Acest apartament, situat la etajul al treilea în Los Alcázares, oferă o oportunitate într-o zonă urbană cu acces facil la facilități. Proprietatea se desfășoară pe o suprafață interioară de 178 m², incluzând patru dormitoare și două băi. Necesită renovare, oferind potențial pentru personalizare. Amplasarea sa în apropierea centrului localității și a promenadei Mării de Murcia sugerează un stil de viață activ, cu acces la servicii și activități recreative.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Mării de Murcia, acest apartament se distinge prin suprafața sa generoasă de 178 m² și cele patru dormitoare, oferind un volum interior considerabil, rar întâlnit în ofertele noi, mai compacte. Prețul de pornire de 270.000 € îl poziționează într-un segment accesibil pentru proprietăți cu un astfel de potențial de spațiu, mai ales având în vedere că necesită renovare. Proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din aceeași localitate, listate la prețuri începând de la 539.900 €, sunt, în general, oferte de vile noi, cu finisaje moderne și, adesea, cu piscine private, reprezentând o categorie de piață superioară. Acest apartament, prin starea sa, se adresează unui segment diferit de cumpărători, cei care prioritizează spațiul și flexibilitatea de amenajare în detrimentul finisajelor imediate. Amplasarea în zona urbană, dar la scurtă distanță de promenadă și de plaje, oferă un echilibru diferit față de rezidențele izolate sau cele direct pe malul mării, punând accent pe accesibilitatea la infrastructura locală și la serviciile de zi cu zi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-un cadru urban, la o distanță de mers pe jos de magazine și servicii esențiale. Locația, deși nu direct pe malul mării, oferă acces la promenade și plajele Mării de Murcia în decurs de aproximativ 6 kilometri, facilitând o conexiune cu activitățile acvatice și relaxarea pe litoral.
Această proprietate se adresează celor care caută un spațiu locativ extins, cu potențial de configurare personalizată datorită stării de renovare necesară. Cele patru dormitoare și două băi oferă flexibilitate pentru familii sau pentru cei care doresc spații suplimentare pentru birou sau oaspeți, într-un mediu urban cu acces la comoditățile locale.
Apartamentul este o proprietate existentă, gata pentru ocupare sau renovare. Nu este un proiect de construcție nouă, ceea ce înseamnă că structura și finisajele inițiale sunt deja stabilite. Procesul de transformare se concentrează pe modernizarea și adaptarea spațiului la standardele și preferințele actuale ale locatarilor.
Proiectul nu oferă finisaje noi sau o bucătărie complet echipată la momentul achiziției, necesitând investiții suplimentare pentru finalizare. De asemenea, nu dispune de terasă privată sau balcon menționat explicit în descrierea inițială. Vederile spre mare sunt menționate, dar natura exactă a acestora necesită o evaluare la fața locului.
Această proprietate se potrivește persoanelor care doresc să achiziționeze un apartament spațios, cu posibilitatea de a-l personaliza complet conform propriilor viziuni. Cumpărătorii care caută un proiect de renovare, având cunoștințe sau parteneri pentru a executa lucrări de modernizare, vor găsi aici un potențial ridicat. De asemenea, se adresează familiilor sau grupurilor care necesită multiple dormitoare și spații de locuit distincte. Investitorii interesați de proprietăți cu valoare de transformare, în vederea închirierii pe termen lung sau scurt, pot considera acest apartament o bază solidă. Amplasarea într-o zonă urbană cu acces la servicii și la promenadele Mării de Murcia este, de asemenea, un factor pentru cei care apreciază un stil de viață activ, dar doresc flexibilitatea de a adapta locuința la nevoile specifice.
Apartamentul necesită o renovare completă, ceea ce implică o oportunitate de a impune noi standarde de calitate și finisaje. Fiind o proprietate existentă, structura de bază este prezentă, dar finisajele interioare, pardoseli, pereți, instalații sanitare și electrice, precum și bucătăria, vor trebui refăcute integral. Caracteristicile menționate, precum geamurile termopan (Double Glazing), sistemul de interfon (Entry Phone) și posibila prezență a unui sistem de alarmă, pot servi drept punct de plecare pentru modernizare. Vederile spre mare, deși menționate, pot varia în funcție de etaj și poziționarea exactă, iar calitatea acestora va depinde de finisajele exterioare și de spațiul ambiental înconjurător. Spațiul interior, de 178 m², permite o reconfigurare amplă, de la distribuția camerelor la alegerea materialelor, de la pardoseli ceramice sau parchet, la finisaje murale personalizate și instalații sanitare de ultimă generație.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 270.000 €. Fiind o proprietate gata de finalizare, disponibilitatea este imediată, permițând cumpărătorilor să înceapă procesul de renovare și personalizare conform propriilor cerințe. Prețul reflectă suprafața generoasă de 178 m² și cele patru dormitoare, în contextul unei piețe imobiliare care necesită, în general, investiții suplimentare pentru modernizare, având în vedere starea de renovare necesară. Variațiile de preț pot apărea în funcție de finisajele alese și complexitatea lucrărilor de adaptare.
Los Alcázares, situat pe malul Mării de Murcia, oferă un ritm de viață mediteranean, influențat de proximitatea față de apă și de facilitățile urbane. Locuința se află într-o zonă cu acces facil la servicii, supermarketuri la 91 de metri și farmacii la 334 de metri, ceea ce simplifică activitățile zilnice. Promenada lungă, paralelă cu plajele, invită la plimbări relaxante, iar centrele comerciale din apropiere, precum Bahia Centre, oferă o varietate de opțiuni culinare, în special în sezonul de vârf. Viața de zi cu zi poate fi caracterizată de accesibilitatea la activități recreative, cum ar fi cluburile de tenis la 0.1 km sau centrul sportiv la 1.1 km, contribuind la un stil de viață activ și conectat cu comunitatea locală.
Locuirea în Los Alcázares oferă un echilibru între viața urbană și accesul la facilități recreative. O farmacie se află la doar 334 de metri, iar supermarketurile sunt la 91 de metri distanță, simplificând aprovizionarea zilnică. Proximitatea față de 26 de restaurante și 10 cafenele, precum și față de 11 bănci, indică un centru local vibrant. Facilitățile sportive, inclusiv un club de tenis la 0.1 km și un centru sportiv de înaltă performanță la 1.1 km, susțin un stil de viață activ. Chiar dacă apartamentul nu este direct pe malul mării, plajele sunt accesibile în aproximativ 6-7 km, iar promenada oferă un spațiu continuu pentru plimbări și activități în aer liber. Distanța față de centrele medicale (8 km) necesită, în general, utilizarea unui mijloc de transport.
Această hartă ilustrează locația apartamentului în Los Alcázares, evidențiind proximitatea față de facilități urbane, precum supermarketuri și farmacii, precum și distanța față de plajele Mării de Murcia. De asemenea, sunt indicate terenurile de golf și centrele sportive din apropiere, oferind o imagine de ansamblu asupra resurselor recreative disponibile în zonă.
Apartamentul este situat în Los Alcázares, o localitate pe coasta vestică a Mării de Murcia, în provincia omonimă. Municipalitatea se învecinează cu San Javier la nord, Torre Pacheco la vest și Cartagena la sud. Poziționarea sa oferă acces la rețeaua de transport regională, cu Alicante la aproximativ 65 km în linie dreaptă spre nord și Murcia, capitala regiunii, la o distanță similară spre interior. Această centralitate relativă în cadrul coastei Mării de Murcia permite explorarea zonelor înconjurătoare, inclusiv a altor centre urbane și a atracțiilor turistice din regiunea Murcia.
Locația oferă o bună accesibilitate la facilitățile locale. Supermarketurile și farmaciile sunt la distanțe de mers pe jos, la 91 m și respectiv 334 m. Pentru activități sportive, un club de tenis se află la 0.1 km, iar un centru sportiv la 1.1 km. Zonele de agrement, cum ar fi restaurantele (26 în rază de 2 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Plajele Mării de Murcia, precum Playa de Punta Brava, se află la aproximativ 6.2 km. Pentru acces la servicii medicale avansate, spitalul este la 8.0 km. Călătoriile internaționale sunt facilitate de aeroportul Alicante-Elche, situat la aproximativ 65 km în linie dreaptă. Terenurile de golf, precum Campo de Roda Golf, sunt la 2.6 km, iar Serena Golf la 2.7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.3°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni pe an. Locația la doar 5 metri deasupra nivelului mării contribuie la condiții climatice blânde, cu expunere solară favorabilă pe parcursul anului. Deși nu este situat direct în zone naturale protejate, apropierea de Mar Menor, o lagună salină unică, oferă un peisaj natural distinct. Altitudinea joasă și lipsa unor pante abrupte în imediata apropiere asigură un mediu accesibil și confortabil.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Los Alcázares dispune de peste 7 kilometri de plaje nisipoase, cu acces direct la apele calde ale Mării de Murcia. Plajele precum Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) și Playa de El Pescador (6.9 km) oferă oportunități pentru relaxare și activități acvatice. Zona este, de asemenea, un hub pentru sporturi nautice datorită lagunei. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în proximitate: Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) și Club de Golf Veneziola (9.6 km). O piscină comunitară, Piscina Ola Azúl, se află la 0.8 km, iar facilități sportive diverse, inclusiv un club de tenis la 0.1 km și un centru sportiv de înaltă performanță la 1.1 km, completează oferta recreativă.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Los Alcázares, o localitate pe coasta vestică a Mării de Murcia, în provincia omonimă. Municipalitatea se învecinează cu San Javier la nord, Torre Pacheco la vest și Cartagena la sud. Poziționarea sa oferă acces la rețeaua de transport regională, cu Alicante la aproximativ 65 km în linie dreaptă spre nord și Murcia, capitala regiunii, la o distanță similară spre interior. Această centralitate relativă în cadrul coastei Mării de Murcia permite explorarea zonelor înconjurătoare, inclusiv a altor centre urbane și a atracțiilor turistice din regiunea Murcia.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 34 mm |
| Februarie | 12.2°C | 20 mm |
| Martie | 14.4°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Iunie | 22.8°C | 6 mm |
| Iulie | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 18 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 34 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 36 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL064236
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
