Apartamento situado en Los Alcázares, Murcia, una localidad costera conocida por sus aguas termales y su ubicación en el Mar Menor. Esta propiedad, de 63 m², se ofrece lista para reformar y representa una oportunidad para personalizar un espacio habitable en una zona con acceso a servicios y un estilo de vida mediterráneo. La proximidad a playas y campos de golf añade atractivo a su ubicación.
En comparación con proyectos como GOLDEN GREEN VILLAS en la misma localidad, que se presenta con precios a partir de €539.900, este apartamento ofrece un punto de entrada significativamente más accesible al mercado inmobiliario de Los Alcázares. Mientras que GOLDEN GREEN VILLAS representa probablemente una tipología de vivienda de mayor envergadura y acabado, este apartamento se enfoca en compradores que buscan una inversión con potencial de reforma en un área urbana consolidada. La diferencia de precio subraya la diversidad de ofertas disponibles en la zona, desde propiedades que requieren intervención hasta desarrollos de obra nueva o de mayor categoría. La elección entre ambos dependerá del presupuesto, las expectativas de estilo de vida y la disposición a emprender un proyecto de renovación. Ambos, sin embargo, se benefician de la localización dentro de Los Alcázares y su acceso a las particularidades de la Costa Cálida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra en un entorno urbano consolidado en Los Alcázares, Murcia. La ubicación permite el acceso a pie a una variedad de servicios cotidianos, incluyendo supermercados y farmacias, lo que reduce la dependencia de un vehículo para las actividades diarias más inmediatas. La cercanía a la costa, aunque no inmediata, define el carácter de la zona.
Este apartamento es adecuado para quienes buscan un proyecto de reforma en una zona de costa con potencial de personalización. Ofrece un lienzo en blanco para adaptar los 3 dormitorios y 1 baño a necesidades específicas de vivienda, ya sea como residencia permanente o vacacional. La terraza privada es un elemento a considerar para disfrutar del clima exterior.
La propiedad se entrega en estado de reforma ('gereed' en el contexto de disponibilidad física, no de habitabilidad). Esto implica que los futuros propietarios deberán asumir el proceso de renovación. No se trata de una construcción nueva, sino de una unidad existente que requiere intervención para actualizar sus acabados y funcionalidad.
El apartamento no ofrece acabados de construcción recientes ni reformas integradas, requiriendo una inversión adicional y tiempo para su actualización. La eficiencia energética actual no está especificada y podría requerir mejoras. La comunicación directa con la playa no es una característica definitoria, dado que se sitúa en un área urbana más interior.
Este inmueble se dirige a compradores que buscan un proyecto de renovación en una ubicación consolidada de la costa murciana. Es una opción para inversores que deseen adquirir una propiedad a un precio inicial competitivo y con potencial de revalorización tras una reforma integral. También es adecuado para particulares que deseen personalizar su hogar según sus preferencias de diseño y funcionalidad, y que no tengan inconveniente en asumir un proceso de construcción o reforma. La proximidad a servicios y zonas de recreo como playas y campos de golf lo hace interesante para quienes valoran la conveniencia y el acceso a actividades de ocio. La cercanía a la costa, aunque no directa, ofrece un estilo de vida mediterráneo buscado por muchos compradores internacionales.
Dado que el apartamento requiere una reforma total, la calidad de los acabados actuales es limitada y está sujeta a la intervención del futuro propietario. La descripción existente menciona que la propiedad se vende 'tal cual', lo que implica que los materiales y sistemas (instalaciones eléctricas, fontanería, revestimientos) deberán ser evaluados y actualizados. Las características como armarios empotrados y terraza privada son elementos preexistentes que se conservarán. La potencial calidad de los acabados futuros dependerá enteramente de las decisiones de diseño y la elección de materiales por parte del comprador, con la posibilidad de incorporar elementos modernos y eficientes.
El apartamento se ofrece a partir de €165.000. Este precio corresponde a una unidad de 63 m² con 3 dormitorios y 1 baño, lista para ser reformada. La disponibilidad se especifica como 'gereed', lo que indica que la estructura existe, pero el interior requiere una intervención completa. El precio de partida sugiere un punto de entrada para adquirir propiedad en esta zona de la costa murciana, considerando la necesidad de inversión adicional en renovación. Las características como terraza privada y aparcamiento comunitario están incluidas en esta oferta.
Los Alcázares se sitúa en la ribera occidental del Mar Menor, una laguna costera en la provincia de Murcia. Históricamente, ha sido un destino balneario, lo que aún se refleja en su ambiente tranquilo y familiar. El entorno inmediato del apartamento combina la vida urbana con la proximidad a la costa, ofreciendo un ritmo de vida relajado. Los servicios básicos, como supermercados y farmacias, están a poca distancia, facilitando el día a día. La presencia de 26 restaurantes y 11 bancos en un radio de 2 km indica una comunidad activa. La vida aquí se caracteriza por la posibilidad de disfrutar de actividades al aire libre, como paseos por el paseo marítimo o la práctica de deportes náuticos en el Mar Menor, así como la accesibilidad a campos de golf cercanos.
El entorno de Los Alcázares ofrece una vida cotidiana conectada con el Mar Menor y las comodidades urbanas. La proximidad a un supermercado a 91 metros y una farmacia a 334 metros asegura el acceso inmediato a bienes esenciales. La presencia de 26 restaurantes y 11 bancos en un radio de 2 km subraya la vitalidad comercial de la zona. Para quienes buscan un estilo de vida activo, un club de tenis se encuentra a solo 100 metros, y el Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina está a 1.1 km. La movilidad dentro de la zona se ve facilitada por la existencia de 50 paradas de transporte público y 17 líneas de autobús, aunque la posesión de un vehículo puede ser beneficiosa para explorar áreas más distantes o para un acceso más rápido a servicios como el hospital (8.0 km) o el aeropuerto.
El mapa sitúa Los Alcázares en la provincia de Murcia, en la costa sureste de España. La representación visual destaca su ubicación en la orilla del Mar Menor, una laguna costera característica de la región, y su conexión con el interior a través de la red de carreteras. Permite apreciar la densidad urbana y la proximidad a servicios e infraestructuras de ocio como playas y campos de golf.
Los Alcázares se posiciona en la Costa Cálida, al noroeste del Mar Menor, dentro de la comunidad autónoma de la Región de Murcia. Su ubicación la sitúa a una distancia considerable de los principales centros urbanos de la región, como Murcia capital (aproximadamente 50 km) y Cartagena (aproximadamente 30 km). Esta distancia la define como una localidad más orientada a la vida costera y turística que a la actividad metropolitana. Sin embargo, su proximidad a otras localidades costeras del Mar Menor, como San Javier o Los Narejos, crea un corredor de servicios y ocio en la zona.
La conexión con el entorno se define por distancias clave para el ocio y la movilidad. Las playas más cercanas, como Playa de Punta Brava, se encuentran a 6.2 km. Para los aficionados al golf, campos como Campo de Roda Golf y Serena Golf están a aproximadamente 2.6 km. La distancia a aeropuertos internacionales es notable: Alicante-Elche (ALC) se sitúa a unos 65 km en línea recta, Valencia (VLC) a 196 km, y Málaga-Costa del Sol (AGP) a 344 km. Si bien no está en primera línea de mar, la ubicación en Los Alcázares proporciona acceso a las infraestructuras de la región de Murcia, con servicios y ocio a distancias razonables para quienes disponen de vehículo propio.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares goza de un clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 19.3°C y un promedio de horas de sol favorable para actividades al aire libre. La zona presenta una altitud baja, con el núcleo urbano situado a 5 metros sobre el nivel del mar. Esto se traduce en un clima generalmente suave, con veranos cálidos e inviernos templados. El período propicio para el baño en el Mar Menor se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. El entorno no presenta grandes desniveles o pendientes significativas en las inmediaciones del núcleo urbano, lo que contribuye a una sensación de accesibilidad y tranquilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Los Alcázares y sus alrededores está diversificada. Varias playas del Mar Menor se encuentran a poca distancia, como Playa de Punta Brava (6.2 km) y Playa de Barnuevo (6.6 km), ideales para deportes acuáticos y descanso. La zona cuenta con una buena infraestructura de golf, con Serena Golf y Campo de Roda Golf a menos de 3 km. Para el tenis, un club se ubica a 100 metros. Las instalaciones deportivas más amplias, como el Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina, están accesibles a 1.1 km. La presencia de marinas como el Club Náutico Mar Menor (1.3 km) complementa la oferta para los amantes del mar.
Fuente: OpenStreetMap
Los Alcázares se posiciona en la Costa Cálida, al noroeste del Mar Menor, dentro de la comunidad autónoma de la Región de Murcia. Su ubicación la sitúa a una distancia considerable de los principales centros urbanos de la región, como Murcia capital (aproximadamente 50 km) y Cartagena (aproximadamente 30 km). Esta distancia la define como una localidad más orientada a la vida costera y turística que a la actividad metropolitana. Sin embargo, su proximidad a otras localidades costeras del Mar Menor, como San Javier o Los Narejos, crea un corredor de servicios y ocio en la zona.
Los Alcázares es un municipio español de la Región de Murcia, de 20 408 habitantes, situado en la ribera del Mar Menor. Para diversos organismos aparece incluida en la comarca del Campo de Cartagena, aunque también se suele considerar parte de la Comarca del Mar Menor, a pesar de que no hay una comarcalización oficialmente establecida. Hasta 1983, el municipio se hallaba dividido en dos mitades que pertenecían a Torre-Pacheco y San Javier. A partir de ese año se segrega y unifica.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 34 mm |
| Febrero | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Mayo | 19.0°C | 25 mm |
| Junio | 22.8°C | 6 mm |
| Julio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octubre | 20.0°C | 34 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 36 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL130753
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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