Denne lejlighed i Los Alcázares, Murcia, tilbyder en mulighed for at etablere sig i et levende byområde med daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Med 3 soveværelser og 1 badeværelse fordelt på 63 m², er ejendommen placeret på første sal. Selvom den kræver renovering, fremhæver dens beliggenhed og potentiale som en attraktiv mulighed for dem, der søger at tilpasse deres bolig. Beliggende i en etableret bygning, drager den fordel af nærheden til lokale faciliteter og et behageligt klima.
Sammenlignet med Golden Green Villas i samme område, som har en startpris på €539.900, tilbyder denne lejlighed en markant lavere indgangspris. Golden Green Villas er sandsynligvis et nybyggeri eller en luksusvilla, der afspejler en anden type ejendom og målgruppe. Denne lejlighed positionerer sig som en økonomisk overkommelig mulighed, der kræver en investering i renovering. Mens Golden Green Villas potentielt tilbyder moderne faciliteter og højere byggekvalitet fra starten, giver denne lejlighed køberen frihed til at forme ejendommen efter egne ønsker og budget. Andre lejlighedskomplekser i Los Alcázares kan variere i pris baseret på alder, stand og nærhed til Mar Menor, men denne ejendoms 'klar til overtagelse' status, trods renoveringsbehovet, adskiller den fra nybyggeri, der har en længere leveringstid. Købere, der søger en lavere startomkostning og er villige til at engagere sig i en renoveringsproces, vil finde denne mulighed mere attraktiv end dyrere, færdige ejendomme.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et bymæssigt område i Los Alcázares, Murcia. Den ligger i gåafstand til lokale butikker og restauranter, hvilket giver en praktisk hverdag. Selvom den ikke er direkte ved kysten, er der adgang til Mar Menor lagunen og dens strande inden for en rimelig afstand, hvilket giver muligheder for fritidsaktiviteter.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en bolig med potentiale til personlig tilpasning. Med tre soveværelser og et areal på 63 m² er der plads til familier eller dem, der har brug for et ekstra værelse til kontor eller hobby. Behovet for renovering betyder, at ejendommen kan formes efter individuelle præferencer for finish og indretning.
Ejendommen er en eksisterende lejlighed, der er klar til overtagelse. Den er beliggende i bygningen 'Los Pinos' og er fuldt opført. Der er ingen oplysninger om fremtidige byggeprojekter eller udvidelser relateret specifikt til denne enhed. Fokus ligger på den eksisterende struktur og potentialet for renovering.
Denne lejlighed tilbyder ikke øjeblikkelig indflytning uden renovering. Den mangler moderne finish og opdaterede installationer, som købere måtte forvente i en nyopført ejendom. Derudover er der ingen oplysninger om fælles faciliteter som swimmingpool eller have, og den private parkeringsplads er sandsynligvis begrænset til den angivne plads.
Denne lejlighed kan være en passende løsning for et bredt spektrum af købere. For investorer repræsenterer den en mulighed for at erhverve en ejendom i et populært område til en konkurrencedygtig pris, med potentiale for værdistigning efter renovering. Familier, der søger en feriebolig eller en permanent bolig, vil finde de tre soveværelser og nærheden til faciliteter attraktive, især hvis de er villige til at investere i modernisering. Enkeltpersoner eller par, der ønsker en bolig med ekstra plads til gæster eller hobbyer, kan også finde denne ejendom velegnet. Købere, der prioriterer beliggenhed frem for øjeblikkelig perfektion og foretrækker at forme deres hjem selv, vil passe godt ind. Den krævede renovering betyder, at den ikke er ideel for dem, der søger en 'move-in ready' løsning uden yderligere arbejde.
Ejendommen er beskrevet som 'i behov af total reform', hvilket indikerer, at den nuværende stand af finish og materialer er forældet eller mangelfuld. Der er ingen specifikke detaljer om de materialer, der oprindeligt blev anvendt, eller den nuværende kvalitet af installationer som VVS, el eller isolering. Købere skal forvente at skulle investere i nye gulve, vægbeklædninger, køkken- og badeværelsesinventar samt potentielt opdatering af vinduer og døre for at opnå en moderne standard. Indbyggede skabe er nævnt som en funktion, men deres tilstand og materiale er ukendt. Renoveringsprojektet vil give mulighed for at vælge materialer og finish, der passer til personlig smag og moderne standarder for komfort og energieffektivitet.
Lejligheden udbydes til en startpris på €165.000. Denne pris afspejler dens nuværende stand og potentiale for renovering. Med et bebygget areal på 63 m² og 3 soveværelser, positionerer denne pris sig i det lavere segment for ejendomme i området, hvilket indikerer, at der er budget til rådighed for modernisering. Ejendommen er klar til overtagelse, hvilket fjerner ventetiden forbundet med nybyggeri. Prisen er et udgangspunkt, og den endelige salgspris kan variere afhængigt af forhandlinger og markedsvilkår. Dens tilgængelighed som en færdigbygget enhed gør den til en konkret mulighed for købere, der ønsker at handle hurtigt.
