Tento luxusný duplex penthous sa nachádza v prestížnom rezidenčnom komplexe Euro Marina Tower v La Manga del Mar Menor na Km 17. Ponúka výnimočný zážitok z bývania s úchvatnými panoramatickými výhľadmi na Stredozemné more aj na Mar Menor. Objekt je rozložený na dvoch nezávislých podlažiach, každé s vlastným vstupom, čo poskytuje vynikajúcu flexibilitu pre rodinné bývanie a súkromie pre hostí.
V porovnaní s inými projektmi v regióne Murcia, ako sú napríklad v Los Alcazares, tento penthous ponúka jedinečnú polohu na úzkom páse pevniny medzi dvoma vodnými plochami, čo je špecifické pre La Mangu. Cena 525 000 € je porovnateľná s inými luxusnejšími nehnuteľnosťami v oblasti, napríklad s vilami v Los Alcazares, ktoré začínajú na 539 900 €. Rozloha 131 m² a 3 spálne sú štandardom pre rodinné apartmány vyššej triedy. Dva nezávislé podlažia poskytujú väčšiu flexibilitu ako bežné apartmány. Zatiaľ čo iné rezidencie môžu ponúkať priamy prístup k moru, tento penthous profituje z panoramatických výhľadov na obe moria, čo je menej bežné. Dôležitým faktorom je aj dátum výstavby (2007), ktorý môže ovplyvniť cenu v porovnaní s úplne novými projektmi, ale kvalita spracovania zodpovedá štandardom doby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthous sa nachádza v mestskej zástavbe s plážou na dosah ruky. Okolité prostredie ponúka ľahký prístup k rôznym službám a infraštruktúre. Poloha pri Km 17 na La Manga del Mar Menor je charakteristická svojou blízkosťou k dvom moriam, čo ovplyvňuje miestnu klímu a rekreačné možnosti.
Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestranné a flexibilné bývanie s pôsobivými výhľadmi. Dve nezávislé podlažia umožňujú rôzne využitie, od rodinného bývania po apartmán pre hostí alebo pracovný priestor. Dôležitým prvkom je blízkosť k pláži a mestským službám.
Projekt bol dokončený v roku 2007. Hoci sa nejedná o novostavbu v pravom slova zmysle, stavba zodpovedá štandardom tej doby. Vzhľadom na vek budovy je dôležité zvážiť stav a prípadné modernizácie interiéru či exteriéru, najmä s ohľadom na dlhodobé užívanie.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti a nezahŕňa súkromný bazén, ale len komunitný. Balkóny sú súčasťou bytových priestorov. Nie je tu zabezpečené priame parkovanie pri vchode, ale v garáži. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia.
Tento penthous je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú jedinečnú nehnuteľnosť s výhľadom na dve moria a obľubujú mestský životný štýl s plážou na dosah. Dve nezávislé podlažia poskytujú flexibilitu pre rodiny s hosťami, alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor na prácu či oddych. Je to vhodná voľba pre jednotlivcov alebo páry, ktoré si cenia priestor a súkromie. Lokalita v La Manga ponúka možnosti pre vodné športy a celoročný relax. Byt je tiež atraktívny pre tých, ktorí vyhľadávajú dovolenkovú rezidenciu alebo druhý domov s dobrou dostupnosťou k základným službám. Kupujúci by mali zvážiť, že nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia a bola postavená v roku 2007.
Byt disponuje drevenými podlahami, ktoré prispievajú k celkovému dojmu. Klimatizácia je riešená centrálne, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Kuchyňa je moderne vybavená a plynulo prechádza do obývacej a jedálenskej časti. Kúpeľne sú tiež moderne zariadené. Okenné rámy a dvere sú pravdepodobne vyrobené z kvalitných materiálov zodpovedajúcich štandardom z roku 2007. Dôraz bol kladený na dostatok prirodzeného svetla v interiéri. Detaily ako vstavané skrine a úložné priestory zvyšujú funkčnosť bytu. Zariadenie nie je súčasťou predaja, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv.
Cena tohto duplex penthousu je stanovená na 525 000 €. Jedná sa o jedinú dostupnú jednotku s týmito parametrami na danom mieste. Počet izieb (3 spálne, 2 kúpeľne) a rozloha 131 m² zodpovedajú tejto cenovej hladine v danej lokalite. Projekt bol dokončený v roku 2007, čo ovplyvňuje jeho cenu v porovnaní s úplne novými nehnuteľnosťami. Vzhľadom na lokalitu a rozsah ponúkaných priestorov ide o štandardnú cenovú kategóriu pre takéto nehnuteľnosti.
La Manga del Mar Menor, rozprestierajúca sa na úzkom páse pevniny medzi Stredozemným morom a plytkou lagúnou Mar Menor, ponúka jedinečné prostredie. Tento penthous sa nachádza v mestskej časti, kde sú obchody, reštaurácie a pláže na dosah pešej chôdze. Život tu je ovplyvnený blízkosťou vody a sezónnou aktivitou. V pešej dostupnosti nájdete lekáreň a obchod s potravinami, čo podporuje pohodlné každodenné bývanie. Mesto Murcia je vzdialené približne 15 km, čo poskytuje prístup k širšej infraštruktúre a službám, ak je to potrebné. Okolie je ideálne pre vodné športy a relaxáciu pri mori.
Život v La Manga del Mar Menor je charakteristický blízkosťou vody a prírody. Táto lokalita ponúka pokojnejšie tempo života v porovnaní s väčšími mestami, ale zároveň poskytuje dostatok občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie a lekáreň. Pre obyvateľov, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl, sú k dispozícii vodné športy a pláže. Vzdialenosť k nemocnici (15 km) je prijateľná pre riešenie zdravotných potrieb. Verejná doprava nemusí byť v tejto oblasti najrozvinutejšia, preto je vhodné zvážiť vlastné vozidlo pre pohodlné cestovanie do vzdialenejších miest.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci La Manga del Mar Menor. Zvýrazňuje blízkosť k plážam, obchodom a iným dôležitým bodom záujmu. Ukazuje tiež geografickú polohu medzi Stredozemným morom a lagúnou Mar Menor, čo je kľúčový prvok tejto lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Manga del Mar Menor je unikátna geografická oblasť v regióne Murcia. Nachádza sa na severovýchodnom pobreží regiónu, medzi Stredozemným morom a lagúnou Mar Menor. Táto poloha ju odlišuje od ostatných miest na pobreží Costa Blanca či Andalúzie. Mesto Murcia, hlavné mesto regiónu, je vzdialené približne 30 minút jazdy autom, čo poskytuje dobré spojenie s väčším mestom a jeho kultúrnymi a obchodnými možnosťami.
Penthous sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže Gollerón (589 m) a pláže Galua (950 m). Supermarket je vzdialený 900 m. Najbližšia lekáreň je len 369 m ďaleko. Najbližšia golfová ihriska ako Club de Golf Veneziola sú vzdialené 12 km. V blízkosti sa nachádza aj nabíjací bod pre elektromobily (957 m).
La Manga del Mar Menor sa teší subtropickému stredomorskému klíme s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami. Oblasť je známa vysokým počtom slnečných dní počas roka, čo umožňuje celoročné aktivity vonku. Vďaka svojej polohe na úzkom páse pevniny sú tu typické morské vánky, ktoré zmierňujú letné horúčavy. Nadmorská výška v tejto oblasti je minimálna, čo znamená rovinatý terén vhodný pre prechádzky a cykloturistiku. Kúpanie v mori je možné od jari do jesene, s najvyššou teplotou vody v letných mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie ponúka prístup k viacerým plážam, vrátane pláže Gollerón (589 m) a pláže Galua (950 m), ktoré sú v pešej dostupnosti. Tieto pláže sú vhodné na relaxáciu a vodné športy. V rámci 15 km nájdete tri golfové ihriská: Club de Golf Veneziola (12 km), Serena Golf (14 km) a Campo de Roda Golf (15 km). Blízkosť dvoch morí poskytuje rozmanité možnosti pre vodné aktivity ako plachtenie, windsurfing alebo paddleboarding.
Zdroj: OpenStreetMap
Ref: VL659793
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID