Este apartamento, localizado em Los Alcázares, Murcia, oferece uma oportunidade de habitação numa área urbana consolidada. Com 3 quartos e 1 casa de banho numa área de 63 m², a propriedade encontra-se em estado de conclusão. A sua localização a uma curta distância de comodidades essenciais e a proximidade a zonas balneares definem o seu potencial de vida quotidiana. Destina-se a compradores que procuram uma base numa região com um clima ameno e acesso a atividades de lazer.
Em comparação com projetos como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que apresenta villas a partir de €539.900, este apartamento oferece um ponto de entrada significativamente mais acessível no mercado imobiliário local. Enquanto as villas representam tipicamente propriedades de luxo com maior área e comodidades exclusivas, este apartamento destina-se a um segmento de mercado que procura funcionalidade e potencial de valorização através de renovação. A localização urbana em Los Alcázares difere de zonas mais residenciais ou de campo, oferecendo acesso imediato a comércio e serviços, em contraste com a potencial maior tranquilidade de empreendimentos isolados. A proximidade a áreas de lazer como o Mar Menor e campos de golfe é uma característica partilhada por muitos projetos na região de Múrcia, mas a acessibilidade de preço deste apartamento torna-o uma alternativa viável para compradores com orçamentos mais limitados ou que procuram investir em remodelações.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Los Alcázares, o apartamento beneficia da proximidade a serviços básicos. A envolvente oferece um ritmo de vida conveniente, com acesso a pé a lojas e estabelecimentos. A distância a pontos de interesse como praias e campos de golfe, embora não imediata, insere-se num contexto de mobilidade facilitada por transportes públicos e pela utilidade de um veículo privado.
Este imóvel destina-se a indivíduos ou famílias que valorizam a conveniência de ter comodidades essenciais ao alcance. A configuração com três quartos sugere adaptabilidade para alojamento familiar ou para quem necessita de espaço adicional para trabalho remoto ou lazer. A proximidade a áreas de recreio e a um clima favorável complementa um estilo de vida ativo.
A propriedade, embora já concluída, necessita de remodelação completa, apresentando uma tela em branco para personalização. O estado atual requer um investimento em renovação para atingir o seu potencial habitacional. A conclusão deste processo permitirá adaptar o espaço às necessidades contemporâneas e estéticas do proprietário.
Este projeto não oferece acabamentos modernos ou renovados, exigindo um investimento adicional em remodelação. A ausência de estacionamento privativo designado e a proximidade a centros urbanos podem implicar níveis de ruído. Não se destina a compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar sem necessidade de obras.
O apartamento, com 63 m² de área construída, apresenta uma configuração de 3 quartos e 1 casa de banho. As características mencionadas incluem roupeiros embutidos, sugerindo uma funcionalidade básica de arrumação. Possui um terraço privado, oferecendo um espaço exterior adicional. A cozinha é independente, permitindo uma separação funcional das áreas de estar e jantar. O estado de conservação atual exige uma remodelação completa, o que significa que os acabamentos, materiais e instalações (elétricas, canalização) necessitam de ser avaliados e atualizados para satisfazer os padrões modernos de conforto e eficiência.
O apartamento está disponível no mercado com um preço inicial de €165.000. Esta oferta representa um ponto de entrada competitivo na região de Los Alcázares, especialmente para quem considera o potencial de valorização após remodelação. Dada a sua configuração de 3 quartos e a localização urbana, o preço reflete uma base para investimento ou habitação própria. A disponibilidade não especifica outras unidades ou variações de preço, sugerindo que esta é uma oferta singular no seu estado atual.
Los Alcázares é um município que conjuga a tranquilidade de uma antiga vila piscatória com a funcionalidade de um centro urbano moderno. A vida quotidiana neste local é marcada pela facilidade de acesso a serviços essenciais, com supermercados e farmácias a curtas distâncias a pé. A presença de 26 restaurantes e 10 cafés na área circundante sugere um ambiente social dinâmico. O clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.3°C, favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano, complementado por um período de 5 meses de temperaturas adequadas para banhos. A localização mais interior, embora a poucos quilómetros da costa, oferece um ritmo de vida potencialmente mais sossegado comparado com as zonas costeiras mais desenvolvidas, mantendo, contudo, a proximidade a infraestruturas de lazer como campos de golfe e centros desportivos.
A vida em Los Alcázares é caracterizada pela proximidade a uma vasta gama de serviços. Supermercados (a 91 m) e farmácias (a 334 m) estão a uma distância a pé, facilitando as tarefas diárias. Para atividades de lazer, o Campo de Roda Golf e a Serena Golf encontram-se a cerca de 2.6 km, enquanto vários campos de golfe adicionais estão a uma distância acessível de carro. A costa do Mar Menor, com praias como Playa de Punta Brava, está a aproximadamente 6.2 km, oferecendo opções de recreio aquático. O acesso a centros desportivos e piscinas públicas como a Piscina Ola Azúl (0.8 km) enriquece as opções de estilo de vida.
Este mapa posiciona o apartamento dentro do contexto urbano de Los Alcázares. Destaca a sua localização a uma distância caminhável de serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a proximidade a centros desportivos. A visualização demonstra a relação da propriedade com as principais vias de acesso e a sua distância a áreas de lazer como praias e campos de golfe, contextualizando as opções de mobilidade e recreio.
O município de Los Alcázares está situado na província de Múrcia, na costa sudeste de Espanha, especificamente na margem ocidental do Mar Menor. Esta localização coloca-o numa região conhecida pela sua atividade turística e agrícola. A sua posição mais interior, a alguns quilómetros da costa principal, distingue-o das cidades costeiras mais movimentadas, oferecendo um ambiente potencialmente mais tranquilo. Encontra-se a uma distância razoável de centros urbanos maiores como Múrcia e Cartagena, permitindo o acesso a serviços regionais e culturais.
A localização em Los Alcázares oferece uma boa conectividade com infraestruturas e lazer. As praias mais próximas, como a Playa de Punta Brava, situam-se a 6.2 km. Para os entusiastas do golfe, campos como a Serena Golf e Campo de Roda Golf estão a uma distância de aproximadamente 2.6-2.7 km. A cidade de Múrcia, centro urbano principal da região, encontra-se a uma distância considerável, assim como o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) a cerca de 65 km em linha reta. O aeroporto de Málaga (AGP) está a uma distância maior, aproximadamente 344 km. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 17 linhas, facilita a mobilidade local, embora um veículo privado seja útil para explorar a região mais amplamente.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares desfruta de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19.3°C. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C no inverno e 26°C no verão, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O período de 5 meses com temperaturas de água superiores a 20°C permite desfrutar de atividades balneares durante uma parte significativa do ano. A altitude de 5 metros acima do nível do mar coloca a propriedade numa zona de planície costeira, sem grandes desníveis. A paisagem circundante é predominantemente plana, típica da região do Mar Menor, favorecendo um acesso fácil a pé ou de bicicleta a diversas comodidades e áreas de lazer.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias, como a Playa de Punta Brava (6.2 km) e a Playa de Barnuevo (6.6 km), oferece acesso a zonas balneares na costa do Mar Menor. Estas praias são conhecidas pelas suas águas calmas e são adequadas para famílias. Para os praticantes de golfe, a região é servida por vários campos, incluindo a Serena Golf e o Campo de Roda Golf, ambos a cerca de 2.6 km de distância. Existem também instalações desportivas nas proximidades, como o Club de Tenis (0.1 km) e o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), proporcionando oportunidades para a prática de diversas atividades físicas.
Fonte: OpenStreetMap
O município de Los Alcázares está situado na província de Múrcia, na costa sudeste de Espanha, especificamente na margem ocidental do Mar Menor. Esta localização coloca-o numa região conhecida pela sua atividade turística e agrícola. A sua posição mais interior, a alguns quilómetros da costa principal, distingue-o das cidades costeiras mais movimentadas, oferecendo um ambiente potencialmente mais tranquilo. Encontra-se a uma distância razoável de centros urbanos maiores como Múrcia e Cartagena, permitindo o acesso a serviços regionais e culturais.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL130753
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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