okolí bytu se nachází veškerá potřebná infrastruktura: supermarkety (91 m), lékárny (334 m), restaurace (26 v okruhu 2 km) a sportovní zařízení (tenisový klub 0.1 km). Městské centrum Los Alcázares nabízí tradiční španělskou atmosféru s bílými domy a úzkými uličkami. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí je nutné počítat s dojezdem na pláže Mar Menor (cca 6 km), které nabízejí klidnější vody než Středozemní moře. Střediska vyššího řádu jako Cartagena (20 km) a hlavní město regionu Murcia (37 km) jsou snadno dostupná, poskytující širší možnosti kultury, vzdělání a zdravotní péče.
Tento byt se nachází ve vnitrozemí obce Los Alcázares, v provincii Murcie. Mapa ukazuje jeho polohu v městské zástavbě, s dobrou dostupností k místním obchodům a službám. Vzdálenost k pobřeží Mar Menor a k hlavním plážím je patrná, stejně jako blízkost golfových hřišť a větších měst v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Alcázares se nachází na pobřeží Mar Menor, v autonomním společenství Murcie. Tato poloha jej řadí mezi klíčová letoviska regionu. V rámci této lokality jsou významné okolní města Cartagena, vzdálená asi 20 km, která slouží jako historické a kulturní centrum s velkým počtem obyvatel, a hlavní město provincie Murcia, vzdálené 37 km, nabízející ještě širší spektrum služeb a administrativních funkcí. Elche, další významné město, leží ve vzdálenosti 59 km. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným pobřežním životem a dostupností větších měst s kompletní infrastrukturou a kulturní nabídkou.
Lokalita Los Alcázares poskytuje dobrou dostupnost k základním službám. Supermarket je vzdálen pouhých 91 metrů a lékárna 334 metrů, což umožňuje snadné zajištění každodenních potřeb. K dalším důležitým zařízením v okruhu 2 km patří 26 restaurací, 11 bank a 3 zubaři. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti tři golfová hřiště: Campo de Roda Golf (2.5 km), Serena Golf (2.6 km) a Club de Golf Veneziola (9.8 km). Pláže jako Playa de Punta Brava jsou vzdáleny přibližně 6.2 km. Nejbližší velké letiště je Alicante-Elche (ALC) s přímou vzdáleností asi 65 km, což představuje pohodlnou dojezdovou vzdálenost. Veřejná doprava je zajištěna 18 linkami s 50 zastávkami v oblasti, což umožňuje mobilitu i bez osobního automobilu, ačkoliv pro plnější využití regionu je auto doporučeno. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou dostupné ve vzdálenosti od 5.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami 18.8 °C. Teploty se pohybují od mírných zim (průměr 11 °C) do teplých let (průměr 26 °C), což činí oblast atraktivní pro celoroční pobyt. Počet slunečných hodin dosahuje historicky 3 869 ročně, což podporuje venkovní aktivity a pobyt u vody. Díky poloze u laguny Mar Menor, která je teplejší než Středozemní moře, je zde prodloužené koupací období, které trvá přibližně 5 měsíců (kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C). Nadmořská výška 7 metrů nad mořem zajišťuje rovinatý terén bez výrazných převýšení, což je výhodné pro pěší mobilitu. Oblasti v okolí nabízejí možnosti pro procházky podél laguny, ačkoli výrazné přírodní parky nebo horské terény nejsou v bezprostřední blízkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Los Alcázares nabízí přístup k několika plážím v laguně Mar Menor, která je známá svými klidnějšími a teplejšími vodami. Nejbližší pláže jako Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) a Playa de El Pescador (6.9 km) jsou snadno dostupné. Ačkoliv nejsou explicitně označeny jako Blue Flag, nabízejí dobré podmínky pro relaxaci a vodní sporty. Pro aktivní vyžití je v blízkosti několik sportovních center, včetně Club de Tenis (0.1 km) a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 km). Golfisté ocení blízkost tří golfových hřišť: Campo de Roda Golf (2.5 km), Serena Golf (2.6 km) a Club de Golf Veneziola (9.6 km). Možnosti vodních sportů jsou dále rozšířeny o přístavy jako Club Náutico Mar Menor (1.4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares se nachází na pobřeží Mar Menor, v autonomním společenství Murcie. Tato poloha jej řadí mezi klíčová letoviska regionu. V rámci této lokality jsou významné okolní města Cartagena, vzdálená asi 20 km, která slouží jako historické a kulturní centrum s velkým počtem obyvatel, a hlavní město provincie Murcia, vzdálené 37 km, nabízející ještě širší spektrum služeb a administrativních funkcí. Elche, další významné město, leží ve vzdálenosti 59 km. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným pobřežním životem a dostupností větších měst s kompletní infrastrukturou a kulturní nabídkou.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL781913
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými nemovitostmi v regionu Murcie, zejména v oblasti Mar Menor, představuje tento byt v Los Alcázares cenově dostupnou možnost. V okolí existují i modernější developerské projekty, jako jsou vily GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares s cenou začínající na 539 900 EUR, které cílí na jiný segment trhu s vyššími nároky na luxus a novostavbu. Tento byt, s cenou od 135 000 EUR, je atraktivní pro kupující hledající funkční bydlení s dobrou dostupností služeb a rekreačními prvky, jako je společný bazén, v etablované lokalitě. Jeho poloha ve vnitrozemí sice nenabízí přímý výhled na moře, ale kompenzuje to blízkostí k plážím (cca 6 km) a městskému centru s veškerou infrastrukturou. V kontextu celé provincie Murcia, která nabízí jak pobřežní letoviska, tak vnitrozemské oblasti, se Los Alcázares profiluje jako oblast s vyváženou dostupností služeb a rekreačních aktivit. V porovnání s velkými městy jako Murcia (462 979 obyvatel) nebo Cartagena (218 943 obyvatel), kde jsou ceny nemovitostí obvykle vyšší a životní styl je více městský, nabízí Los Alcázares klidnější, rekreačně zaměřený životní styl, ideální pro ty, kteří hledají druhý domov nebo klidnější bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID