Ce projet propose un appartement de 4 chambres et 2 salles de bains à Los Alcázares, dans la province de Murcie. Situé à une distance raisonnable des commodités locales, il offre un cadre de vie potentiellement agréable dans une région côtière dynamique. La propriété, bien que nécessitant des rénovations, présente une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un emplacement recherché, avec une surface habitable généreuse.
Par rapport à d'autres projets dans la région de Murcie, cet appartement à Los Alcázares se distingue par sa surface habitable généreuse de 178 m², offrant quatre chambres et deux salles de bains. Son prix de départ à 270 000 € le positionne comme une option potentiellement plus abordable pour ceux qui recherchent un grand espace, à condition d'accepter les travaux de rénovation nécessaires. Les villas comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, avec des prix débutant à 539 900 €, représentent un segment de marché différent, axé sur le neuf et le luxe. L'environnement urbain de Los Alcázares contraste avec les développements plus résidentiels ou isolés parfois trouvés plus au sud vers la Costa Blanca. La proximité immédiate des commodités locales à Los Alcázares est un avantage par rapport à certains complexes plus éloignés des centres-villes, bien que cela puisse impliquer un environnement plus animé. L'accès aux plages de la Mar Menor et aux terrains de golf est commun à plusieurs localités de la Costa Cálida, mais la configuration spécifique de cet appartement le rend unique pour les acheteurs recherchant un projet de rénovation dans cette zone.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans un environnement urbain à Los Alcázares, à proximité immédiate de services essentiels. Sa position offre un accès facile aux commerces et restaurants, tout en étant à quelques kilomètres des plages de la Mar Menor, typiques de la Costa Cálida.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, avec quatre chambres et deux salles de bains. La localisation urbaine répond aux besoins de ceux qui privilégient la proximité des commodités, tandis que la possibilité de rénovation permet une personnalisation selon les goûts.
Le bâtiment est déjà construit et le statut indique que l'appartement est prêt à être occupé après les travaux de rénovation nécessaires. Il ne s'agit donc pas d'une construction neuve, mais d'une propriété existante à remettre à neuf.
Cet appartement ne convient pas à ceux qui recherchent une propriété clé en main ou une construction neuve. Les travaux de rénovation et d'aménagement de la cuisine sont à prévoir. La distance de l'aéroport la plus proche (Alicante-Elche) est d'environ 65 km, ce qui peut être un facteur pour certains acheteurs.
Cet appartement pourrait convenir à une famille recherchant un logement spacieux dans un environnement urbain avec accès facile aux services. Les acheteurs qui envisagent une rénovation personnalisée trouveront ici une base solide pour créer leur foyer idéal. Les amateurs de sports nautiques et de vie côtière apprécieront la proximité de la Mar Menor. Il peut également intéresser des investisseurs cherchant à acquérir un bien à potentiel dans une zone touristique, en vue d'une mise en location après rénovation. La configuration avec 4 chambres le rend adapté à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour des invités ou un bureau.
Les informations disponibles indiquent que l'appartement nécessite une rénovation complète ('Renovation Required', 'Restoration Required'). L'état actuel est décrit comme 'Fair'. Les caractéristiques mentionnées, telles que les armoires encastrées, la double vitrage et une terrasse couverte, suggèrent une base de construction existante. Cependant, la cuisine n'est pas équipée ('Not Fitted'), et le mobilier n'est pas inclus ('Not Furnished'). L'installation d'un système d'alarme et d'un interphone renforce la sécurité. Le potentiel de personnalisation est donc élevé, permettant aux futurs propriétaires de choisir des matériaux et finitions selon leurs préférences et leur budget.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 270 000 €. La propriété dispose de 4 chambres et 2 salles de bains, sur une surface de 178 m². Il s'agit d'une unité dont la construction est achevée, mais qui nécessite des rénovations. Le marché immobilier de la région offre une gamme variée de biens, et ce projet se positionne comme une option pour ceux qui cherchent un espace plus grand, potentiellement à un prix attractif compte tenu de la nécessité de travaux.
Los Alcázares, située sur la côte de la Mar Menor, offre un cadre de vie typique de la Costa Cálida. L'appartement se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les commodités quotidiennes comme les pharmacies, les banques et les restaurants sont accessibles à pied. Le rythme de vie y est généralement détendu, rythmé par les saisons touristiques. La proximité de la mer est un atout majeur, offrant des opportunités de loisirs nautiques et de promenades le long de la promenade, qui s'étend sur plusieurs kilomètres. La vie locale est animée, notamment avec les marchés hebdomadaires et une offre variée de restaurants, particulièrement durant la haute saison.
Situé dans un environnement urbain à Los Alcázares, l'appartement bénéficie d'une localisation pratique. Les commodités essentielles sont à portée de main : une pharmacie se trouve à 334 mètres, et un supermarché à 91 mètres. L'environnement est dynamique, avec 26 restaurants et 11 banques dans un rayon de 2 km. Pour les loisirs sportifs, un club de tennis est à seulement 0,1 km. La proximité de la Mar Menor, à environ 6 km, offre des opportunités de détente et d'activités balnéaires. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région plus largement, la présence de 50 arrêts de transport public et 17 lignes dans un rayon raisonnable suggère une certaine accessibilité sans véhicule pour les déplacements locaux.
Cette carte situe Los Alcázares sur la côte de la Mar Menor, dans la province de Murcie. Elle met en évidence la localisation urbaine de l'appartement, à proximité des commodités, et sa relation avec les plages de la lagune ainsi que les terrains de golf environnants.
Los Alcázares est située sur la côte ouest de la Mar Menor, dans la région de Murcie. Elle est entourée par les municipalités de San Javier, Torre Pacheco et Carthagène. Cette position la place au sud-est de l'Espagne, sur une lagune côtière aux eaux calmes. La ville est reliée aux principales villes de la région par un réseau de transport public. Sa situation lui permet de bénéficier de l'attractivité touristique de la Costa Cálida tout en étant relativement proche des grands centres urbains comme Carthagène.
L'appartement est situé à Los Alcázares, une localité de la région de Murcie. La plage la plus proche est à 6,2 km. Les terrains de golf sont également à proximité, avec Campo de Roda Golf à 2,6 km et Serena Golf à 2,7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), le plus proche, se trouve à environ 65 km en ligne droite, offrant un accès aux vols internationaux. Bien que la distance à l'aéroport soit indiquée comme 999 km dans les données brutes, il s'agit probablement d'une erreur, car ALC est le plus réaliste. Les autres aéroports comme Valence (VLC) et Malaga (AGP) sont beaucoup plus éloignés. La présence de 50 arrêts de transport public facilite les déplacements locaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,3°C, variant généralement entre 12°C et 26°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, propice à la baignade pendant environ 5 mois de l'année, lorsque la température de l'eau de la Mar Menor atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un accès facile à la côte. La topographie de la zone est relativement plate, ce qui rend les déplacements aisés. L'environnement immédiat est urbain, mais la proximité de la lagune Mar Menor offre un cadre naturel unique avec ses plages.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la Mar Menor offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) et Playa de El Pescador (6,9 km). Ces plages sont idéales pour les activités nautiques et la détente. La région compte également plusieurs terrains de golf, tels que Campo de Roda Golf (2,6 km) et Serena Golf (2,7 km), offrant des options pour les amateurs de ce sport. Pour les amateurs de tennis, un club est situé à seulement 0,1 km. Des centres sportifs, comme le Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km), sont également accessibles, proposant diverses installations pour la pratique sportive.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares est située sur la côte ouest de la Mar Menor, dans la région de Murcie. Elle est entourée par les municipalités de San Javier, Torre Pacheco et Carthagène. Cette position la place au sud-est de l'Espagne, sur une lagune côtière aux eaux calmes. La ville est reliée aux principales villes de la région par un réseau de transport public. Sa situation lui permet de bénéficier de l'attractivité touristique de la Costa Cálida tout en étant relativement proche des grands centres urbains comme Carthagène.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL064236
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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