Nepremičnina se nahaja v Los Alcazares, Murcia, in ponuja priložnost za bivanje v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Stanovanje, ki potrebuje obnovo, ponuja obsežno bivalno površino 178 m² s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama. Glede na to, da je stavba že dokončana, je objekt pripravljen za preureditev po željah lastnika. Bližina lokalnih dobrin in potencial za prilagoditev prostora naredita to nepremičnino zanimivo za tiste, ki iščejo projekt za prenovo v mirnejšem območju.
V primerjavi z območjem Costa del Sol, kjer so cene nepremičnin pogosto višje, Los Alcazares v Murcii predstavlja bolj dostopno možnost za nakup nepremičnin, še posebej za projekte, ki zahtevajo obnovo. V primerjavi s sosednjim projektom GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ki se začne pri 539.900 €, je to stanovanje z 270.000 € bistveno cenejše, kar odraža razliko v tipologiji in stanju nepremičnine. Medtem ko so nepremičnine na obali Mar Menor pogosto usmerjene k vodnim športom in družinam prijaznim plažam, območja, kot je Costa del Sol, pogosto ponujajo bolj raznoliko ponudbo plaž in bolj razvit turistični sektor z več mednarodnimi povezavami. Vendar pa Murcia ponuja prijetno podnebje, ugodne cene in dostop do kakovostnih igrišč za golf, kar predstavlja privlačno alternativo za določen segment kupcev, ki iščejo ravnovesje med ceno, lokacijo in življenjskim slogom. Območje je bolj urbana sredina z vsemi storitvami na dosegu roke, kar je lahko prednost za tiste, ki ne želijo biti popolnoma odvisni od turistične sezone.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v Los Alcazares, območje, ki ga zaznamuje bližina Mar Menor. Nahaja se v notranjosti, a kljub temu ponuja enostaven dostop do mestnih dobrin, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Okolica nudi kombinacijo mirnejšega bivanja z dostopom do obalnih dejavnosti.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo ustvariti dom po svojih merah. Obsežen tloris s štirimi spalnicami omogoča fleksibilnost pri razporeditvi prostorov, bodisi za večje družine, goste ali pa za ustvarjanje dodatnih bivalnih ali delovnih površin. Potrebna obnova je priložnost za personalizacijo.
Gradnja nepremičnine je zaključena, kar pomeni, da je objekt pripravljen za prevzem. Čeprav ni novo gradnja v klasičnem smislu, omogoča takojšnje načrtovanje adaptacije in vselitve. Objekt nudi potencial za prenovo v sodoben bivalni prostor brez čakanja na gradbene faze.
Projekt ne ponuja že vgrajenih sodobnih zaključkov ali opreme, saj je v stanju, ki zahteva popolno obnovo. Trenutno ni opremljen s pohištvom ali kuhinjskimi elementi. Pogled na morje je sicer prisoten, vendar je nepremičnina oddaljena od neposredne obale. Orientacija proti vzhodu pomeni jutranje sonce, vendar omejeno popoldansko svetlobo.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt za popolno prenovo in si želijo ustvariti dom po svojih specifičnih željah in potrebah. Idealen je za tiste, ki cenijo obsežne bivalne prostore in želijo adaptirati stanovanje glede na sodobne standarde ali osebne preference. Kupci, ki jih zanima investicija v nepremičnine z namenom nadaljnje preprodaje ali oddajanja po prenovi, bi lahko prav tako našli vrednost v tej ponudbi. Lokacija v urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev, vendar neposredno ob morju, je primerna za tiste, ki iščejo ravnovesje med mestnim udobjem in obmorskim življenjskim slogom. Tudi kupci, ki so pripravljeni vložiti čas in sredstva v adaptacijo, bodo v tem projektu videli priložnost za ustvarjanje edinstvenega doma.
Trenutno stanje nepremičnine kaže, da je potrebna celovita obnova. To pomeni, da trenutna kakovost zaključkov in uporabljenih materialov ni znana ali je zastarela. Nova oprema, kot so tla, stene, kopalniška oprema in kuhinjski elementi, bo morala biti izbrana in vgrajena med procesom prenove. Potencialni kupec bo imel svobodo izbire materialov in dokončnih oblog, kar omogoča prilagoditev estetskim in funkcionalnim zahtevam. Obljubljeni elementi, kot so dvojna zasteklitev, vgrajene omare, pokrita in zasebna terasa ter domofon, bodo morali biti preverjeni in morebiti obnovljeni ali zamenjani med adaptacijo, da bi dosegli sodobne standarde kakovosti in udobja.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 270.000 €. Ta cena odraža trenutno stanje nepremičnine, ki zahteva obsežno obnovo. Ker gre za stanovanje s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama na 178 m² bivalne površine, predstavlja cena potencialno ugodno izhodišče za investitorje ali kupce, ki želijo ustvariti dom po meri. Trenutno ni navedeno, ali so na voljo druge enote ali različne konfiguracije, zato je ta cena referenčna za opisano stanovanje. Razpoložljivost je potrjena kot 'Gereed' (dokončano).
