Tento byt se nachází v Los Alcázares, v autonomním společenství a provincii Murcia. Jedná se o oblast známou svými pobřežními lázněmi a bývalými rybářskými vesnicemi na západní straně Mar Menor. Projekt je zasazen do městského prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti, což nabízí praktické bydlení v dosahu klíčových služeb. Lokalita poskytuje rovnováhu mezi klidnějším životním stylem a přístupem k městským vymoženostem.
V porovnání s jinými nemovitostmi v Los Alcázares, jako jsou vily jako 'GOLDEN GREEN VILLAS' s cenou od 539 900 EUR, tento byt představuje výrazně dostupnější vstupní bod na trh. Zatímco vily nabízejí větší prostor a často i soukromé pozemky, tento byt se zaměřuje na kupující s omezenějším rozpočtem nebo ty, kteří hledají projekt k renovaci. Vzhledem k tomu, že se jedná o byt ve vnitrozemí, jeho cena je nižší než u nemovitostí přímo na pobřeží Mar Menor. Poloha v městské zástavbě s pěší dostupností k obchodům je běžná pro mnoho bytových komplexů v této oblasti, ale absence výhledu na moře a nutnost renovace snižují jeho tržní hodnotu ve srovnání s hotovými a modernizovanými nemovitostmi. Potenciál pro zhodnocení spočívá v kvalitní rekonstrukci, která by mohla zvýšit jeho atraktivitu pro budoucí prodej nebo pronájem, nicméně úroveň investice pro renovaci bude klíčová.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je umístěna ve vnitrozemí, v rámci městské zástavby, která zajišťuje snadný přístup k místním službám. Tato poloha znamená, že každodenní potřeby, jako jsou obchody a lékárny, jsou dostupné pěšky, což omezuje nutnost častého používání automobilu pro základní nákupy.
Tento byt s jednou koupelnou a třemi ložnicemi je vhodný pro menší rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají funkční bydlení s dostatkem prostoru. Soukromá terasa poskytuje venkovní prostor pro relaxaci, zatímco nezávislá kuchyně nabízí praktické řešení pro přípravu jídla.
Projekt je ve fázi 'Gereed' (Dokončeno), což znamená, že nemovitost je k okamžitému nastěhování. Nebyly uvedeny žádné informace o budoucích stavebních fázích ani plánovaných rozšířeních, projekt je tedy v konečné podobě.
Tento byt je nabízen ve stavu 'gereed' (dokončeno), nicméně vyžaduje kompletní rekonstrukci ('total reform'). Projekt nenabízí výhled na moře ani bezprostřední blízkost pláže, jelikož se nachází ve vnitrozemí. Společné parkování naznačuje absenci soukromé garáže pro každý byt.
Tato nemovitost může být vhodná pro kupující, kteří hledají projekt k renovaci v zavedené městské oblasti s dobrou dostupností k místním službám. Vzhledem k potřebě kompletní rekonstrukce je ideální pro investory nebo jednotlivce s technickými znalostmi a zdroji pro modernizaci bytu podle vlastních představ. Lokalita v Los Alcázares, i když není přímo u moře, nabízí přístup k široké škále rekreačních a sportovních aktivit, včetně 26 restaurací a sportovních center v blízkém okolí. Dosažitelnost golfových hřišť (např. Campo de Roda Golf ve vzdálenosti 2.6 km) a blízkost k pobřeží (cca 6 km) dále rozšiřují možnosti trávení volného času. Pro ty, kteří preferují klidnější životní styl s možností postupných úprav nemovitosti, může být tato nabídka zajímavá.
Tento byt je nabízen ve stavu 'gereed', ale s explicitní poznámkou, že vyžaduje 'total reform'. To znamená, že současná úroveň dokončení je základní a pravděpodobně zahrnuje základní konstrukční prvky bez moderních povrchových úprav. Podle popisu jsou k dispozici vestavěné skříně, což naznačuje určitou úroveň vybavení v ložnicích. Kuchyně je popsána jako nezávislá, což umožňuje flexibilitu při její rekonstrukci. Materiály a technické provedení budou záviset na rozsahu plánované rekonstrukce kupujícím. Vzhledem k tomu, že se jedná o byt v budově 'Los Pinos', lze předpokládat standardní konstrukční metody obvyklé pro dané období výstavby, ale bez specifických informací o energetické účinnosti nebo pokročilých technologiích.
Nabízený byt s jednou koupelnou a třemi ložnicemi je v současné době k dispozici za cenu od 165 000 EUR. Cena odráží stav nemovitosti, která vyžaduje kompletní rekonstrukci. Projekt je ve fázi dokončení, což znamená okamžitou dostupnost. Vzhledem k tomu, že se jedná o jeden byt v budově 'Los Pinos', není k dispozici informace o dalších jednotkách nebo variantách v rámci tohoto konkrétního projektu. Nabízená cena je proto pro tuto konkrétní jednotku s uvedenými parametry a stavem.
Los Alcázares je obec a pobřežní lázeňské město v provincii Murcia. Tento byt se nachází ve vnitrozemní části města, což znamená, že hlavní ruch a vybavení jsou na dosah ruky. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (91 m) a lékárna (334 m), což usnadňuje každodenní život. Město nabízí řadu restaurací (26), kaváren (10) a bank (11) v okruhu 2 km. Přestože je byt ve vnitrozemí, pláže jako Playa de Punta Brava jsou vzdálené přibližně 6.2 km, což vyžaduje dopravní prostředek pro pravidelné návštěvy. Infrastruktura veřejné dopravy s 50 zastávkami a 17 linkami může být alternativou pro některé cesty, ale pro plné využití potenciálu lokality, zejména pro dosažení golfových hřišť nebo vzdálenějších pláží, je automobil doporučen.
Los Alcázares, kde se byt nachází, nabízí městský životní styl s veškerým základním vybavením v dosahu. Supermarket je vzdálen pouze 91 metrů a lékárna 334 metrů, což zajišťuje pohodlí při každodenních nákupech. V okruhu 2 km je k dispozici 26 restaurací, 5 lékáren, 11 bank a 10 kaváren, což podporuje aktivní společenský život. Město disponuje také sportovními centry, jako je Club de Tenis (0.1 km) a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), což je atraktivní pro aktivní jedince. Přestože je byt situován ve vnitrozemí, pláže Mar Menor, jako Playa de Punta Brava, jsou vzdáleny přibližně 6.2 km, což vyžaduje krátkou cestu autem nebo jiným dopravním prostředkem. Tato kombinace městských výhod a blízkosti k pobřežním rekreačním zónám definuje charakter života v této oblasti.
Tento byt se nachází ve městě Los Alcázares v provincii Murcia. Na mapě je vidět jeho poloha ve vnitrozemní části města, s dobrou dostupností k místním obchodům a službám. Okolní krajina je převážně urbanizovaná, s několika sportovními a rekreačními zařízeními v relativní blízkosti.
Los Alcázares se nachází na západním pobřeží Mar Menor v regionu Murcia, jihovýchodní Španělsko. Tato poloha jej řadí do oblasti s významnou turistickou a rekreační nabídkou, která je charakteristická pro pobřežní pásy Středozemního moře. Vzhledem k tomu, že je byt situován ve vnitrozemí v rámci Los Alcázares, je jeho pozice strategická pro přístup k městským službám, zatímco pobřeží a související aktivity jsou stále snadno dosažitelné. Vzdálenost k větším městům jako Murcia (přibližně 50 km) a Cartagena (přibližně 30 km) umožňuje snadný přístup k větším kulturním a obchodním centrům, aniž byste byli přímo v jejich rušném prostředí.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemské části Los Alcázares, což znamená, že k nejbližším plážím, jako je Playa de Punta Brava, je to přibližně 6.2 km. Vzdálenost k dalším plážím jako Playa de Barnuevo a Playa de El Pescador činí 6.6 km, respektive 6.9 km. Supermarket je vzdálen pouhých 91 metrů a lékárna 334 metrů, což zajišťuje vynikající dostupnost základních potřeb. Nejbližší golfová hřiště, jako je Campo de Roda Golf a Serena Golf, jsou vzdálena přibližně 2.6 a 2.7 km. Nemocnice je vzdálena 8.0 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je v doletové vzdálenosti přibližně 65 km vzdušnou čarou, což z něj činí dosažitelnou destinaci pro mezinárodní cestování.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares se nachází v regionu Murcia, který se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Průměrná roční teplota zde činí 19.3°C, s průměrnými teplotami v rozmezí 12-26°C během roku. V oblasti je k dispozici přibližně 32 lokálních svátků ročně. Město leží v nadmořské výšce 5 metrů nad mořem, což přispívá k jeho středomořskému charakteru. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody v Mar Menor obvykle nad 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Sluneční svit je v této oblasti typicky vysoký, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Los Alcázares nabízí různé možnosti pro pobřežní rekreaci, přestože byt samotný není přímo u moře. Nejbližší pláže, jako je Playa de Punta Brava, jsou vzdálené asi 6.2 km. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti tři golfová hřiště: Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) a Club de Golf Veneziola (9.6 km). Město disponuje také sportovními zařízeními, včetně Club de Tenis (0.1 km) a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), které nabízejí možnosti pro různé sportovní aktivity. V okolí se nacházejí také přístavy jako Club Náutico Mar Menor (1.3 km), vhodné pro vodní sporty a námořní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares se nachází na západním pobřeží Mar Menor v regionu Murcia, jihovýchodní Španělsko. Tato poloha jej řadí do oblasti s významnou turistickou a rekreační nabídkou, která je charakteristická pro pobřežní pásy Středozemního moře. Vzhledem k tomu, že je byt situován ve vnitrozemí v rámci Los Alcázares, je jeho pozice strategická pro přístup k městským službám, zatímco pobřeží a související aktivity jsou stále snadno dosažitelné. Vzdálenost k větším městům jako Murcia (přibližně 50 km) a Cartagena (přibližně 30 km) umožňuje snadný přístup k větším kulturním a obchodním centrům, aniž byste byli přímo v jejich rušném prostředí.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 34 mm |
| Únor | 12.2°C | 20 mm |
| Březen | 14.4°C | 26 mm |
| Duben | 16.4°C | 24 mm |
| Květen | 19.0°C | 25 mm |
| Červen | 22.8°C | 6 mm |
| Červenec | 25.7°C | 2 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 24.0°C | 18 mm |
| Říjen | 20.0°C | 34 mm |
| Listopad | 15.9°C | 36 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL130753
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
