Стан од 63 м² са 3 спаваће собе и 1 купатилo, смештен у Лос Алказаресу, покрајина Мурсија. Ова некретнина, изграђена 63 м², нуди функционалан простор у урбаном окружењу са свим садржајима на пешачкој удаљености. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући могућност за персонализацију кроз реновирање. Цена од 165.000 € чини га приступачном опцијом за куповину на овој локацији.
У поређењу са другим пројектима у региону Мурсије, овај стан у Лос Алказаресу истиче се својом приступачном ценом и урбаном локацијом. Док пројекти попут GOLDEN GREEN VILLAS у истом месту нуде луксузне виле по знатно вишим ценама (од 539.900 €), ова некретнина представља опцију за купце са ограниченијим буџетом. Главна разлика је у стању и типу некретнине: док су виле обично новоградње са приватним базенима и великим парцелама, овај стан је постојећи објекат у градском подручју који захтева значајна улагања. Локација у копненом делу, удаљена од плаже, у контрасту је са многим пројектима директно на обали, нудећи предност у виду близине градских услуга и ниже цене. За купце који траже пространији, али старији стан са потенцијалом за реновирање, ово је алтернатива новијим, али скупљим опцијама. Регион нуди разнолике стилове живота, од мирних приобалних насеља до живахних градских центара, а овај стан се позиционира као практична опција за оне који цене урбану погодност и приступачност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном центру Лос Алказареса, овај стан нуди директан приступ локалним садржајима. Близина супермаркета (91м) и апотеке (334м) обезбеђује дневну погодност, док је спортски центар удаљен само 100 метара, подржавајући активни животни стил. Иако је одмаралиште, локација је копнена, што подразумева раздаљину од директног приступа плажи, али и близину инфраструктуре.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже приступачан дом у живом градском подручју са свим потребним садржајима на дохват руке. Три спаваће собе пружају флексибилност за смештај гостију или стварање кућне канцеларије. Потреба за реновирањем значи да постоји прилика за прилагођавање простора према личним жељама и потребама, стварајући осећај дома.
Објекат је завршен и доступан за усељење. Не нуди карактеристике новоградње попут најновијих енергетских стандарда или модерних заједничких објеката који се често налазе у новим изградњама. Фокус је на постојећем стамбеном фонду, са потенцијалом да се уз реновирање модернизује и прилагоди тренутним стамбеним захтевима. Ово је спреман за употребу, али захтева рад.
Овај стан не нуди директан поглед на море нити је у првом реду до плаже, пошто се налази у копненом делу Лос Алказареса. Не укључује приватне базена нити приступ луксузним заједничким садржајима који су често доступни у новијим комплексима. Потребно је комплетно реновирање, што значи да тренутно стање не одражава савремене стандарде у погледу завршне обраде и опреме. Такође, потребно је проверити опције паркирања.
Овај стан је погодан за купце који траже приступачну некретнину у приморском подручју са погодном урбаном инфраструктуром. Ако сте инвеститор који жели да искористи потенцијал за реновирање и рентирање, овај стан може бити добра полазна тачка, посебно узимајући у обзир близину садржаја и рекреативних активности. Такође је погодан за купце који желе да прилагоде свој дом према сопственим потребама и укусу, спремни су да уложе време и средства у реновирање. Породице које траже више спаваћих соба по приступачној цени, а не смета им копнена локација и потреба за обновом, такође ће пронаћи вредност овде. Ова некретнина није намењена онима који траже готову, модерну вилу са директним погледом на море и луксузним садржајима без потребе за додатним улагањима.
Тренутни квалитет завршне обраде овог стана је основни и захтева комплетно реновирање. Како се наводи, некретнина се продаје „као виђена“, што подразумева да ће нови власник морати да инвестира у модерне материјале и технологије. Постојећи намештај и опрема вероватно неће задовољити савремене стандарде удобности и естетике. Потенцијал је у потпуној трансформацији, где се могу изабрати нови подови, зидне облоге, електричне инсталације, водоводне цеви, купатила и кухињски елементи. Овај процес реновирања пружа прилику за уградњу квалитетнијих материјала, побољшање енергетске ефикасности и стварање простора који одговара личним преференцијама. Сама структура зграде „Лос Пинос“ нуди неке основне елементе попут уграђених ормара, али детаљи и општа завршна обрада морају бити обновљени.
Овај стан, са ценом од 165.000 €, представља приступачну опцију у Лос Алказаресу. Иако је цена нижа у поређењу са некретнинама на обали или у ексклузивним новим изградњама, важно је узети у обзир потребу за комплетним реновирањем. Овај трошак треба урачунати у укупну инвестицију. Постоје 3 спаваће собе, што пружа додатну вредност за породице или оне којима је потребан додатни простор. Стан је спреман за усељење, али захтева значајна улагања у обнову како би се постигао модеран стандард. Доступност овог стана је директна, без дугог чекања повезаног са изградњом, што може бити предност за купце који желе брзо да се настани или започну процес реновирања.
Локација овог стана нуди живописан урбани начин живота у Лос Алказаресу, општина позната по својим термалним изворима и близини Мар Менора. Смештен у срцу града, живот овде значи лак приступ свакодневним потребама. Супермаркет и апотека су удаљени само неколико минута хода, што олакшава обављање куповине и бригу о здрављу. Близина спортског центра указује на могућности за рекреацију и одржавање физичке форме. Иако се не налази директно на обали, удаљеност од око 6 километара до плаже и даље омогућава приступ медитеранском начину живота. Ово окружење је идеално за оне који преферирају градску динамику са лаким приступом садржајима, а истовремено желе да буду близу природних лепота и рекреативних активности које нуди ово подручје Мурсије.
Живот у Лос Алказаресу, посебно у овој урбаној зони, нуди комбинацију погодности и медитеранског начина живота. Близина супермаркета (91м) и апотеке (334м) чини свакодневне активности лаким и доступним. Спортски центар (100м) подстиче активни начин живота, док ресторани (26 у кругу од 2км) и кафићи (10 у кругу од 2км) пружају могућности за друштвени живот и гастрономска уживања. Иако се стан налази у копненом делу, удаљеност од око 6 километара до плажа Мар Менора пружа приступ приморском окружењу за викенде и слободно време. Доступност јавног превоза са 17 линија и 50 станица (у ширем подручју) може бити алтернатива аутомобилу за локална путовања, али се наводи да је аутомобил ипак користан за истраживање ширег подручја. Постојање EV пуњача (5.1км) показује посвећеност одрживој мобилности.
Овај интерактивни приказ смешта Лос Алказарес у географски контекст покрајине Мурсија. Истиче његову локацију на Мар Менору, пружајући визуелни преглед близине плажа, инфраструктуре и околних насеља. Мапа помаже у разумевању растојања до кључних тачака попут аеродрома, голф терена и градских центара, пружајући важне информације за потенцијалне купце.
Лос Алказарес се налази на западној обали Мар Менора, у покрајини Мурсија. Ова позиција га ставља у регион познат по својим сољеним лагунама и благој клими. У поређењу са другим приморским градовима на Коста Бланци или Коста дел Сол, Лос Алказарес нуди специфичан амбијент који је више везан за термално лечилиште и традиционално рибарско село, него за масовни туризам. Налази се у близини других значајних градова у региону попут Картахене (око 25 км) и Мурсије (око 50 км), пружајући лак приступ већим градским центрима за културу, куповину и додатне услуге. Близина аеродрома Аликанте (око 65 км) такође побољшава његову повезаност са остатком Европе.
Овај стан је добро позициониран у смислу доступности локалних садржаја. Супермаркет је удаљен само 91 метар, а апотека 334 метра, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Спортски центри су такође у непосредној близини, чинећи рекреацију доступном. За голфере, први голф терен је удаљен 2.6 км, са неколико других у радијусу од 10 км. Најближе плаже, као што је Плаја де Пунта Брава, удаљене су око 6.2 км, што захтева кратку вожњу аутомобилом. Удаљеност до аеродрома Аликанте-Елче (АЛЦ) је око 65 км ваздушном линијом, што је разумно за међународна путовања. Аеродром Мурсија (Мурциа Регион Интернатионал Аирпорт, RMU) је ближи, око 15 км. Проналажење EV пуњача је могуће на око 5.1 км удаљености. Укупан приступ садржајима је функционалан, са фокусом на урбане погодности и рекреативне активности.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Лос Алказаресу је медитеранска, са просечним годишњим температурама око 19.3°C и распоном од 12°C до 26°C током године. Ово омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Пливање у Мар Менору је могуће током 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C, што одговара периоду од касног пролећа до ране јесени. Област је равничарска, са просечном надморском висином од 5 метара, што значи да нема значајних успона или спустова у непосредном окружењу. Близина воде, иако није директно уз обалу, доприноси блажој клими. Локални календар садржи 32 локална празника, што указује на богат културни живот и могућности за учешће у локалним прославама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се овај стан налази у копненом делу Лос Алказареса, приступ плажама Мар Менора је релативно лак, са најближим плажама попут Плаја де Пунта Брава удаљеним око 6.2 км. Ове плаже нуде могућности за релаксацију и водене спортове. Подручје је такође добро опремљено за спортске активности: спортски центар је удаљен само 100 метара, а центар за високо интензивне спортске активности је на 1.1 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Серена Голфа и Кампо де Рода Голфа удаљени су око 2.6-2.7 км. Такође постоји неколико базена у близини, попут Piscina Ola Azúl на 0.8 км. Луке и марине, као што је Цлуб Натицо Мар Менор на 1.3 км, пружају додатне рекреативне могућности везане за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Алказарес се налази на западној обали Мар Менора, у покрајини Мурсија. Ова позиција га ставља у регион познат по својим сољеним лагунама и благој клими. У поређењу са другим приморским градовима на Коста Бланци или Коста дел Сол, Лос Алказарес нуди специфичан амбијент који је више везан за термално лечилиште и традиционално рибарско село, него за масовни туризам. Налази се у близини других значајних градова у региону попут Картахене (око 25 км) и Мурсије (око 50 км), пружајући лак приступ већим градским центрима за културу, куповину и додатне услуге. Близина аеродрома Аликанте (око 65 км) такође побољшава његову повезаност са остатком Европе.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 34 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 20 mm |
| Март | 14.4°C | 26 mm |
| Април | 16.4°C | 24 mm |
| Мај | 19.0°C | 25 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.7°C | 2 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 24.0°C | 18 mm |
| Октобар | 20.0°C | 34 mm |
| Новембар | 15.9°C | 36 mm |
| Децембар | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL130753
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
