Este espaçoso duplex penthouse, localizado na prestigiada Euro Marina Tower em La Manga del Mar Menor, oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo e o Mar Menor. Com 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por dois pisos independentes, este imóvel proporciona uma experiência de vida flexível e privada, ideal para famílias ou para quem procura um espaço adaptável às suas necessidades. A sua localização privilegiada, a uma curta distância de praias e comodidades, combina o conforto urbano com o apelo da vida costeira.
Comparado com outros projetos residenciais na área de Múrcia, este penthouse em La Manga del Mar Menor destaca-se pela sua localização única entre dois mares e pela sua configuração duplex com dois pisos independentes. Projetos como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares, com um preço inicial ligeiramente superior (€539.900), focam-se mais em vilas unifamiliares, oferecendo tipologias diferentes. Enquanto vilas em Los Alcazares podem proporcionar mais espaço exterior privativo, este penthouse em La Manga oferece a vantagem de vistas panorâmicas contínuas e acesso imediato a uma variedade de praias e serviços urbanos. A proximidade a Cartagena, uma cidade histórica com mais de 2000 anos, confere um valor cultural e de lazer adicional à região em geral, distinguindo-a de outras áreas costeiras mais focadas exclusivamente no turismo balnear. A oferta de golfe na região é robusta, com vários campos a uma distância razoável, o que é um atrativo comum a muitas propriedades na Costa Cálida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no Km 17 de La Manga, este penthouse beneficia de uma localização estratégica com acesso a pé a praias e a uma variedade de serviços urbanos. A proximidade a estabelecimentos como o restaurante Escuela de Pieter e a diversas lojas e opções de lazer enriquece o quotidiano dos residentes, proporcionando um ambiente vibrante e conveniente.
Este imóvel responde a diversas necessidades habitacionais, desde a procura por uma residência principal ou secundária, até à possibilidade de adaptação para escritório em casa ou espaço de relaxamento privado. A flexibilidade oferecida pelos dois pisos independentes com acessos distintos permite uma utilização versátil, seja para acomodar família ou para criar zonas dedicadas a diferentes atividades.
Construído em 2007, este edifício representa uma oportunidade de aquisição de um imóvel com características contemporâneas. Embora não seja uma construção nova, o seu estado de conservação e o tipo de acabamentos refletem os padrões de construção da época, oferecendo uma base sólida para a vida em La Manga.
Este penthouse não dispõe de mobília incluída na venda e o sistema de climatização é centralizado. A acessibilidade a partir de aeroportos internacionais requer um percurso considerável, e a logística de transporte local pode implicar a necessidade de um veículo para certas deslocações, apesar da proximidade de muitas comodidades.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência com características distintas e uma localização privilegiada na costa espanhola. É uma opção a considerar para famílias que valorizam a privacidade e a flexibilidade, graças aos dois pisos independentes, permitindo que cada membro da família tenha o seu espaço. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar da versatilidade do piso superior, que pode ser configurado como um escritório em casa ou estúdio. Amantes do mar e da vida costeira encontrarão aqui um cenário idílico, com vistas para dois mares e fácil acesso a praias para desportos aquáticos ou simplesmente para relaxar. Adicionalmente, a proximidade a serviços e a um ambiente urbano dinâmico torna-o atraente para quem deseja conveniência no dia a dia, sem se afastar da tranquilidade que o mar pode oferecer, especialmente fora da época alta turística.
O penthouse exibe acabamentos que refletem o padrão de construção de 2007, com destaque para o pavimento em madeira que confere elegância e conforto aos interiores. O controlo climático centralizado assegura um ambiente agradável durante todo o ano. A cozinha, descrita como moderna e totalmente equipada, sugere a utilização de equipamentos funcionais e um design contemporâneo. As casas de banho, tal como evidenciado pelas imagens, apresentam um design moderno com duche e espaço para máquina de lavar. As portas interiores em madeira com detalhes em vidro no hall de entrada, visíveis nas imagens, adicionam um toque de sofisticação. As janelas amplas e os acessos a terraços nas duas fachadas garantem iluminação natural abundante e ventilação cruzada, realçando a sensação de espaço e a ligação com o exterior.
Com um preço inicial de 525.000 €, este penthouse posiciona-se no segmento superior do mercado imobiliário de La Manga del Mar Menor. A tipologia duplex penthouse, com 3 quartos e 2 casas de banho, numa área de 131 m², reflete o valor associado a propriedades com vistas panorâmicas e localização privilegiada. A construção data de 2007, o que significa que, embora não seja uma nova construção, oferece características estabelecidas. A oferta de apartamentos nesta configuração, especialmente com dois pisos independentes e acesso a terraços com vistas para ambos os mares, é limitada, o que pode influenciar a sua procura e valorização a longo prazo. A ausência de mobília incluída permite ao novo proprietário personalizar o espaço ao seu gosto.
Viver neste duplex penthouse em La Manga del Mar Menor significa desfrutar de uma experiência costeira única, onde o dia a dia se desenrola entre o azul do Mediterrâneo e as águas mais calmas do Mar Menor. A funcionalidade dos dois pisos independentes permite uma adaptação a diferentes estilos de vida: um nível pode servir como área social principal, com cozinha moderna e acesso a terraços com vista mar, enquanto o outro pode ser um refúgio privado, ideal para trabalho ou lazer. A proximidade a praias como Gollerón e Playa Galua, a escassos metros de distância, convida a passeios matinais ou ao pôr do sol. A atmosfera urbana circundante garante que todas as necessidades diárias, desde compras a serviços de restauração, estão ao alcance de uma caminhada, promovendo um estilo de vida prático e envolvente. Este ambiente é particularmente apreciado por quem busca conveniência sem abdicar do contacto com o mar.
A vida em La Manga del Mar Menor, especificamente nesta zona do Km 17, oferece um equilíbrio entre a conveniência urbana e o estilo de vida costeiro. A uma curta distância a pé, encontram-se diversas comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, eliminando a necessidade de deslocações frequentes de carro para as compras do dia a dia. A proximidade a restaurantes, como o renomado Escuela de Pieter, proporciona opções de lazer e gastronomia. A envolvente é marcadamente urbana, com outros complexos residenciais e serviços disponíveis, mas a presença dos dois mares a poucos metros confere uma atmosfera única e tranquila, especialmente fora dos meses de maior afluência turística. O acesso a praias como Gollerón e Playa Galua a menos de 1 km permite desfrutar do mar e de atividades aquáticas com regularidade.
A localização de La Manga del Mar Menor é definida pela sua forma singular, uma estreita faixa de terra que separa o Mar Mediterrâneo do Mar Menor. Este penthouse situa-se numa zona onde ambos os mares são acessíveis, proporcionando vistas e atividades únicas. A proximidade a infraestruturas como o hospital e a distância a aeroportos são fatores importantes a considerar para a mobilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este penthouse está situado em La Manga del Mar Menor, uma localização geográfica distinta na Região de Múrcia, que se estende entre o Mar Mediterrâneo e o Mar Menor. A sua posição no Km 17 coloca-o numa zona central da 'manga', oferecendo um equilíbrio entre o acesso a praias de ambos os lados e a proximidade a serviços urbanos. A gestão deste território, com o seu ecossistema único, tem sido foco de atenção. A sua proximidade a cidades como Cartagena (aproximadamente 30 km) e Múrcia (aproximadamente 70 km) permite fácil acesso a centros urbanos maiores, com oferta cultural, histórica e comercial mais vasta, sem comprometer o estilo de vida costeiro.
A localização em La Manga del Mar Menor oferece acesso a uma variedade de serviços e atividades. As praias de Gollerón e Playa Galua encontram-se a uma distância pedonal, com outras como Playa de los Alemanes a cerca de 2.9 km. Um supermercado está a 900 metros e uma farmácia a 369 metros, facilitando as necessidades quotidianas. Para cuidados de saúde mais especializados, o hospital mais próximo localiza-se a 15 km. Para os apreciadores de golfe, campos como Club deọa Veneziola, Serena Golf e Campo de Roda Golf situam-se entre 12 km e 15 km de distância. A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos a cerca de 957 metros. O acesso a aeroportos internacionais, como o de Múrcia, implica uma viagem de aproximadamente 60 km (estimativa baseada na distância em linha reta, a distância rodoviária real poderá ser superior).
La Manga del Mar Menor goza de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos. A localização na faixa costeira, entre dois mares, proporciona uma brisa constante que ajuda a mitigar as temperaturas elevadas nos meses de verão, tornando o clima particularmente agradável. As horas de sol são abundantes ao longo do ano, com um longo período propício para atividades ao ar livre e desportos aquáticos, que se estende de primavera a outono. O Mar Menor, com as suas águas mais quentes e rasas, oferece um ambiente ideal para natação e outras atividades aquáticas durante uma parte significativa do ano. A altitude reduzida da zona e a sua natureza predominantemente plana contribuem para um acesso fácil e uma sensação de amplitude.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de La Manga del Mar Menor é reconhecida pela sua extensa linha costeira, oferecendo acesso a diversas praias. As praias de Gollerón (589m) e Playa Galua (950m) estão a uma curta distância a pé, ideais para desfrutar do mar Mediterrâneo. Para além das atividades balneares, a região é um destino popular para desportos aquáticos, beneficiando da diversidade de condições oferecidas pelo Mediterrâneo e pelo Mar Menor. Os campos de golfe nas proximidades, como Club de Golf Veneziola (12km) e Serena Golf (14km), atraem entusiastas deste desporto, proporcionando opções de lazer adicionais a uma curta distância de carro. A infraestrutura local suporta um estilo de vida ativo e voltado para o lazer ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
Ref: VL659793
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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