Los Alcázares er en kommune beliggende ved Mar Menor-lagunen i Murcia-regionen. Området er kendt for sit milde klima året rundt og sin atmosfære som en kystby med rødder i fiskeri og kursteder. Lejligheden ligger i en urbaniseret del, hvilket betyder, at dagligdagens fornødenheder som apoteker, banker og caféer er inden for kort rækkevidde. Nærheden til et sportscenter fremhæver mulighederne for en aktiv livsstil. Den ugentlige rytme vil sandsynligvis være præget af adgang til lokale markeder, restauranter og det sociale liv, der omgiver Mar Menor. Selvom det er et byområde, giver nærheden til kysten adgang til vandaktiviteter og afslapning ved strandene, som er inden for et par kilometers kørsel.
Beliggende i Los Alcázares, giver denne lejlighed adgang til en urbaniseret livsstil med bekvemmeligheder inden for gåafstand. Nærheden til apoteker (334 m) og supermarkeder (91 m) sikrer, at daglige fornødenheder er let tilgængelige. Området rummer desuden et bredt udvalg af restauranter (26 inden for 2 km), caféer (10) og banker (11), hvilket understøtter et aktivt socialt og praktisk dagligliv. Sportscentre som Club de Tenis ligger kun 0,1 km væk, mens et større sportscenter er 1,1 km væk, hvilket appellerer til en aktiv livsstil. Selvom lejligheden ligger indlands, er de nærmeste strande, som Playa de Punta Brava, inden for en 6,2 km radius, hvilket giver mulighed for kystnære aktiviteter. Offentlig transport er tilgængelig med 50 OV-haltes, hvilket letter bevægelse i lokalområdet og til nærliggende byer.
Denne ejendom er beliggende i Los Alcázares, en kommune i regionen Murcia, sydøstlige Spanien. Området ved Mar Menor er kendt for sine strande og termiske bade. Kortet illustrerer placeringen af lejligheden i forhold til lokale faciliteter, kystlinjen og nærliggende byer, hvilket giver en visuel forståelse af dens omgivelser og tilgængelighed.
Los Alcázares er strategisk placeret på den vestlige side af Mar Menor-lagunen i regionen Murcia. Denne beliggenhed giver adgang til en unik kystlinje med lavvandede, salte vande. Byen ligger relativt tæt på andre større byer som Cartagena, der tilbyder historiske seværdigheder og et større kulturelt udbud (ca. 30 km). Murcia by, regionens hovedstad, er også inden for en overskuelig afstand (ca. 50 km), og byder på et bredt spektrum af shopping, gastronomi og kulturelle oplevelser. Nærheden til disse bycentre, kombineret med den mere afslappede atmosfære i Los Alcázares, giver en god balance mellem ro og adgang til bymæssige faciliteter.
Afstandene til centrale faciliteter og transportknudepunkter er en væsentlig faktor for denne ejendom. De nærmeste strande ligger mellem 6,2 km og 6,9 km væk. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand, herunder Campo de Roda Golf (2,6 km) og Serena Golf (2,7 km). Nærmeste apotek er kun 334 meter væk, og supermarkedet er 91 meter væk, hvilket sikrer maksimal bekvemmelighed for daglige indkøb. Hospitalet er 8,0 km væk. Den nærmeste større lufthavn, Alicante-Elche (ALC), ligger cirka 65 km væk i lige linje, mens Valencia (VLC) er ca. 196 km og Malaga (AGP) ca. 344 km. EV-ladestationer er tilgængelige, med den nærmeste på 5,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C. Området oplever et betydeligt antal solskinstimer, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv. Svømme-sæsonen, defineret ved en vandtemperatur på mindst 20°C, strækker sig over cirka 5 måneder. Lejlighedens placering i 5 meters højde over havets overflade placerer den tæt på kysten, men i et fladt landskab, hvilket minimerer eksponering for ekstreme vejrforhold. Den gennemsnitlige temperatur svinger mellem 12°C om vinteren og op til 26°C om sommeren, hvilket skaber gunstige betingelser for fritidsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Los Alcázares tilbyder flere muligheder for strandaktiviteter og rekreation. De nærmeste strande, såsom Playa de Punta Brava og Playa de Barnuevo, ligger henholdsvis 6,2 km og 6,6 km væk. Selvom de ikke er direkte Blue Flag-strande i den umiddelbare nærhed, tilbyder Mar Menor-lagunen rolige vande, ideelle til svømning og vandsport. For golfspillere er der tre golfbaner inden for en radius af 10 km, med Serena Golf og Campo de Roda Golf tættest på (ca. 2,6-2,7 km). Der er også flere sportscentre i nærheden, herunder Club de Tenis (0,1 km) og et større sportscenter (1,1 km), der tilbyder faciliteter til forskellige sportsgrene. Svømmebassiner som Piscina Ola Azúl (0,8 km) er også tilgængelige.
Kilde: OpenStreetMap
Los Alcázares er strategisk placeret på den vestlige side af Mar Menor-lagunen i regionen Murcia. Denne beliggenhed giver adgang til en unik kystlinje med lavvandede, salte vande. Byen ligger relativt tæt på andre større byer som Cartagena, der tilbyder historiske seværdigheder og et større kulturelt udbud (ca. 30 km). Murcia by, regionens hovedstad, er også inden for en overskuelig afstand (ca. 50 km), og byder på et bredt spektrum af shopping, gastronomi og kulturelle oplevelser. Nærheden til disse bycentre, kombineret med den mere afslappede atmosfære i Los Alcázares, giver en god balance mellem ro og adgang til bymæssige faciliteter.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| Marts | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL130753
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
