Este apartamento de 4 dormitorios y 2 baños en Los Alcázares, Murcia, ofrece una superficie habitable de 178 m². Situado en un entorno urbano, se encuentra listo para entrar a vivir, aunque requiere reformas. Su ubicación proporciona acceso a servicios a poca distancia, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la conveniencia de la vida urbana. La propiedad se beneficia de amplias estancias y potencial para personalización, representando una base sólida para quienes buscan adaptar su hogar a sus preferencias específicas en la región de Murcia.
En comparación con otros desarrollos en la zona, como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares (con precios desde 539.900 €), este apartamento se presenta como una opción de menor coste inicial, especialmente para aquellos dispuestos a invertir en reformas. Mientras que las villas suelen ofrecer mayor independencia y calidades de construcción premium, este apartamento se enfoca en la funcionalidad y el espacio interior en un entorno urbano consolidado. La ubicación en Los Alcázares, aunque no tan desarrollada turísticamente como otras áreas de la Costa del Sol o Costa Blanca, ofrece un estilo de vida más arraigado y accesible, con precios de entrada más moderados en comparación con el primerIf línea de playa. La proximidad a servicios esenciales y la presencia de transporte público son puntos fuertes frente a desarrollos más aislados. Sin embargo, la necesidad de una renovación completa distingue este proyecto de las nuevas construcciones listas para entrar a vivir, requiriendo una evaluación detallada del presupuesto y el tiempo de reforma por parte del comprador.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en el interior, a poca distancia de comercios y servicios esenciales, este apartamento se sitúa en un contexto urbano consolidado. La proximidad a farmacias y clubes deportivos facilita el día a día. Aunque no está directamente en la costa, las playas del Mar Menor son accesibles en un corto trayecto, ofreciendo un equilibrio entre la vida urbana y el acceso a entornos recreativos costeros.
Este inmueble se alinea con las necesidades de compradores que buscan una propiedad con potencial de personalización en un entorno urbano. La configuración de 4 dormitorios y 2 baños permite una adaptación a familias o a aquellos que requieren espacio adicional para invitados o trabajo. La necesidad de reformas invita a quienes desean diseñar interiores a medida y actualizar la propiedad según estándares modernos de confort y eficiencia.
El apartamento se entrega en estado de construcción finalizado, listo para su ocupación. Sin embargo, se especifica que la propiedad requiere trabajos de reforma y restauración. Esto implica que, si bien la estructura y las instalaciones básicas están completas, los acabados interiores, la cocina y otros elementos estéticos y funcionales deberán ser renovados por el comprador para alcanzar el nivel de habitabilidad deseado.
La propiedad se presenta en condición 'Fair' y requiere tanto 'Renovation Required' como 'Restoration Required', lo que implica una inversión significativa en reformas. La cocina no está instalada ('Not Fitted'). Las vistas son al mar, pero la cercanía a la playa es de varios kilómetros. La orientación es este, lo que significa que la luz solar directa se recibe por la mañana. No se especifican zonas comunes ni piscina comunitaria.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un proyecto de renovación en una ubicación urbana consolidada. Aquellos que desean personalizar completamente el interior de su hogar, desde la distribución hasta los acabados, encontrarán en este apartamento una base sólida y espaciosa. Es una opción para quienes valoran tener servicios esenciales a mano, como supermercados (91 m) y farmacias (334 m), y no les importa depender de transporte para acceder a las playas principales o a campos de golf. La presencia de 4 dormitorios sugiere utilidad para familias, parejas que necesiten oficinas en casa, o inversores que planeen una reforma integral para posterior alquiler o venta. La condición de 'Fair' y la necesidad de restauración son factores clave a considerar, requiriendo un comprador con visión y capacidad para invertir en la mejora del inmueble.
La propiedad se describe con una condición general de 'Fair', requiriendo 'Renovation Required' y 'Restoration Required'. Esto indica que los acabados actuales no cumplen con los estándares modernos de calidad o estética, y que se necesitarán intervenciones significativas. La cocina se encuentra 'Not Fitted', lo que significa que el comprador deberá encargarse de su diseño e instalación completa. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados ('Fitted Wardrobes'). Se menciona doble acristalamiento ('Double Glazing') para mejorar el aislamiento. Las características como terraza cubierta ('Covered Terrace') y terraza privada ('Private Terrace') dependen del estado y la necesidad de reforma. La seguridad incluye un sistema de alarma ('Alarm System') y un teléfono de entrada ('Entry Phone'). El acceso al edificio está garantizado por un ascensor ('Lift').
El precio de venta para este apartamento de 4 dormitorios y 2 baños en Los Alcázares es de 270.000 €. La propiedad se encuentra lista para ser ocupada, aunque se señala que requiere reformas. El tamaño de 178 m² ofrece un espacio considerable, y la ausencia de mobiliario y cocina instalada (Not Fitted) indica que el comprador deberá asumir la inversión necesaria para completar los acabados interiores. La condición general de 'Fair' y la necesidad de restauración sugieren que el precio refleja el estado actual y el potencial de personalización, invitando a los compradores a considerar los costes adicionales de adecuación.
