Dit aantrekkelijke herenhuis, gelegen in de levendige stedelijke omgeving van Los Alcázares in Murcia, biedt een comfortabele woonervaring dicht bij lokale voorzieningen. Met een woonoppervlak van 67 m² en 2 slaapkamers en 2 badkamers, is deze recentelijk gerenoveerde woning een praktische keuze voor wie op zoek is naar een verblijf aan de Spaanse kust. De locatie combineert de nabijheid van de Mar Menor met de gemakken van een stadse omgeving, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Het herenhuis bevindt zich landinwaarts in een gevestigde stedelijke zone van Los Alcázares. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en lokale winkels, met voorzieningen op loopafstand. Het object is niet direct aan de kust gelegen, maar de nabijheid van de Mar Menor en de stranden wordt ondersteund door de stedelijke infrastructuur.
Deze woning is geschikt voor kopers die waarde hechten aan praktische leefruimte met voorzieningen binnen handbereik. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, samen met een aparte opbergruimte die kan dienen als kantoor of hobbyruimte, spreekt een breder publiek aan. De gerenoveerde staat en de aanwezigheid van een privé-terras dragen bij aan het wooncomfort.
Het project is reeds voltooid en de woning is direct beschikbaar voor bewoning. Er is geen sprake van verdere bouwplannen of toekomstige fasen die de huidige situatie kunnen beïnvloeden. Dit betekent dat de koper direct kan verhuizen of de woning kan gaan verhuren zonder te hoeven wachten op oplevering.
Dit object biedt geen directe zeezicht en is niet gelegen op een heuveltop met panoramisch uitzicht. Het is eveneens niet een nieuwbouwproject dat nog wordt ontwikkeld, maar een reeds gerealiseerde woning. De directe omgeving is stedelijk, wat betekent dat het geen geïsoleerde rustieke ligging betreft. De afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk.
Dit herenhuis is een geschikte keuze voor een breed scala aan kopers. Het kan dienen als een betaalbare tweede woning voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een vakantieverblijf aan de Spaanse kust, met de Mar Menor binnen handbereik. Voor investeerders biedt de locatie in een populaire toeristische regio en de directe beschikbaarheid potentieel voor verhuurinkomsten. Ook voor personen die permanent naar Spanje willen verhuizen en een onderhoudende levensstijl prefereren in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen dichtbij, kan dit een passende optie zijn. De functionele indeling met aparte opbergruimte maakt het ook aantrekkelijk voor mensen die een thuiswerkplek of hobbyruimte wensen. De nabijheid van golfbanen kan golfers aantrekken die een basis zoeken nabij meerdere banen.
De woning is gerenoveerd, wat impliceert dat de afwerkingen en installaties zijn gemoderniseerd. Hoewel specifieke details over materialen niet verstrekt zijn, duidt de beschrijving op een 'helder, eigentijds gevoel'. De aanwezigheid van een aparte keukenruimte en twee badkamers wijst op een functionele indeling. De vermelding van 'white goods included' suggereert dat de keuken is uitgerust met de noodzakelijke apparatuur. Verder is er pre-installatie voor airconditioning en zijn er 'fitted wardrobes' in de slaapkamers, wat bijdraagt aan de praktische afwerking. De woning beschikt over een privé-terras, wat een buitenruimte biedt. De gerenoveerde staat duidt op een niveau van afwerking dat voldoet aan de hedendaagse normen voor comfort en functionaliteit.
De vraagprijs voor dit herenhuis bedraagt €129.900. Dit betreft een reeds voltooide woning, waardoor deze direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning. De prijsstelling positioneert het object als een relatief betaalbare optie binnen de woningmarkt van Los Alcázares, vooral gezien de gerenoveerde staat en de functionele indeling met twee slaapkamers en twee badkamers. Er zijn geen variaties in de prijsstelling aangezien het om een individuele woning gaat. De beschikbaarheid is onmiddellijk na afronding van de transactie.
Los Alcázares, gelegen aan de westelijke oever van de Mar Menor, biedt een typische mediterrane levensstijl met een focus op wateractiviteiten en ontspanning. De stad heeft een levendige promenade en een scala aan restaurants en bars, wat zorgt voor een aangename sfeer, zowel overdag als 's avonds. De stedelijke omgeving waarin dit herenhuis zich bevindt, garandeert dat dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken binnen enkele minuten te voet bereikbaar zijn. Dit creëert een ritme van gemak en toegankelijkheid, waarbij de drukte van een stad gecombineerd wordt met de ontspanning van de kust. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals de lokale tennisclub, verrijkt het dagelijks leven voor actieve bewoners. Hoewel een auto handig kan zijn voor uitstapjes naar omliggende steden of verder gelegen golfbanen, is de directe woonomgeving zo ingericht dat veel activiteiten te voet of met het openbaar vervoer te realiseren zijn.
Los Alcázares biedt een ontspannen kustsfeer, mede door de nabijheid van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune die bekend staat om zijn rustige wateren en therapeutische modderbaden. De stedelijke omgeving van dit herenhuis zorgt ervoor dat het dagelijks leven eenvoudig is; een supermarkt (91 m) en apotheek (334 m) zijn op loopafstand. Dit betekent dat boodschappen doen en andere dagelijkse taken zonder auto kunnen worden uitgevoerd. De aanwezigheid van 26 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving biedt volop keuze voor maaltijden en sociale activiteiten. Het ziekenhuis op 8 km afstand biedt medische zekerheid. De directe omgeving is voornamelijk residentieel met wat commerciële activiteit, wat een evenwicht creëert tussen rust en bereikbaarheid.
Deze kaart toont de ligging van het herenhuis in de stedelijke kern van Los Alcázares, Murcia. Het illustreert de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken, evenals de relatieve afstand tot de Mar Menor en omliggende golfbanen. De positie binnen de regio Murcia en de verbindingen met grotere steden zijn ook zichtbaar.
Los Alcázares bevindt zich aan de zuidwestelijke kust van de Mar Menor, een lagune gescheiden van de Middellandse Zee door een smalle landtong. Het ligt in de provincie Murcia, in het zuidoosten van Spanje. De stad is strategisch gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Santiago de la Ribera en San Javier in het noorden, en Los Urrutias en Punta Brava in het zuiden. Grotere steden in de regio zijn Cartagena, een historische havenstad op ongeveer 30 km afstand, en Murcia, de regionale hoofdstad, op circa 50 km afstand. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kustgemeenschap en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden.
De bereikbaarheid van dit herenhuis is gemengd. Voorzieningen zoals supermarkten (91 m) en apotheken (334 m) zijn zeer goed te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De stranden, zoals Playa de Punta Brava, liggen op ongeveer 6.2 km afstand, wat een korte autorit vereist. De nabijheid van golfbanen, met Campo de Roda Golf op 2.6 km en Serena Golf op 2.7 km, is aantrekkelijk voor golfers. De luchthaven van Alicante-Elche is ongeveer 65 km (hemelsbreed) verwijderd, wat neerkomt op een rit van circa 1 uur. De vermelding van 17 OV-lijnen en 50 haltes duidt op een redelijke connectiviteit met het openbaar vervoer, hoewel een auto voor veel uitstapjes wenselijk blijft.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C, variërend tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De ligging aan de Mar Menor, een ondiepe lagune, zorgt voor relatief warme watertemperaturen, waardoor het zwemseizoen zich uitstrekt over ongeveer 5 maanden (wanneer watertemperatuur ≥20°C). De hoogte van slechts 5 meter boven zeeniveau benadrukt de ligging in een vlak kustgebied. De zonuren zijn overvloedig, kenmerkend voor deze regio in Zuidoost-Spanje, wat bijdraagt aan een aangename buitenomgeving gedurende een groot deel van het jaar. De helling in de directe omgeving is minimaal, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
De kustlijn van de Mar Menor biedt diverse stranden, waaronder Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) en Playa de El Pescador (6.9 km), die alle toegankelijk zijn met een korte autorit. Deze stranden zijn geschikt voor diverse waterrecreatie. Voor golfers liggen Campo de Roda Golf (2.6 km) en Serena Golf (2.7 km) op zeer korte afstand, terwijl Club de Golf Veneziola (9.6 km) een optie is voor wie een grotere uitdaging zoekt. De regio beschikt over een goede infrastructuur voor sport, met onder andere de Club de Tenis (0.1 km) en het Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km) dichtbij, wat een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maakt.
Πηγή: OpenStreetMap
Los Alcázares bevindt zich aan de zuidwestelijke kust van de Mar Menor, een lagune gescheiden van de Middellandse Zee door een smalle landtong. Het ligt in de provincie Murcia, in het zuidoosten van Spanje. De stad is strategisch gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Santiago de la Ribera en San Javier in het noorden, en Los Urrutias en Punta Brava in het zuiden. Grotere steden in de regio zijn Cartagena, een historische havenstad op ongeveer 30 km afstand, en Murcia, de regionale hoofdstad, op circa 50 km afstand. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kustgemeenschap en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 34 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 20 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 24 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 25 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 18 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 34 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 36 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL260856
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals 'GOLDEN GREEN VILLAS' in dezelfde regio, die starten vanaf €539.900, biedt dit herenhuis een significant lagere instapprijs van €129.900. Dit positioneert het object als een meer toegankelijke optie voor kopers met een beperkter budget, of voor investeerders die zoeken naar een betaalbare instap in de vastgoedmarkt van de Mar Menor. Waar villa's zoals GOLDEN GREEN VILLAS zich vaak richten op luxe en ruimte met privé-zwembaden en grotere percelen, focust dit herenhuis op functionaliteit, directe beschikbaarheid en de voordelen van een bestaande stedelijke infrastructuur. De gemiddelde temperaturen en het zwemseizoen zijn vergelijkbaar met de bredere Costa Cálida regio, maar de specifieke locatie in Los Alcázares, dicht bij de voorzieningen, onderscheidt het van meer afgelegen of nieuwbouwprojecten die nog in ontwikkeling zijn. De 67 m² woonoppervlakte is compacter dan de gemiddelde villa, wat de prijs verklaart en het geschikt maakt voor singles, koppels of kleinere gezinnen, of als vakantiehuis.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
