Ez a lakás Los Alcázares városában, Murcia tartományban található, amely a Mar Menor lagúna nyugati partján fekszik. A 90 m²-es ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, jelenleg kulcsrakész állapotban van. Az 1970-es években épült, de azóta is karbantartott épület egy csendes lakóövezetben helyezkedik el, közel a helyi szolgáltatásokhoz. Ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol mediterrán életérzést keresik, de fontos számukra a kényelem és a könnyű hozzáférés a mindennapi élethez szükséges dolgokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy városias környezetben található, távolabb a tengerparttól, de mégis gyalogosan elérhető távolságra számos helyi létesítménytől. A környék nyugodt, elsősorban lakóövezeti jellegű. A közvetlen szomszédságban sportlétesítmények és zöldterületek találhatók, amelyek hozzájárulnak a kellemes környezethez.
Ez az apartman azoknak felel meg leginkább, akik egy praktikus, karbantartott otthonra vágynak Spanyolország déli részén. A két hálószoba és az egyszintes elrendezés ideálissá teszi kis családok, párok vagy akár egyedülállók számára is. A közösségi medencéhez való közvetlen hozzáférés, valamint a két terasz lehetővé teszi a szabadtéri élet élvezetét.
Az épület 1970-ben készült el, így nem új építésű projektről van szó. Az ingatlan kulcsrakész állapotban várja új lakóit, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető. Bár az épület múltja évtizedekre nyúlik vissza, a lakásban a jelenlegi életstílushoz illeszkedő kényelmi funkciók, mint például a klímaberendezés, megtalálhatók.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy tengerparti elhelyezkedést. A fürdőszobák száma eggyel korlátozódik, és nincs külön vendégmosdó. A ház kora miatt nem rendelkezik a legmodernebb építési szabványokkal, mint például a legmagasabb szintű energiahatékonysági besorolás, és nincs lift sem az épületben.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy nyugodt, de mégis élhető spanyolországi otthont keresnek. Ha Ön egy fiatal pár vagy kis család, és fontos, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint boltok, gyógyszertárak és éttermek, karnyújtásnyira legyenek, akkor ez az ingatlan megfelelhet az igényeinek. A központi fűtés és légkondicionálás egész éves komfortot biztosít. Amennyiben befektetési céllal vásárolna, a kedvező ár és a turisztikailag vonzó régió jó kiindulópontot jelenthet. Azok számára is ajánlott, akik egy második otthont keresnek a napfényben, és értékelik a közösségi medencét és a teraszokat a kikapcsolódáshoz.
Az apartman 1970-es építésű, így az eredeti építési minőség és anyaghasználat a korának megfelelő. A leírás alapján az ingatlan 'kulcsrakész' állapotban van, ami feltételezi a lakható és használható műszaki állapotot. Valószínűsíthető, hogy az elmúlt évtizedek során kisebb felújításokon esett át, de a részletes műszaki tartalmat és a felhasznált anyagok minőségét érdemes személyesen megtekinteni. A 'utility room' (tárolóhelyiség) megléte praktikus kiegészítő. A légkondicionáló berendezés hozzájárul a komfortérzethez. A 'Features - Lift' (lift funkció) hiánya miatt ez egy földszinti vagy első emeleti lakás lehet, ami a mozgáskorlátozottak számára lehet egy szempont.
Az apartman vételára 135.000 eurótól indul, ami a régióban kedvezőnek mondható az ingatlan adottságaihoz képest. Az ingatlan 90 m²-es lakóterülettel rendelkezik, két hálószobával és egy fürdőszobával. A 'kulcsrakész' állapot azt jelenti, hogy az épület és a lakás is azonnal birtokba vehető. Jelenleg ez az egyetlen elérhető egység ebben az árkategóriában és specifikációval ebben a projektben. A környékbeli hasonló ingatlanok árai változóak lehetnek az elhelyezkedéstől és a mérettől függően, de ez az ajánlat vonzó belépő szintet képvisel a Mar Menor régióban.
Los Alcázares egy nyugodt, lakóövezeti város, amely a Mar Menor lagúna partján terül el. A mindennapi élet itt kiegyensúlyozott, a városias kényelem és a pihentető mediterrán életmód ötvöződik. A helyiek főként a csendesebb környezetet és a közösségi életet értékelik. Az ingatlan elhelyezkedése révén közel van számos helyi üzlethez, étteremhez és szolgáltatáshoz, így a bevásárlás és az ügyintézés könnyen megoldható gyalogosan is. A sportolási lehetőségek, mint például a teniszklub, a közelben találhatók, és a közösségi medence a pihenést szolgálja. A környék kevésbé intenzív turisztikai jellegű, így egész évben kellemes lakókörnyezetet biztosít.
