Ce townhouse de deux chambres et deux salles de bains à Los Alcázares, Murcia, offre une solution de logement prête à l'emploi. Avec une surface habitable de 67 m², il est idéalement situé à proximité des commodités locales. Son prix de départ à 129 900 € en fait une option accessible pour ceux qui recherchent une résidence dans le sud-est de l'Espagne, dans une région réputée pour son climat et son style de vie côtier.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé dans un environnement urbain à Los Alcázares, Murcia, offrant un accès aisé aux commodités quotidiennes. Bien que légèrement en retrait de la côte, il bénéficie d'une proximité avec les services essentiels tels que les pharmacies et les restaurants, le tout accessible à pied pour une vie pratique.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle et bien située. Avec deux chambres et deux salles de bains, il offre un espace suffisant pour les petits ménages ou comme résidence secondaire. La présence d'une terrasse privée suggère un désir de profiter de l'extérieur.
Ce townhouse est une construction existante, entièrement prête à être occupée. Il ne s'agit pas d'un nouveau développement, ce qui signifie qu'il n'y a pas de calendrier de construction ou de phases de développement à prendre en compte. L'état 'prêt' implique que le logement est disponible immédiatement pour l'achat et l'occupation.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni de potentiel d'agrandissement immédiat. Il n'offre pas non plus de vues directes sur la mer, étant positionné à l'intérieur des terres. L'absence de piscine privée ou de jardins communautaires peut être une limitation pour ceux qui recherchent ces commodités spécifiques.
Ce logement convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire abordable dans un cadre méditerranéen, avec toutes les commodités à portée de main. Les couples, les petites familles ou les investisseurs locatifs trouveront un intérêt dans sa localisation urbaine et sa proximité avec les services. Les amateurs de sports nautiques et de golf apprécieront la proximité des installations. Ceux qui privilégient une vie active, avec des clubs de tennis et des centres sportifs à quelques pas, s'y retrouveront également. Enfin, pour les retraités ou ceux qui cherchent un pied-à-terre dans un climat agréable, ce bien offre un cadre de vie pratique et accessible.
Bien que la description générale mentionne des intérieurs rafraîchis offrant une sensation contemporaine, les détails spécifiques sur les matériaux de construction et les finitions intérieures ne sont pas fournis. L'existence d'une cuisine indépendante, de placards intégrés et l'inclusion des appareils électroménagers suggèrent un niveau de finition fonctionnel. L'indication 'Rénové' implique des améliorations récentes, mais l'ampleur et la nature de ces rénovations nécessiteraient une inspection sur place pour une évaluation précise de la qualité des matériaux et des techniques utilisées.
Le townhouse est proposé à un prix de départ de 129 900 €, ce qui le positionne comme une option d'entrée de gamme dans le marché immobilier de la région. Il s'agit d'une unité unique disponible, avec deux chambres et deux salles de bains, offrant une superficie de 67 m². Cette offre s'adresse aux acheteurs recherchant un bien fonctionnel et prêt à l'emploi, potentiellement pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif dans un marché dynamique.
Los Alcázares, situé dans la province de Murcie, offre un style de vie méditerranéen typique. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux services quotidiens, avec une pharmacie à moins de 350 mètres et de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. La proximité des installations sportives, comme le club de tennis à 100 mètres, favorise une vie active. Le climat doux, avec des températures moyennes annuelles de 19,3°C et une période de baignade de cinq mois, invite à passer du temps à l'extérieur. La position dans une zone urbaine assure que la vie quotidienne est rythmée par l'activité locale, tout en restant à une distance raisonnable des plages de la Mar Menor.
Vivre à Los Alcázares signifie bénéficier d'un environnement urbain animé, où les services sont readily available. La présence de 26 restaurants, 5 pharmacies, 11 banques et 10 cafés dans un rayon de 2 km assure une vie quotidienne commode. Le centre sportif à 100 mètres et plusieurs installations de golf à moins de 3 km offrent des options de loisirs variées. Bien que la plage la plus proche soit à plus de 6 km, la proximité de ces commodités rend la vie quotidienne fluide, nécessitant une voiture pour des déplacements plus lointains mais pas pour les besoins immédiats.
Cette carte situe le townhouse au cœur de Los Alcázares, une ville côtière de la région de Murcie. Elle met en évidence la proximité des services essentiels, des installations sportives et des parcours de golf, tout en montrant sa position à l'intérieur des terres par rapport aux plages de la Mar Menor.
Los Alcázares se trouve sur la côte ouest de la Mar Menor, dans la région de Murcie. Elle est située au sud de Carthagène et au nord de la Manga. Cette position offre un accès aux attractions côtières de la Mar Menor, une lagune d'eau salée connue pour ses propriétés thérapeutiques. La proximité de villes comme Murcie (environ 50 km) permet un accès facile à des centres urbains plus importants pour des activités culturelles et commerciales.
Le townhouse est situé à environ 6,2 km des plages de la Mar Menor, telles que Playa de Punta Brava. La vie quotidienne est facilitée par la proximité d'une épicerie à 91 mètres et d'une pharmacie à 334 mètres. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, notamment Campo de Roda Golf à 2,6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 65 km par la route, offrant un accès aux liaisons internationales.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,3°C, variant de 12°C à 26°C. La région offre environ 5 mois de baignade, avec des températures d'eau supérieures ou égales à 20°C. L'altitude de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un environnement côtier plat, propice aux activités de plein air. Le taux d'ensoleillement élevé typique de la région stimule un style de vie actif en extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que le townhouse ne soit pas situé directement en bord de mer, plusieurs plages sont accessibles dans un rayon de 6 à 7 km, comme Playa de Punta Brava et Playa de Barnuevo. Pour les amateurs de sport, un club de tennis se trouve à seulement 100 mètres, et plusieurs centres sportifs sont disponibles dans un rayon de 2 km. La région compte également plusieurs terrains de golf, le plus proche étant Campo de Roda Golf à 2,6 km, offrant de nombreuses possibilités de loisirs actifs.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares se trouve sur la côte ouest de la Mar Menor, dans la région de Murcie. Elle est située au sud de Carthagène et au nord de la Manga. Cette position offre un accès aux attractions côtières de la Mar Menor, une lagune d'eau salée connue pour ses propriétés thérapeutiques. La proximité de villes comme Murcie (environ 50 km) permet un accès facile à des centres urbains plus importants pour des activités culturelles et commerciales.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL260856
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets dans la région de Murcie, comme le 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcázares, qui démarre à 539 900 €, ce townhouse représente une option beaucoup plus abordable. Ces villas plus luxueuses sont probablement situées en front de mer ou offrent des aménagements haut de gamme, justifiant leur prix nettement supérieur. Ce townhouse se positionne plutôt comme une solution d'entrée de gamme pour ceux qui recherchent une propriété fonctionnelle et bien située dans une zone urbaine, plutôt qu'une résidence de luxe en bord de mer. Il offre l'avantage d'être prêt à l'emploi et d'avoir un coût d'acquisition bas, ce qui peut être attrayant pour les acheteurs à budget limité ou les investisseurs cherchant un rendement rapide, bien que les prix dans les zones plus exclusives comme La Manga ou les développements de nouvelle construction puissent atteindre des sommes considérablement plus élevées.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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