Acest apartament, situat în Los Alcázares, Regiunea Murcia, oferă o oportunitate de reamenajare într-o zonă urbană cu acces facil la facilități. Cu 3 dormitoare și 1 baie, proprietatea necesită renovare completă, dar prezintă potențial pentru a deveni o locuință confortabilă sau o proprietate de investiție. Amplasarea sa în apropierea centrului local pune accent pe accesibilitatea la viața de zi cu zi, fiind un punct de plecare pentru explorarea regiunii.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Murcia, cum ar fi GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcázares, care începe de la 539.900 €, acest apartament reprezintă o opțiune mult mai accesibilă din punct de vedere al prețului de achiziție. Lipsa finisajelor noi și necesitatea unei renovări complete justifică diferența semnificativă de preț față de proprietățile noi sau complet modernizate. În timp ce vilele oferă spațiu exterior extins și facilități premium, acest apartament se concentrează pe oferirea unei baze locuibile, accesibile, într-o locație urbană consolidată. În cadrul aceluiași municipiu, Los Alcázares, apartamentele existente care necesită renovare se poziționează ca investiții cu potențial, atrăgând un segment de piață diferit față de dezvoltările noi, axate pe lux și facilități complete. Această proprietate se adresează cumpărătorilor cu un buget mai restrâns sau celor care doresc să personalizeze complet spațiul locativ.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată într-o zonă urbană din Los Alcázares, facilitând accesul la serviciile esențiale. Deși nu este pe malul mării, se află la o distanță rezonabilă de plaje și alte facilități, sugerând un echilibru între liniștea urbană și proximitatea față de zonele de agrement.
Acest apartament se adresează cumpărătorilor care caută o proprietate cu potențial de personalizare, dispunând de spațiu suficient pentru o familie mică sau pentru cei ce doresc camere suplimentare. Nevoia de renovare completă sugerează că proprietatea este potrivită pentru investitori sau pentru persoane care doresc să își creeze locuința după propriile preferințe.
Apartamentul este parte dintr-un imobil existent, cu statut de construcție finalizată („Gereed”). Prin urmare, nu se aplică termene de construcție sau livrare specifice proiectelor noi. Accentul cade pe renovarea și modernizarea spațiului existent pentru a-i spori valoarea și funcționalitatea.
Apartamentul necesită o renovare integrală, ceea ce implică costuri și timp suplimentar pentru modernizare. De asemenea, deși dispune de parcare comunitară, nu oferă facilități moderne precum piscină sau grădină privată. Locația sa urbană implică, de asemenea, un nivel de zgomot specific mediilor populate.
Această proprietate se potrivește unui profil de cumpărător care caută să investească în renovarea unei locuințe, fie pentru uz personal, fie pentru a o închiria ulterior. Persoanele cu abilități sau resurse pentru a gestiona un proiect de renovare vor găsi aici o bază solidă. De asemenea, cei care doresc să locuiască într-o zonă urbană, cu acces la servicii esențiale și la potențialul turistic al Mar Menor, fără a fi direct pe malul mării, pot considera această opțiune. Familiile mici sau cuplurile care apreciază spațiul suplimentar pentru birou sau hobby-uri vor beneficia de cele trei dormitoare. Este o alegere pentru cei care prioritizează adaptarea spațiului la propriile nevoi și sunt conștienți de necesitatea unei investiții suplimentare în modernizare.
Apartamentul se prezintă într-o stare ce necesită renovare completă, aspect ce implică o analiză detaliată a structurii existente și a instalațiilor. Detaliile privind calitatea finisajelor actuale nu sunt disponibile, însă starea de necesitate a reformei sugerează că potențialul rezidă în modernizarea completă a finisajelor, a băii și a bucătăriei. Beneficiază de dulapuri încastrate, un element practic ce poate fi păstrat sau integrat în noul design. Suprafețele interioare, de 63 m², oferă un cadru pentru reconfigurări moderne, adaptate la standardele actuale de confort și estetică. Prezența unei terase private adaugă un spațiu exterior valoros, care poate fi îmbunătățit prin finisaje noi.
Apartamentul este disponibil la prețul de 165.000 €, configurat ca o unitate cu 3 dormitoare și 1 baie, având o suprafață construită de 63 m². Prețul reflectă starea actuală a proprietății, care necesită renovare completă. Această ofertă se poziționează ca o opțiune accesibilă în regiunea Los Alcázares, în special pentru cei interesați de potențialul de creștere valorică post-renovare. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată.
Los Alcázares este o localitate ce combină avantajele vieții urbane cu proximitatea față de Mar Menor. Apartamentul se află într-o zonă rezidențială, unde accesul la supermarketuri, farmacii și centre sportive se face pe jos. Acest lucru facilitează activitățile zilnice, de la cumpărături la exerciții fizice. Deși plajele sunt la câțiva kilometri distanță, accesul la acestea este facil, fie cu mașina, fie prin transportul public. Mediul urban sugerează un ritm de viață activ, dar cu posibilitatea de a găsi liniște în afara zonelor centrale. Proximitatea față de centre sportive și marine adaugă opțiuni pentru petrecerea timpului liber, integrând activitățile recreative în rutina zilnică a locuitorilor.
Locuirea în Los Alcázares înseamnă integrarea într-o comunitate urbană unde serviciile sunt la îndemână. Farmacia se află la 334 m, iar supermarketurile sunt la aproximativ 91 m, facilitând aprovizionarea zilnică. Prezența a 26 de restaurante și 10 cafenele în raza de 2 km oferă multiple opțiuni de socializare și agrement culinar. Un centru de tenis este situat la doar 0.1 km, iar un centru sportiv de înaltă performanță la 1.1 km, încurajând un stil de viață activ. Deși spitalul este la 8.0 km, accesul la servicii medicale este asigurat. Zonele de agrement precum piscinele sau porturile de agrement sunt, de asemenea, accesibile, contribuind la diversitatea activităților posibile în regiune.
Acest apartament este situat în Los Alcázares, o localitate urbană din Regiunea Murcia, cunoscută pentru accesul său la Mar Menor. Poziționarea sa în interiorul acestei zone urbane permite proximitatea față de servicii și infrastructură locală, oferind un context clar pentru viața de zi cu zi.
Los Alcázares este situat în provincia Murcia, pe coasta de vest a Mar Menor. Această poziționare îl plasează la o distanță rezonabilă de alte centre urbane importante din regiune, precum Murcia (capitala provinciei) sau Cartagena. Fiind o localitate pe litoral, dar nu direct pe Costa del Sol, oferă o alternativă pentru cei care caută caracteristici similare, dar într-o zonă distinctă din punct de vedere al dezvoltării imobiliare și al ofertei turistice.
Apartamentul este situat la 6.2 km de cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa de Punta Brava, și la distanțe similare de alte zone de coastă. Pentru iubitorii de golf, terenurile Campo de Roda Golf și Serena Golf se află la aproximativ 2.6-2.7 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 65 km, iar Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) la 344 km, oferind opțiuni pentru călătorii naționale și internaționale. Accesul la servicii medicale este asigurat de spitalul situat la 8.0 km, iar punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 5.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C și 26°C. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni pe an. Altitudinea joasă a localității, de 5 metri deasupra nivelului mării, contribuie la caracterul temperat al climei, fiind influențată de proximitatea față de Mar Menor. Zona oferă un număr generos de ore de soare pe parcursul anului, favorizând activitățile în aer liber și un stil de viață specific regiunilor mediteraneene.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la mai multe plaje, printre care Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) și Playa de El Pescador (6.9 km), acestea putând fi considerate zone de recreere pe litoral. În apropiere se găsesc și trei terenuri de golf: Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) și Club de Golf Veneziola (9.6 km), adresându-se pasionaților acestui sport. Pentru alte activități sportive, există un club de tenis la 0.1 km și un centru sportiv de înaltă performanță la 1.1 km distanță, completând oferta de agrement a zonei.
Sursă: OpenStreetMap
Los Alcázares este situat în provincia Murcia, pe coasta de vest a Mar Menor. Această poziționare îl plasează la o distanță rezonabilă de alte centre urbane importante din regiune, precum Murcia (capitala provinciei) sau Cartagena. Fiind o localitate pe litoral, dar nu direct pe Costa del Sol, oferă o alternativă pentru cei care caută caracteristici similare, dar într-o zonă distinctă din punct de vedere al dezvoltării imobiliare și al ofertei turistice.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 34 mm |
| Februarie | 12.2°C | 20 mm |
| Martie | 14.4°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Iunie | 22.8°C | 6 mm |
| Iulie | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 18 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 34 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 36 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL130753
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
