Апартамент с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный в Лос-Алькасарес, Мурсия. Общая площадь составляет 178 м². Объект находится в состоянии готовности к заселению, хотя и требует ремонта и реставрации. Ориентация на восток обеспечивает утреннее солнце, а вид на море добавляет привлекательности. Наличие лифта и частного подземного паркинга повышает комфорт проживания. Этот объект представляет собой возможность для тех, кто ищет просторное жилье в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой.
Лос-Алькасарес, где расположен данный объект, представляет собой альтернативу более известным курортам Коста-дель-Соль или Коста-Бланка. В отличие от них, Мар Менор предлагает более спокойные воды, что привлекает любителей семейного отдыха и водных видов спорта. Цены на недвижимость в Мурсии, как правило, более доступны по сравнению с южными побережьями, что подтверждается стартовой ценой в €270,000 для этой 4-комнатной квартиры. Например, проект GOLDEN GREEN VILLAS в том же Лос-Алькасарес предлагает виллы от €539,900, что указывает на разницу в типах и ценовых сегментах недвижимости. В то время как золотое побережье славится своими обширными пляжами и оживленной ночной жизнью, Лос-Алькасарес делает акцент на семейных ценностях, оздоровительном туризме благодаря термальным источникам и спокойной атмосфере. Расположение вдали от крупных аэропортов, таких как Малага (344 км), делает его менее доступным для спонтанных поездок, но это также способствует сохранению более аутентичной атмосферы и снижению туристической нагрузки по сравнению с Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Лос-Алькасарес, на побережье Мар Менор. Расположен в городской среде, что обеспечивает легкий доступ к местным удобствам. Несмотря на близость к пляжам, дом находится несколько вглубь от побережья, что может повлиять на восприятие морского бриза.
Просторная квартира площадью 178 м² с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами идеально подходит для семей или тех, кто ценит свободное пространство. Потребность в ремонте и реставрации означает, что будущий владелец может адаптировать интерьер под свои личные предпочтения и создать дом по своему вкусу.
Данный объект находится в состоянии готовности. Это означает, что строительные работы завершены, и квартира доступна для немедленного приобретения. Отсутствие статуса 'новостройки' подразумевает, что объект может иметь признаки предыдущего использования или износа, требующие внимания.
Объект находится в состоянии, требующем ремонта и реставрации. Это не новый дом, и поэтому ожидания относительно идеального состояния должны быть скорректированы. Отсутствие полностью оборудованной кухни и мебели означает дополнительные расходы и время на обустройство.
Эта квартира подойдет покупателям, которые ищут просторное жилье в оживленном прибрежном городе и готовы инвестировать в ремонт для создания дома своей мечты. Она может стать отличным вариантом для большой семьи, нуждающейся в четырех спальнях, или для тех, кто планирует сдавать часть комнат в аренду. Люди, ценящие близость к морю и городской инфраструктуре, найдут здесь удобное расположение. Те, кто предпочитает самостоятельно обустраивать свое жилье, смогут адаптировать пространство под свои нужды. Также это может быть привлекательным предложением для инвесторов, видящих потенциал в улучшении объекта и последующей перепродаже или сдаче в аренду.
Объект находится в состоянии, требующем ремонта и реставрации, поэтому оценка качества отделки основывается на предположении о необходимости полного обновления. Наличие двойного остекления может способствовать улучшению тепло- и звукоизоляции. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное место для хранения. Статус 'Fair' указывает на то, что первоначальное состояние может быть удовлетворительным, но не идеальным. Требуется детальный осмотр для определения объема необходимых работ и выбора материалов, соответствующих современным стандартам и личным предпочтениям владельца.
Стоимость данной квартиры начинается от €270,000. Это цена за просторное жилье с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенное в Лос-Алькасарес. На рынке недвижимости Мурсии цены могут варьироваться в зависимости от состояния, расположения и площади. Поскольку объект требует ремонта, его цена отражает текущее состояние, предоставляя возможность для персонализации. Доступность объекта подтверждена, и он готов к продаже. Стоит учитывать дополнительные расходы на ремонт, меблировку и возможные налоговые платежи при покупке.
Лос-Алькасарес, это муниципалитет и курортный город на западной стороне Мар Менор, известный своими целебными источниками и бывшей рыбацкой деревней. Этот район сочетает в себе городскую жизнь с близостью к морю. Жители могут наслаждаться прогулками по длинной набережной, которая тянется вдоль 7-километрового песчаного побережья. Городской центр достаточно развит, предлагая магазины и услуги в шаговой доступности. Тем не менее, для полноценного доступа ко всем возможностям, таким как крупные торговые центры или специализированные развлекательные заведения, может потребоваться автомобиль. Рынок по вторникам в Лос-Алькасарес и по субботам в Лос-Нарехос добавляет колорита местной жизни.
Лос-Алькасарес расположен на западной стороне Мар Менор, в провинции Мурсия. Город предлагает оживленную атмосферу с магазинами, ресторанами и кафе в шаговой доступности. Близость к пляжам Мар Менор делает его привлекательным для любителей водных видов спорта и отдыха у моря. Наличие 26 ресторанов, 5 аптек и 11 банков в радиусе 2 км свидетельствует о развитой инфраструктуре. Спортивные центры, такие как Club de Tenis (0.1 км) и Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 км), предлагают возможности для активного досуга. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 91 метр, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Однако, удаленность от крупных аэропортов и необходимость в автомобиле для полного освоения региона могут быть факторами, которые стоит учитывать.
Расположение Лос-Алькасарес на карте подчеркивает его нахождение на западном побережье лагуны Мар Менор, отделенной от Средиземного моря полосой земли. Эта уникальная география создает спокойные воды, идеально подходящие для водных видов спорта и отдыха. Близость к крупным транспортным артериям и аэропортам, таким как Аликанте, обеспечивает удобное сообщение с остальной Европой.
Лос-Алькасарес находится на побережье Мар Менор, в автономном сообществе Мурсия. Он граничит с муниципалитетами Сан-Хавьер, Торре-Пачеко и Картахена. Это расположение обеспечивает близость к другим прибрежным городам и курортам региона. В то же время, он находится на некотором удалении от крупных мегаполисов, таких как Мурсия (примерно 40 км) или Аликанте (около 70 км по дороге). Такая позиция предлагает баланс между спокойной курортной жизнью и доступом к более крупным городским центрам для шопинга, культуры и транспортных узлов.
Объект расположен в Лос-Алькасарес, где основные удобства находятся в непосредственной близости. Супермаркет расположен всего в 91 метре, а аптека, в 334 метрах, что обеспечивает легкий доступ к повседневным товарам и услугам. До пляжей, таких как Playa de Punta Brava, около 6.2 км. Ближайшие поля для гольфа, Campo de roda golf и Serena Golf, находятся на расстоянии 2.6 и 2.7 км соответственно. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) составляет около 65 км по прямой, что делает его наиболее доступным из крупных аэропортов региона. До аэропорта Валенсии (VLC) около 196 км, а до Малаги (AGP), 344 км. Общественный транспорт представлен 17 линиями и 50 остановками, что обеспечивает некоторую мобильность без автомобиля, хотя личный транспорт рекомендуется для более полного освоения окрестностей.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Лос-Алькасарес характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.3°C. Средняя температура колеблется от 12°C до 26°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды в Мар Менор достигает или превышает 20°C. Район расположен на высоте 5 метров над уровнем моря, что обеспечивает равнинный рельеф и близость к водным пространствам. Количество солнечных часов в году способствует активному отдыху на свежем воздухе. Хотя конкретные данные о высоте над уровнем моря и рельефе не указывают на экстремальные условия, близость к морю и равнинная местность формируют типичный средиземноморский климат.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Лос-Алькасарес предлагает доступ к песчаным пляжам Мар Менор, включая Playa de Punta Brava (6.2 км), Playa de Barnuevo (6.6 км) и Playa de El Pescador (6.9 км). Эти пляжи хорошо подходят для семейного отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены поля: Campo de roda golf (2.6 км), Serena Golf (2.7 км) и Club de Golf Veneziola (9.6 км). Спортивная инфраструктура также представлена теннисными клубами и центрами спортивной подготовки, такими как Club de Tenis (0.1 км) и Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 км). Наличие бассейнов, например Piscina Ola Azúl (0.8 км), дополняет возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Алькасарес находится на побережье Мар Менор, в автономном сообществе Мурсия. Он граничит с муниципалитетами Сан-Хавьер, Торре-Пачеко и Картахена. Это расположение обеспечивает близость к другим прибрежным городам и курортам региона. В то же время, он находится на некотором удалении от крупных мегаполисов, таких как Мурсия (примерно 40 км) или Аликанте (около 70 км по дороге). Такая позиция предлагает баланс между спокойной курортной жизнью и доступом к более крупным городским центрам для шопинга, культуры и транспортных узлов.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 34 mm |
| Февраль | 12.2°C | 20 mm |
| Март | 14.4°C | 26 mm |
| Апрель | 16.4°C | 24 mm |
| Май | 19.0°C | 25 mm |
| Июнь | 22.8°C | 6 mm |
| Июль | 25.7°C | 2 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 18 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 34 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 36 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL064236
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
