Questo appartamento con 3 camere da letto e 1 bagno, situato al primo piano, si trova a Los Alcázares, Murcia. L'immobile, con una superficie costruita di 63 m², necessita di una ristrutturazione completa ma offre un potenziale significativo grazie alla sua posizione. La vicinanza ai servizi e la vita urbana circostante ne definiscono il contesto abitativo. È un'opportunità per chi cerca di personalizzare il proprio spazio in una località con un ritmo di vita mediterraneo.
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Murcia, questo appartamento si distingue per il suo prezzo di ingresso relativamente basso, che riflette la necessità di una ristrutturazione completa. Progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, con prezzi a partire da €539.900, rappresentano un segmento di mercato completamente diverso, focalizzato su nuove costruzioni di lusso. La posizione all'interno di Los Alcázares offre un accesso più diretto ai servizi urbani rispetto a sviluppi più isolati o rurali. La vicinanza al Mar Menor, sebbene non fronte mare, è un fattore comune a molte proprietà nella zona, ma la disponibilità di campi da golf nelle immediate vicinanze (entro 3 km) è un punto di forza specifico per gli appassionati di questo sport. L'aeroporto di Alicante (circa 65 km) è un punto di riferimento per la connettività aerea, simile ad altre località della Costa Cálida, ma la sua distanza è inferiore rispetto ad altre opzioni più a sud.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è inserito in un contesto urbano a Los Alcázares, con accesso a numerosi servizi a pochi passi. La sua posizione all'interno della regione di Murcia lo rende un punto di partenza per esplorare sia le aree costiere del Mar Menor sia l'entroterra. La vicinanza a infrastrutture chiave è un elemento distintivo per la vita quotidiana.
Questo immobile è adatto a chi desidera ristrutturare e personalizzare uno spazio abitativo secondo le proprie esigenze. La configurazione con 3 camere da letto offre flessibilità per famiglie, ospiti o la creazione di aree studio/hobby. La presenza di una terrazza privata aggiunge valore per godere degli spazi esterni.
L'immobile è stato costruito in passato e si presenta come 'pronto'. Attualmente, necessita di una ristrutturazione completa per essere riportato a standard abitativi moderni. Non si tratta di un'edilizia nuova, ma di un'opportunità di riqualificazione su una struttura esistente.
Attualmente, l'immobile richiede una ristrutturazione totale, il che implica un investimento aggiuntivo in termini di tempo e denaro per adeguarlo alle esigenze abitative contemporanee. L'assenza di caratteristiche moderne preesistenti è una limitazione da considerare nel budget e nella pianificazione.
Questa proprietà si rivolge a chi ricerca un progetto di ristrutturazione personalizzato in un'area residenziale consolidata. È ideale per chi desidera vivere in un ambiente urbano con facile accesso ai servizi, ma è disposto a investire tempo e risorse per trasformare l'immobile secondo il proprio stile e le proprie necessità. La vicinanza a scuole, centri sportivi e la disponibilità di trasporti pubblici la rendono una scelta pratica per residenti permanenti o per chi pianifica soggiorni prolungati. L'acquirente tipo è consapevole che il valore finale dell'immobile dipenderà dalla qualità della ristrutturazione intrapresa.
L'immobile, pur necessitando di una ristrutturazione completa, presenta potenziali miglioramenti in termini di qualità delle finiture. Le caratteristiche esistenti, come gli armadi a muro, suggeriscono una base su cui costruire. La progettazione di una nuova cucina indipendente e di un bagno moderno, unita alla scelta di materiali per pavimenti, rivestimenti e infissi, permetterà di elevare gli standard abitativi. La priorità sarà data alla funzionalità e all'estetica moderna, con attenzione alla durabilità dei materiali scelti. Si prevede l'integrazione di soluzioni per l'efficienza energetica durante il processo di ristrutturazione.
Il prezzo di €165.000 posiziona questo appartamento come un'opzione di fascia medio-bassa nel mercato immobiliare locale, specialmente considerando che necessita di una ristrutturazione completa. La disponibilità di appartamenti con 3 camere da letto a questo prezzo, pur richiedendo interventi, può attrarre acquirenti con un budget definito o investitori che mirano a creare valore aggiunto attraverso il rinnovamento. Il prezzo è da intendersi come punto di partenza, e la sua variabilità potrebbe dipendere dallo stato effettivo post-ristrutturazione e dalle finiture scelte.
Los Alcázares offre un'esperienza di vita urbana nel contesto della Costa Cálida. La vicinanza a negozi, farmacie e centri sportivi, tutti raggiungibili a piedi, facilita la gestione quotidiana. La presenza di 26 ristoranti e 10 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'area vivace con opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La città si distingue per la sua atmosfera rilassata, tipica della regione, integrata con la funzionalità urbana. L'altezza di soli 5 metri sul livello del mare posiziona l'immobile vicino alla costa, suggerendo un microclima mite e un facile accesso alle attività marittime.
Vivere a Los Alcázares significa beneficiare di una vita urbana con accesso diretto a molteplici servizi. La farmacia a 334 metri e il supermercato a 91 metri facilitano le commissioni quotidiane. La presenza di 26 ristoranti e 10 caffè nel raggio di 2 km offre diverse opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Tenis (0.1 km) e il Centro Sportivo (1.1 km) promuove uno stile di vita attivo. La posizione interna, ma vicina alla costa, permette di godere sia della tranquillità di un quartiere consolidato sia della vivacità della zona marittima.
Questa mappa posiziona l'appartamento all'interno del tessuto urbano di Los Alcázares. Evidenzia la vicinanza ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché la prossimità a infrastrutture sportive e ricreative. L'area circostante mostra una densità abitativa tipica di un centro urbano costiero spagnolo.
Situato sulla costa occidentale del Mar Menor, Los Alcázares si posiziona come un comune con una forte identità propria, distinguendosi dalle più grandi città circostanti come Cartagena (a circa 30 km) e Murcia (a circa 50 km). Questa posizione intermedia permette di godere della tranquillità di una cittadina costiera pur mantenendo un buon accesso alle infrastrutture e ai servizi delle città più grandi della regione. La vicinanza ad aree naturali protette e ad altre località balneari del Mar Menor ne completa il profilo.
L'appartamento si trova in un contesto urbano dove molte necessità sono soddisfatte a breve distanza. La farmacia è a soli 334 metri e il supermercato a 91 metri. Per quanto riguarda il tempo libero e lo sport, diversi campi da golf sono raggiungibili in pochi minuti di auto (Campo de Roda Golf a 2.6 km, Serena Golf a 2.7 km). Le spiagge del Mar Menor, come Playa de Punta Brava, si trovano a circa 6.2 km. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è di circa 65 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in circa 45-60 minuti di auto, un tempo ragionevole per i viaggi internazionali. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze indica una discreta connettività locale.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di circa 19.3°C, variando tra i 12°C invernali e i 26°C estivi. La zona è caratterizzata da circa 300 giorni di sole all'anno, con un'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare. Questo favorisce un clima mite e piacevole per gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione che si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La prossimità al Mar Menor influisce sulla ventilazione e sull'umidità locale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge del Mar Menor, pur non essendo immediata (circa 6.2 km per Playa de Punta Brava), offre accesso a un'area costiera rinomata per le sue acque calme e poco profonde. La regione è ben servita da strutture sportive, con il Club de Tenis a pochi passi e il Centro Sportivo a 1.1 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano nel raggio di pochi chilometri, tra cui Campo de Roda Golf (2.6 km) e Serena Golf (2.7 km). La disponibilità di piscine pubbliche, come la Piscina Ola Azúl a 0.8 km, arricchisce ulteriormente le opzioni ricreative locali.
Fonte: OpenStreetMap
Situato sulla costa occidentale del Mar Menor, Los Alcázares si posiziona come un comune con una forte identità propria, distinguendosi dalle più grandi città circostanti come Cartagena (a circa 30 km) e Murcia (a circa 50 km). Questa posizione intermedia permette di godere della tranquillità di una cittadina costiera pur mantenendo un buon accesso alle infrastrutture e ai servizi delle città più grandi della regione. La vicinanza ad aree naturali protette e ad altre località balneari del Mar Menor ne completa il profilo.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL130753
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
