Dit appartement in Los Alcázares, Murcia, biedt een ruime woonoppervlakte van 178 m² met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving, bevinden voorzieningen zich op loopafstand. Het pand is direct te betrekken, hoewel enige renovatie gewenst kan zijn om het aan te passen aan moderne woonwensen. De locatie biedt een balans tussen stedelijk gemak en nabijheid tot de Mar Menor kustlijn.
Vergeleken met GOLDEN GREEN VILLAS in dezelfde gemeente, dat geprijsd is vanaf €539.900, biedt dit appartement een significant lagere instapprijs, beginnend bij €270.000. Dit verschil wordt verklaard door het feit dat het hier om een bestaand appartement gaat dat renovatie behoeft, terwijl Golden Green Villas waarschijnlijk een nieuwbouwproject met hogere afwerkingsstandaarden betreft. De locatie van dit appartement is stedelijk en landinwaarts, wat verschilt van projecten die mogelijk direct aan de kustlijn zijn gelegen. Los Alcázares zelf biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kustrecreatie, met stranden op enkele kilometers afstand en golfbanen dichtbij. De regio Murcia, waarin Los Alcázares ligt, onderscheidt zich door zijn Mar Menor kustlijn, die zachter en warmer water biedt dan de Middellandse Zee, en door een overvloed aan zonuren gedurende het hele jaar. De prijzen in de regio Murcia zijn over het algemeen concurrerend in vergelijking met meer gevestigde gebieden zoals de Costa del Sol, vooral voor objecten die enige modernisering vereisen. Dit appartement positioneert zich als een optie voor kopers met een beperkter budget die bereid zijn te investeren in hun woning.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Het appartement ligt in Los Alcázares, een stedelijk gebied met voorzieningen binnen handbereik. Hoewel niet direct aan zee, bevinden stranden zich op enkele kilometers afstand. Een auto wordt aanbevolen voor optimaal gebruik van de omgeving, maar essentiële voorzieningen zoals een apotheek zijn te voet bereikbaar.
Met vier slaapkamers en een royale woonoppervlakte is dit appartement geschikt voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen voor gasten of hobby's. De staat van de woning vraagt om renovatie, wat een kans biedt om de leefruimte volledig naar eigen smaak in te richten en te moderniseren.
Het betreft een bestaande constructie die gereed is voor bewoning. Er is geen sprake van nieuwbouw. De staat van de woning vereist echter wel werkzaamheden, wat de koper de mogelijkheid geeft om het interieur te personaliseren en de woning te renoveren naar eigen wensen.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energiezuinige installaties. De afwerking vereist renovatie en de locatie is landinwaarts, wat betekent dat directe toegang tot het strand niet aanwezig is. Parkeergelegenheid is weliswaar aanwezig, maar betreft ondergrondse parkeerplaatsen, geen privé garage.
Dit appartement is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in een gevestigde Spaanse kustgemeente en bereid zijn te investeren in een renovatieproject. Het biedt mogelijkheden voor een gezin dat extra ruimte nodig heeft, of voor investeerders die de woning willen moderniseren en verhuren. De nabijheid van voorzieningen en de toegang tot de Mar Menor maken het aantrekkelijk voor diegenen die een authentieke Spaanse levensstijl waarderen, met zowel de drukte van het hoogseizoen als de rust van de wintermaanden. De ligging landinwaarts, maar op rijafstand van de kust, spreekt kopers aan die niet direct aan het strand willen wonen maar wel de faciliteiten nabij willen hebben.
Het appartement verkeert in een staat die renovatie vereist, wat aangeeft dat de huidige afwerking niet voldoet aan moderne standaarden of de voorkeuren van de huidige markt. Dit biedt de koper de gelegenheid om materialen en afwerkingsniveaus naar eigen keuze te selecteren. Kenmerken zoals dubbele beglazing en inbouwkasten zijn aanwezig, maar de staat hiervan is niet gespecificeerd. De keuken is niet uitgerust, wat een blanco canvas creëert voor een nieuwe inrichting. De aanwezigheid van een alarmsysteem en intercom suggereert een focus op veiligheid. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak tot een volledige interieurrenovatie, inclusief keuken en badkamers.
Het appartement is beschikbaar vanaf €270.000. Deze prijs is gebaseerd op de huidige staat van het object, dat renovatie behoeft. De woning biedt 178 m² woonoppervlakte met 4 slaapkamers en 2 badkamers, wat een relatief lage prijs per vierkante meter impliceert, zeker gezien de potentie na renovatie. Er zijn geen andere vergelijkbare objecten met deze specificaties direct beschikbaar in de directe omgeving. De prijsstelling reflecteert de noodzaak tot investering in de afwerking en modernisering van het interieur.
Los Alcázares, gelegen aan de Mar Menor, biedt een typisch Spaans kustleven, met een promenade die zich uitstrekt langs de stranden. Het stadscentrum is verspreid, met winkels en eetgelegenheden, met name in de zomermaanden levendig. De wekelijkse markten in Los Alcázares en Los Narejos voegen een lokaal karakter toe. Hoewel het appartement landinwaarts ligt, zijn de stranden en de boulevard op redelijke afstand te bereiken met de auto. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met de nodige voorzieningen. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals tennisclubs en sportcentra, draagt bij aan een actieve levensstijl. Het is een locatie die zowel rustiger buiten het hoogseizoen als levendiger tijdens de zomermaanden kan aanvoelen.
Los Alcázares is een gemeente met een stedelijk karakter, waar voorzieningen zoals apotheken, restaurants en winkels op loop- of korte rijafstand liggen. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals tennisclubs, biedt recreatieve mogelijkheden. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van lokale markten en de nabijheid van de Mar Menor, wat mogelijkheden biedt voor watersport en ontspanning aan het strand. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio, zijn veel dagelijkse benodigdheden te voet bereikbaar. De sfeer kan variëren van levendig in de zomermaanden tot rustiger gedurende de rest van het jaar.
Dit appartement bevindt zich in Los Alcázares, een kustplaats aan de Mar Menor in de regio Murcia. De kaart illustreert de stedelijke omgeving, de nabijheid van stranden, golfbanen en de toegang tot voorzieningen, evenals de relatieve afstand tot grotere steden en luchthavens.
Los Alcázares is gelegen aan de westoever van de Mar Menor, in de autonome gemeenschap Murcia. De stad grenst aan San Javier, Torre Pacheco en Cartagena, wat duidt op een strategische ligging binnen de regio. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en de toeristische attracties van deze nabijgelegen steden, terwijl Los Alcázares zelf bekend staat om zijn spa-faciliteiten en kustlijn. De nabijheid van belangrijke transportroutes en de luchthaven van Murcia-Corvera (circa 30 km) verbetert de bereikbaarheid van de regio.
Het appartement ligt landinwaarts, op circa 6.2 km van Playa de Punta Brava en vergelijkbare afstanden tot andere stranden aan de Mar Menor. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 91 meter, en een apotheek op 334 meter, wat duidt op een goede bereikbaarheid van basisvoorzieningen. Golfbanen zoals Campo de Roda Golf en Serena Golf liggen op ongeveer 2.6-2.7 km afstand. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) is bereikbaar op ongeveer 65 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer 45-60 minuten met de auto impliceert. Er is ook openbaar vervoer beschikbaar, met 50 haltes in de nabije omgeving.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.3°C. De ligging aan de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune, zorgt voor een mild microklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het gebied is relatief vlak, met het appartement op 5 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het behoud van een aangename temperatuur. De zonuren zijn ruim gedurende het grootste deel van het jaar, wat kenmerkend is voor de regio.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De stranden van de Mar Menor, zoals Playa de Punta Brava en Playa de Barnuevo, bevinden zich op ongeveer 6 tot 7 kilometer afstand van het appartement. Deze stranden bieden toegang tot het warme, ondiepe water van de lagune. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Campo de Roda Golf en Serena Golf op minder dan 3 km afstand. Diverse sportfaciliteiten, zoals tennisclubs en een sportcentrum, bevinden zich op loopafstand of korte rijafstand. De aanwezigheid van meerdere jachthavens in de omgeving, zoals Club Náutico Mar Menor, voegt een maritiem aspect toe aan de recreatiemogelijkheden.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares is gelegen aan de westoever van de Mar Menor, in de autonome gemeenschap Murcia. De stad grenst aan San Javier, Torre Pacheco en Cartagena, wat duidt op een strategische ligging binnen de regio. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en de toeristische attracties van deze nabijgelegen steden, terwijl Los Alcázares zelf bekend staat om zijn spa-faciliteiten en kustlijn. De nabijheid van belangrijke transportroutes en de luchthaven van Murcia-Corvera (circa 30 km) verbetert de bereikbaarheid van de regio.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Március | 14.4°C | 26 mm |
| Április | 16.4°C | 24 mm |
| Május | 19.0°C | 25 mm |
| Június | 22.8°C | 6 mm |
| Július | 25.7°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL064236
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