Este apartamento se encuentra en Los Alcázares, una zona urbana de Murcia que combina la vida residencial con el acceso a servicios cotidianos. El ritmo de vida aquí se caracteriza por la conveniencia de tener comercios, farmacias y centros deportivos a poca distancia a pie. La presencia de 26 restaurantes y 11 bancos en un radio de 2 km sugiere una actividad comercial y social dinámica. La cercanía al Mar Menor, a unos 6 km, permite disfrutar de actividades acuáticas y paseos marítimos durante el buen tiempo, aunque requiere transporte para acceder. La altura de 5 metros sobre el nivel del mar asegura una ubicación relativamente llana y expuesta a la brisa marina.
Vivir en Los Alcázares, Murcia, implica una vida urbana con acceso a servicios. A 91 metros se encuentra un supermercado, y una farmacia a 334 metros, lo que facilita las compras diarias. La presencia de 26 restaurantes y 11 bancos en un radio de 2 km indica una zona con actividad comercial y social. Para el ocio deportivo, un club de tenis está a 0.1 km, y varios centros deportivos se encuentran a poca distancia. El acceso a la costa, aunque no inmediato, se sitúa a unos 6 km, permitiendo disfrutar de playas como Playa de Punta Brava. La altura de 5 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en una zona sin grandes desniveles, lo que facilita la movilidad local, aunque un vehículo puede ser útil para desplazamientos más amplios o para acceder a campos de golf como Campo de Roda Golf (2.6 km).
La posición geográfica de Los Alcázares en la costa oeste del Mar Menor, en la Región de Murcia, sitúa este proyecto en un enclave con características propias. La proximidad a importantes vías de comunicación y a ciudades históricas como Cartagena define su entorno. El mapa visualiza la red de servicios y la distribución urbana de la localidad, indicando la accesibilidad a comercios, centros deportivos y la distancia a las playas del Mar Menor.
Este apartamento se sitúa en Los Alcázares, dentro de la provincia de Murcia. Su posición es de carácter urbano, situado tierra adentro en comparación con la línea costera directa del Mar Menor. Limita con municipios como San Javier y Torre Pacheco, áreas que también forman parte del ecosistema del Mar Menor. Esta ubicación le confiere proximidad a infraestructuras clave de la región, incluyendo el aeropuerto de Alicante y la ciudad de Cartagena, manteniendo un acceso relativamente fácil a los principales núcleos urbanos y de servicios del sureste español.
La accesibilidad a las playas, como Playa de Punta Brava, es de aproximadamente 6.2 km. Las principales ciudades de la región son alcanzables mediante transporte. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a unos 65 km en línea recta, ofreciendo conexiones internacionales. Para el golf, existen varias opciones cercanas, incluyendo Campo de Roda Golf a 2.6 km y Serena Golf a 2.7 km. La infraestructura local incluye 50 paradas de transporte público distribuidas en 17 líneas, lo que facilita la movilidad interna sin necesidad de vehículo propio para todos los desplazamientos. Una estación de carga para vehículos eléctricos está situada a 5.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.3°C, oscilando entre 12°C y 26°C. El número de horas de sol es considerable, lo que permite extender la temporada de baño en el Mar Menor a aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La zona se caracteriza por una altitud baja, con la propiedad situada a 5 metros sobre el nivel del mar, lo que implica un terreno mayormente plano y expuesto a la brisa marina. La ubicación interior, aunque no directamente costera, se beneficia del microclima de la región de Murcia, conocido por sus inviernos suaves y veranos cálidos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona de Los Alcázares ofrece acceso a diversas playas del Mar Menor, como Playa de Punta Brava (6.2 km) y Playa de Barnuevo (6.6 km). Si bien no se encuentran a la puerta, son accesibles en un corto trayecto en coche. Para los amantes del golf, existen varios campos en las proximidades, destacando Campo de Roda Golf y Serena Golf, ambos a menos de 3 km. La oferta recreativa se complementa con instalaciones deportivas cercanas, como el Club de Tenis (0.1 km) y el Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km). Piscina Ola Azúl se encuentra a 0.8 km, ofreciendo una alternativa para la natación.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento se sitúa en Los Alcázares, dentro de la provincia de Murcia. Su posición es de carácter urbano, situado tierra adentro en comparación con la línea costera directa del Mar Menor. Limita con municipios como San Javier y Torre Pacheco, áreas que también forman parte del ecosistema del Mar Menor. Esta ubicación le confiere proximidad a infraestructuras clave de la región, incluyendo el aeropuerto de Alicante y la ciudad de Cartagena, manteniendo un acceso relativamente fácil a los principales núcleos urbanos y de servicios del sureste español.
Los Alcázares es un municipio español de la Región de Murcia, de 20 408 habitantes, situado en la ribera del Mar Menor. Para diversos organismos aparece incluida en la comarca del Campo de Cartagena, aunque también se suele considerar parte de la Comarca del Mar Menor, a pesar de que no hay una comarcalización oficialmente establecida. Hasta 1983, el municipio se hallaba dividido en dos mitades que pertenecían a Torre-Pacheco y San Javier. A partir de ese año se segrega y unifica.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 34 mm |
| Febrero | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Mayo | 19.0°C | 25 mm |
| Junio | 22.8°C | 6 mm |
| Julio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octubre | 20.0°C | 34 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 36 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL064236
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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