关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的城市区域，距离海岸线有数公里。其地理位置意味着居民可以方便地步行到达超市、药店和本地餐馆等日常生活所需。虽然不直接临海，但其便利的城市布局便于享受区域内的生活节奏。
此房产适合寻求实用居住空间且看重便利性的个人或小型家庭。其布局提供了基本的生活功能，并允许根据个人需求进行调整。步行即可到达的便利设施意味着日常生活无需依赖车辆，满足了那些偏爱就近解决日常需求的居民。
此公寓为已完工项目，建于1970年，不属于新建或在建范畴。该房产已达到可入住状态，无需等待施工周期。这意味着潜在购买者可以立即评估和使用该物业，无需考虑未来的开发计划或建设时间表。
该房产的明确局限性在于其较早的建成年份，意味着其设计和技术可能不符合最新的建筑标准或节能要求。此外，项目数据未显示如私人花园、游泳池或现代智能家居系统等特定高端设施，其周边环境是城市化而非度假胜地。
此房产适合那些寻求稳定、便捷城市生活的购房者，例如希望在非旅游旺季也能享受当地社区氛围的居民。它可能适合初次购房者，他们需要一个功能齐全、易于维护且价格合理的住所。同样，对于寻求在西班牙进行长期居住或希望在离家较近的地区拥有一个拥有基本便利设施的物业的买家，此房产也具有吸引力。那些优先考虑步行可达性，如前往超市、药店和公共交通，并且不追求高端设施或海滨景点的个人，会发现此房产符合其需求。
该公寓建于1970年，其内部装修和建材反映了那个时代的建筑特点。公寓面积为90平方米，包含两间卧室和一间浴室，虽然未提供详细的材料规格，但可以推测其基础装修可能包括瓷砖地板和标准内墙涂料。设施方面，考虑到建筑年代，现代化的气候控制系统（如空调）和节能技术可能需要进一步的评估或升级。其内部设计应以实用性和功能性为主要考量，而非追求奢华的装饰。
该公寓的起售价为135,000欧元，为市场上的一个入门级选择。房产类型为公寓，拥有两间卧室和一间浴室，总面积为90平方米。由于该房产已完工，因此随时可供购买者评估和入住。其定价反映了其在洛斯阿尔卡萨雷斯区域内的相对位置和基本配套，使其成为那些预算有限但希望在该地区获得居所的购房者的一个实际选项。
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）是一个位于地中海沿岸的城镇，历史悠久，以温泉疗养闻名。该公寓位于该镇的内陆城市区域，这意味着它提供了城市生活的便利性，例如步行可达的商店、餐馆和基本服务设施。周边的街区特点是住宅和商业建筑的混合体，日常活动围绕着当地居民的需求展开。早晨，居民可能会在附近的咖啡馆享用早餐，或步行至药店购买必需品。下午，城市生活节奏相对平缓，可以便利地前往附近的体育中心进行活动。夜晚，该区域提供了基本的餐饮选择，满足日常社交和用餐需求。
该公寓位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的城镇环境中，这意味着日常生活节奏与当地社区紧密相连。步行91米即可到达最近的超市，334米有药店，极大地便利了日常采购和健康需求。8公里外的医院提供了医疗保障。对于体育爱好者，0.1公里内设有网球俱乐部，1.2公里有体育运动中心，为日常锻炼提供了机会。周边的2公里半径内分布着26家餐厅、11家银行和10家咖啡馆，满足了社交和休闲需求。
此地图标识了房产在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的城市中心区域的位置。标示点显示了房产与周边关键设施的实际距离，如超市、药店、体育中心以及不同类型的高尔夫球场，为理解当地生活便利性提供了空间参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产所在的洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）位于默西亚大区（Region of Murcia）的西部海岸，靠近马尔梅纳（Mar Menor）泻湖。它在地理上处于该地区的一个便利位置，距离大型城市卡塔赫纳（Cartagena）约20公里，距离大区首府穆尔西亚（Murcia）约37公里。这使得居民在享受小镇生活的同时，也能方便地前往这些主要的城市中心，利用其更广泛的商业、文化和行政服务。
该房产在城市环境中的位置提供了良好的本地便利性。最近的超市仅91米，药店334米，确保了日常必需品的轻松获取。虽然距离海滩（最近的6.2公里）和主要城市（如卡塔赫纳20公里，穆尔西亚37公里）有一定距离，但其城市定位意味着社区内部的交通是便捷的。附近的公交线路和站点（50个站点，18条线路）为不依赖私家车的居民提供了出行选择。距离高尔夫球场 Campo de Roda Golf 为2.6公里，Serena Golf 为2.7公里，方便了爱好者的活动。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯阿尔卡萨雷斯位于默西亚大区，气候温和，年平均气温为18.8°C，温度范围通常在11°C至26°C之间。该地区阳光充足，年日照时数高达3,869小时，为户外活动提供了良好的条件。暖季持续约5个月，期间海水温度可达20°C以上，适合进行水上活动。房产海拔高度为7米，地势平坦，远离山区，这意味着居住环境相对平缓，不易受极端地形影响。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该公寓位于内陆城市区域，但距海滩的直线距离在6.2公里至6.9公里之间，如Playa de Punta Brava和Playa de Barnuevo。对于高尔夫爱好者，Campo de Roda Golf和Serena Golf球场分别位于2.6公里和2.7公里处，提供了便捷的运动设施。此外，周边2公里半径内拥有多个体育中心和网球俱乐部，为居民提供了多样的休闲和运动选择，包括0.8公里处的Piscina Ola Azúl游泳池。
来源: OpenStreetMap
该房产所在的洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）位于默西亚大区（Region of Murcia）的西部海岸，靠近马尔梅纳（Mar Menor）泻湖。它在地理上处于该地区的一个便利位置，距离大型城市卡塔赫纳（Cartagena）约20公里，距离大区首府穆尔西亚（Murcia）约37公里。这使得居民在享受小镇生活的同时，也能方便地前往这些主要的城市中心，利用其更广泛的商业、文化和行政服务。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL781913
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与GOLDEN GREEN VILLAS项目（起价539,900欧元）相比，该洛斯阿尔卡萨雷斯公寓在价格上具有显著优势，起价为135,000欧元。GOLDEN GREEN VILLAS似乎定位为高端住宅，价格远高于本案，可能提供更广阔的土地、独立的别墅或更现代化的设施。本公寓作为一套90平方米的两居室，属于城市化居住环境，与GOLDEN GREEN VILLAS可能提供的更宽敞、可能更偏向度假或独立生活的物业类型形成对比。在地理位置上，本案位于洛斯阿尔卡萨雷斯内部城市区域，而GOLDEN GREEN VILLAS的具体位置未提供，但从价格推断可能更临近海滨或享有更佳景观。整体而言，本案提供了进入默西亚房地产市场的实惠途径，而GOLDEN GREEN VILLAS则面向更高的预算和不同的生活方式需求。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID