Denne lejlighed, beliggende i Los Alcazares, Murcia, tilbyder en indgang til livet ved Mar Menor. Med 4 soveværelser og 2 badeværelser spænder boligen over 178 m², hvilket giver rigelig plads. Ejendommen er klar til indflytning og placeret i en bymæssig kontekst med praktiske faciliteter inden for gåafstand. Dens beliggenhed trækker på regionens kendte solrige klima og kystnære atmosfære, hvilket positionerer den som et potentielt boligvalg for dem, der søger en middelhavslivsstil.
Sammenlignet med projektet GOLDEN GREEN VILLAS i samme område, som har en startpris på €539.900, repræsenterer denne lejlighed et betydeligt lavere prisniveau, potentielt på grund af dens stand og type. GOLDEN GREEN VILLAS, som sandsynligvis er nyere eller tilbyder andre faciliteter som villaer typisk gør, ligger markant højere i pris. Den givne lejligheds pris på €270.000 placerer den i et mere tilgængeligt segment af markedet, især for købere der søger en bolig med potentiale for personlig tilpasning gennem renovering. Området Los Alcazares generelt, med sin beliggenhed ved Mar Menor, tilbyder en anden type kystliv end de mere åbne Middelhavskyster. Mens Mar Menor tilbyder roligere vand og en mere urbaniseret kystlinje, vil områder længere mod sydvest langs Costa del Sol ofte have stejlere terræn, mere dramatisk havudsigt og en anderledes atmosfære. Lejlighedens indlandsplacering i et byområde adskiller den fra kystnære projekter, men giver til gengæld fordele i form af nærhed til daglige fornødenheder og etableret infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et byområde i Los Alcazares, hvilket sikrer umiddelbar nærhed til daglige fornødenheder som apoteker og supermarkeder. Selvom den er landin, er den omgivet af faciliteter, hvilket reducerer behovet for konstant transport til basale indkøb. Nærheden til flere golfbaner og sportscentre antyder et aktivt lokalsamfund.
Med 4 soveværelser og 2 badeværelser henvender denne lejlighed sig til familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster, hjemmekontor eller hobbyer. De 178 m² boligareal giver et solidt fundament for personlig tilpasning og indretning, hvilket tillader beboerne at forme rummet efter deres specifikke livsstil og behov.
Ejendommen er angivet som 'Gereed' (færdigbygget), hvilket betyder, at der ikke er nogen ventetid forbundet med opførelsen. Dette muliggør en hurtig overtagelse og indretning, hvilket er fordelagtigt for købere, der ønsker at flytte ind uden forsinkelser, eller som planlægger at bruge ejendommen med det samme.
Denne lejlighed tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, da den ligger indlands. Derudover kræver den angivne stand 'Fair' og 'Renovation Required'/'Restoration Required' en investering i renovering og opdatering for at opnå moderne boligstandarder. Der er ingen møbler inkluderet, og køkkenet er ikke installeret.
Denne lejlighed kan være et passende valg for familier eller grupper, der har brug for flere soveværelser og et rummeligt opholdsområde. Den er velegnet til dem, der søger en bolig i et etableret byområde med direkte adgang til lokale bekvemmeligheder, og som ikke har behov for øjeblikkelig nærhed til stranden. Købere, der er villige til at investere tid og ressourcer i renovering for at skabe et personligt hjem, vil finde potentiale her. Personer, der værdsætter nærhed til golfbaner og sportscentre, vil også finde dette område attraktivt. Da ejendommen er færdigbygget, passer den til købere, der ønsker at undgå byggeperioder og flytte ind relativt hurtigt.
Ejendommen beskrives som værende i 'Fair' stand og kræver 'Renovation Required' samt 'Restoration Required'. Dette indikerer, at den nuværende finish og standard ikke er opdateret og sandsynligvis trænger til en gennemgribende renovering. Materialevalg og installationer skal forventes at være ældre og muligvis forældede. Der er monterede skabe ('Fitted Wardrobes'), men køkkenet er ikke installeret ('Not Fitted') og boligen sælges umøbleret ('Not Furnished'). Dette giver køberen en fuldstændig frihed til at vælge materialer, overflader og designelementer, der passer til deres personlige præferencer og budget for renoveringen. Dobbelte vinduer ('Double Glazing') bidrager til isolering og støjdæmpning, mens et alarmsystem ('Alarm System') og en adgangskontrol ('Entry Phone') kan øge sikkerheden.
Lejligheden udbydes til en startpris på €270.000. Med 4 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 178 m², giver dette en kvadratmeterpris på cirka €1.517 per m², hvilket er en indikation af boligens værdi i denne specifikke lokation og stand. Da ejendommen er færdigbygget, er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse. Der er mulighed for variation i prisen afhængig af eventuelle forbedringer eller tilpasninger, der foretages af køber. Den angivne pris afspejler ejendommens nuværende stand og den generelle markedsværdi i Los Alcazares.
Los Alcazares tilbyder et byliv med middelhavspræg, hvor dagligdagen ofte centreres omkring de lokale faciliteter og den nærliggende kystlinje ved Mar Menor. Med restauranter, caféer og butikker inden for gåafstand, integreres boligen i et levende lokalsamfund. Nærheden til sportscentre som Club de Tenis (0,1 km) og det integrerede sportscenter (1,1 km) understøtter en aktiv livsstil. Supermarkedet er kun 91 meter væk, og et apotek er placeret 334 meter fra ejendommen, hvilket bidrager til bekvemmeligheden. Selvom stranden ligger et par kilometer væk, er adgangen til Mar Menors rolige vand mulig inden for en kort køretur. Livet her kan beskrives som en balance mellem byens bekvemmeligheder og adgangen til kystens fritidsmuligheder, med et klima der understøtter udendørs aktiviteter det meste af året.
At bo i Los Alcazares betyder at være en del af et veletableret byområde med en moderat livlig atmosfære, især i højsæsonen. Dagligdagen lettes af den store mængde faciliteter inden for gåafstand: restauranter (26), apoteker (5) og banker (11) er let tilgængelige. Supermarkedet ligger kun 91 meter væk, hvilket forenkler indkøb. For fritidsaktiviteter er der et bredt udvalg, herunder tennissportscenteret (0,1 km) og et integreret sportscenter (1,1 km). En bil anbefales for at udforske regionen fuldt ud, især for at nå stranden (6,2 km) eller de forskellige golfbaner, selvom den tætte koncentration af lokale butikker og spisesteder mindsker behovet for transport til daglige gøremål.
Dette kort viser Los Alcazares' placering ved den vestlige bred af Mar Menor, en markant saltvandslagune. Området er urbaniseret og viser nærhed til forskellige faciliteter, herunder golfbaner og sportscentre, hvilket fremhæver dets rekreative og boligmæssige potentiale.
Los Alcazares ligger på vestkysten af Mar Menor, en stor saltvandslagune i regionen Murcia. Denne placering giver den en unik kystprofil, adskilt fra Middelhavet. Kommunen er omgivet af andre byer som San Javier mod nord, Torre Pacheco mod vest og Cartagena mod syd. Denne centrale placering i den sydøstlige del af Spanien muliggør relativt nem adgang til større byer og lufthavne i regionen, samtidig med at den bevarer en identitet som en mindre, kystnær destination.
Denne lejlighed i Los Alcazares tilbyder en god tilgængelighed til lokale faciliteter. Et supermarked ligger kun 91 meter væk, og et apotek er placeret 334 meter derfra. Den nærmeste strand, Playa de Punta Brava, er 6,2 km væk, mens andre strande som Playa de Barnuevo og Playa de El Pescador er inden for en radius af 7 km. Byens centrum med yderligere restauranter, caféer og banker er inden for kort afstand. For golfentusiaster er Campo de Roda Golf (2,6 km) og Serena Golf (2,7 km) tæt på. Den større by Cartagena er inden for en rimelig kørselsafstand for et bredere udvalg af shopping og kulturelle tilbud. Den nærmeste større lufthavn, Alicante-Elche (ALC), ligger cirka 65 km væk (i lige linje), hvilket gør internationale rejser mulige.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C året rundt, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C. Dette klima understøtter en lang udendørs sæson, hvor svømning i Mar Menor er behageligt i cirka 5 måneder, når vandtemperaturen er over 20°C. Området ligger lavt, kun 5 meter over havets overflade, hvilket bidrager til den milde temperatur og reducerer risikoen for ekstreme vejrforhold. Den generelle natur i regionen er præget af kystlandskab og landbrugsområder. Solskinstimerne er rigelige, hvilket fremmer en udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Los Alcazares, beliggende ved Mar Menor, tilbyder adgang til strande som Playa de Punta Brava (6,2 km) og Playa de Barnuevo (6,6 km). Selvom disse ikke er direkte 'Blue Flag' strande ifølge de angivne data, ligger de ved det rolige Mar Menor, der er kendt for sit milde vand. For sportsentusiaster er der flere muligheder: Club de Tenis (0,1 km), Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km) og Punta Calera (1,8 km) tilbyder faciliteter til forskellige sportsgrene. Golf er også en fremtrædende aktivitet med Serena Golf (2,6 km) og Campo de Roda Golf (2,7 km) inden for kort afstand.
Kilde: OpenStreetMap
Los Alcazares ligger på vestkysten af Mar Menor, en stor saltvandslagune i regionen Murcia. Denne placering giver den en unik kystprofil, adskilt fra Middelhavet. Kommunen er omgivet af andre byer som San Javier mod nord, Torre Pacheco mod vest og Cartagena mod syd. Denne centrale placering i den sydøstlige del af Spanien muliggør relativt nem adgang til større byer og lufthavne i regionen, samtidig med at den bevarer en identitet som en mindre, kystnær destination.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| Marts | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL064236
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