Los Alcázares egy tipikus spanyol település, ahol a helyi élet ritmusa lassabb, mint a nagyobb városokban. A lakóövezeti elhelyezkedés biztosítja a nyugalmat, miközben a közeli utcákban éttermek, kávézók és boltok gondoskodnak a mindennapi szükségletekről. A szupermarket mindössze 91 méterre található, a gyógyszertár pedig 334 méterre, ami rendkívül kényelmessé teszi a bevásárlást. A sportkedvelők is megtalálják a számításukat, hiszen a teniszklub mindössze 100 méterre fekszik. A nagyobb városok, mint Cartagena és Murcia, autóval könnyen elérhetőek, így a kulturális és szórakozási lehetőségek tárháza is széleskörű.
A térkép mutatja Los Alcázares elhelyezkedését a Mar Menor lagúna partján, Murcia tartományban. Az apartman egy belső, lakóövezeti részen található, távolabb a közvetlen tengerparttól, de közel a városi infrastruktúrához, mint boltok, éttermek és sportlétesítmények.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Alcázares a Murcia tartomány déli részén található, a Mar Menor lagúna nyugati partján. Ez a település a tengerpart és a szárazföld közötti átmenetet képezi, miközben közel helyezkedik el fontosabb regionális központokhoz. Cartagena, egy történelmi jelentőségű kikötőváros, mindössze 20 km-re található, míg a tartomány fővárosa, Murcia, 37 km-re fekszik. Ez a pozíció optimális egyensúlyt teremt a helyi nyugalom és a nagyobb városok által kínált kulturális, kereskedelmi és szórakozási lehetőségek között.
Az ingatlan elhelyezkedése optimális a mindennapi élethez szükséges létesítmények szempontjából. A legközelebbi szupermarket mindössze 91 méterre, a gyógyszertár pedig 334 méterre található, így ezek könnyen gyalog elérhetőek. A közeli golfpályák, mint a Campo de Roda Golf (2,6 km) és a Serena Golf (2,7 km), ideálisak a sport szerelmeseinek. Bár a tengerpart távolabb esik (kb. 6-7 km), a közösségi medence kényelmes alternatívát nyújt a vízi kikapcsolódásra. A nagyobb repülőterek, mint Alicante-Elche (ALC), körülbelül 65 km távolságra vannak, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A Murcia (37 km) és Cartagena (20 km) városok közelsége további bevásárlási és kulturális lehetőségeket kínál.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Mar Menor régió Spanyolország egyik naposabb területe, évi átlagban 3869 napsütéses órával és 18,8°C átlaghőmérséklettel. A klíma mediterrán jellegű, a nyarak forrók, a telek pedig enyhék. A téli átlaghőmérséklet 11°C körül alakul, míg nyáron elérheti a 26°C-ot. A 'klímaberendezés' funkció biztosítja a kellemes belső hőmérsékletet a forró hónapokban is. A zwemseizoen nagyjából 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 7 méteres tengerszint feletti magassága kellemes légkört biztosít, és távol tartja a nedvességet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo és Playa de El Pescador, körülbelül 6-7 kilométerre találhatók az ingatlantól, így autóval könnyen megközelíthetőek. A Mar Menor lagúna vize általában sekélyebb és melegebb, mint a Földközi-tengeré, ami ideálissá teszi a családok számára. A golfrajongóknak számos lehetőségük van, a Campo de Roda Golf és a Serena Golf pályák csupán 2-3 km távolságra vannak. Emellett sportközpontok, mint a Club de Tenis (100 m) és a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,2 km), valamint úszómedencék, mint a Piscina Ola Azúl (0,8 km) állnak rendelkezésre a szabadidő aktív eltöltésére.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares a Murcia tartomány déli részén található, a Mar Menor lagúna nyugati partján. Ez a település a tengerpart és a szárazföld közötti átmenetet képezi, miközben közel helyezkedik el fontosabb regionális központokhoz. Cartagena, egy történelmi jelentőségű kikötőváros, mindössze 20 km-re található, míg a tartomány fővárosa, Murcia, 37 km-re fekszik. Ez a pozíció optimális egyensúlyt teremt a helyi nyugalom és a nagyobb városok által kínált kulturális, kereskedelmi és szórakozási lehetőségek között.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL781913
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcázares, ahol ez az apartman található, egy csendesebb település a Mar Menor partján, szemben a nyüzsgőbb tengerparti üdülőhelyekkel. Míg az újabb építésű projektek, mint a GOLDEN GREEN VILLAS (vanaf €539.900), luxus kivitelezéssel és nagyobb területekkel rendelkeznek, ez az 1970-es években épült apartman egy kedvezőbb árú, praktikus megoldást kínál. A környékbeli városok, mint Cartagena (20 km) és Murcia (37 km), nagyobb lélekszámúak és gazdagabb kulturális kínálattal bírnak, míg Los Alcázares inkább a nyugodt, lakóövezeti életérzést részesíti előnyben. Más, partközelibb területekhez képest itt az árak általában alacsonyabbak, és a közlekedéshez gyakran szükséges egy autó, bár a helyi infrastruktúra gyalogosan is jól elérhető. Az ingatlan adottságai miatt elsősorban azoknak ajánlott, akik a mediterrán életstílust keresik megfizethető áron, és nem bánják, ha a strandok nincsenek közvetlenül a küszöb előtt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID