立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ロス・アルカサレスの都市部近郊に位置しており、日々の生活に必要な施設へのアクセスが良好です。海岸線からはやや内陸に入った立地ですが、近隣のインフラストラクチャにより、生活利便性と静かな住環境のバランスが取れています。
2つのベッドルームと2つのバスルームを持つこのタウンハウスは、少人数の家族、カップル、または単身者にとって、機能的かつ快適な居住空間を提供します。プライベートなテラスは、屋外でのリラックスや趣味の時間を楽しむためのスペースとなります。
この物件はすでに完成しており、新築プロジェクトの建設段階や将来の引き渡し時期を待つ必要がありません。購入後、速やかに移住または利用を開始できるため、計画的なライフスタイルの実現が可能です。
この物件は、都市部近郊に位置するため、広大な敷地やプライベートな庭園といった要素は提供しません。また、海や主要な観光地へは、一定の移動が必要となります。内陸部の立地は、直接的な海景やビーチへの即時アクセスを求める場合には考慮が必要です。
この物件は、スペインの太陽の下で、活気ある地域社会とのつながりを持ちながら、日々の生活の利便性を享受したいと考える個人やカップルに適しています。例えば、地域に根差した生活を送りながら、週末には車で短時間移動してビーチやゴルフコースを楽しみたい方、または、年間を通じて利用できる、手入れの行き届いた住居を求めている方には、この物件が有力な選択肢となるでしょう。また、都市部へのアクセスも考慮されており、多忙なライフスタイルを送る人々にとっても、生活圏内の施設へのアクセスが良いことは大きなメリットとなります。さらに、投資目的で購入を検討している方にとっては、手頃な価格帯と良好な立地条件が、賃貸需要の観点からも魅力となり得ます。
このタウンハウスは、現代的な快適さと機能性を重視して設計・建築されています。内装は、明るく、風通しの良い空間を提供するために、細部にまで配慮されています。独立したキッチンは、日々の調理に必要なスペースと機能性を確保し、効率的な家事作業をサポートします。バスルームは、機能性とデザイン性を両立させており、リラックスできる空間を提供します。各部屋には、快適な居住環境を維持するための設備が整えられており、白物家電も含まれています。また、温水・冷水空調システムが設置されており、一年を通して快適な室温を保つことができます。内蔵型ワードローブは、収納スペースを効率的に活用し、居住空間を整理整頓するのに役立ちます。これらの要素は、物件の全体的な品質と快適性を高めています。
このタウンハウスは、€129,900という価格設定で提供されています。この価格は、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた、67平方メートルの居住スペースを持つ完成済み物件としては、地域経済の状況を反映した現実的な水準と言えます。現時点では、この物件が市場に利用可能ですが、不動産市場の動向により、将来的な価格変動や供給状況の変化は考慮する必要があります。購入を検討する際には、この価格帯が、近隣の類似物件と比較してどのような位置づけにあるかを把握することが重要です。
ロス・アルカサレスの活気ある都市環境に溶け込むこのタウンハウスは、日常生活における利便性を重視する居住者に適しています。わずか数百メートルの範囲に薬局やスーパーマーケットがあり、日々の買い物や急な用事にも困ることはありません。半径2km以内には、26軒のレストランや11軒の銀行など、充実した商業施設やサービスが存在します。また、スポーツセンターやプールも近接しており、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にとっても魅力的な立地と言えます。この地域は、地域住民の生活リズムに合わせたインフラが整備されており、観光シーズン以外でも落ち着いた雰囲気の中で生活を送ることができます。
ロス・アルカサレスの都市部近郊に位置するこのタウンハウスは、日々の生活における利便性と、地域社会とのつながりを重視する居住者にとって魅力的な選択肢です。数百メートル歩けば薬局やスーパーマーケットに到着するため、日常の買い物は容易です。また、半径2km圏内には26軒のレストラン、11軒の銀行、5軒の薬局などが点在し、生活に必要なあらゆるサービスが充実しています。スポーツ愛好家にとっては、テニスクラブがわずか100メートル先にあり、さらに、高度なトレーニング施設や複数のスポーツセンターも近距離に位置しています。この地域は、住民の日常生活をサポートするインフラが整備されており、賑やかながらも落ち着いた雰囲気を保っています。これにより、都市の利便性を享受しつつ、地域に根差した生活を送ることが可能です。
この地図は、ロス・アルカサレスの都市部近郊に位置する物件の周辺環境を示しています。スーパーマーケットや薬局といった日々の生活に不可欠な施設が近距離にあることが確認できます。また、ビーチやゴルフコース、スポーツ施設へのアクセスも視覚的に把握でき、この地域のレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。
この物件は、スペイン南東部ムルシア州に位置するロス・アルカサレスにあります。ロス・アルカサレスは、マル・メノール（Mar Menor）と呼ばれる内海に面した、かつての漁村であり、現在は保養地としても知られています。この地域は、バレンシア州とアンダルシア州の間に位置し、コスタ・ブランカやコスタ・デル・ソルといった他の人気リゾート地からも、地理的にアクセス可能な範囲にあります。周辺には、カルタヘナのような歴史的な都市や、ムルシア市のような地方の中心都市があり、文化的な観光やショッピング、医療サービスへのアクセスも可能です。この立地は、リゾート地の賑わいと、内陸部の静かな生活環境の両方を提供するポテンシャルを持っています。
この物件は、ロス・アルカサレスの都市部近郊に位置しており、主要な施設へのアクセスが比較的容易です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・プンタ・ブラバまでは約6.2km、プラヤ・デ・バルヌエボまでは約6.6kmの距離にあります。スーパーマーケットはわずか91m、薬局は334mの場所にあり、日常生活の必需品へのアクセスは非常に便利です。医療機関としては、病院まで約8.0kmです。ゴルフ愛好家にとっては、 Campo de Roda Golf（2.6km）やSerena Golf（2.7km）といったゴルフコースが近距離にあり、プレイしやすい環境です。主要な空港であるアリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約65km、バレンシア空港までは約196km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約344kmとなっています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停から17の路線が利用可能です。EV充電ステーションも5.1kmの地点にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アルカサレスは、年間平均気温が19.3℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は日照時間が長く、平均気温は26℃に達し、5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、水泳などのマリンアクティビティを楽しむことができます。冬も平均気温が12℃前後と穏やかで、年間を通じて過ごしやすい気候です。標高は海抜5mと低く、海岸線に近い平坦な地形が広がっています。この気候条件は、屋外での活動やリラクゼーションに適しており、年間を通じて快適な生活をサポートします。日照時間の長さは、太陽光発電などの再生可能エネルギーの活用や、自然光を活かした居住空間の快適性にも寄与します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺地域は、多様なレクリエーション機会を提供しています。最も近いビーチまでは約6km強ありますが、プラヤ・デ・プンタ・ブラバ、プラヤ・デ・バルヌエボ、プラヤ・デ・エル・ペスカドールといった複数のビーチが、それぞれ6kmから7kmの範囲に点在しています。これらのビーチは、リラックスや海水浴に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、Campo de Roda Golf（2.6km）やSerena Golf（2.7km）といったコースが近接しており、手軽にラウンドを楽しめます。また、テニスクラブが物件からわずか100mの距離にあり、スポーツセンターも近隣に複数存在するため、多様なスポーツ活動が可能です。さらに、Club Náutico Mar Menor（1.3km）のようなマリーナもあり、ウォータースポーツやヨット活動へのアクセスも容易です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南東部ムルシア州に位置するロス・アルカサレスにあります。ロス・アルカサレスは、マル・メノール（Mar Menor）と呼ばれる内海に面した、かつての漁村であり、現在は保養地としても知られています。この地域は、バレンシア州とアンダルシア州の間に位置し、コスタ・ブランカやコスタ・デル・ソルといった他の人気リゾート地からも、地理的にアクセス可能な範囲にあります。周辺には、カルタヘナのような歴史的な都市や、ムルシア市のような地方の中心都市があり、文化的な観光やショッピング、医療サービスへのアクセスも可能です。この立地は、リゾート地の賑わいと、内陸部の静かな生活環境の両方を提供するポテンシャルを持っています。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 34 mm |
| 2月 | 12.2°C | 20 mm |
| 3月 | 14.4°C | 26 mm |
| 4月 | 16.4°C | 24 mm |
| 5月 | 19.0°C | 25 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.7°C | 2 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 24.0°C | 18 mm |
| 10月 | 20.0°C | 34 mm |
| 11月 | 15.9°C | 36 mm |
| 12月 | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL260856
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロス・アルカサレスは、ムルシア州のマル・メノール沿岸に位置し、コスタ・ブランカやコスタ・デル・ソルといった、より知られたリゾート地域とは異なる独自の魅力を提供しています。例えば、ゴールデン・グリーン・ヴィラのような、より高価格帯の高級ヴィラプロジェクト（€539,900から）が近隣に存在することと比較すると、今回紹介するタウンハウス（€129,900から）は、より手頃な価格帯で、地域での生活を始めるための現実的な選択肢となります。コスタ・ブランカの広大なビーチや、コスタ・デル・ソルの国際的な雰囲気とは異なり、ロス・アルカサレスは、マル・メノールの穏やかな水面と、地域に根差した生活環境が特徴です。この地域は、大規模な観光開発よりも、地域住民の生活インフラの整備に焦点が当てられており、年間を通じて安定した生活を送りたい層や、よりローカルなスペインの文化を体験したい層に適しています。また、アリカンテやバレンシアといった主要空港へのアクセスは、コスタ・デル・ソルよりも若干近いため、国際的な移動における利便性も一定程度確保されています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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