Los Alcazares je obalno letoviško mesto v avtonomni skupnosti Murcia, znano po svojih zdraviliških in nekdanjem ribiškem značaju ob zahodni obali Mar Menor. Območje se ponaša z več kot sedmimi kilometri peščenih plaž, ki nudijo neposreden dostop do toplih voda lagune. Vzporedno s plažami poteka obsežna promenada, primerna za sprehode in kolesarjenje. Mesto ima razpršeno mestno središče z raznoliko ponudbo trgovin, medtem ko območje Los Narejos ponuja številne mednarodne restavracije, ki so še posebej živahne v visoki sezoni. Tedenska tržnica v Los Alcazares in sobotna tržnica v Los Narejos dodajata lokalni utrip. V bližini sta tudi dve igrišči za golf, La Serena in Roda, ter mini golf. Z nadmorsko višino le 5 metrov nad morjem in povprečno letno temperaturo 19.3 °C, območje ponuja prijetno sredozemsko klimo z okoli 12-26 °C skozi leto, z optimalnim plavalnim sezono, ki traja približno 5 mesecev.
Bivanje v Los Alcazares ponuja značilno mediteransko urbano življenje. Na dosegu hoje se nahajajo osnovne dobrine, kot so trgovina z živili (91 m) in lekarna (334 m), kar poenostavlja vsakodnevne nakupe. Območje ponuja tudi številne restavracije (26 v 2 km radiju) in kavarne, ki omogočajo uživanje v lokalni kulinariki in družabnih srečanjih. Za aktivne prebivalce sta na voljo športni center (Club de Tenis ob 0.1 km) in možnosti za vodne športe v bližini marin. Kulturne znamenitosti, kot so razgledne točke, dopolnjujejo ponudbo. Oddaljenost od večjih bolnišnic (8.0 km) zahteva načrtovanje za resnejše zdravstvene potrebe, medtem ko je 17 linij javnega prevoza s 50 postajami na voljo za mobilnost znotraj regije.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Los Alcazares, Murcia. Poudarja bližino plaž ob Mar Menor, mestnih storitev, kot so trgovine in restavracije, ter rekreacijskih objektov, vključno z igrišči za golf. Razdalje do ključnih točk, kot so plaže, golf in letališča, so prikazane, kar omogoča vpogled v mobilnost in dostopnost območja.
Los Alcazares se nahaja v regiji Murcia, na jugovzhodni obali Španije. Leži na zahodni obali lagune Mar Menor, ki je znana po svojih zdravilnih lastnostih in mirnih vodah. Območje je obdano z drugimi občinami, kot so San Javier, Torre Pacheco in Cartagena, kar omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in njihovih storitev. Bližina avtocest omogoča dobro povezavo z ostalimi deli Španije, medtem ko letališče Alicante-Elche zagotavlja mednarodno povezljivost.
Nepremičnina se nahaja v mestnem okolju Los Alcazares. Do plaž, kot je Playa de Punta Brava, je približno 6.2 km. Najbližja trgovina z živili je oddaljena le 91 metrov, lekarna pa 334 metrov, kar zagotavlja udoben dostop do osnovnih potrebščin. Golf igrišča, kot sta Campo de Roda Golf (2.6 km) in Serena Golf (2.7 km), so lahko dosegljiva z avtomobilom. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 65 km po zračni liniji, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike, čeprav je navedena razdalja 999 km verjetno napaka. EV polnilnica je oddaljena 5.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares leži na nadmorski višini 5 metrov in uživa v sredozemskem podnebju, z povprečno letno temperaturo 19.3 °C. Najvišje temperature se poleti gibljejo okoli 26 °C, medtem ko so pozimi v povprečju okoli 12 °C. Območje prejme zadostno količino sončnih žarkov skozi leto, kar omogoča dolgo plavalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode v Mar Menor primerna za kopanje (nad 20 °C). Okolica je večinoma ravna, kar prispeva k prijetnemu okolju za sprehode in kolesarjenje ob obali. Območje je zaščiteno pred močnimi vetrovi, kar dodatno povečuje udobje bivanja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Los Alcazares ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) in Playa de El Pescador (6.9 km). Te plaže so del Mar Menor, ki je znan po svojih toplih in mirnih vodah, idealnih za družine. V bližini se nahajajo tudi marine, kot je Club Náutico Mar Menor (1.3 km). Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno s Campo de Roda Golf (2.6 km) in Serena Golf (2.7 km). Za rekreativne dejavnosti so na voljo športni centri, kot je Club de Tenis (0.1 km) in več možnosti za vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Los Alcazares se nahaja v regiji Murcia, na jugovzhodni obali Španije. Leži na zahodni obali lagune Mar Menor, ki je znana po svojih zdravilnih lastnostih in mirnih vodah. Območje je obdano z drugimi občinami, kot so San Javier, Torre Pacheco in Cartagena, kar omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in njihovih storitev. Bližina avtocest omogoča dobro povezavo z ostalimi deli Španije, medtem ko letališče Alicante-Elche zagotavlja mednarodno povezljivost.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Junij | 22.8°C | 6 mm |
| Julij | 25.7°C | 2 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL064236
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
