Vila v Los Alcazaresu ponuja sodobno bivalno izkušnjo v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Ta vila, zgrajena v mestnem okolju, združuje udobje in praktičnost, kar jo uvršča med zanimive nepremičninske možnosti v regiji Murcia. Projekt poudarja dostopnost in povezanost z lokalno infrastrukturo, hkrati pa ponuja mirnejše okolje kot neposredno ob obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Los Alcazaresu, urbanem naselju v notranjosti pokrajine Murcia. Njena lega zagotavlja hiter dostop do lokalnih dobrin, medtem ko je od morja oddaljena nekaj kilometrov, kar nudi ravnovesje med dostopnostjo storitev in bližino obale.
Projekt je zasnovan za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno in lahko vzdrževano bivališče blizu mestnega jedra. Poudarek je na praktičnosti, udobju in dosegljivosti osnovnih storitev, kar je idealno za tiste, ki cenijo enostaven vsakdan.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da nepremičnine niso več v gradnji. Kupci lahko vstopijo v svoje nove domove takoj po zaključku nakupa, brez čakalnih dob povezanih z gradbenimi procesi. To zagotavlja takojšnjo uporabnost in jasnost glede dokončanja.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali lastnih zelenih površin kot so vrtovi. Prav tako ni del velikih rezidenčnih kompleksov z obsežnimi skupnimi objekti, kot so bazeni ali telovadnice, kar je značilno za obalne nepremičnine ali luksuzna naselja.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo praktično in cenovno dostopno bivališče v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Je dobra izbira za posameznike ali pare, ki ne potrebujejo neposrednega dostopa do plaže, ampak cenijo bližino lokalnih trgovin, restavracij in drugih ustanov. Lokacija v notranjosti regije Murcia je privlačna za tiste, ki se želijo izogniti množičnemu turizmu obalnih območij, vendar še vedno želijo imeti možnost obiska plaže v razumnem času. Dokončana gradnja pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva, kar je idealno za kupce, ki želijo hitro preselitev ali pa iščejo investicijo za oddajo, ki jo lahko začnejo izkoristiti takoj. Štiri-sobno postavitev z dvema kopalnicama je praktična za majhna gospodinjstva ali kot počitniška hiša, ki sprejema občasne goste.
Vila, zgrajena z namenom ponuditi sodobno udobje, se ponaša z neodvisno kuhinjo, ki omogoča učinkovito pripravo obrokov. Opremljena je z belo tehniko, kar olajša takojšnjo uporabo. V celotni nepremičnini je nameščen sistem ogrevanja in ohlajanja z vročim in hladnim zrakom, kar zagotavlja prijetno klimo skozi vse leto. Stanovanje je v celoti opremljeno, kar pomeni, da je pohištvo vključeno v ceno, in kupci lahko brez dodatnih stroškov takoj uživajo v svojem novem domu. Vgrajene omare nudijo dodatni prostor za shranjevanje in prispevajo k urejenosti bivalnih prostorov. Vse instalacije, kot so vodovod in električno omrežje, so priključene na javno omrežje, kar zagotavlja zanesljivo oskrbo z osnovnimi potrebščinami. Dodatno je na voljo namakalna voda, ki je lahko koristna za vzdrževanje zunanjih prostorov ali majhnega vrta, če je na voljo.
Ta vila je na voljo po ceni od 129.900 €. Cena odraža lokacijo nekoliko bolj v notranjosti regije Murcia, vendar z zagotovljeno bližino vseh potrebnih storitev. Trenutno je nepremičnina dokončana in pripravljena za takojšnjo vselitev. Glede na trenutno stanje projekta ni drugih enot, ki bi bile naprodaj, kar pomeni, da je to edinstvena priložnost za nakup te specifične vile. Obseg zazidanih površin znaša 67 m², kar zagotavlja kompaktno, a funkcionalno bivalno površino. Vse nepremičnine v tej cenovni kategoriji v podobnih lokacijah ponavadi nudijo podobno število sob in kopalnic, zato ta vila predstavlja konkurenčno ponudbo na trgu.
Los Alcázares, nekoč ribiška vasica na zahodni obali Mar Menorja, se je razvil v živahno občino v Murciji. To območje se ponaša z dolgo zgodovino kot zdravilišče, kar se odraža v sproščeni atmosferi in dostopnosti do zdravstvenih in sprostitvenih storitev. Mesto nudi urbano okolje z vsemi osnovnimi dobrinami na dosegu roke, vključno s supermarketi, lekarne in restavracijami v neposredni bližini. Vendar pa je pomembno omeniti, da se ta vila nahaja nekoliko bolj v notranjosti, kar pomeni manj neposredne bližine plaže v primerjavi z nepremičninami ob sami obali. Kljub temu, bližina javnega prevoza in relativno dobra cestna povezljivost omogočata enostaven dostop do obale in drugih zanimivosti v regiji. Dnevni ritem v Los Alcazaresu se vrti okoli prijetnega podnebja in lokalnih dogodkov, kar nudi mirnejše življenje, oddaljeno od množičnega turizma obalnih letovišč.
Vila se nahaja v urbanem okolju Los Alcazares, kjer je večina osnovnih storitev dosegljivih peš. Supermarket je oddaljen le 91 metrov, lekarna 334 metre, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. V neposredni bližini (znotraj 2 km) je na voljo bogata izbira restavracij (26), bank (11) in kavarn (10), kar zagotavlja pestro izbiro za prosti čas in druženje. Za športne navdušence je teniški klub oddaljen le 100 metrov, večji športni center pa 1.1 km. Čeprav je plaža oddaljena 6.2 km, so možnosti za rekreacijo v bližini številne. Lokacija v notranjosti ponuja mirnejše okolje v primerjavi z obalnimi območji, hkrati pa ohranja dobro povezanost z regijo preko 50 postaj javnega prevoza. To daje občutek življenja v urejenem mestnem okolju, kjer so vse pomembne storitve lahko dosegljive brez potrebe po avtomobilu za vsako opravilo.
Ta vila se nahaja v Los Alcazaresu, v provinci Murcia, na jugovzhodu Španije. Sredozemsko obalo Mar Menorja zaznamujejo dolge peščene plaže in plitvo slano jezero, ki nudi edinstvene možnosti za vodne športe in sprostitev. Lokacija projekta je v urbanem območju, ki je dobro povezano z okoliškimi mesti in letališči.
Los Alcázares se nahaja na zahodni obali Mar Menorja, v avtonomni skupnosti Murcia. Regija Murcia je znana po svoji obali in bogati zgodovini. V primerjavi z bolj turistično razvitimi območji, kot je Costa del Sol ali Costa Blanca, Murcia ponuja bolj umirjeno in avtentično izkušnjo Sredozemlja. Bližina večjih mest kot je Cartagena (približno 30 km) omogoča dostop do zgodovinskih znamenitosti in večjih nakupovalnih centrov, medtem ko je Murcia (mesto) oddaljeno približno 50 km. Letališče Alicante je dosegljivo v približno uri vožnje, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Dostopnost do letališča Alicante-Elche (ALC) je ocenjena na približno 65 km, kar predstavlja približno 1 uro vožnje, odvisno od prometnih razmer. Letališče v Valencii (VLC) je oddaljeno približno 196 km, medtem ko je letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 344 km. Najbližji golf igrišči, Campo de Roda Golf in Serena Golf, sta oddaljeni le 2.6 km oziroma 2.7 km, kar je privlačno za ljubitelje golfa. Najbližje plaže, kot je Playa de Punta Brava, so oddaljene približno 6.2 km. Supermarket je tik pod 100 metrov stran, lekarna pa slabih 350 metrov. Bolnišnica je oddaljena 8 km. EV polnilna postaja je na voljo na razdalji 5.1 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Murcia, kjer se nahaja Los Alcázares, je znana po svojem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19.3°C. Najvišje temperature dosežejo v poletnih mesecih, medtem ko so zime blage. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C skozi leto. Območje prejme nadpovprečno število sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode v Mar Menorju primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 5 mesecev, običajno od pozne pomladi do zgodnje jeseni. Višina lokacije, le 5 metrov nad morsko gladino, zagotavlja ravno, lahko dostopno okolje, brez večjih nadmorskih višin. Takšna lega prispeva k milejšim temperaturam in manj izpostavljenosti vremenskim vplivom v primerjavi z goratimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se vila nahaja v notranjosti, so najbližje plaže, kot je Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo in Playa de El Pescador, oddaljene med 6.2 in 6.9 km. Te plaže v Mar Menorju so znane po mirnih in plitkih vodah, kar jih naredi primerne za družine. V bližini (znotraj 2.7 km) sta dve znani golf igrišči: Campo de Roda Golf in Serena Golf, ki privabljata ljubitelje golfa iz vse regije. Športne aktivnosti so dobro zastopane z lokalnim teniškim klubom (0.1 km) in večjim športnim centrom v bližini. Za vodne športe in aktivnosti v Mar Menorju so na voljo marine, kot je Club Náutico Mar Menor (1.3 km). Bližina javnih bazenov, kot je Piscina Ola Azul (0.8 km), nudi dodatno možnost za sprostitev in kopanje, še posebej izven glavne plavalne sezone.
Vir: OpenStreetMap
Los Alcázares se nahaja na zahodni obali Mar Menorja, v avtonomni skupnosti Murcia. Regija Murcia je znana po svoji obali in bogati zgodovini. V primerjavi z bolj turistično razvitimi območji, kot je Costa del Sol ali Costa Blanca, Murcia ponuja bolj umirjeno in avtentično izkušnjo Sredozemlja. Bližina večjih mest kot je Cartagena (približno 30 km) omogoča dostop do zgodovinskih znamenitosti in večjih nakupovalnih centrov, medtem ko je Murcia (mesto) oddaljeno približno 50 km. Letališče Alicante je dosegljivo v približno uri vožnje, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Junij | 22.8°C | 6 mm |
| Julij | 25.7°C | 2 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL260856
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti v regiji Murcia in na sosednjih obalah, se ta vila v Los Alcazaresu izpostavlja kot cenovno dostopna možnost v urbanem okolju. Medtem ko projekti na obali ali v bolj ekskluzivnih območjih, kot je primer GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazaresu (ki se začne pri 539.900 €), ponujajo luksuznejše objekte in neposreden dostop do plaže, ta vila ponuja drugačen nabor prednosti. Njena cena od 129.900 € je bistveno nižja, kar jo uvršča v kategorijo dostopnejših nepremičnin. Ključna razlika je lokacija: ta vila ni neposredno ob morju, temveč v naseljeni soseski, kjer so storitve bolj dostopne peš. To je lahko prednost za tiste, ki iščejo bolj integrirano življenje v lokalno skupnost in manj odvisnosti od turistične infrastrukture. V primerjavi z vilami na obali, ki pogosto zahtevajo daljše poti do osnovnih trgovin, ta vila ponuja večjo praktičnost za vsakdanje življenje. Medtem ko obalni projekti običajno nudijo poglede na morje in neposreden dostop do plaže, se ta vila osredotoča na udobje in dostopnost mestnih dobrin, kot so restavracije, lekarne in trgovine v bližini. Golf igrišča so relativno blizu obeh tipov nepremičnin v tej regiji. Ta nepremičnina je torej bolj usmerjena k tistim, ki iščejo funkcionalno bivališče z dobrimi povezavami, ne pa nujno luksuzno letovišče ob plaži.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
