Acest penthouse duplex de lux, situat în La Manga del Mar Menor, regiunea Murcia, oferă o experiență de locuit excepțională. Cu vedere panoramică la Marea Mediterană și la Mar Menor, proprietatea este amplasată într-o locație privilegiată, la mică distanță de plajă și de facilitățile urbane. Proiectat pentru flexibilitate și confort, acest duplex dispune de intrări independente pe fiecare etaj, adaptându-se nevoilor diverse ale rezidenților.
Comparativ cu alte proiecte din regiune, acest penthouse duplex din La Manga se distinge prin configurația sa unică pe două etaje independente și prin vederile duble asupra celor două mări. În timp ce proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares (listat la €539,900) oferă vile cu grădini private, acest apartament se concentrează pe verticalitate și pe accesul direct la facilități urbane și plajă, fiind poziționat într-o zonă mai dens populată. Prețul de €525,000 pentru acest penthouse duplex, cu 3 dormitoare și 131 m², se aliniază la media pieței pentru proprietăți de acest tip în locații frontale sau semi-frontale pe litoralul din Murcia. Zona La Manga, prin specificul său geografic, oferă o experiență diferită față de stațiunile de pe Costa Blanca sau Costa del Sol, accentul fiind pus pe activitățile acvatice și pe un stil de viață vibrant, deși posibil mai puțin exclusivist decât anumite enclave de pe Costa del Sol. Proximitatea față de Cartagena și Murcia oferă un echilibru între liniștea de pe coastă și accesul la centre urbane mai mari.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la Km 17 în complexul rezidențial Euro Marina Tower, acest penthouse beneficiază de o poziționare strategică în La Manga del Mar Menor. La mică distanță de plajă și înconjurat de facilități urbane esențiale, oferă acces facil la servicii și recreere, integrându-se într-un mediu vibrant.
Această proprietate se adresează celor ce caută un stil de viață mediteranean, combinând priveliștile spectaculoase cu funcționalitatea spațiului. Flexibilitatea celor două etaje independente permite adaptarea la diferite nevoi, fie că este vorba de locuință principală, reședință secundară sau spațiu pentru oaspeți, asigurând confort și intimitate.
Construit în 2007, acest penthouse duplex reflectă standardele de construcție ale perioadei, oferind finisaje durabile. Deși nu este o construcție nouă, starea sa generală și designul permit o integrare armonioasă în peisajul rezidențial existent, punând accent pe calitatea percepută a spațiului de locuit.
Apartamentul este oferit nemobilat, necesitând achiziționarea de mobilier și echipamente noi. Deși dispune de încălzire centrală, sistemul de climatizare specific (aer condiționat) nu este menționat explicit. Accesul la proprietate și pe jos la plajă este facilitat, dar distanța mare față de aeroportul principal poate fi un aspect de luat în considerare pentru călătorii frecvente.
Această proprietate se potrivește celor care apreciază spațiul generos și flexibilitatea locativă. Configurația cu două etaje independente, fiecare cu acces propriu, este ideală pentru familii extinse, pentru cei care doresc să găzduiască frecvent oaspeți sau pentru a crea un spațiu dedicat biroului de acasă sau unui studio de hobby. Persoanele care caută o reședință secundară cu potențial de utilizare versatilă, sau chiar o locuință permanentă într-o zonă cu acces facil la servicii și la mare, vor găsi în acest duplex un echilibru între confort și funcționalitate. Cei care doresc să beneficieze de priveliști spectaculoase asupra a două corpuri de apă și să fie aproape de facilitățile unei zone urbane, dar totuși să aibă acces rapid la plajă, vor aprecia acest apartament.
Apartamentul, finalizat în 2007, dispune de finisaje care reflectă standardele de construcție ale acelei perioade. Pardoselile din lemn adaugă o notă de eleganță spațiilor interioare. Apartamentul este oferit nemobilat, permițând noului proprietar să personalizeze complet amenajarea interioară conform propriilor gusturi și nevoi. Bucătăria este modernă și complet echipată, iar băile sunt, de asemenea, proiectate cu funcționalitate și estetică în minte. Sistemul de climatizare include încălzire centralizată, contribuind la confortul pe tot parcursul anului. Utilizarea ferestrelor și a teraselor pe ambele fațade maximizează lumina naturală și priveliștile asupra celor două mări, subliniind calitatea percepută a spațiului.
Penthouse-ul duplex este listat la un preț de €525.000, reflectând configurația sa spațioasă de 3 dormitoare și 2 băi, precum și locația sa deosebită în La Manga. Fiind un apartament finalizat în 2007, prețul ia în considerare atât suprafața utilă de 131 m², cât și vederile panoramice oferite. Disponibilitatea este imediată, fiind o proprietate gata de mutare. Variația de prețuri în zonă poate fi influențată de proximitatea față de plajă, de etajul apartamentului și de facilitățile specifice ale complexului rezidențial, cum ar fi parcarea subterană și accesul la piscina comună.
La Manga del Mar Menor reprezintă o destinație unică, unde o fâșie îngustă de pământ separă Marea Mediterană de laguna Mar Menor. Locuința este situată într-o zonă urbană, ceea ce înseamnă că viața de zi cu zi este marcată de proximitatea față de magazine, restaurante și alte servicii. Plaja este la câțiva pași distanță, oferind acces imediat la activitățile nautice și relaxare pe malul mării. Zona este activă, în special pe durata sezonului turistic, dar și în afara acestuia beneficiază de o comunitate rezidentă permanentă. Locuirea aici implică un ritm de viață centrat pe accesibilitatea la facilități și pe bucuria priveliștilor deschise, cu posibilitatea de a alege între apele mai calme ale lagunei și cele mai dinamice ale mării deschise.
Locuirea în La Manga del Mar Menor, la Km 17, oferă un stil de viață specific zonelor de coastă, cu un ritm dictat de apropierea față de mare și de facilitățile urbane. La mică distanță se află o farmacie (369 m) și un supermarket (900 m), esențiale pentru aprovizionarea zilnică. De asemenea, o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 957 m, facilitând mobilitatea sustenabilă. Activitățile recreative și sociale sunt ușor accesibile, având în vedere proximitatea față de restaurante, precum Escuela de Pieter, și alte centre de agrement. Viața de zi cu zi este simplificată de posibilitatea de a ajunge la multe destinații pe jos sau cu bicicleta, reducând dependența de transportul auto pentru activitățile curente.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a penthouse-ului în La Manga del Mar Menor. Se poate observa proximitatea față de Marea Mediterană și Mar Menor, precum și accesul facil la plaje și la facilitățile urbane din zona Km 17. Harta evidențiază, de asemenea, distanțele către punctele de interes precum supermarketuri, farmacii și terenuri de golf, oferind o perspectivă vizuală asupra stilului de viață specific acestei regiuni.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Manga del Mar Menor este o locație distinctă în regiunea Murcia, situată pe o peninsulă îngustă ce separă Marea Mediterană de laguna Mar Menor. Această poziționare geografică unică oferă acces la două tipuri de peisaje marine și la o multitudine de activități acvatice. Se află la o distanță rezonabilă de orașe precum Cartagena (aproximativ 30 km), un important centru istoric și cultural, și Murcia capitala regiunii (aproximativ 50 km), oferind acces la servicii extinse și la o viață urbană mai diversificată.
Proximitatea față de facilități este un avantaj major al acestei proprietăți. Plajele Gollerón și Playa Galua se află la 589 m și, respectiv, 950 m, fiind accesibile pe jos. În ceea ce privește golful, terenurile precum Club de Golf Veneziola (12 km), Serena Golf (14 km) și Campo de Roda Golf (15 km) sunt relativ accesibile cu mașina. De asemenea, un spital este situat la 15 km, asigurând acces la servicii medicale în caz de necesitate.
La Manga del Mar Menor beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Regiunea primește un număr ridicat de ore de soare pe tot parcursul anului, cu o medie de peste 3000 de ore de soare anual. Sezonul de înot este extins, datorită temperaturilor Mării Mediterane și ale lagunei Mar Menor, care devin plăcute de primăvara târzie până toamna târzie. Altitudinea redusă a zonei de coastă și pantele minime contribuie la caracterul predominant plat al peisajului. Climatul favorabil permite desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului, accentuând stilul de viață relaxat specific zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona La Manga este renumită pentru accesul său la numeroase plaje, multe dintre ele deținând distincția Blue Flag pentru calitatea apei și a serviciilor. Plajele Gollerón (589 m) și Playa Galua (950 m) sunt cele mai apropiate, oferind nisip fin și ape cristaline. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Club de Golf Veneziola (12 km) și Serena Golf (14 km) sunt accesibile, oferind oportunități de practicare a acestui sport într-un cadru natural plăcut. De asemenea, proximitatea față de Marea Mediterană și Mar Menor deschide posibilități extinse pentru sporturi nautice, de la navigație și windsurfing la snorkeling și scufundări.
Sursă: OpenStreetMap
Ref: VL659793
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID