يقع هذا العقار السكني في لوس ألكازاريس، منطقة مرسية، وهو شقة تتميز بموقع استراتيجي في بيئة حضرية. يوفر العقار إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية على مسافة قريبة، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية. تم بناء الوحدة السكنية في إطار المشروع، وهي جاهزة للسكن، وتقدم فرصة لتكييف المساحة الداخلية وفقًا لتفضيلات المالك الجديد.
بالمقارنة مع مشاريع مثل "جولدن جرين فيلاز" في لوس ألكازاريس، والتي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، تقدم هذه الشقة خيارًا أكثر بأسعار معقولة في نفس المنطقة. بينما توفر الفيلات الفاخرة مساحات واسعة ومرافق متميزة، فإن هذه الشقة تستهدف شريحة مختلفة من المشترين تبحث عن فرصة للدخول إلى سوق العقارات في لوس ألكازاريس بتكلفة أقل. تقع الشقة في منطقة حضرية، على عكس الفيلات التي قد تكون في مواقع أكثر عزلة أو تركيزًا على الجولف. تتيح الحاجة إلى التجديد للمالك الجديد تحقيق توازن بين التكلفة الأولية وتكاليف التحديث، مما قد يؤدي إلى قيمة إجمالية تتناسب مع ميزانيات مختلفة. بالمقارنة مع عقارات أخرى في مرسية، فإن موقعها يوفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق والبركسيميتي إلى البحر، مع الأخذ في الاعتبار أنها ليست على الواجهة البحرية المباشرة. إنها تمثل خيارًا عمليًا لمن يعطي الأولوية للموقع والقدرة على تحمل التكاليف فوق التشطيبات الفورية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في لوس ألكازاريس، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. تقع الشقة على مسافة معقولة من الشواطئ، مما يوازن بين الحياة الحضرية والوصول إلى الساحل. يتيح الموقع سهولة التنقل داخل المنطقة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأوسع.
هذه الشقة، بغرفها الثلاث وحمامها، مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحة سكنية عملية. توفر الشرفة الخاصة امتدادًا للمعيشة الخارجية. على الرغم من حاجتها إلى التجديد، إلا أن المساحة المتاحة توفر إمكانيات لتخصيصها لتلبية احتياجات نمط الحياة المختلفة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، وهي جاهزة للسكن الفوري. العقار جزء من مبنى سكني قائم، "لوس بينوس". على الرغم من أنها ليست وحدة سكنية جديدة البناء، إلا أن حالتها الجاهزة توفر مسارًا مباشرًا للانتقال إليها، مع إمكانية إجراء التحديثات والتجديدات حسب الحاجة.
العقار غير مخصص لمن يبحث عن مسكن جديد تمامًا أو يتطلب تشطيبات حديثة فورية، حيث يحتاج إلى تجديد شامل. لا يوفر العقار إطلالات بانورامية واسعة أو حديقة خاصة. كما أن قربه من المطارات الدولية الرئيسية يتطلب قيادة السيارة، وليس مطارًا قريبًا جدًا.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن عقار في منطقة ساحلية مع إمكانية التخصيص. إنها خيار مناسب لمن لديهم القدرة على الاستثمار في التجديدات لتحقيق أقصى استفادة من المساحة والموقع. قد يكون العقار جذابًا للمستثمرين الذين يهدفون إلى تأجيره بعد التجديد، نظرًا لقرب المرافق والشواطئ. كما أنها مناسبة لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية مع وصول سهل إلى الخدمات، ولكنهم لا يمانعون في القيادة للمسافات المتوسطة للوصول إلى الشواطئ أو ملاعب الجولف. إنها تمثل نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف منطقة مرسية.
تتميز هذه الشقة بوجود خزائن مدمجة وتراس خاص، وهي توفر مساحة خارجية إضافية. ومع ذلك، فإن العقار بحاجة إلى تجديد شامل، مما يعني أن مستوى التشطيبات الحالي قد لا يلبي التوقعات الحديثة. تتيح الحاجة إلى التجديد للمالك الجديد فرصة اختيار المواد والتشطيبات التي تتناسب مع ذوقه واحتياجاته، بدءًا من تحديث المطبخ والحمام وصولًا إلى الأرضيات والجدران. تتوفر إمكانية مواقف سيارات مشتركة. يجب على المالك المحتمل تقييم نطاق التجديد المطلوب بعناية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 165,000 يورو. تتكون الوحدة من 3 غرف نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 63 مترًا مربعًا. نظرًا لحالة العقار التي تتطلب تجديدًا، فإن السعر يعكس هذه الحاجة، مما يوفر فرصة للمشترين لتكييف المساحة وفقًا لرؤيتهم وميزانيتهم. تتوفر الشقة للسكن الفوري، مما يسهل عملية الانتقال.
تُعد لوس ألكازاريس وجهة ساحلية في مرسية، وتشتهر بكونها بلدة سبا قديمة. يوفر هذا الموقع نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي للمنطقة الساحلية. تتميز المنطقة بوجود شبكة جيدة من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يدعم الحياة اليومية. كما أن وجود مراكز رياضية وحمامات سباحة يعزز فرص الترفيه. مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.3 درجة مئوية، توفر المنطقة مناخًا معتدلاً على مدار العام، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر. يتيح هذا المزيج من المرافق والمناخ والأنشطة الترفيهية بيئة معيشية مريحة ومتكاملة.
تقع الشقة في لوس ألكازاريس، وهي منطقة حضرية توفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي والبنوك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى التنقلات المتكررة. يوفر وجود مركز رياضي قريب فرصًا للأنشطة البدنية. تقع المستشفيات على بعد حوالي 8 كيلومترات، مما يوفر راحة البال بشأن الرعاية الصحية. على الرغم من أن الشواطئ ليست في متناول اليد تمامًا، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسمح بالاستمتاع بالحياة الساحلية.
يقع هذا العقار في لوس ألكازاريس، وهي منطقة ساحلية في مرسية، إسبانيا. تبرز الخريطة موقعها في بيئة حضرية، مع قربها من المرافق الأساسية والشواطئ. يوضح موقعها أيضًا علاقتها بالمناطق المحيطة، بما في ذلك ملاعب الجولف والمدن الرئيسية، مما يوفر رؤية شاملة لنمط الحياة الذي يمكن للمقيمين الاستمتاع به.
تقع لوس ألكازاريس في منطقة مرسية، وهي جزء من ساحل كوستا كاليدا. تتميز المنطقة بكونها بلدة منتجع ساحلية على الجانب الغربي من بحيرة مار مينور. هذه المنطقة ذات أهمية تاريخية كقرية صيد سابقة. يمنح هذا الموقع العقار طابعًا يجمع بين سحر المنتجعات الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع على مسافة معقولة من مدن أخرى في المنطقة، مما يوفر فرصًا للاستكشاف والوصول إلى خدمات إضافية.
توفر المنطقة وصولًا جيدًا إلى المرافق الأساسية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع ملاعب الجولف مثل سيرانا جولف وكامبو دي رويدا جولف على بعد حوالي 2.5 كم. الشواطئ مثل بلايا دي بونتا برافا تقع على بعد حوالي 6.2 كم. بالنسبة للمطارات، تقع الوجهات الرئيسية مثل أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 65 كم، وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 196 كم، ومالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 344 كم. تتوفر 17 خطًا للنقل العام و50 محطة توقف، مما يوفر خيارات للتنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس ألكازاريس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوي بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط 19.3 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ طقسًا لطيفًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا للأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية. تتلقى المنطقة عددًا كبيرًا من ساعات الشمس سنويًا، وهو ما يدعم أسلوب الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي بونتا برافا وبلايا دي بارنوڤو وبلايا دي إل بيسكادور على بعد ما يزيد قليلاً عن 6 كم، مما يجعلها في متناول رحلة قصيرة بالسيارة. تضم المنطقة أيضًا عددًا من ملاعب الجولف، بما في ذلك سيرانا جولف وكامبو دي رويدا جولف على بعد حوالي 2.6 كم، ونادي جولف فينيزويلا على بعد حوالي 9.6 كم. لمحبي الرياضة، يوجد مركز رياضي قريب ومرافق مثل نادي التنس. تتوفر أيضًا مسابح مثل بيسيناولا أزول على بعد أقل من كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس ألكازاريس في منطقة مرسية، وهي جزء من ساحل كوستا كاليدا. تتميز المنطقة بكونها بلدة منتجع ساحلية على الجانب الغربي من بحيرة مار مينور. هذه المنطقة ذات أهمية تاريخية كقرية صيد سابقة. يمنح هذا الموقع العقار طابعًا يجمع بين سحر المنتجعات الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع على مسافة معقولة من مدن أخرى في المنطقة، مما يوفر فرصًا للاستكشاف والوصول إلى خدمات إضافية.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL130753
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
